Gîte des 7 Collines – Iguerande

Authentique ferme traditionnelle de la fin XIXe très soigneusement restaurée blottie au calme, en "balcon" & "belvédère" panoramique à flanc de coteau ouest bien exposé, au sein d'un paisible hameau rural "dispersé" niché en pleine campagne brionnaise sur l'une des sept collines dominant le Val de Loire que compte le charmant bourg typique & commerçant d'Iguerande ("site Clunisien" riche d'une élégante église romane classée du XIIe). Magnifique cadre champêtre de bucolique bocage vallonné, lové en lisière de prairies (avec comme seules voisines, les célèbres vaches charolaises) à deux pas des rives de la Loire (magnifique espace naturel protégé pour son très riche écosystème faunistique & floristique), proche de petites forêts sauvages. Gîte de grand standing. Hyper spacieux & lumineux. Exceptionnelle pièce de vie de 70m² dotée d'un très imposant volume "cathédrale". Chaleureux cachet contemporain, cossu & raffiné. Ambiance zen & douce. Énormément de charme & caractère. Ultra cosy. Intimiste propriété close de 3000m² comprenant un grand jardin avec balançoire, belle piscine (8x4m), large terrasse (exposée & ombragée), vaste terrasse sous véranda (abritant un salon de détente & spa 5 places) et terrain de pétanque. Splendide vue dégagée sur la campagne environnante & les monts du roannais en toile de fond. Magnifique panorama & paysages. Accès à un sauna en bonus. Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage PAC. Climatisation. Rdc : séjour-cuisine-salon, 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm / 3 lits 1 p. 90x200cm), salle d'eau (douche), salle d'eau PMR (douche/Wc), Wc indépendant, espace sauna (6 p.). 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm / 3 lits 1 p. 90x200cm), salon TV en mezzanine, sdb (baignoire + douche), Wc indépendant. Terrain clos (3000m²) + piscine (8×4) + terrasses (une abritée en véranda) + terrain pétanque + spa (5 p.) + sauna (6 p.) + balançoire + local vélos + parking privés. Commodités 8 km.

Authentic traditional farm from the end of the 19th century, very carefully restored, nestled in a quiet, panoramic "balcony" & "belvedere" on the well-exposed west hillside, in the heart of a peaceful "dispersed" rural hamlet nestled in the heart of the Brion countryside on the one of the seven hills dominating the Loire Valley in the charming, typical and commercial village of Iguerande ("Clunisian site" with an elegant listed Romanesque church from the 12th century). Magnificent rural setting of bucolic hilly bocage, nestled on the edge of meadows (with the famous Charolais cows as the only neighbors) a stone's throw from the banks of the Loire (magnificent natural area protected for its very rich fauna & flora ecosystem), close to small wild forests. Luxury gîte. Super spacious & bright. Exceptional living room of 70m² with a very imposing “cathedral” volume. Warm contemporary character, opulent & refined. Zen & gentle atmosphere. Lots of charm & character. Ultra cozy. Intimate enclosed property of 3000m² including a large garden with swing, beautiful swimming pool (8x4m), large terrace (exposed & shaded), large terrace under veranda (housing a relaxation lounge & 5-seater spa) and pétanque court. Splendid unobstructed view of the surrounding countryside & the Roannais mountains in the background. Magnificent panorama & landscapes. Access to a bonus sauna. Composition: Individual house. Wifi (fiber). PAC heating. Air conditioner. Ground floor: living room-kitchen-lounge, 3 bedrooms (double bed 160x200cm / 2 single beds 90x200cm / 3 single beds 90x200cm), bathroom (shower), disabled bathroom (shower/Wc) , separate toilet, sauna area (6 p.). 1st floor: 3 bedrooms (double bed 160x200cm / 2 single beds 90x200cm / 3 single beds 90x200cm), TV lounge on the mezzanine, bathroom (bath + shower), separate toilet. Enclosed land (3000m²) + swimming pool (8×4) + terraces (one sheltered in veranda) + pétanque court + spa (5 p.) + sauna (6 p.) + swing + bicycle storage + private parking. Amenities 8 km.

Authentisches traditionelles Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, sehr sorgfältig restauriert, in ruhiger Lage, auf einem "Balkon" & "Aussichtspunkt" mit Panoramablick am Hang des Westhangs in exponierter Lage, in einem friedlichen ländlichen Weiler "dispersé", eingebettet in die Landschaft der Brionnaise auf einem der sieben Hügel über dem Loire-Tal, die das charmante typische & kommerzielle Städtchen Iguerande ("site Clunisien" mit einer eleganten, denkmalgeschützten romanischen Kirche aus dem 12.) Wunderschöne ländliche Umgebung mit hügeliger Bocage-Bukolik, am Rande von Wiesen (mit den berühmten Charolais-Kühen als einzigen Nachbarn), nur wenige Schritte von den Ufern der Loire entfernt (ein wunderschönes Naturschutzgebiet mit einem sehr reichen Ökosystem aus Flora und Fauna) und in der Nähe von kleinen wilden Wäldern. Ferienhaus mit hohem Standard. Sehr geräumig und hell. Außergewöhnlicher Wohnraum von 70m² mit einem sehr imposanten Kathedralenvolumen. Warmes, zeitgenössisches, gediegenes und raffiniertes Cachet. Zen- und sanfte Atmosphäre. Sehr viel Charme und Charakter. Sehr gemütlich. Intimes, geschlossenes Anwesen von 3000m² mit einem großen Garten mit Schaukel, schönem Pool (8x4m), großer Terrasse (exponiert und schattig), großer Terrasse unter der Veranda (mit einem Entspannungsraum und einem Spa für 5 Personen) und einem Bouleplatz. Wunderschöner freier Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge des Roannais im Hintergrund. Wunderschönes Panorama und Landschaft. Zugang zu einer Sauna als Bonus. Zusammensetzung: Einfamilienhaus. Wifi (Glasfaser). PAC-Heizung. Klimaanlage. Erdgeschoss: Wohnraum-Küche-Wohnraum, 3 Schlafzimmer (Bett 2 P. 160x200cm / 2 Einzelbetten 90x200cm / 3 Einzelbetten 90x200cm), Badezimmer (Dusche), Badezimmer für Behinderte (Dusche/WC), separates WC, Saunabereich (6 P.). 1. Stock: 3 Schlafzimmer (Doppelbett 160x200cm / 2 Einzelbetten 90x200cm / 3 Einzelbetten 90x200cm), TV-Wohnzimmer im Zwischengeschoss, Bad (Badewanne + Dusche), separates WC. Geschlossenes Grundstück (3000m²) + Schwimmbad (8×4) + Terrassen (eine davon geschützt in der Veranda) + Bouleplatz + Whirlpool (5 P.) + Sauna (6 P.) + Schaukel + Fahrradraum + Privatparkplatz. Annehmlichkeiten 8 km.

Authentieke traditionele boerderij uit het einde van de 19e eeuw, zeer zorgvuldig gerestaureerd, genesteld in een rustige, panoramische "balkon" en "belvedère" op een goed belichte heuvel op het westen, in een rustige, "verspreid" landelijk gehucht in het hart van het platteland van Brionnais op een van de zeven heuvels met uitzicht op de Loire-vallei die deel uitmaken van de charmante, typische markt stad Iguerande (een "Clunisien site" met een elegante, geklasseerde 12e-eeuwse Romaanse kerk). Prachtige landelijke omgeving in een bucolische, golvende bocage, genesteld aan de rand van weilanden (met alleen de beroemde Charolais koeien als buren), op een steenworp afstand van de oevers van de Loire (een prachtig natuurgebied beschermd om zijn rijke ecosysteem van flora en fauna), dicht bij kleine, wilde bossen. Gîte van hoge kwaliteit. Zeer ruim en licht. Uitzonderlijke woonkamer van 70m² met een zeer imposant "kathedraal" volume. Warm, hedendaags, gezellig en verfijnd. Zen-sfeer. Enorme charme en karakter. Ultra gezellig. Intieme, omheinde eigendom van 3000m² bestaande uit een grote tuin met schommel, prachtig zwembad (8x4m), groot terras (open & schaduw), groot terras onder veranda (met ontspanningsruimte & spa voor 5 personen) en petanquebaan. Schitterend, ononderbroken uitzicht over het omringende landschap met de bergen van Roanne op de achtergrond. Prachtig panorama en landschap. Bonus toegang tot een sauna. Indeling: Vrijstaand huis. Wifi (glasvezel). Verwarming PAC. Airconditioning. Begane grond: woonkamer-keuken-living, 3 slaapkamers (dubbel bed 160x200cm / 2 enkele bedden 90x200cm / 3 enkele bedden 90x200cm), doucheruimte (douche), PRM doucheruimte (douche/WC), aparte WC, sauna (6 p.). 1ste verdieping: 3 slaapkamers (bed 2 p. 160x200cm / 2 bedden 1 p. 90x200cm / 3 bedden 1 p. 90x200cm), woonkamer TV op mezzanine, badkamer (bad + douche), aparte WC. Omheind terrein (3000m²) + zwembad (8×4) + terrassen (waarvan één overdekt in veranda) + petanqueterrein + spa (5 p.) + sauna (6 p.) + schommel + fietsenruimte + privé parkeerplaats. Voorzieningen 8 km.

Auténtica granja tradicional de finales del siglo XIX, muy cuidadosamente restaurada, situada en un apacible "balcón" y "mirador" panorámicos, en una ladera bien expuesta orientada al oeste, en una tranquila aldea rural "dispersa" enclavada en el corazón de la campiña brionesa, en una de las siete colinas que dominan el valle del Loira y que conforman la encantadora y típica ciudad mercado de Iguerande (un "sitio clunisense" con una elegante iglesia románica del siglo XII catalogada). Magnífico entorno campestre en un bucólico y ondulado bocage, al borde de los prados (con las famosas vacas Charolais como únicas vecinas), a dos pasos de las orillas del Loira (magnífico espacio natural protegido por su rico ecosistema de flora y fauna), cerca de pequeños bosques salvajes. Casa rural de alto nivel. Muy espaciosa y luminosa. Excepcional salón de 70m² con un volumen "catedral" muy imponente. Cálido, contemporáneo, acogedor y refinado. Ambiente zen. Enorme encanto y carácter. Ultra acogedor. Propiedad íntima y cerrada de 3000m² que incluye un gran jardín con columpios, una hermosa piscina (8x4m), una gran terraza (expuesta y sombreada), una amplia terraza bajo veranda (que alberga una sala de relajación y un spa de 5 plazas) y una pista de petanca. Espléndidas vistas ininterrumpidas sobre la campiña circundante con las montañas de Roanne al fondo. Magnífico panorama y paisaje. Acceso gratuito a una sauna. Composición: Casa unifamiliar. Wifi (fibra). Calefacción PAC. Aire acondicionado. Planta baja: salón-cocina-sala de estar, 3 dormitorios (cama doble 160x200cm / 2 camas individuales 90x200cm / 3 camas individuales 90x200cm), cuarto de ducha (ducha), cuarto de ducha PMR (ducha/WC), WC separado, zona de sauna (6 p.). 1er piso: 3 habitaciones (cama 2 p. 160x200cm / 2 camas 1 p. 90x200cm / 3 camas 1 p. 90x200cm), salón TV en entresuelo, cuarto de baño (bañera + ducha), WC independiente. Terreno cerrado (3000m²) + piscina (8×4) + terrazas (una protegida en veranda) + zona de petanca + spa (5 p.) + sauna (6 p.) + columpio + sala de bicicletas + aparcamiento privado. Servicios a 8 km.

Autentica casa colonica tradizionale della fine del XIX secolo, restaurata con grande cura, situata in un tranquillo e panoramico "balcone" e "belvedere" su una collina ben esposta a ovest, in un tranquillo borgo rurale "disperso" nel cuore della campagna del Brionnais, su uno dei sette colli che dominano la Valle della Loira e che costituiscono l'affascinante e tipica città mercato di Iguerande (un "sito clunisien" con un'elegante chiesa romanica del XII secolo). Magnifico ambiente di campagna in un bocage bucolico e ondulato, ai margini dei prati (con solo le famose mucche Charolais come vicini), a due passi dalle rive della Loira (magnifica area naturale protetta per il suo ricco ecosistema di flora e fauna), vicino a piccole foreste selvagge. Gîte di alto livello. Molto spaziosa e luminosa. Eccezionale soggiorno di 70 m² con un volume "cattedrale" molto imponente. Caldo, contemporaneo, accogliente e raffinato. Atmosfera zen. Enorme fascino e carattere. Ultra accogliente. Proprietà intima e recintata di 3000m² che comprende un grande giardino con altalena, una bella piscina (8x4m), una grande terrazza (esposta e ombreggiata), una vasta terrazza sotto la veranda (che ospita una sala relax e una spa a 5 posti) e un campo da bocce. Splendida vista ininterrotta sulla campagna circostante con le montagne di Roanne sullo sfondo. Panorama e paesaggio magnifici. Accesso bonus a una sauna. Composizione: Casa indipendente. Wifi (fibra). Riscaldamento PAC. Aria condizionata. Piano terra: soggiorno-cucina-salotto, 3 camere da letto (letto matrimoniale 160x200cm / 2 letti singoli 90x200cm / 3 letti singoli 90x200cm), bagno con doccia (doccia), bagno con doccia PRM (doccia/WC), WC separato, zona sauna (6 p.). 1° piano: 3 camere da letto (letto 2 p. 160x200cm / 2 letti 1 p. 90x200cm / 3 letti 1 p. 90x200cm), soggiorno TV in mezzanino, bagno (vasca + doccia), WC indipendente. Terreno recintato (3000m²) + piscina (8×4) + terrazze (una riparata in veranda) + campo da bocce + spa (5 p.) + sauna (6 p.) + altalena + deposito biciclette + parcheggio privato. Servizi 8 km.