Gîte de la Combe Darroux – La Chapelle-de-Guinchay

Delphine & Emmanuel vous accueillent au sein d'une charmante authentique dépendance agricole du XVIIIe (1769), soigneusement restaurée & chargée d'histoire (liée jadis à une exploitation viticole) voisinant l'élégante demeure de maître du XIXe qu'ils occupent. Calme absolu en pleine campagne viticole, à deux pas des vignobles, au creux d'une douce clairière lovée en lisière de bois & prairies (accueillant parfois vaches ou chevaux) sur une propriété privée de 5 ha, riche d'une forêt avec sentier & petite rivière poissonneuse (pêche possible !), littéral écrin préservé de nature & verdure, totalement relaxant & reposant. Spacieux gîte de très bon confort. Grande pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains, conjuguant traditions & modernité, dans un savoureux « mix & match ». Beaucoup de charme & caractère. Ambiance douillette, cocooning & cosy. Large double terrasse en gravier, exposées & ombragées, ouvertes sur les prés & pâtures sans vis-à-vis aucun, dont une panoramique dotée d'un salon de détente « outdoor ». Apaisante vue dégagée sur la campagne environnante, telle une « carte postale ». Agréable jardin naturel privatif de 3000m², parfaite aire de jeux pour les enfants, complété par un espace pétanque (cour en gravier). Accès à la piscine de la propriété (4x11m) lové à l'orée des bois dans un bucolique décor verdoyant (partagé avec les propriétaires). Composition : Maison individuelle (mitoyenne à une dépendance) joutant la maison des propriétaires (indépendance totale). Wifi. Chauffage par poêle à granulés bois. Rdc : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 150x200cm en appoint), Wc indépendant, espace buanderie. 1er étage : 3 chambres (4 lits 1 p. 90x200cm / lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche), salle de bain (baignoire/WC). Jardin (3000m²) + double terrasse + terrain pétanque (cour) + parking privés. Local vélos. Piscine (4x11m) en commun avec propriétaires. Propriété globale 5 ha. Commodités 3 km.

Delphine & Emmanuel welcome you to a charming authentic 18th century agricultural outbuilding (1769), carefully restored & full of history (once linked to a wine-growing estate) next to the elegant 19th century mansion they occupy. Absolute calm in the heart of the wine-growing countryside, a stone's throw from the vineyards, in the hollow of a gentle clearing nestled on the edge of woods & meadows (sometimes welcoming cows or horses) on a private property of 5 ha, rich in a forest with path & small river full of fish (fishing possible!), literally preserved setting of nature & greenery, totally relaxing & restful. Spacious gîte with very good comfort. Large living room. Warm country character with contemporary accents, combining traditions & modernity, in a tasty "mix & match". Lots of charm & character. Cozy, cocooning & cozy atmosphere. Large double gravel terrace, exposed & shaded, opening onto the meadows & pastures without any vis-à-vis, including a panoramic one with an "outdoor" relaxation lounge. Soothing unobstructed view of the surrounding countryside, like a "postcard". Pleasant private natural garden of 3000m², perfect playground for children, completed by a pétanque area (gravel courtyard). Access to the property's swimming pool (4x11m) nestled on the edge of the woods in a bucolic green setting (shared with the owners). Composition: Detached house (adjoining an outbuilding) adjoining the owners' house (total independence). Wifi. Heating by wood pellet stove. Ground floor: living room-kitchen-lounge (double sofa bed 150x200cm as an extra), separate toilet, laundry area. 1st floor: 3 bedrooms (4 single beds 90x200cm / double bed 160x200cm / double bed 160x200cm), shower room, bathroom (bathtub/WC). Garden (3000m²) + double terrace + pétanque ground (courtyard) + private parking. Bicycle storage. Swimming pool (4x11m) shared with owners. Overall property 5 ha. Amenities 3 km.

Delphine & Emmanuel begrüßen Sie in einem charmanten, authentischen, sorgfältig restaurierten und geschichtsträchtigen landwirtschaftlichen Nebengebäude aus dem 18. Jahrhundert (1769), das neben dem eleganten Herrenhaus aus dem 19. Absolute Ruhe inmitten der Weinlandschaft, nur wenige Schritte von den Weinbergen entfernt, in einer sanften Lichtung am Rande von Wäldern und Wiesen (wo manchmal Kühe oder Pferde leben) auf einem 5 ha großen Privatgrundstück mit einem Wald, einem Pfad und einem kleinen fischreichen Fluss (Angeln möglich!), einem buchstäblich geschützten Natur- und Grünkästchen, das völlig entspannend und erholsam ist. Geräumige Unterkunft mit sehr gutem Komfort. Großes Wohnzimmer. Gemütliches ländliches Flair mit zeitgenössischen Akzenten, die Traditionen und Modernität in einem geschmackvollen "Mix & Match" vereinen. Viel Charme und Charakter. Kuschelige, kuschelige und gemütliche Atmosphäre. Große Doppelterrasse aus Kies, exponiert und schattig, offen zu den Wiesen und Weiden ohne jegliches Gegenüber, davon eine Panoramaterrasse mit einer "Outdoor"-Lounge. Beruhigender freier Blick auf die umliegende Landschaft, wie eine Postkarte". Angenehmer, privater Naturgarten von 3000m², perfekter Spielplatz für Kinder, ergänzt durch einen Petanque-Bereich (Kiesplatz). Zugang zum Pool des Anwesens (4x11m), der sich am Waldrand in einer grünen Landschaft befindet (gemeinsam mit den Eigentümern). Zusammensetzung: Einfamilienhaus (an ein Nebengebäude angrenzend) neben dem Haus der Eigentümer (völlige Unabhängigkeit). Wifi. Heizung durch einen Holzpelletofen. Erdgeschoss: Wohnzimmer – Küche – Wohnzimmer (Schlafsofa für 2 P. 150x200cm als Zusatz), separates WC, Waschküche. 1. Stock: 3 Schlafzimmer (4 Einzelbetten 90x200cm / Doppelbett 160x200cm / Doppelbett 160x200cm), Badezimmer (Dusche), Badezimmer (Badewanne/WC). Garten (3000m²) + Doppelterrasse + Boulespielplatz (Hof) + Privatparkplatz. Abstellraum für Fahrräder. Pool (4x11m) zur gemeinsamen Nutzung mit den Eigentümern. Gesamteigentum 5 ha. Einkaufsmöglichkeiten 3 km.

Delphine & Emmanuel heten u welkom in een charmante, authentieke 18e-eeuwse boerderij (1769), zorgvuldig gerestaureerd en doordrenkt van geschiedenis (ooit verbonden met een wijnbedrijf), naast het elegante 19e-eeuwse herenhuis dat zij bewonen. Absolute rust en stilte in het hart van het wijnlandschap, op een steenworp afstand van de wijngaarden, in de holte van een glooiende open plek aan de rand van bossen en weiden (soms de thuisbasis van koeien of paarden) op een privédomein van 5 hectare, rijk aan bos met een pad en een riviertje vol met vis (vissen mogelijk!), een letterlijke ongerepte omgeving van natuur en groen, totaal ontspannen en rustgevend. Ruime gîte met zeer goed comfort. Grote woonkamer. Warme landelijke stijl met eigentijdse accenten, een heerlijke mix & match van traditie en moderniteit. Veel charme en karakter. Gezellige, cocooning sfeer. Grote dubbele grindterrassen, open en schaduwrijk, met uitzicht op weiden en weilanden zonder inkijk, waaronder een panoramisch terras met een outdoor lounge. Rustgevend, onbelemmerd uitzicht op het omringende platteland, als op een ansichtkaart. Aangename natuurlijke privétuin van 3.000 m², perfect speelterrein voor kinderen, aangevuld met een petanqueterrein (binnenplaats met grind). Toegang tot het zwembad van de woning (4x11m) genesteld aan de rand van het bos in een bucolische groene omgeving (gedeeld met de eigenaren). Indeling: Vrijstaand huis (met bijgebouw) grenzend aan het huis van de eigenaren (totale onafhankelijkheid). Wifi internettoegang. Verwarming met houtpelletkachel. Begane grond: woonkamer-keuken (slaapbank 2 p. 150x200cm), apart toilet, wasruimte. 1ste verdieping: 3 slaapkamers (4 bedden 90x200cm / tweepersoonsbed 160x200cm / tweepersoonsbed 160x200cm), doucheruimte, badkamer (bad/WC). Tuin (3000m²) + dubbel terras + petanqueterrein (binnenplaats) + privé parkeerplaats. Fietsenstalling. Zwembad (4x11m) gedeeld met eigenaren. Totaal eigendom 5 ha. Voorzieningen 3 km.

Delphine y Emmanuel le dan la bienvenida a una encantadora y auténtica granja del siglo XVIII (1769), cuidadosamente restaurada y cargada de historia (antaño vinculada a una explotación vitícola), junto a la elegante mansión del siglo XIX que ocupan. Tranquilidad absoluta en plena campiña vitivinícola, a dos pasos de los viñedos, en la hondonada de un suave claro al borde de bosques y prados (a veces de vacas o caballos) en una finca privada de 5 hectáreas, rica en bosques con un sendero y un pequeño río repleto de peces (¡se puede pescar!), un entorno literalmente virgen de naturaleza y verdor, totalmente relajante y tranquilo. Casa rural espaciosa y muy confortable. Gran salón. Estilo rústico cálido con toques contemporáneos, que combina tradición y modernidad en una deliciosa mezcla. Mucho encanto y carácter. Ambiente acogedor. Grandes terrazas dobles de grava, expuestas y sombreadas, abiertas a prados y pastos sin vistas, incluida una terraza panorámica con un salón exterior. Tranquilas vistas despejadas de la campiña circundante, como en una postal. Agradable jardín natural privado de 3.000 m², zona de juegos perfecta para los niños, complementada con una zona de petanca (patio de grava). Acceso a la piscina de la propiedad (4x11m) situada al borde del bosque en un entorno verde bucólico (compartida con los propietarios). Composición: Casa independiente (adosada a una dependencia) contigua a la casa de los propietarios (independencia total). Acceso Wifi a Internet. Calefacción por estufa de pellets de madera. Planta baja: salón-cocina (sofá cama 2 p. 150x200cm), WC separado, lavadero. 1ª planta: 3 habitaciones (4 camas individuales 90x200cm / cama doble 160x200cm / cama doble 160x200cm), cuarto de ducha, cuarto de baño (bañera/WC). Jardín (3000m²) + terraza doble + zona de petanca (patio) + aparcamiento privado. Cobertizo para bicicletas. Piscina (4x11m) compartida con los propietarios. Total propiedad 5 ha. Servicios a 3 km.

Delphine & Emmanuel vi accolgono in un'affascinante e autentica casa colonica del XVIII secolo (1769), accuratamente restaurata e ricca di storia (un tempo legata a un'attività vitivinicola), accanto all'elegante palazzo del XIX secolo che occupano. Pace e tranquillità assolute nel cuore della campagna vitivinicola, a due passi dai vigneti, nell'incavo di una dolce radura ai margini di boschi e prati (dove a volte vivono mucche o cavalli) in una tenuta privata di 5 ettari, ricca di boschi con un sentiero e un piccolo fiume ricco di pesci (possibilità di pesca!), un ambiente letteralmente incontaminato di natura e verde, totalmente rilassante e riposante. Spazioso gîte che offre un ottimo comfort. Ampio soggiorno. Caldo stile country con accenti contemporanei, che unisce tradizione e modernità in un delizioso mix & match. Molto fascino e carattere. Atmosfera accogliente e avvolgente. Ampie terrazze doppie in ghiaia, esposte e ombreggiate, che si aprono su prati e pascoli senza alcun affaccio, tra cui una terrazza panoramica con salotto all'aperto. Vista rilassante e senza ostacoli sulla campagna circostante, come in una cartolina. Piacevole giardino naturale privato di 3.000 m², perfetto per i bambini, completato da un'area per le bocce (cortile in ghiaia). Accesso alla piscina della proprietà (4x11m) che si trova ai margini del bosco in un ambiente verde e bucolico (in comune con i proprietari). Composizione: Casa indipendente (annessa a una dependance) adiacente alla casa dei proprietari (totale indipendenza). Accesso internet Wifi. Riscaldamento con stufa a pellet. Piano terra: soggiorno-cucina (divano letto 2 p. 150x200cm), WC separato, zona lavanderia. 1° piano: 3 camere da letto (4 letti singoli 90x200cm / letto matrimoniale 160x200cm / letto matrimoniale 160x200cm), bagno con doccia, bagno (vasca/WC). Giardino (3000m²) + doppia terrazza + campo da bocce (cortile) + parcheggio privato. Capannone per biciclette. Piscina (4x11m) in comune con i proprietari. Totale proprietà 5 ha. Servizi a 3 km.