Meublés – Le Vanneau-Irleau

Dépendance entièrement restaurée d'une ancienne fermette, typiquement maraîchine, en bordure de la Sèvre Niortaise, au cœur du Marais Poitevin. Le gîte, sans vis à vis, jouxte l'habitation de la propriétaire et dispose d'un espace extérieur de 35 m² non clos, ouvert sur chemin avec accès aux berges de la rivière. Pêche possible. Proximité d'un autre gîte. En rdc : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² avec séjour-salon et cuisine aménagée avec large vue sur la rivière. Chambre 1 (13 m² – 1 lit 140×190 – possibilité d'un lit bébé) avec salle d'eau privée, ouverte sur le séjour. WC indépendant. A l'étage : un palier dessert la chambre 2 (22 m² – 1 lit 140×190) avec vue panoramique sur le marais et une salle d'eau privée avec WC. Chauffage au sol en rdc et radiateurs à l'étage. Toutes charges et chauffage compris. Activités à proximité : randonnées pédestres, vélo, barque…

Completely restored outbuilding of an old farmhouse, typically market garden, on the banks of the Sèvre Niortaise, in the heart of the Marais Poitevin. The gite, not overlooked, is next to the owner's house and has an outdoor space of 35 m² not enclosed, open on a path with access to the river banks. Fishing possible. Proximity of another lodging. On the ground floor: a spacious and luminous living room of 45 m² with living room and fitted kitchen with large view on the river. Bedroom 1 (13 m² – 1 bed 140×190 – possibility of a baby bed) with private shower room, open on the living room. Independent toilet. First floor : a landing leads to bedroom 2 (22 m² – 1 bed 140×190) with panoramic view on the marsh and a private shower room with toilet. Floor heating on the ground floor and radiators on the first floor. All charges and heating included. Nearby activities : hiking, biking, boating.

Vollständig restauriertes Nebengebäude eines ehemaligen Bauernhofs im typischen Stil des Marais Poitevin, am Ufer der Sèvre Niortaise, im Herzen des Marais Poitevin. Das Ferienhaus grenzt an das Wohnhaus der Eigentümerin und verfügt über einen 35 m² großen, nicht eingezäunten Außenbereich, der zu einem Weg mit Zugang zu den Flussufern hin offen ist. Angeln ist möglich. In der Nähe eines anderen Ferienhauses. Erdgeschoss: Ein geräumiger und heller Wohnraum von 45 m² mit Wohnraum und Einbauküche mit weitem Blick auf den Fluss. Zimmer 1 (13 m² – 1 Bett 140×190 – Möglichkeit eines Babybetts) mit eigenem Badezimmer, zum Wohnraum hin offen. Separates WC. OG: Ein Treppenabsatz führt zu Zimmer 2 (22 m² – 1 Bett 140×190) mit Panoramablick auf den Sumpf und einem privaten Badezimmer mit WC. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss. Alle Nebenkosten und Heizung inbegriffen. Akt

Volledig gerestaureerd bijgebouw van een oude boerderij, typisch tuinderij, aan de oevers van de Sèvre Niortaise, in het hart van de Marais Poitevin. De gîte, die niet over het hoofd wordt gezien, grenst aan het huis van de eigenaar en beschikt over een buitenruimte van 35 m² die niet omheind is en uitkomt op een pad met toegang tot de oevers van de rivier. Vissen mogelijk. Vlakbij een andere gîte. Op de begane grond: een ruime en lichte woonkamer van 45 m² met woonkamer en ingerichte keuken met een weids uitzicht op de rivier. Slaapkamer 1 (13 m² – 1 bed 140×190 – mogelijkheid van een kinderbed) met eigen doucheruimte, open op de woonkamer. Aparte WC. Eerste verdieping: een overloop leidt naar slaapkamer 2 (22 m² – 1 bed 140×190) met een panoramisch uitzicht op het moeras en een eigen doucheruimte met WC. Vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. Alle kos

Dependencia completamente restaurada de una antigua granja, típicamente hortelana, a orillas del Sèvre Niortaise, en el corazón del Marais Poitevin. La casa rural, que no tiene vistas, es contigua a la casa del propietario y dispone de un espacio exterior de 35 m² no cerrado, abierto a un camino con acceso a las orillas del río. Posibilidad de pescar. Cerca de otra casa rural. En la planta baja: un amplio y luminoso salón de 45 m² con sala de estar y cocina equipada con amplias vistas al río. Dormitorio 1 (13 m² – 1 cama 140×190 – posibilidad de una cama de bebé) con cuarto de ducha privado, abierto sobre el salón. WC separado. Primera planta: un rellano conduce a la habitación 2 (22 m² – 1 cama 140×190) con una vista panorámica del pantano y un cuarto de ducha privado con WC. Calefacción por suelo radiante en la planta baja y radiadores en la primera planta. Todos los gastos y calefacci

Dependance completamente ristrutturata di un'antica fattoria, tipicamente orticola, sulle rive della Sèvre Niortaise, nel cuore del Marais Poitevin. Il gîte, che non è affacciato, è adiacente alla casa del proprietario e dispone di uno spazio esterno di 35 m² non recintato, aperto su un sentiero con accesso alle rive del fiume. Possibilità di pesca. Vicino a un altro gîte. Al piano terra: un ampio e luminoso soggiorno di 45 m² con salotto e cucina attrezzata con ampia vista sul fiume. Camera 1 (13 m² – 1 letto 140×190 – possibilità di letto per bambini) con bagno privato con doccia, aperta sul soggiorno. WC separato. Primo piano: un pianerottolo conduce alla camera da letto 2 (22 m² – 1 letto 140×190) con vista panoramica sulla palude e un bagno privato con doccia e WC. Riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al primo piano. Tutte le spese e il riscaldamento sono inclusi. Attività nelle vicinanze: escursioni a piedi, in bicicletta, in barca…