AU PAYS DU PASTEL – Calmont

Jardin privatif clos avec terrasse couverte. Télétravail possible dans les chambres. Place de stationnement public dans la rue ou sur la place derrière le gîte. A faire : dans le village de Calmont, boucherie traiteur, boulangerie, supérette, bureau de poste ; à 10km Aquapark de Nailloux (le village a aussi un centre commercial) ; à 10km de la gare de Cintegabelle (Toulouse à 40 min) ; à 18km de l'écluse de Gardouch (Canal du Midi) et d'Auterive (parc d'accrobranches). Au carrefour des départements de l'Ariège et de l'Aude. A 47km au sud-est de Toulouse. Cette magnifique maison du 19ème siècle, dans la famille depuis 1930, a été restaurée avec goût et modernité. Dans un centre bourg calme et paisible, village typique du Lauragais, proche du moulin de Nailloux et de la Bastide du Pastel de Montgeard, cette maison mitoyenne sur un côté possède, au rez-de-chaussée, un grand couloir desservant une cuisine intégrée (3 plaques à induction, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, réserve) qui elle-même donne sur une arrière cuisine avec un réfrigérateur-congélateur américain, ainsi que sur un garage où vous pourrez vous servir d'un lave-linge séchant et d'un réfrigérateur-congélateur supplémentaire. Sur le même côté du couloir, chambre double (1 lit double en 160*200cm) avec dressing, douche, vasque et WC séparé privatifs. Sur la droite, le séjour avec un espace repas (cheminée) et un coin salon (canapé et TV). Le couloir donne accès au jardin avec pergola, barbecue bâti, salon de jardin et transats. A l'étage sur votre gauche (pièces sur la droite privatives au propriétaire tout comme l'accès au grenier), 3 chambres (2 lits simples en 90*190cm)(1 lit double en 140*190cm, bureau et lave-mains, WC et douche)(1 lit double en 140*190cm, bureau et lave-mains), une salle de bains (baignoire et vasque) et 1 WC séparé. Chauffage intelligent (détection de présence) au rez-de-chaussée, climatisation réversible chambres et séjour.

Private enclosed garden with covered terrace. Telecommuting possible in bedrooms. Public parking on the street or in the square behind the gîte. To do: in the village of Calmont, butcher, delicatessen, bakery, mini-market, post office; 10km from Aquapark in Nailloux (the village also has a shopping center); 10km from Cintegabelle station (Toulouse 40 min); 18km from Gardouch lock (Canal du Midi) and Auterive (accrobranches park). At the crossroads of the Ariege and Aude departments. 47km south-east of Toulouse. This magnificent 19th-century house, in the family since 1930, has been tastefully and modernly restored. In a quiet, peaceful village center, typical of the Lauragais region, close to the Nailloux mill and the Bastide du Pastel de Montgeard, this semi-detached house has, on the first floor, a large hallway leading to a fitted kitchen (3 induction hobs, oven, microwave, coffeemaker, kettle, toaster, storeroom), which opens onto a utility room with an American fridge-freezer, and a garage with a washing-machine dryer and additional fridge-freezer. On the same side of the corridor, a double bedroom (1 double bed 160*200cm) with its own dressing room, shower, washbasin and separate toilet. On the right, the living room with dining area (fireplace) and sitting area (sofa and TV). The corridor gives access to the garden with pergola, built barbecue, garden furniture and deckchairs. Upstairs on the left (the rooms on the right are private to the owner, as is access to the attic), 3 bedrooms (2 single beds 90*190cm)(1 double bed 140*190cm, desk and washbasin, WC and shower)(1 double bed 140*190cm, desk and washbasin), a bathroom (bath and washbasin) and 1 separate WC. Intelligent heating (presence detection) on first floor, reversible air conditioning in bedrooms and living room.

Geschlossener Privatgarten mit überdachter Terrasse. Telearbeit in den Zimmern möglich. Öffentliche Parkplätze auf der Straße oder auf dem Platz hinter der Unterkunft. Sehenswürdigkeiten: im Dorf Calmont Metzgerei, Feinkostladen, Bäckerei, Minimarkt, Postamt; 10 km Aquapark Nailloux (das Dorf hat auch ein Einkaufszentrum); 10 km Bahnhof Cintegabelle (Toulouse 40 min); 18 km Schleuse Gardouch (Canal du Midi) und Auterive (Hochseilgarten). An der Kreuzung der Departements Ariège und Aude. 47 km südöstlich von Toulouse. Dieses wunderschöne Haus aus dem 19. Jahrhundert, das sich seit 1930 in Familienbesitz befindet, wurde geschmackvoll und modern restauriert. In einem ruhigen und friedlichen Dorfzentrum, einem typischen Dorf des Lauragais, in der Nähe der Mühle von Nailloux und der Bastide du Pastel von Montgeard, besitzt dieses einseitig angebaute Haus im Erdgeschoss einen großen Flur, der zu einer Einbauküche führt (3 Induktionsplatten, Backofen, mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Vorratskammer), die wiederum zu einer Spülküche mit einem amerikanischen Kühl- und Gefrierschrank führt, sowie zu einer Garage, in der Sie einen Waschtrockner und einen zusätzlichen Kühl- und Gefrierschrank nutzen können. Auf derselben Seite des Flurs befindet sich das Doppelzimmer (1 Doppelbett 160*200cm) mit begehbarem Kleiderschrank, Dusche, Waschbecken und separatem, eigenem WC. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit einem Essbereich (Kamin) und einer Sitzecke (Sofa und TV). Der Flur bietet Zugang zum Garten mit Pergola, gestelltem Grill, Gartenmöbeln und Liegestühlen. Im Obergeschoss auf der linken Seite (die Räume auf der rechten Seite sind dem Eigentümer vorbehalten, ebenso wie der Zugang zum Dachboden) befinden sich 3 Schlafzimmer (2 Einzelbetten 90*190cm)(1 Doppelbett 140*190cm, Schreibtisch und Handwaschbecken, WC und Dusche)(1 Doppelbett 140*190cm, Schreibtisch und Handwaschbecken), ein Badezimmer (Badewanne und Waschbecken) und 1 separates WC. Intelligente Heizung (Anwesenheitserkennung) im Erdgeschoss, umkehrbare Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

Omheinde privétuin met overdekt terras. Telewerken mogelijk in de slaapkamers. Openbare parkeerplaats in de straat of op het plein achter de gîte. Te doen: in het dorp Calmont, slager, traiteur, bakker, minimarkt, postkantoor; op 10 km van het Aquapark in Nailloux (het dorp heeft ook een winkelcentrum); op 10 km van het station van Cintegabelle (Toulouse op 40 minuten); op 18 km van de sluis van Gardouch (Canal du Midi) en Auterive (accrobranches park). Op het kruispunt van de departementen Ariège en Aude. 47 km ten zuidoosten van Toulouse. Dit prachtige 19e eeuwse huis, in de familie sinds 1930, is smaakvol en modern gerestaureerd. In een rustige, vredige dorpskern, een typisch Lauragais dorp, vlakbij de molen van Nailloux en de Bastide du Pastel de Montgeard, heeft dit halfvrijstaande huis aan de ene kant op de begane grond een grote hal die leidt naar een ingerichte keuken (3 inductiekookplaten, oven, magnetron, koffiezetapparaat, waterkoker, broodrooster, opbergruimte), die op zijn beurt leidt naar een bijkeuken met een Amerikaanse koelkast met vriesvak, evenals een garage waar je gebruik kunt maken van een wasmachine-droger en een extra koelkast met vriesvak. Aan dezelfde kant van de gang een tweepersoonskamer (1 tweepersoonsbed 160*200cm) met kleedkamer, eigen douche, wastafel en apart toilet. Aan de rechterkant de woonkamer met eethoek (open haard) en zithoek (bank en TV). De gang leidt naar de tuin met pergola, ingebouwde barbecue, tuinmeubels en ligstoelen. Boven aan de linkerkant (de kamers aan de rechterkant zijn privékamers van de eigenaar, net als de toegang tot de zolder), 3 slaapkamers (2 eenpersoonsbedden 90*190cm)(1 tweepersoonsbed 140*190cm, bureau en wastafel, WC en douche)(1 tweepersoonsbed 140*190cm, bureau en wastafel), een badkamer (bad en wastafel) en 1 aparte WC. Intelligente verwarming (aanwezigheidsdetectie) op de begane grond, omkeerbare airconditioning in de slaapkamers en de woonkamer.

Jardín privado cerrado con terraza cubierta. Posibilidad de teletrabajo en las habitaciones. Aparcamiento público en la calle o en la plaza detrás de la casa rural. Actividades: en el pueblo de Calmont, carnicería, charcutería, panadería, minimercado, correos; a 10 km del Aquapark de Nailloux (el pueblo también cuenta con un centro comercial); a 10 km de la estación de Cintegabelle (Toulouse a 40 minutos); a 18 km de la esclusa de Gardouch (Canal du Midi) y de Auterive (parque de accrobranches). En el cruce de los departamentos de Ariège y Aude. A 47 km al sureste de Toulouse. Esta magnífica casa del siglo XIX, en la familia desde 1930, ha sido restaurada con gusto y modernidad. En un centro tranquilo y apacible, un pueblo típico de Lauragais, cerca del molino de Nailloux y de la Bastide du Pastel de Montgeard, esta casa adosada por un lado tiene, en la planta baja, un gran vestíbulo que conduce a una cocina equipada (3 placas de inducción, horno, microondas, cafetera, tetera, tostadora, espacio de almacenamiento), que a su vez conduce a un lavadero con una nevera-congelador americano, así como un garaje donde se puede hacer uso de una lavadora-secadora y una nevera-congelador adicional. En el mismo lado del pasillo, un dormitorio doble (1 cama doble 160*200cm) con vestidor, ducha privada, lavabo y WC separado. A la derecha está el salón con zona de comedor (chimenea) y zona de estar (sofá y TV). El pasillo conduce al jardín con pérgola, barbacoa de obra, muebles de jardín y tumbonas. Arriba a la izquierda (las habitaciones de la derecha son las habitaciones privadas del propietario, al igual que el acceso al ático), 3 dormitorios (2 camas individuales 90*190cm)(1 cama doble 140*190cm, escritorio y lavabo, WC y ducha)(1 cama doble 140*190cm, escritorio y lavabo), un cuarto de baño (bañera y lavabo) y 1 WC separado. Calefacción inteligente (detección de presencia) en la planta baja, aire acondicionado reversible en los dormitorios y el salón.

Giardino privato recintato con terrazza coperta. Possibilità di telelavoro nelle camere da letto. Parcheggio pubblico in strada o nella piazza dietro l'alloggio. Cose da fare: nel villaggio di Calmont, macelleria, salumeria, panetteria, minimarket, ufficio postale; a 10 km dall'Aquapark di Nailloux (il villaggio dispone anche di un centro commerciale); a 10 km dalla stazione di Cintegabelle (Tolosa a 40 minuti); a 18 km dalla chiusa di Gardouch (Canal du Midi) e da Auterive (parco delle accrobranches). All'incrocio tra i dipartimenti dell'Ariège e dell'Aude. 47 km a sud-est di Tolosa. Questa magnifica casa del XIX secolo, di proprietà della famiglia dal 1930, è stata restaurata con gusto e modernità. In un centro tranquillo e silenzioso, un tipico villaggio del Lauragais, vicino al mulino di Nailloux e alla Bastide du Pastel de Montgeard, questa casa bifamiliare da un lato ha, al piano terra, un ampio corridoio che conduce a una cucina attrezzata (3 piastre a induzione, forno, forno a microonde, macchina per il caffè, bollitore, tostapane, ripostiglio), che a sua volta conduce a un ripostiglio con un frigorifero-congelatore americano, nonché a un garage dove è possibile usufruire di una lavatrice-asciugatrice e di un ulteriore frigorifero-congelatore. Sullo stesso lato del corridoio, una camera doppia (1 letto matrimoniale 160*200 cm) con spogliatoio, doccia privata, lavabo e WC separato. Sulla destra si trova il soggiorno con zona pranzo (camino) e zona salotto (divano e TV). Il corridoio conduce al giardino con pergola, barbecue incorporato, mobili da giardino e sedie a sdraio. Al piano superiore, a sinistra (le stanze a destra sono stanze private del proprietario, così come l'accesso alla soffitta), 3 camere da letto (2 letti singoli 90*190cm)(1 letto matrimoniale 140*190cm, scrivania e lavabo, WC e doccia)(1 letto matrimoniale 140*190cm, scrivania e lavabo), un bagno (vasca e lavabo) e 1 WC separato. Riscaldamento intelligente (rilevamento di presenza) al piano terra, aria condizionata reversibile nelle camere e nel soggiorno.