Le Benouchon – Romenay

Authentique ferme bressane du XIXe intégralement restaurée blottie au calme, en pleine campagne, sur un plateau vallonné de champs & prairies niché à l'orée d'un vaste massif forestier sauvage parsemé d'étangs, au sein d'un paisible hameau rural, agricole & résidentiel, à 4 km du bourg de Romenay (nombreuses commodités dont supermarché), charmante cité médiévale dotée d'un patrimoine notable (dont église romane classée du XIIe) & "village des arts" (exposition d'œuvres dans les rues). Exceptionnelle propriété soignée de 2.5 ha aménagée dans l'esprit d'une "micro-ferme" (poneys, moutons parqués sur place & petit poulailler), comprenant divers espaces de détente & repos (trampoline, ping-pong, terrasse abritée, hamac…), une piscine chauffée avec douche (5x10m / traitement au sel) & un étang de pêche de 3000m² en "no-kill" (gardons, sandres & carpes). Possibilité d'observer la faune sauvage sur place (chevreuils, renards, faisans, écureuils…). Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Beaucoup de charme. Cosy & douillet. Agréable balcon-terrasse abritée offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Ravissant jardin clos privatif de 350m² soigneusement paysagé (engazonné, arboré, fleuri & végétalisé) doté d'une vaste terrasse ombragée sous un arbre & de jeux d'enfants (parfaite "aire de jeux" sécurisée). Composition : Gîte mitoyen à l'habitation et au cabinet de prestations "bien-être" des propriétaires (totale indépendance sans vis-vis). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Climatisation. Buanderie privée au rdc. 1er étage (accès par escalier extérieur) : séjour-cuisine-salon (convertible 2 p. 140x190cm en appoint), 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x200cm "accolés" en lit 2 p. 180x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Balcon-terrasse + jardin clos (350m²) avec terrasse + parking privés. Local vélos. Propriété (2.5 ha) avec piscine chauffée (5x10m) en commun. Commerces 4 km. Supermarché 4.5 km.

Authentic 19th century Bressane farmhouse, completely restored, nestled in peace, in the countryside, on a hilly plateau of fields & meadows nestled on the edge of a vast wild forest massif dotted with ponds, in the heart of a peaceful rural, agricultural hamlet & residential, 4 km from the town of Romenay (many amenities including supermarket), charming medieval town with notable heritage (including listed Romanesque church from the 12th century) & "village of arts" (exhibition of works in the streets). Exceptional, well-kept 2.5 ha property designed in the spirit of a "micro-farm" (ponies, sheep herded on site & small henhouse), including various relaxation & rest areas (trampoline, ping-pong, sheltered terrace, hammock… ), a heated swimming pool with shower (5x10m / salt treatment) & a 3000m² “no-kill” fishing pond (roach, zander & carp). Possibility of observing wildlife on site (deer, foxes, pheasants, squirrels, etc.). Spacious gîte with very good comfort. Warm country style with contemporary accents. Very charming. Cozy & cozy. Pleasant sheltered balcony-terrace offering a beautiful unobstructed view of the surrounding countryside. Lovely private enclosed garden of 350m² carefully landscaped (grassed, planted with trees, flowers & plants) with a large shaded terrace under a tree & children's games (perfect secure "play area"). Composition: Gîte adjoining the home and the owners' "well-being" services office (complete independence not overlooked). Wifi (fiber). PAC heating. Air conditioner. Private laundry room on the ground floor. 1st floor (access by external staircase): living room-kitchen-lounge (double convertible bed 140x190cm), 2 bedrooms (double bed 140x190cm / 2 single beds 90x200cm "adjoined" into a double bed 180x200cm), bathroom (shower), separate toilet. Balcony-terrace + enclosed garden (350m²) with terrace + private parking. Bicycle storage. Property (2.5 ha) with shared heated swimming pool (5x10m). Shops 4 km. Supermarket 4.5 km.

Authentischer, vollständig restaurierter Bresse-Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert in ruhiger Lage auf dem Land, auf einem hügeligen Plateau mit Feldern und Wiesen, am Rande eines großen, wilden Waldgebiets mit Teichen, in einem friedlichen ländlichen, landwirtschaftlichen und Wohnweiler, 4 km von der Stadt Romenay (zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt) entfernt, einer charmanten mittelalterlichen Stadt mit einem bemerkenswerten Kulturerbe (darunter eine denkmalgeschützte romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert) und einem "Dorf der Künste" (Ausstellung von Kunstwerken in den Straßen)kunstwerke in den Straßen). Außergewöhnliches, gepflegtes Anwesen von 2,5 ha, das im Stil einer "Mikrofarm" angelegt wurde (Ponys, Schafe auf dem Gelände & kleiner Hühnerstall), mit verschiedenen Entspannungs- und Ruhebereichen (Trampolin, Tischtennis, geschützte Terrasse, Hängematte?), einem beheizten Pool mit Dusche (5x10m / Salzbehandlung) & einem Angelteich von 3000m² mit "No-kill"-System (Plötze, Zander & Karpfen). Möglichkeit zur Beobachtung von Wildtieren vor Ort (Rehe, Füchse, Fasane, Eichhörnchen usw.). Geräumige Unterkunft mit sehr gutem Komfort. Gemütlicher ländlicher Charakter mit modernen Akzenten. Sehr viel Charme. Gemütlich und kuschelig. Angenehme, geschützte Balkon-Terrasse mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft. Entzückender geschlossener Privatgarten von 350m², der sorgfältig angelegt wurde (Rasen, Bäume, Blumen und Pflanzen) und über eine große, schattige Terrasse unter einem Baum und Kinderspiele verfügt (perfekter, gesicherter "Spielplatz"). Zusammensetzung: Ferienhaus, das an das Wohnhaus und die Praxis der Eigentümer für Wellnessleistungen angrenzt (völlige Unabhängigkeit ohne Vis-à-Vis). Wifi (Glasfaser). PAC-Heizung. Klimaanlage. Private Waschküche im Erdgeschoss. 1. Stock (Zugang über Außentreppe): Wohnraum/Küche/Wohnzimmer (Ausziehcouch für 2 P. 140x190cm als Zusatzbett), 2 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x200cm, die zu einem Doppelbett 180x200cm zusammengestellt werden können), Bad (Dusche), separates WC. Balkon-Terrasse + geschlossener Garten (350m²) mit Terrasse + Privatparkplatz. Abstellraum für Fahrräder. Anwesen (2,5 ha) mit beheiztem Pool (5x10m) zur gemeinsamen Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten 4 km. Supermarkt 4.5 km.

Authentieke, volledig gerestaureerde 19e-eeuwse Bresse-boerderij, genesteld in de rust en stilte van het platteland, op een glooiend plateau van velden en weiden aan de rand van een uitgestrekt, wild bos bezaaid met vijvers, in een vredig landelijk, agrarisch en residentieel gehucht, op 4 km van het marktstadje Romenay (tal van voorzieningen, waaronder supermarkt), een charmant middeleeuws stadje met een opmerkelijk erfgoed (waaronder een beschermde 12e-eeuwse Romaanse kerk) & "kunstdorp" (tentoonstelling van?uvres dans les rues). Uitzonderlijk goed onderhouden landgoed van 2,5 ha in de stijl van een "micro-boerderij" (pony's, schapen ter plaatse en klein kippenhok), met verschillende ontspanningsruimtes (trampoline, tafeltennis, overdekt terras, hangmat, enz.), een verwarmd zwembad met douche (5x10m / zoutbehandeling) en een visvijver van 3000m² zonder te doden (voorn, snoekbaars & karper). Mogelijkheid om wilde dieren ter plaatse te observeren (reeën, vossen, fazanten, eekhoorns, enz.). Ruime, comfortabele gîte. Warme landelijke stijl met hedendaagse accenten. Veel charme. Gezellig en warm. Aangenaam beschut balkonterras met ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. Mooie omheinde privétuin van 350m² (gazon, beplant met bomen en bloemen) met een groot schaduwrijk terras onder een boom en kinderspeelhoek (perfecte beveiligde speelruimte). Indeling: Gîte grenzend aan het huis van de eigenaren en de praktijk voor "welzijn" (volledig onafhankelijk zonder inkijk van buren). Wifi (glasvezel). Verwarming met warmtepomp. Airconditioning. Eigen wasruimte op de begane grond. 1ste verdieping (toegang via buitentrap): woonkamer-keuken (divanbed 2 p. 140x190cm), 2 slaapkamers (bed 2 p. 140x190cm / 2 bedden 1 p. 90x200cm "samengevoegd" tot bed 2 p. 180x200cm), doucheruimte (douche), aparte WC. Balkon-terras + omheinde tuin (350m²) met terras + privé parkeerplaats. Fietsenberging. Gedeeld terrein (2,5 ha) met verwarmd zwembad (5x10m). Winkels 4 km. Supermarkt 4.5 km.

Auténtica granja de Bresse del siglo XIX totalmente restaurada, situada en la tranquilidad del campo, en una meseta ondulada de campos y prados al borde de un vasto bosque salvaje salpicado de estanques, en una tranquila aldea rural, agrícola y residencial, a 4 km de la ciudad mercado de Romenay (numerosos servicios, incluyendo supermercado), una encantadora ciudad medieval con un notable patrimonio (incluyendo una iglesia románica del siglo XII) y "pueblo de las artes" (exposición de?uvres dans les rues). Excepcional y cuidada propiedad de 2,5 ha, acondicionada al estilo de una "microgranja" (ponis, ovejas enjauladas in situ y pequeño gallinero), que incluye varios espacios de relajación (cama elástica, ping-pong, terraza cubierta, hamaca, etc.), una piscina climatizada con ducha (5×10 m / tratamiento con sal) y un estanque de pesca sin muerte de 3000 m² (cucarachas, luciopercas y carpas). Posibilidad de observar la fauna del lugar (corzos, zorros, faisanes, ardillas, etc.). Casa rural espaciosa y confortable. Estilo rústico cálido con toques contemporáneos. Mucho encanto. Acogedora y cálida. Agradable terraza balcón protegida con vistas ininterrumpidas a la campiña circundante. Bonito jardín privado cerrado de 350 m² (césped, árboles y flores) con una gran terraza sombreada bajo un árbol y zona de juegos para niños (perfecta zona de juegos segura). Composición: Casa rural contigua a la vivienda de los propietarios y a la consulta de "bienestar" (totalmente independiente sin vecinos). Wifi (fibra). Calefacción por bomba de calor. Aire acondicionado. Lavadero privado en planta baja. 1er piso (acceso por escalera exterior): salón-cocina (sofá cama convertible 2 p. 140x190cm), 2 dormitorios (cama 2 p. 140x190cm / 2 camas 1 p. 90x200cm "unidas" en cama 2 p. 180x200cm), cuarto de ducha (ducha), WC separado. Balcón-terraza + jardín cerrado (350m²) con terraza + aparcamiento privado. Cobertizo para bicicletas. Propiedad compartida (2,5 ha) con piscina climatizada (5x10m). Comercios 4 km. Supermercado 4,5 km.

Autentica casa colonica della Bresse del XIX secolo, completamente restaurata, immersa nella pace e nella tranquillità della campagna, su un altopiano ondulato di campi e prati ai margini di una vasta foresta selvaggia punteggiata di stagni, in un tranquillo borgo rurale, agricolo e residenziale, a 4 km dalla città mercato di Romenay (numerosi servizi, tra cui un supermercato), un'incantevole città medievale con un patrimonio notevole (tra cui una chiesa romanica del XII secolo tutelata) e un "villaggio delle arti" (mostra di?uvres dans les rues). Eccezionale proprietà di 2,5 ettari, ben curata e allestita secondo lo stile di una "micro-fattoria" (pony, pecore con recinto in loco e piccolo pollaio), che comprende diverse aree relax (trampolino, ping-pong, terrazza riparata, amaca, ecc.), una piscina riscaldata con doccia (5x10m / trattamento al sale) e un laghetto di 3000m² per la pesca no-kill (lasche, lucciperca e carpe). Possibilità di osservare la fauna selvatica in loco (caprioli, volpi, fagiani, scoiattoli, ecc.). Gîte spazioso e confortevole. Caldo stile country con accenti contemporanei. Molto fascino. Accogliente e caldo. Piacevole terrazza con balcone riparato e vista ininterrotta sulla campagna circostante. Grazioso giardino privato recintato di 350 m² (prato, alberi e fiori) con un'ampia terrazza ombreggiata sotto un albero e un'area giochi per bambini (perfetta area giochi sicura). Composizione: Gîte adiacente all'abitazione dei proprietari e allo studio di "benessere" (completamente indipendente e senza vicini di casa). Wifi (fibra). Riscaldamento a pompa di calore. Aria condizionata. Lavanderia privata al piano terra. 1° piano (accesso tramite scala esterna): soggiorno-cucina (divano letto convertibile 2 p. 140x190cm), 2 camere da letto (letto 2 p. 140x190cm / 2 letti 1 p. 90x200cm "uniti" in letto 2 p. 180x200cm), bagno (doccia), WC separato. Balcone-terrazza + giardino recintato (350m²) con terrazza + parcheggio privato. Capannone per biciclette. Proprietà comune (2,5 ha) con piscina riscaldata (5x10m). Negozi a 4 km. Supermercato 4,5 km.