Le Petit Midi – Cluny

Dominique & Jean-Pierre vous accueillent au sein d'une villa contemporaine de style blottie au calme, "en balcon panoramique" à flanc de colline, en pleine campagne clunisoise, sur un coteau sud-est exposé dominant l'illustre cité bourguignonne de renommée mondiale – cœur spirituel de l'Europe médiévale au patrimoine historique inestimable – dotée du très rare & prestigieux label "Patrimoine Européen" (toutes commodités sur place). Totale tranquillité au sein d'un paisible hameau résidentiel niché en impasse au creux d'un magnifique écrin champêtre & naturel vallonné, en lisière immédiate de champs, prairies & forêts. Cadre & site préservé absolument enchanteurs. Sublime panorama & paysages. Superbe propriété de 3500m² (soigneusement arborée, végétalisée & fleurie) cerclée d'anciens murs en pierres sèches chargés d'histoire, ouverte sur le bocage environnant, dotée d'une agréable terrasse de 60m² exposée & ombragée (en partie abritée sous une pergola bioclimatique) et de nombreux équipements de loisirs (terrain de pétanque, table de ping-pong, jeux d'extérieur, jeux de société…) Gîte de grand confort aux dimensions nobles. Vaste pièce de vie (56m²). Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporain mixant traditions & modernité. Élégante ambiance raffinée d'une demeure "bourgeoise" cossue aménagée dans l'esprit d'une "maison de famille". Prestations haut de gamme. Énormément de charme, style & caractère. Cosy & très douillet. Équipement complet de grande qualité. Composition : Maison individuelle de plain-pied. Wifi (fibre). Chauffage PAC + cheminée. Climatisation. Cuisine, séjour-salon (avec espace babyfoot), salon TV, 3 chambres (lit 2 p. 180x200cm / lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 140x190cm), bureau, salle d'eau (douche), wc indépendant, buanderie. Ventilateurs plafonniers dans les chambres. Terrain (3500m²) + terrasse (60m²) + parking privé + abri couvert voiture (1 place) + local vélo fermé sécurisé. Commerces & services à 3 km. Supermarché à 1.5 km.

Dominique & Jean-Pierre welcome you to a contemporary villa nestled in a quiet, "panoramic balcony" on the hillside, in the heart of the Cluniac countryside, on a south-east facing slope overlooking the illustrious, world-renowned Burgundian city – the spiritual heart of medieval Europe with its inestimable historical heritage – endowed with the very rare & prestigious "European Heritage" label (all amenities on site). Total tranquility in a peaceful residential hamlet nestled in a cul-de-sac in the hollow of a magnificent rural & natural hilly setting, on the immediate edge of fields, meadows & forests. Absolutely enchanting setting & preserved site. Sublime panorama & landscapes. Superb 3,500m² property (carefully planted with trees, plants, and flowers) surrounded by ancient dry stone walls steeped in history, opening onto the surrounding countryside, featuring a pleasant 60m² terrace, exposed and shaded (partly sheltered by a bioclimatic pergola) and numerous leisure facilities (pétanque court, ping-pong table, outdoor games, board games, etc.). A very comfortable gîte with generous proportions. A vast living room (56m²). A warm, country feel with contemporary accents, blending tradition and modernity. The elegant, refined ambiance of a wealthy "bourgeois" residence designed in the spirit of a "family home." High-end amenities. Enormous charm, style, and character. Cozy and very comfortable. Completely equipped with high-quality materials. Composition: Single-story detached house. Wi-Fi (fiberglass). Heat pump heating + fireplace. Air conditioning. Kitchen, living room (with table football area), TV room, 3 bedrooms (double bed 180x200cm / double bed 140x190cm / double bed 140x190cm), office, bathroom (shower), separate toilet, laundry room. Ceiling fans in the bedrooms. Land (3500m²) + terrace (60m²) + private parking + covered carport (1 space) + secure closed bicycle storage. Shops & services 3 km away. Supermarket 1.5 km away.

Dominique & Jean-Pierre begrüßen Sie in einer modernen Stilvilla, die sich in ruhiger Lage "en balcon panoramique" an den Hügelhang schmiegt, inmitten der Landschaft von Cluny, auf einem südöstlichen Hang mit Blick auf die berühmte burgundische Stadt von Weltruf – das geistige Herz des mittelalterlichen Europas mit seinem unschätzbaren historischen Erbe -, die das seltene und prestigeträchtige Label "Europäisches Kulturerbe" trägt (alle Annehmlichkeiten vor Ort). Völlige Ruhe in einem friedlichen Wohnweiler, der in einer Sackgasse in einer wunderschönen ländlichen und natürlichen Hügellandschaft eingebettet ist und unmittelbar an Felder, Wiesen und Wälder grenzt. Bezaubernde Umgebung und unberührter Ort. Wunderschönes Panorama & Landschaft. Wunderschönes 3500m² großes Anwesen (sorgfältig mit Bäumen, Pflanzen & Blumen bepflanzt), umringt von alten, geschichtsträchtigen Trockenmauern, offen zum umliegenden Bocage, mit einer angenehmen 60m² großen, sonnigen & schattigen Terrasse (teilweise unter einer bioklimatischen Pergola geschützt) und zahlreichen Freizeiteinrichtungen (Bouleplatz, Tischtennisplatte, Spiele für draußen, Gesellschaftsspiele…) Komfortables Ferienhaus mit edlen Abmessungen. Großes Wohnzimmer (56m²). Gemütlicher Landhausstil mit zeitgenössischen Akzenten, die Traditionen und Modernität miteinander verbinden. Elegantes, raffiniertes Ambiente eines wohlhabenden "bürgerlichen" Hauses, das im Sinne eines "Familienhauses" eingerichtet ist. Leistungen der gehobenen Klasse. Sehr viel Charme, Stil und Charakter. Gemütlich und sehr gemütlich. Komplette Ausstattung von hoher Qualität. Zusammensetzung: Einfamilienhaus auf einer Ebene. Wifi (Faser). Heizung PAC + Kamin. Klimaanlage. Küche, Wohn- und Esszimmer (mit Kickerbereich), Fernsehraum, 3 Schlafzimmer (Doppelbett 180x200cm / Doppelbett 140x190cm / Doppelbett 140x190cm), Büro, Badezimmer (Dusche), separates WC, Waschküche. Deckenventilatoren in den Schlafzimmern. Grundstück (3500m²) + Terrasse (60m²) + Privatparkplatz + überdachter Carport (1 Platz) + sicherer, geschlossener Fahrradraum. Geschäfte und Dienstleistungen 3 km entfernt. Supermarkt 1,5 km.

Dominique & Jean-Pierre heten u welkom in een stijlvolle eigentijdse villa genesteld in een rustige, "panoramisch balkon" op een heuvel in het hart van het platteland van Cluny, op een blootgestelde zuidoostelijke heuvel met uitzicht op de wereldberoemde Bourgondische stad – het spirituele hart van middeleeuws Europa met zijn onbetaalbare historische erfgoed – die is bekroond met het zeer zeldzame en prestigieuze label "Europees Erfgoed" (alle voorzieningen ter plaatse). Volledige rust in een vredig woongehucht genesteld in een prachtige, glooiende natuurlijke omgeving aan de rand van velden, weiden en bossen. Absoluut betoverende omgeving en ongerepte site. Subliem uitzicht en landschappen. Schitterend landgoed van 3500 m² (zorgvuldig beplant met bomen en bloemen) omringd door oude muren in droge steen, met uitzicht op de omringende bocage, met een aangenaam terras van 60 m² (gedeeltelijk beschut onder een bioklimatologische pergola) en talrijke ontspanningsmogelijkheden (petanqueterrein, tafeltennis, buitenspelen, gezelschapsspelen, enz.) Een zeer comfortabele gîte van nobele afmetingen. Ruime woonkamer (56m²). Warme landelijke sfeer met een hedendaags tintje, een combinatie van traditie en moderniteit. Elegante en geraffineerde sfeer van een luxueuze "bourgeois" woning ingericht in de geest van een "gezinswoning". Topklasse kenmerken. Veel charme, stijl en karakter. Gezellig en zeer comfortabel. Volledig uitgerust met een hoge standaard. Indeling: Vrijstaand huis met één verdieping. Wifi (glasvezel). PAC verwarming + open haard. Airconditioning. Keuken, woonkamer (met tafelvoetbalhoek), TV-lounge, 3 slaapkamers (tweepersoonsbed 180x200cm / tweepersoonsbed 140x190cm / tweepersoonsbed 140x190cm), bureau, doucheruimte (douche), aparte WC, bijkeuken. Plafondventilatoren in de slaapkamers. Terrein (3500m²) + terras (60m²) + eigen parkeerplaats + overdekte carport (1 plaats) + beveiligde afgesloten fietsenstalling. Winkels en faciliteiten op 3 km. Supermarkt op 1,5 km.

Dominique & Jean-Pierre le dan la bienvenida a una elegante villa contemporánea enclavada en un tranquilo "balcón panorámico" en una ladera en el corazón de la campiña de Cluny, en una ladera expuesta orientada al sureste con vistas a la mundialmente famosa ciudad de Borgoña – el corazón espiritual de la Europa medieval con su inestimable patrimonio histórico – que ha sido galardonada con la muy rara y prestigiosa etiqueta de "Patrimonio Europeo" (todas las comodidades en el lugar). Tranquilidad absoluta en una tranquila aldea residencial enclavada en un magnífico entorno natural ondulado al borde de campos, prados y bosques. Entorno absolutamente encantador y paraje intacto. Vistas y paisajes sublimes. Magnífica propiedad de 3500 m² (cuidadosamente plantada de árboles y flores) rodeada de antiguos muros de piedra seca cargados de historia, abierta al bocage circundante, con una agradable terraza de 60 m² (en parte protegida bajo una pérgola bioclimática) y numerosas instalaciones de ocio (campo de petanca, tenis de mesa, juegos de exterior, juegos de mesa, etc.) Casa rural muy confortable de nobles dimensiones. Amplio salón (56m²). Cálido ambiente campestre con un toque contemporáneo, combinando tradición y modernidad. Ambiente elegante y refinado de una acogedora residencia "burguesa" acondicionada con el espíritu de una "casa familiar". Equipamiento de alta gama. Mucho encanto, estilo y carácter. Acogedor y muy confortable. Totalmente equipada. Composición: Casa unifamiliar de una sola planta. Wifi (fibra). Calefacción PAC + chimenea. Aire acondicionado. Cocina, salón (con futbolín), sala de TV, 3 dormitorios (cama doble 180x200cm / cama doble 140x190cm / cama doble 140x190cm), estudio, cuarto de baño (ducha), WC separado, lavadero. Ventiladores de techo en los dormitorios. Terreno (3500m²) + terraza (60m²) + aparcamiento privado + cochera cubierta (1 plaza) + almacén de bicicletas cerrado y seguro. Comercios y servicios a 3 km. Supermercado a 1,5 km.

Dominique & Jean-Pierre vi danno il benvenuto in un'elegante villa contemporanea situata in un tranquillo "balcone panoramico" su una collina nel cuore della campagna di Cluny, su un pendio esposto a sud-est che domina la città di Borgogna, famosa in tutto il mondo – il cuore spirituale dell'Europa medievale con il suo inestimabile patrimonio storico – che ha ottenuto il rarissimo e prestigioso marchio di "Patrimonio Europeo" (tutti i servizi sul posto). Completa pace e tranquillità in un tranquillo borgo residenziale immerso in un magnifico contesto naturale ondulato ai margini di campi, prati e boschi. Ambiente assolutamente incantevole e sito incontaminato. Panorami e paesaggi sublimi. Splendida proprietà di 3500 m² (accuratamente piantumata con alberi e fiori) circondata da antichi muri a secco ricchi di storia, che si aprono sul bocage circostante, con una piacevole terrazza di 60 m² (in parte riparata da una pergola bioclimatica) e numerose strutture per il tempo libero (campo da bocce, ping-pong, giochi all'aperto, giochi da tavolo, ecc.) Un gîte molto confortevole di nobili dimensioni. Ampio soggiorno (56 m²). Calda atmosfera di campagna con un tocco contemporaneo, che unisce tradizione e modernità. Ambiente elegante e raffinato di una residenza accogliente e "borghese" allestita nello spirito di una "casa di famiglia". Caratteristiche di alta gamma. Molto fascino, stile e carattere. Accogliente e molto confortevole. Completamente equipaggiata con standard elevati. Composizione: Casa indipendente a un piano. Wifi (fibra). Riscaldamento a PAC + camino. Aria condizionata. Cucina, soggiorno (con zona calcio balilla), sala TV, 3 camere da letto (letto matrimoniale 180x200cm / letto matrimoniale 140x190cm / letto matrimoniale 140x190cm), studio, bagno (doccia), WC separato, ripostiglio. Ventilatori a soffitto nelle camere da letto. Terreno (3500m²) + terrazza (60m²) + parcheggio privato + posto auto coperto (1 posto) + deposito biciclette chiuso e sicuro. Negozi e servizi a 3 km. Supermercato a 1,5 km.