Meublés – Saint-Émiland

Ghislaine vous accueille au sein d'une demeure rurale de pays datant du XIXème siècle chargée d'histoire siècle (ancien café de village), au charme brut "d'antan" (intégralement restaurée en son intérieur), nichée "en balcon" à flanc de colline sur les premières hauteurs d'un coteau dominant un petit vallon de prairies traversé par une bucolique rivière poissonneuse, à l'orée d'un immense massif forestier domaniale abritant le "barrage du Pont du Roi", vaste retenu d'eau de 44 ha (bucolique lac artificiel submergeant un ancien vallon sur plusieurs kilomètres), exceptionnel biotope & littéral paradis des pêcheurs, espace naturel classé & protégé en "Zone Natura 2000" pour ses richesses faunistiques & floristiques (doté d'une sentier pédagogique). Entre Morvan & pays Couchois, au sein d'un petit hameau résidentiel jouxtant la route séparant Autun & Couches, au creux d'une belle campagne préservée conjuguant paysages viticoles & montagne douce, entre coteaux de vignobles, grands étangs, vastes forêts sauvages & verdoyant vallons de bocages. Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard à la douce "rusticité" mêlé à l'âme douce & dépaysante d'une ancienne bâtisse rurale. Vaste intimiste terrasse abritée côté sud (complétée par une seconde terrasse découverte à l'ouest) ouverte sur un agréable jardin clos de 300m², arboré & végétalisé (mini verger fruitier avec pommiers & pruniers / cueillette possible), blotti en lisière d'une pâture boisée (accueillant les célèbres vaches charolaises en saison). Belle vue dégagée sur la campagne alentour. Composition : Maison mitoyenne. Wifi (fibre). Chauffage électrique (PAC dans pièce de vie) + poêle à bois. Rdc surélevé (5 marches) : séjour-cuisine, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : salon TV sur mezzanine palière, 1 chambre (2 lits 1 p. 80x190cm), Wc indépendant. Terrasse couverte + terrasse + jardin clos (300m²) + parking privés. Toutes commodités à 12 km.

Ghislaine welcomes you to a rural country house dating from the 19th century, steeped in history (former village café), with a raw "old-fashioned" charm (fully restored inside), nestled "on a balcony" on the hillside on the first heights of a hillside overlooking a small valley of meadows crossed by a bucolic river full of fish, on the edge of an immense national forest massif housing the "Pont du Roi dam", a vast 44 ha water reservoir (bucolic artificial lake submerging an old valley for several kilometers), an exceptional biotope & literal paradise for fishermen, a natural space classified & protected in "Natura 2000 Zone" for its rich fauna & flora (equipped with an educational trail). Between Morvan and Couches, in a small residential hamlet adjoining the road separating Autun and Couches, nestled in a beautiful, unspoiled countryside combining vineyard landscapes and gentle mountains, between vineyard hillsides, large ponds, vast wild forests, and verdant hedged valleys. Spacious, comfortable cottage. Warm, rustic country character blends with the gentle, exotic feel of an old rural building. A large, intimate, sheltered south-facing terrace (completed by a second, uncovered west-facing terrace) opens onto a pleasant 300m² enclosed garden planted with trees and plants (mini fruit orchard with apple and plum trees / picking possible), nestled on the edge of a wooded pasture (home to the famous Charolais cows in season). Beautiful, unobstructed views of the surrounding countryside. Composition: Semi-detached house. Wi-Fi (fiber). Electric heating (heat pump in living room) + wood stove. Raised ground floor (5 steps): living room-kitchen, 1 bedroom (double bed 140x190cm), bathroom (shower), separate toilet. 1st floor: TV lounge on mezzanine landing, 1 bedroom (2 single beds 80x190cm), separate toilet. Covered terrace + terrace + enclosed garden (300m²) + private parking. All amenities 12 km away.

Zwischen Morvan und den Weinbergen des Couchois, 35 km von Beaune entfernt, wurde dieses unabhängige Haus vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter (Balken, Fliesen usw.) beibehalten wurde. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche und Esszimmer (Kaminofen), 1 Schlafzimmer (Doppelbett), Duschbad, WC.Etage: Wohnzimmer (TV mit TNT, Schlafsofa für 2 Personen), 1 Schlafzimmer (2 Einzelbetten), WC. Geschützte Terrasse (Grill), geschlossener Garten (500m²) mit freiem Blick. Babyausstattung auf Anfrage. Elektrische Heizung. Golfplatz 10 km entfernt (in der Hochsaison geöffnet).

Ghislaine heet u welkom in een 19e-eeuws landhuis met een rijke geschiedenis (voormalig dorpscafé), met de charme van weleer (het interieur is volledig gerestaureerd), genesteld op een balkon op een heuvel met uitzicht op een kleine vallei met weilanden die wordt doorkruist door een bucolische rivier vol vis, aan de rand van een immens bosmassief waar zich de stuwdam van Pont du Roi bevindt, een groot stuwmeer van 44 hectare (een bucolisch kunstmatig meer dat een eeuwenoude vallei over meerdere kilometers onder water zet), een uitzonderlijke biotoop en een paradijs voor vissers, een natuurgebied dat geclassificeerd en beschermd is als "Natura 2000-zone" vanwege zijn rijkdom aan flora en fauna (met een educatief pad). Tussen Morvan en Couchois-land, in een klein residentieel gehucht naast de weg tussen Autun en Couches, in het hart van een prachtig ongerept landschap dat wijnlandschappen en glooiende bergen combineert, tussen wijnhellingen, grote meren, uitgestrekte wilde bossen en groene bocagevalleien. Ruime, comfortabele gîte. Warme landelijke charme met een zachte "rusticiteit" vermengd met de zachte ziel van een oud landelijk gebouw. Groot, intiem beschut terras aan de zuidkant (aangevuld met een tweede open terras aan de westkant) dat uitgeeft op een aangename omheinde tuin van 300m², beplant met bomen en struiken (mini-fruitgaard met appel- en pruimenbomen / plukken mogelijk), genesteld aan de rand van een beboste weide (waar in het seizoen de beroemde Charolais-koeien grazen). Prachtig ongerept uitzicht over het omliggende platteland. Indeling: Halfvrijstaande woning. Wifi (glasvezel). Elektrische verwarming (warmtepomp in woonkamer) + houtkachel. Verhoogde begane grond (5 treden): woonkamer/keuken, 1 slaapkamer (tweepersoonsbed 140x190cm), doucheruimte, aparte WC. 1ste verdieping: TV salon op overloop mezzanine, 1 slaapkamer (2 eenpersoonsbedden 80x190cm), aparte WC. Overdekt terras + omheinde tuin (300m²) + privé parkeerplaats. Alle voorzieningen op 12 km.

Ghislaine le da la bienvenida a una casa de campo del siglo XIX cargada de historia (antiguo café del pueblo), con el encanto de antaño (su interior ha sido completamente restaurado), enclavada en un balcón de la ladera que domina un pequeño valle de prados atravesado por un bucólico río repleto de peces, al borde de un inmenso macizo forestal que alberga la presa de Pont du Roi, un vasto embalse de 44 hectáreas (un bucólico lago artificial que sumerge un antiguo valle a lo largo de varios kilómetros), un biotopo excepcional y un paraíso para los pescadores, un espacio natural clasificado y protegido como "Zona Natura 2000" por su riqueza en flora y fauna (con un sendero didáctico). Entre Morvan y el país de Couchois, en una pequeña aldea residencial junto a la carretera entre Autun y Couches, en el corazón de hermosos paisajes vírgenes que combinan paisajes vitícolas y suaves montañas, entre laderas de viñedos, grandes lagos, vastos bosques salvajes y verdes valles de bocage. Casa rural espaciosa y confortable. Cálido encanto campestre con una suave "rusticidad" mezclada con el alma amable de un antiguo edificio rural. Amplia e íntima terraza protegida en el lado sur (complementada por una segunda terraza abierta al oeste) que da a un agradable jardín cerrado de 300 m², plantado de árboles y arbustos (mini huerto frutal con manzanos y ciruelos / posibilidad de recolección), enclavado en el borde de un pastizal arbolado (hogar de las famosas vacas Charolais en temporada). Hermosas vistas vírgenes sobre el campo circundante. Composición: Casa adosada. Wifi (fibra). Calefacción eléctrica (bomba de calor en el salón) + estufa de leña. Planta baja elevada (5 escalones): salón-cocina, 1 habitación (cama doble 140x190cm), cuarto de ducha, WC separado. 1er piso: salón TV en altillo, 1 habitación (2 camas individuales 80x190cm), WC separado. Terraza cubierta + jardín cerrado (300m²) + aparcamiento privado. Todos los servicios a 12 km.

Ghislaine vi accoglie in una casa di campagna del XIX secolo ricca di storia (ex caffè del villaggio), con il fascino di un tempo (gli interni sono stati completamente restaurati), adagiata su un balcone di una collina che domina una piccola valle di prati attraversata da un fiume bucolico ricco di pesci, ai margini di un'immensa tenuta forestale che ospita la diga di Pont du Roi, un vasto bacino artificiale di 44 ettari (un bucolico lago artificiale che sommerge un'antica valle per diversi chilometri), un biotopo eccezionale e un paradiso per i pescatori, un'area naturale classificata e protetta come "Zona Natura 2000" per la sua ricchezza di flora e fauna (con un percorso didattico). Tra il Morvan e la campagna di Couchois, in un piccolo borgo residenziale vicino alla strada tra Autun e Couches, nel cuore di una splendida campagna incontaminata che unisce paesaggi viticoli e dolci montagne, tra pendii di vigneti, grandi laghi, vaste foreste selvagge e verdi valli di bocage. Gîte spazioso e confortevole. Un caldo fascino di campagna con una dolce "rusticità" che si fonde con l'anima gentile di un'antica costruzione rurale. Grande terrazza intima e riparata sul lato sud (completata da una seconda terrazza aperta a ovest) che si apre su un piacevole giardino recintato di 300 m², piantato con alberi e arbusti (mini frutteto con alberi di mele e prugne / possibilità di raccolta), immerso ai margini di un pascolo boscoso (che ospita le famose mucche Charolais in stagione). Bella vista incontaminata sulla campagna circostante. Composizione: casa bifamiliare. Wifi (fibra). Riscaldamento elettrico (pompa di calore nel soggiorno) + stufa a legna. Piano terra rialzato (5 gradini): soggiorno/cucina, 1 camera (letto matrimoniale 140×190 cm), bagno con doccia, WC separato. 1° piano: sala TV su soppalco, 1 camera (2 letti singoli 80×190 cm), WC separato. Terrazza coperta + giardino recintato (300m²) + parcheggio privato. Tutti i servizi a 12 km.