Refuge Campagnard – Saint-Émiland

Dominique vous ouvre les portes d'une authentique longère traditionnelle de pays de la fin XIXème siècle, au charme "d'antan" (intégralement restaurée en son intérieur), nichée en impasse aux confins d'un mini hameau rural, entre Morvan & pays Couchois, en toute proximité du centre bourg du petit village typique de Saint-Emiland (riche d'une église romane classée du XIIe). Apaisant "petit coin de campagne", blotti en lisière immédiate de prairies à l'orée d'une forêt (avec, en saison, les célèbres vaches charolaises paissant paisiblement comme proches voisines), jouxtant le "barrage du Pont du Roi" (sis à 2.5 km), vaste retenu d'eau de 44 ha lovée au creux d'un massif forestier sauvage (bucolique lac artificiel submergeant un ancien vallon sur plusieurs kilomètres), exceptionnel biotope & littéral paradis des pêcheurs, espace naturel classé & protégé en "Zone Natura 2000" pour ses richesses faunistiques & floristiques (doté d'une sentier pédagogique). Magnifique campagne préservée à découvrir aux alentours, conjuguant paysages viticoles & montagne douce, entre coteaux de vignobles, grands étangs, vastes forêts sauvages & verdoyant vallons de bocages. Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard un brin "vintage" mêlant traditions & modernité à l'âme totalement dépaysante des lieux. Ambiance douce & dépaysante d'une littérale "maison de famille". Terrasse exposée au sud ouvrant sur un agréable intimiste vaste jardin naturel fleuri de 3000m² (sans aucun vis-à-vis), parfaite aire de jeu sécurisée pour les enfants. Belle vue sur la nature. Composition : Maison individuelle de plain-pied. Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Séjour-cuisine-salon, séjour-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm dans chacune), salle d'eau (douche/Wc), Wc indépendant (mini buanderie). Terrasse + terrain naturel (3000m²) + parking privé. Petit supermarchés et commodités à 7.5 km. A noter : la ligne TGV passe à proximité (à 500m derrière la forêt). Petit animal accepté uniquement.

Dominique opens the doors of an authentic traditional country farmhouse from the end of the 19th century, with "old-world" charm (completely restored inside), nestled in a dead end on the confines of a mini rural hamlet, between Morvan & country Couchois, very close to the town center of the small, typical village of Saint-Emiland (with a listed Romanesque church from the 12th century). Soothing "little corner of the countryside", nestled on the immediate edge of meadows on the edge of a forest (with, in season, the famous Charolais cows grazing peacefully as close neighbors), adjoining the "Pont du Roi dam" (si 2.5 km away), vast water reservoir of 44 ha nestled in the hollow of an immense wild forest massif (bucolic artificial lake submerging an ancient valley for several kilometers), exceptional biotope & literal fishermen's paradise, natural area classified & protected in “Natura 2000 Zone” for its rich fauna & flora (with an educational trail). Magnificent preserved countryside to discover in the surrounding area, combining wine-growing landscapes & gentle mountains, between vineyard hillsides, large ponds, vast wild forests & green bocage valleys. Spacious, comfortable gîte. Warm country style with a touch of "vintage" mixing traditions & modernity with the totally exotic soul of the place. Soft & exotic atmosphere of a literal “family home”. South-facing terrace opening onto a pleasant, intimate, vast natural flower garden of 3000m² (not overlooked), perfect secure play area for children. Beautiful view of nature & the surrounding meadows. Composition: Detached single-storey house. Wifi (fiber). Gas central heating. Living room-kitchen-lounge, living room-lounge, 2 bedrooms (double bed 140x190cm in each), bathroom (shower/Wc), separate Wc (mini laundry room). Terrace + natural land (3000m²) + private parking. Small supermarkets and amenities 7.5 km away. Please note: the TGV line passes nearby (500m behind the forest).

Dominique öffnet Ihnen die Türen eines authentischen traditionellen Bauernhauses aus dem späten 19. Jahrhundert mit dem Charme vergangener Zeiten (innen vollständig restauriert), das in einer Sackgasse am Rande eines kleinen ländlichen Weilers zwischen Morvan und Couchois liegt, ganz in der Nähe des Ortskerns des typischen Dorfes Saint-Emiland (mit einer denkmalgeschützten romanischen Kirche aus dem 12.) Die ruhige "kleine Ecke auf dem Land" liegt am Rande von Wiesen am Waldrand (wo in der Saison die berühmten Charolais-Kühe als Nachbarn friedlich grasen) und grenzt an den "Staudamm von Pont du Roi" (2 km entfernt).5 km entfernt), ein 44 ha großer Stausee inmitten eines wilden Waldgebiets (ein idyllischer künstlicher See, der ein altes Tal über mehrere Kilometer überflutet), ein außergewöhnliches Biotop & buchstäbliches Anglerparadies, ein Naturgebiet, das aufgrund seiner reichen Fauna und Flora als "Zone Natura 2000" klassifiziert und geschützt ist (mit einem Lehrpfad ausgestattet). Wunderschöne unberührte Landschaft, die es in der Umgebung zu entdecken gilt und die Weinbau- und sanfte Berglandschaften miteinander verbindet, zwischen Weinhängen, großen Teichen, weiten, wilden Wäldern und grünen Bocage-Tälern. Geräumiges Ferienhaus mit gutem Komfort. Gemütlicher Landhausstil mit einem Hauch von "Vintage", der Traditionen und Modernität mit der völlig fremden Seele des Ortes verbindet. Sanfte und entrückte Atmosphäre eines buchstäblichen "Familienhauses". Südterrasse, die sich zu einem angenehm intimen, 3000m² großen, blühenden Naturgarten öffnet (ohne Gegenüber), der ein perfekter, sicherer Spielplatz für Kinder ist. Schöner Blick auf die Natur. Zusammensetzung: Einfamilienhaus auf einer Ebene. Wifi (Glasfaser). Zentralheizung mit Gas. Wohnraum-Küche-Wohnraum, Wohnraum-Wohnraum, 2 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm in jedem), Badezimmer (Dusche/WC), separates WC (Mini-Waschküche). Terrasse + Naturgrundstück (3000m²) + Privatparkplatz. Kleine Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in 7,5 km Entfernung. Hinweis: Die TGV-Linie verläuft in der Nähe (500m hinter dem Wald). Nur kleine Haustiere erlaubt.

Dominique heeft de deuren geopend van een authentieke traditionele boerderij uit het einde van de 19e eeuw, met alle charme van weleer (het interieur is volledig gerestaureerd), genesteld in een doodlopende straat aan de rand van een klein landelijk gehucht tussen Morvan en Couchois, heel dicht bij het centrum van het typische dorpje Saint-Emiland (met zijn geklasseerde Romaanse kerk uit de 12e eeuw). Een vredig hoekje van het platteland, genesteld aan de rand van weilanden aan de rand van een bos (met, in het seizoen, de beroemde Charolais koeien die vredig grazen als naaste buren), naast de stuwdam van Pont du Roi (2.5 km), een groot stuwmeer van 44 hectare in een ongerept bos (een bucolisch kunstmatig meer dat een oude vallei over meerdere kilometers overspoelt), een uitzonderlijke biotoop en een paradijs voor vissers, een natuurgebied dat geclassificeerd en beschermd is als "Natura 2000-zone" vanwege zijn rijke flora en fauna (met een educatief pad). Prachtige ongerepte landschappen te ontdekken in de omgeving, een combinatie van wijnlandschappen en glooiende bergen, tussen wijngaardhellingen, grote vijvers, uitgestrekte wilde bossen en groene bocagevalleien. Ruime, comfortabele gîte. Warme, landelijke sfeer met een vleugje vintage, een mix van traditie en moderniteit met de totaal exotische ziel van de plek. De zachte, ontspannen sfeer van een letterlijk "familie thuis". Terras op het zuiden dat uitgeeft op een aangenaam intieme natuurlijke tuin van 3000m² met bloemen (geen inkijk), perfecte veilige speelruimte voor kinderen. Prachtig uitzicht over het platteland. Indeling: Vrijstaand huis op één verdieping. Wifi (glasvezel). Centrale verwarming op gas. Woonkamer-keuken-living, woonkamer-living, 2 slaapkamers (dubbel bed 140x190cm in elk), doucheruimte (douche/WC), aparte WC (mini wasruimte). Terras + natuurlijk terrein (3000m²) + privé parkeerplaats. Kleine supermarkten en voorzieningen op 7,5 km. Let op: de TGV lijn passeert vlakbij (500 m achter het bos). Alleen kleine huisdieren.

Dominique le abre las puertas de una auténtica granja tradicional de finales del siglo XIX, con todo el encanto de antaño (el interior ha sido completamente restaurado), situada en un callejón sin salida en el límite de una pequeña aldea rural entre Morvan y Couchois, muy cerca del centro del típico pueblecito de Saint-Emiland (con su iglesia románica del siglo XII catalogada). Un tranquilo rincón en el campo, enclavado al borde de praderas en la linde de un bosque (con, en temporada, las famosas vacas Charolais pastando tranquilamente como vecinas cercanas), junto al embalse de Pont du Roi (2.5 km), un inmenso embalse de 44 hectáreas enclavado en un bosque salvaje (un bucólico lago artificial que sumerge un antiguo valle a lo largo de varios kilómetros), un biotopo excepcional y un paraíso para los pescadores, un espacio natural clasificado y protegido como "Zona Natura 2000" por su riqueza en flora y fauna (con un sendero didáctico). Magníficos paisajes vírgenes para descubrir en los alrededores, combinando paisajes vitícolas y suaves montañas, entre laderas de viñedos, grandes estanques, vastos bosques salvajes y verdes valles de bocage. Casa rural espaciosa y confortable. Un ambiente cálido y campestre con un toque vintage, que combina tradición y modernidad con el alma totalmente exótica del lugar. El ambiente apacible y relajante de una auténtica "casa de familia". Terraza orientada al sur que da a un jardín natural de 3000 m² agradablemente íntimo con flores (sin vistas), zona de juegos segura perfecta para los niños. Hermosas vistas sobre el campo. Composición: Casa unifamiliar de una sola planta. Wifi (fibra). Calefacción central de gas. Salón-cocina-sala de estar, salón-sala de estar, 2 dormitorios (cama doble 140x190cm en cada uno), cuarto de ducha (ducha/WC), WC separado (mini lavadero). Terraza + terreno natural (3000m²) + aparcamiento privado. Pequeños supermercados y servicios a 7,5 km. A tener en cuenta: la línea del TGV pasa cerca (500 m detrás del bosque). Sólo animales pequeños.

Dominique ha aperto le porte di un'autentica casa colonica tradizionale della fine del XIX secolo, con tutto il fascino di un tempo (gli interni sono stati completamente restaurati), situata in un vicolo cieco ai margini di un piccolo borgo rurale tra Morvan e Couchois, molto vicino al centro del tipico paesino di Saint-Emiland (con la sua chiesa romanica del XII secolo). Un piccolo angolo di campagna tranquillo, immerso nei prati ai margini di una foresta (con le famose mucche Charolais che, in stagione, pascolano pacificamente come vicine), vicino alla diga di Pont du Roi (2,5 km), un vasto bacino di 44 ettari che si estende su un'ampia superficie.5 km), un vasto bacino di 44 ettari immerso in una foresta selvaggia (un bucolico lago artificiale che sommerge un'antica valle per diversi chilometri), un biotopo eccezionale e un paradiso per i pescatori, un'area naturale classificata e protetta come "Zona Natura 2000" per la sua ricchezza di flora e fauna (con un percorso didattico). Magnifici paesaggi incontaminati da scoprire nei dintorni, che combinano paesaggi viticoli e dolci montagne, tra pendii di vigneti, grandi stagni, vaste foreste selvagge e verdeggianti valli bocage. Gîte spazioso e confortevole. Un'atmosfera calda e campestre con un tocco vintage, che fonde tradizione e modernità con l'anima totalmente esotica del luogo. L'atmosfera dolce e rilassante di una vera e propria "casa di famiglia". Terrazza esposta a sud che si apre su un giardino naturale di 3.000 m², piacevolmente intimo e fiorito (non affacciato), perfetto spazio di gioco sicuro per i bambini. Splendida vista sulla campagna. Composizione: Casa indipendente a un piano. Wifi (fibra). Riscaldamento centrale a gas. Soggiorno-cucina-salotto, soggiorno-salotto, 2 camere da letto (letto matrimoniale 140x190cm in ciascuna), bagno con doccia (doccia/WC), WC separato (mini lavanderia). Terrazza + terreno naturale (3000m²) + parcheggio privato. Piccoli supermercati e servizi a 7,5 km. Attenzione: la linea TGV passa nelle vicinanze (500 m dietro il bosco). Solo animali domestici di piccola taglia.