Le Clos de la Ferrière – Nozay

Le Clos de la Ferrière est une charmante maison d'architecte indépendante, située au cœur du bourg de Nozay (commerces/restaurants sur place), dans un cadre verdoyant et authentique, à 25 km de Châteaubriant, 60 km de Rennes et 40 km de Nantes. Stationnements privatifs dans la propriété. Terrasse plein sud aménagée et ombragée, et charmant jardin arboré clos d'environ 1700 m², avec piscine privative chauffée (9x4m – accessible d'environ mai à octobre), et terrain de pétanque. RDC : cuisine aménagée séparée ouverte sur séjour/salon avec cheminée centrale ouverte, 2 chambres (chacune avec 2 lits 90×200 jumelables), salle de bains (douche + baignoire), bureau avec vélo elliptique et banc de musculation et WC indépendant. Étage : 2 chambres (chacune avec lit 160×200), salle d'eau et WC indépendant. Équipements inclus : wifi, enceinte Bluetooth, chaîne hi-fi, lit/chaise bébé, sèche-linge, machine à café à grains, robot cuisine. Compris : électricité, chauffage pompe à chaleur, bois, draps et linge de toilette. Non compris : ménage fin de séjour (150€) et taxe de séjour. Animaux acceptés gratuitement (caution 100€).

Le Clos de la Ferrière is a charming, detached architect-designed house located in the heart of the village of Nozay (shops/restaurants on site), in a verdant, authentic setting, 25 km from Châteaubriant, 60 km from Rennes and 40 km from Nantes. Private parking on the property. Shady south-facing terrace, and charming enclosed wooded garden of approx. 1700 m², with private heated swimming pool (9x4m – accessible from May to October), and pétanque court. Ground floor: separate fitted kitchen opening onto living/dining room with central open fireplace, 2 bedrooms (each with 2 twin beds 90×200), bathroom (shower + bath), study with elliptical and weight bench and separate WC. Upstairs: 2 bedrooms (each with 160×200 bed), shower room and separate WC. Equipment included: wifi, Bluetooth speaker, hi-fi system, baby bed/chair, tumble dryer, bean-to-cup coffee machine, food processor. Included: electricity, heat pump heating, wood, bed linen and towels. Not included: end-of-stay cleaning (150?) and tourist tax. Pets accepted free of charge (deposit 100?).

Le Clos de la Ferrière ist ein charmantes, freistehendes Architektenhaus im Herzen des Dorfes Nozay (Geschäfte/Restaurants vor Ort), in einer grünen und authentischen Umgebung, 25 km von Châteaubriant, 60 km von Rennes und 40 km von Nantes entfernt. Private Parkplätze auf dem Grundstück. Angelegte und schattige Südterrasse und charmanter, geschlossener Garten mit Bäumen von ca. 1700 m² mit beheiztem Privatpool (9x4m – zugänglich von Mai bis Oktober) und Bouleplatz. Erdgeschoss: separate Einbauküche, offen zum Wohnraum mit zentralem offenem Kamin, 2 Schlafzimmer (jeweils mit 2 Betten 90×200, die zusammengestellt werden können), Badezimmer (Dusche + Badewanne), Büro mit Crosstrainer und Hantelbank und separates WC. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (jeweils mit Bett 160×200), Badezimmer und separates WC. Inklusive Ausstattung: WLAN, Bluetooth-Lautsprecher, Stereoanlage, Babybett/-stuhl, Wäschetrockner, Bohnenkaffeemaschine, Küchenmaschine. Inbegriffen: Strom, Heizung Wärmepumpe, Holz, Bettwäsche und Handtücher. Nicht inbegriffen: Endreinigung (150?) und Kurtaxe. Haustiere sind kostenlos erlaubt (Kaution 100?).

Le Clos de la Ferrière is een charmant, vrijstaand huis onder architectuur, gelegen in het hart van het marktstadje Nozay (winkels/restaurants ter plaatse), in een groene, authentieke omgeving, op 25 km van Châteaubriant, 60 km van Rennes en 40 km van Nantes. Privé parkeerplaats op het terrein. Schaduwrijk terras op het zuiden en charmante omheinde beboste tuin van ongeveer 1700 m², met verwarmd privé zwembad (9x4m – open van mei tot oktober) en petanqueterrein. B.G.: aparte ingerichte keuken uitgevend op woon/eetkamer met centrale open haard, 2 slaapkamers (elk met 2 aparte bedden van 90×200), badkamer (douche + bad), bureau met elliptische trainer en halterbank en aparte wc. Eerste verdieping: 2 slaapkamers (elk met een bed van 160×200), badkamer met douche en aparte wc. Inbegrepen apparatuur: wifi, Bluetooth speaker, hifi-installatie, kinderbed/babystoel, wasdroger, koffiebonenmachine, keukenmachine. Inbegrepen: elektriciteit, warmtepompverwarming, hout, beddengoed en handdoeken. Niet inbegrepen: eindschoonmaak (€150) en toeristenbelasting. Huisdieren zijn gratis welkom (borg 100?).

Le Clos de la Ferrière es una encantadora casa unifamiliar de arquitecto situada en el corazón de la ciudad mercado de Nozay (tiendas/restaurantes in situ), en un entorno verde y auténtico, a 25 km de Châteaubriant, a 60 km de Rennes y a 40 km de Nantes. Aparcamiento privado en la propiedad. Terraza sombreada orientada al sur y encantador jardín arbolado cerrado de unos 1700 m², con piscina privada climatizada (9×4 m – abierta de mayo a octubre) y zona de petanca. Planta baja: cocina independiente equipada que da al salón-comedor con chimenea central, 2 habitaciones (cada una con 2 camas de 90×200), cuarto de baño (ducha + bañera), despacho con bicicleta elíptica y banco de pesas y WC independiente. Primera planta: 2 dormitorios (cada uno con una cama de 160×200), cuarto de ducha y WC separado. Equipamiento incluido: wifi, altavoz Bluetooth, equipo de música, cuna/silla de bebé, secadora, cafetera de grano, robot de cocina. Incluido: electricidad, calefacción por bomba de calor, leña, ropa de cama y toallas. No incluye: limpieza de final de estancia (150 €) y tasa turística. Se admiten mascotas gratis (fianza de 100?).

Le Clos de la Ferrière è un'incantevole casa indipendente progettata da un architetto e situata nel cuore della città mercato di Nozay (negozi/ristoranti in loco), in un ambiente verde e autentico, a 25 km da Châteaubriant, 60 km da Rennes e 40 km da Nantes. Parcheggio privato nella proprietà. Terrazza ombreggiata esposta a sud e incantevole giardino alberato recintato di circa 1700 m², con piscina privata riscaldata (9×4 m – aperta da maggio a ottobre) e campo da bocce. Piano terra: cucina separata attrezzata che si apre sul soggiorno/sala da pranzo con camino centrale, 2 camere da letto (ciascuna con 2 letti singoli 90×200), bagno (doccia + vasca), studio con ellittica e panca pesi e WC separato. Primo piano: 2 camere da letto (ciascuna con letto 160×200), bagno con doccia e WC separato. Attrezzature incluse: wifi, altoparlante Bluetooth, impianto hi-fi, culla/seggiolone, asciugatrice, macchina per il caffè in grani, robot da cucina. Incluso: elettricità, riscaldamento a pompa di calore, legna, biancheria da letto e asciugamani. Non incluso: pulizia di fine soggiorno (150 €) e tassa di soggiorno. Animali domestici ammessi gratuitamente (cauzione 100?).