Le Chant de la Rivière – Épinac

Annie vous accueille au sein d'une confortable maison contemporaine blottie en bordure d'une petite ruelle calme en impasse, au creux d'un agréable cadre champêtre préservé en lisière de bocage & prairies, à deux pas de la Drée (et d'un gué) bucolique rivière poissonneuse. Secteur résidentiel calme jouxtant le centre du charmant bourg typique & commerçant d'Epinac (nombreuses commodités sur place), cité minière majeure de la fin XIXe (site industriel de production de verrerie & houille) associée à l'une des plus anciennes lignes de chemin de fer de France (dont subsiste la gare). Aujourd'hui labellisée "Station Verte" (label écotouristique de référence pour les destinations "nature"), la ville propose un riche patrimoine industriel (musée dédié, "Circuit des gueules noires" menant aux 10 anciens puits les plus importants, nombreux vestiges dont l'incontournable Puit Hottinguer parfaitement préservé…), une base de loisirs multi activités, un étang de pêche aménagé (avec aires de pique-nique au bord de l'eau), de nombreux chemins pédestres balisés (balades vertes) dont un "parcours nature" avec sentier botanique pour découvrir la faune & la flore locale, et jouit d'un magnifique cadre paysagé préservé de montagne douce alternant verdoyant bocage vallonné & vastes forêts sauvages. Gîte de très bon confort Équipement complet, ultra détaillé. Chaleureux cachet contemporain. Large intimiste terrasse abritée (pergola bioclimatique). Terrain soigné & fleuri comprenant une cabane pour enfants, un trampoline & une petite mare avec grenouilles. Composition : Maison individuelle de plain-pied. Wifi. Chauffage électrique + poêle à granulés bois. Séjour-cuisine-salon, 3 chambres (1 lit 2 p. 140x190cm dans chacune), salle de bain (baignoire d'angle), Wc indépendants, salle d'eau/buanderie (douche+wc). 1 VTC homme, 1 VTC femme avec porte-enfant et 2 VTT enfants sur demande. Terrasse abritée + terrain + abri voitures + parking privés. Commodités 1 km. Supermarché 2 km.

Annie welcomes you to a comfortable contemporary house nestled on the edge of a small, quiet, cul-de-sac, in a pleasant, preserved rural setting on the edge of bocage & meadows, a stone's throw from the Drée (and a ford) a bucolic, fish-filled river. Quiet residential area adjoining the center of the charming, typical & commercial village of Epinac (many amenities on site), a major mining town from the end of the 19th century (industrial site for the production of glass & coal) associated with one of the oldest railway lines in France (of which the station still exists). Now a "Green Station" (a benchmark ecotourism label for nature destinations), the town boasts a rich industrial heritage (a dedicated museum, the "Circuit des gueules noires" (Black Mouth Circuit) leading to the 10 largest old wells, numerous remains including the unmissable, perfectly preserved Hottinguer Well), a multi-activity leisure center, a landscaped fishing pond (with picnic areas by the water), numerous marked hiking trails (green walks), including a "nature trail" with a botanical path to discover the local flora and fauna, and enjoys a magnificent, unspoiled landscaped setting of gentle mountains alternating with lush greenery, rolling countryside, and vast wild forests. A very comfortable cottage with fully equipped, ultra-detailed furnishings. A warm, contemporary feel. A large, intimate, sheltered terrace (bioclimatic pergola). Well-kept, flower-filled grounds include a children's playhouse, a trampoline, and a small pond with frogs. Composition: Single-story detached house. Wi-Fi. Electric heating + wood pellet stove. Living room-kitchen-lounge, 3 bedrooms (1 double bed 140x190cm in each), bathroom (corner bath), separate toilet, shower room/laundry room (shower + toilet). 1 men's mountain bike, 1 women's mountain bike with child carrier and 2 children's mountain bikes on request. Sheltered terrace + land + carport + private parking. Amenities 1 km. Supermarket 2 km.

Annie empfängt Sie in einem komfortablen modernen Haus am Rande einer ruhigen Gasse in einer Sackgasse, in einer angenehmen ländlichen Umgebung am Rande von Heckenlandschaften und Wiesen, in der Nähe der Drée (und einer Furt), einem bukolischen Fluss mit Fischreichtum. Ruhiger Wohnbereich neben dem Zentrum des charmanten, typischen und kommerziellen Dorfes Epinac (zahlreiche Annehmlichkeiten vor Ort), einer wichtigen Bergbaustadt aus dem späten 19. Jahrhundert (Industriestandort für die Produktion von Glas und Kohle), die mit einer der ältesten Eisenbahnlinien Frankreichs verbunden ist (der Bahnhof ist noch erhalten). Heute trägt die Stadt das Label "Station Verte" (grüne Station) und bietet ein reiches industrielles Erbe (Museum, "Circuit des gueules noires", der zu den 10 wichtigsten ehemaligen Schächten führt, zahlreiche Überreste, darunter der unumgängliche, perfekt erhaltene Puit Hottinguer…).), ein Freizeitzentrum mit mehreren Aktivitäten (ideal für Kinder), ein angelegter Angelteich (mit Picknickplätzen am Wasser), zahlreiche markierte Wanderwege (grüne Spaziergänge), darunter ein "parcours nature" mit botanischem Pfad zur Entdeckung der lokalen Fauna und Flora, und genießt eine wunderschöne, geschützte Landschaft, die nur einen Katzensprung entfernt ist, ein sanftes Gebirge, in dem sich grüne, hügelige Heckenlandschaften und ausgedehnte, wilde Wälder abwechseln. Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Geräumig & hell. Komplette, reichhaltige und sehr detaillierte Ausstattung. Gemütliches, zeitgenössisches Flair. Kuschelig & gemütlich. Große, intime, exponierte und schattige Terrasse. Gepflegtes & blühendes Grundstück mit einem Kinderspielhaus, einem Trampolin & einem kleinen Teich mit Fröschen. Zusammensetzung: Einfamilienhaus auf einer Ebene. Wifi. Elektroheizung + Holzpelletofen. Wohnraum-Küche-Wohnraum, 3 Schlafzimmer (1 Doppelbett 140x190cm in jedem), Badezimmer (Eckbadewanne), separates WC, Waschraum/Waschküche (Dusche). Terrasse + Grundstück + Carport + Privatparkplatz. Einkaufsmöglichkeiten 1 km. Supermarkt 2 km.

Annie heet je welkom in een comfortabel modern huis aan de rand van een rustige doodlopende straat, in een aangename, ongerepte landelijke omgeving aan de rand van omheinde landbouwgrond en weilanden, op een steenworp afstand van de Drée (en een doorwaadbare plaats), een bucolische rivier vol vis. Rustige woonwijk grenzend aan het centrum van het charmante, typische marktstadje Epinac (veel lokale voorzieningen), een belangrijke mijnstad uit het einde van de 19e eeuw (industriële site die glas en steenkool produceerde) die verbonden is met een van de oudste spoorlijnen van Frankrijk (het station is er nog steeds). De stad is nu een 'Station Verte' (groene badplaats) en kan bogen op een rijk industrieel erfgoed (speciaal museum, 'Circuit des Gueules Noires' dat naar de 10 belangrijkste oude putten leidt, talrijke overblijfselen waaronder de perfect bewaard gebleven Puit Hottinguer?), een multifunctioneel recreatiecentrum, een visvijver (met picknickplaatsen aan het water), talrijke bewegwijzerde wandelpaden (groene wandelingen) waaronder een 'natuurpad' met een botanisch pad om de plaatselijke flora en fauna te ontdekken, en geniet van een prachtige, ongerepte, zachte bergomgeving met afwisselend glooiende groene bocage en uitgestrekte wilde bossen. Zeer comfortabele gîte Volledig uitgerust, zeer gedetailleerd. Warme, eigentijdse sfeer. Groot, intiem beschut terras (bioklimatologische pergola). Verzorgd terrein met bloemen, een speelhuisje voor de kinderen, een trampoline en een vijvertje met kikkers. Indeling: Vrijstaand huis met één verdieping. Wifi aansluiting. Elektrische verwarming + houtpelletkachel. Woonkamer-keuken-lounge, 3 slaapkamers (1 tweepersoonsbed 140x190cm in elk), badkamer (hoekbad), aparte WC, douchekamer/washok (douche+wc). 1 mountainbike voor heren, 1 mountainbike voor dames met kinderzitje en 2 mountainbikes voor kinderen op aanvraag. Beschut terras + terrein + carport + privé parkeerplaats. Voorzieningen 1 km. Supermarkt 2 km.

Annie le da la bienvenida a una confortable casa contemporánea situada en el borde de una tranquila calle sin salida, en un entorno rural agradable y virgen en el borde de las tierras de cultivo con setos y prados, a un tiro de piedra de la Drée (y un vado), un río bucólico lleno de peces. Zona residencial tranquila, contigua al centro de la encantadora y típica ciudad de Epinac (numerosos servicios locales), una importante ciudad minera de finales del siglo XIX (planta industrial de producción de vidrio y carbón) asociada a una de las líneas ferroviarias más antiguas de Francia (la estación aún se conserva). Convertida en "Station Verte" (estación verde), la ciudad cuenta con un rico patrimonio industrial (museo dedicado, "Circuit des Gueules Noires" que conduce a los 10 pozos antiguos más importantes, numerosos vestigios entre los que destaca el Puit Hottinguer? perfectamente conservado), un centro de ocio multiactividades, un parque de atracciones y una estación de tren), un centro de ocio polivalente, un estanque de pesca (con zonas de picnic junto al agua), numerosos senderos señalizados (paseos verdes) entre los que se encuentra un "sendero natural" con un recorrido botánico para descubrir la flora y la fauna locales, y goza de un magnífico entorno montañoso, virgen y suave, que alterna ondulaciones verdes de bocage y vastos bosques salvajes. Casa rural muy confortable Totalmente equipada, con todo lujo de detalles. Ambiente cálido y contemporáneo. Gran terraza íntima y protegida (pérgola bioclimática). Terreno muy cuidado con flores, una casita de árbol para niños, una cama elástica y un pequeño estanque con ranas. Composición: Casa unifamiliar de una sola planta. Conexión wifi. Calefacción eléctrica + estufa de pellets de leña. Salón-cocina-sala de estar, 3 dormitorios (1 cama doble 140x190cm en cada uno), cuarto de baño (bañera de esquina), WC separado, cuarto de ducha/lavadero (ducha+wc). 1 bicicleta de montaña para hombres, 1 bicicleta de montaña para mujeres con portabebés y 2 bicicletas de montaña para niños a petición. Terraza cubierta + terreno + cochera + aparcamiento privado. Comodidades 1 km. Supermercado 2 km.

Annie vi dà il benvenuto in una confortevole casa contemporanea situata ai margini di un tranquillo vicolo cieco, in un ambiente rurale piacevole e incontaminato, ai margini di prati e campi coltivati con siepi, a due passi dalla Drée (e da un guado), un fiume bucolico ricco di pesci. Tranquilla zona residenziale adiacente al centro della graziosa e tipica cittadina di mercato di Epinac (numerosi servizi locali), un'importante città mineraria della fine del XIX secolo (sito industriale che produceva vetro e carbone) associata a una delle più antiche linee ferroviarie della Francia (la stazione è ancora esistente). Oggi "Station Verte" (stazione verde), la città vanta un ricco patrimonio industriale (museo dedicato, "Circuit des Gueules Noires" che conduce ai 10 pozzi antichi più importanti, numerosi resti tra cui il Puit Hottinguer perfettamente conservato?), un centro ricreativo multiattività, un laghetto per la pesca (con aree pic-nic vicino all'acqua), numerosi sentieri segnalati (passeggiate verdi) tra cui un "sentiero natura" con un percorso botanico per scoprire la flora e la fauna locali, e gode di un magnifico scenario montano incontaminato e dolce che alterna verdi bocage a vaste foreste selvagge. Gîte molto confortevole Completamente attrezzato, ultra-dettagliato. Ambiente caldo e contemporaneo. Grande terrazza intima e riparata (pergola bioclimatica). Terreno ben curato con fiori, una casa sull'albero per bambini, un trampolino e un piccolo stagno con rane. Composizione: Casa indipendente a un piano. Connessione wifi. Riscaldamento elettrico + stufa a pellet. Soggiorno-cucina-salotto, 3 camere da letto (1 letto matrimoniale 140x190cm in ciascuna), bagno (vasca ad angolo), WC separato, bagno con doccia/lavanderia (doccia+wc). 1 mountain bike da uomo, 1 mountain bike da donna con marsupio e 2 mountain bike da bambino su richiesta. Terrazza protetta + terreno + posto auto coperto + parcheggio privato. Servizi 1 km. Supermercato 2 km.