Les Cadoles – Cortevaix

Agricultrice retraitée, Marie-Thérèse vous accueille au sein d'une authentique ravissante demeure de caractère, chargée d'histoire & intégralement réhabilitée, dotée d'une traditionnelle "galerie mâconnaise" , blottie en bordure d'une paisible petite ruelle au cœur même d'un petit bourg viticole typique du haut mâconnais. Apaisant cadre environnant niché à deux pas des tout premiers vignobles & des bucoliques prairies alentours, proche de plusieurs forêts (à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT). Pétri de charme & parfaitement préservé, riche de belles bâtisses typiques soigneusement restaurées, le pittoresque village bourguignon de Cortevaix lové en pleine campagne clunisoise au pied d'une douce montagne abritant un vaste massif forestier sauvage (doté d'un "belvédère panoramique" en son sommet), au creux de la verdoyante vallée de la Guye (et sa rivière poissonneuse), profite d'un magnifique écrin paysagé, conjuguant vastes plateaux de bocages & vignobles et dispose d'un biotope protégé en ZNIEFF pour sa richesse faunistique & floristique, doté d'un "sentier de découverte" de 6 kms ("pelouses calcaires", rare écosystème rural de "pelouses sèches" typique de Bourgogne, localement appelées "teppes"). Spacieux gîte de bon confort. Grande pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard. Ambiance un brin "vintage", agréable & dépaysante. Balcon terrasse abritée. Large cour-close cerclée d'élégants murs en pierres, soigneusement végétalisée & fleurie, agrémentée d'un espace terrasse (ombragé & exposé selon). Composition : Maison de village mitoyenne. Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Gîte au 1er étage (accès par un escalier extérieur / un demi-étage de 2 marches à l'intérieur) : séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 80x190cm), salle de bain (baignoire + douche), Wc indépendant. Cour close avec terrasse + local vélos + balcon-terrasse abrité + parking privatifs. Commerces à 5 km. Toutes commodités 14 km.

A retired farmer, Marie-Thérèse welcomes you to an authentic, charming residence full of character, steeped in history & completely rehabilitated, with a traditional "Mâconnaise gallery", nestled on the edge of a peaceful little alley in the very heart of 'a small wine-growing village typical of the Haut Mâcon region. Soothing surrounding setting nestled a stone's throw from the very first vineyards & the surrounding bucolic meadows, close to several forests (to be explored during relaxing walks or mountain bike rides). Steeped in charm & perfectly preserved, rich in beautiful, carefully restored typical buildings, the picturesque Burgundian village of Cortevaix nestled in the heart of the Cluny countryside at the foot of a gentle mountain sheltering a vast wild forest massif (with a "panoramic belvedere" in its summit), in the hollow of the green Guye valley (and its fish-filled river), benefits from a magnificent landscaped setting, combining vast plateaus of bocage & vineyards and has a biotope protected in ZNIEFF for its rich fauna & flora, equipped with a 6 km "discovery trail" ("limestone lawns", rare rural ecosystem of "dry lawns" typical of Burgundy, locally called "teppes"). Spacious, comfortable gîte. Large living room. Warm country feel. A slightly “vintage” atmosphere, pleasant & exotic. Sheltered balcony terrace. Large enclosed courtyard surrounded by elegant stone walls, carefully planted with plants and flowers, decorated with a terrace area (shaded & exposed depending on). Composition: Semi-detached village house. Wifi (fiber). Oil central heating. Gite on the 1st floor (access via an exterior staircase / half a floor of 2 steps inside): living room-kitchen-lounge, 2 bedrooms (double bed 140x190cm / 2 single beds 80x190cm), bathroom (bath + shower), separate toilet. Enclosed courtyard with terrace + bicycle storage + sheltered balcony-terrace + private parking. Shops 5 km away. All amenities 14 km.

Unabhängiges Haus in einem Gebäudekomplex, 4 km von Taizé und Cormatin entfernt. Hochparterre: Wohnzimmer, Kochecke mit Mikrowelle. 2 Schlafzimmer: 2 Einzelbetten, 1 Doppelbett, 1 Kinderbett, 1 Schlafcouch 140cm. Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC. Heizung mit Heizöl. Terrasse, Keller, geschlossener Hof. Fahrräder vor Ort.

Marie-Thérèse, een gepensioneerde boerin, verwelkomt je in een authentiek, karaktervol huis, vol geschiedenis en volledig gerenoveerd, met een traditionele Mâconnais-galerij, genesteld aan de rand van een rustig laantje in het hart van een klein wijndorpje dat typisch is voor de Haut Mâconnais-streek. Rustige omgeving op een steenworp afstand van de eerste wijngaarden en de omliggende weilanden, dicht bij verschillende bossen (ideaal voor ontspannende wandelingen of mountainbiketochten). Het pittoreske Bourgondische dorpje Cortevaix, vol charme en perfect bewaard gebleven, met zijn mooie, zorgvuldig gerestaureerde traditionele gebouwen, ligt in het hart van het platteland van Cluny aan de voet van een glooiende berg die beschutting biedt aan een uitgestrekt wild bos (met een panoramisch uitzichtpunt op de top), in de groene vallei van de Guye (met zijn visrijke rivier), profiteert van een prachtig landschap, een combinatie van uitgestrekte plateaus met omheinde landbouwgrond en wijngaarden en heeft een biotoop beschermd als ZNIEFF voor zijn rijkdom aan flora en fauna, met een 6 km lang "ontdekkingspad" ("kalkgrasvelden", een zeldzaam landelijk ecosysteem van "droge grasvelden" typisch voor Bourgondië, plaatselijk bekend als "teppes"). Ruime, comfortabele gîte. Grote woonkamer. Warme landelijke sfeer. Aangename en ontspannen "vintage" sfeer. Balkon en beschut terras. Grote binnenplaats omsloten door elegante stenen muren, zorgvuldig beplant met bomen en bloemen, met een terras (schaduwrijk en open naar behoefte). Indeling: Halfvrijstaand dorpshuis. Wifi (glasvezel). Centrale verwarming op stookolie. Gîte op 1ste verdieping (toegang via buitentrap / halve trap van 2 treden binnen): woonkamer-keuken, 2 slaapkamers (dubbel bed 140x190cm / 2 enkele bedden 80x190cm), badkamer (bad + douche), aparte WC. Afgesloten binnenplaats met terras + fietsenberging + overdekt balkon-terras + privé parkeerplaats. Winkels op 5 km. Alle voorzieningen op 14 km.

Marie-Thérèse, agricultora jubilada, le da la bienvenida a una auténtica casa con encanto llena de carácter, cargada de historia y completamente renovada, con una galería tradicional de Mâconnais, situada al borde de una tranquila callejuela en pleno corazón de un pequeño pueblo vinícola típico de la región de Haut Mâconnais. Entorno tranquilo, a dos pasos de los primeros viñedos y de los pastos de los alrededores, cerca de varios bosques (ideales para paseos relajantes a pie o en bicicleta de montaña). El pintoresco pueblo borgoñón de Cortevaix, lleno de encanto y perfectamente conservado, con sus bellos edificios tradicionales cuidadosamente restaurados, se encuentra en el corazón de la campiña de Cluny, al pie de una suave montaña que alberga un vasto bosque salvaje (con un mirador panorámico en su cima), en el verde valle del Guye (con su río repleto de peces), se beneficia de un magnífico paisaje, que combina vastas mesetas de tierras de cultivo con setos y viñedos, y cuenta con un biotopo protegido como ZNIEFF por su riqueza en flora y fauna, con un "sendero de descubrimiento" de 6 km ("prados calcáreos", un raro ecosistema rural de "prados secos" típicos de Borgoña, conocidos localmente como "teppes"). Casa rural espaciosa y confortable. Gran salón. Cálido ambiente campestre. Ambiente "vintage" agradable y relajante. Balcón y terraza cubierta. Gran patio cerrado por elegantes muros de piedra, cuidadosamente plantado con árboles y flores, con una zona de terraza (a la sombra y expuesta según las necesidades). Composición: Casa de pueblo adosada. Wifi (fibra). Calefacción central de gasoil. Casa rural en el 1er piso (acceso por escalera exterior / medio tramo de 2 escalones interior): salón-cocina, 2 habitaciones (cama doble 140x190cm / 2 camas individuales 80x190cm), cuarto de baño (bañera + ducha), WC separado. Patio cerrado con terraza + cobertizo para bicicletas + balcón-terraza protegido + aparcamiento privado. Comercios a 5 km. Todos los servicios a 14 km.

Marie-Thérèse, contadina in pensione, vi dà il benvenuto in un'autentica casa di charme piena di carattere, ricca di storia e completamente ristrutturata, con una galleria tradizionale del Mâconnais, situata ai margini di un tranquillo vicolo nel cuore di un piccolo villaggio vinicolo tipico della regione dell'Haut Mâconnais. Ambiente tranquillo a due passi dai primi vigneti e dai pascoli circostanti, vicino a diversi boschi (ideali per rilassanti passeggiate a piedi o in mountain bike). Il pittoresco villaggio borgognone di Cortevaix, ricco di fascino e perfettamente conservato, con i suoi bellissimi edifici tradizionali accuratamente restaurati, si trova nel cuore della campagna di Cluny, ai piedi di una dolce montagna che ripara una vasta foresta selvaggia (con un punto panoramico sulla sua cima), nella verde valle della Guye (con il suo fiume ricco di pesci), gode di un paesaggio magnifico, che combina vasti altopiani di campi coltivati con siepi e vigneti e possiede un biotopo protetto come ZNIEFF per la sua ricchezza di flora e fauna, con un "sentiero di scoperta" di 6 km ("prati calcarei", un raro ecosistema rurale di "prati secchi" tipici della Borgogna, localmente conosciuti come "teppes"). Alloggio spazioso e confortevole. Ampio soggiorno. Calda atmosfera di campagna. Atmosfera "vintage" piacevole e rilassante. Balcone e terrazza riparata. Ampio cortile recintato da eleganti muri in pietra, accuratamente piantumato con alberi e fiori, con zona terrazza (ombreggiata ed esposta a seconda delle esigenze). Composizione: Casa bifamiliare di paese. Wifi (fibra). Riscaldamento centrale a gasolio. Gîte al 1° piano (accesso tramite scala esterna / mezza rampa di 2 gradini all'interno): soggiorno-cucina, 2 camere (letto matrimoniale 140x190cm / 2 letti singoli 80x190cm), bagno (vasca + doccia), WC separato. Cortile recintato con terrazza + rimessa per biciclette + balcone-terrazza riparato + parcheggio privato. Negozi a 5 km. Tutti i servizi a 14 km.