Gîte Bords de Brotonne – La Haye-Aubrée

Cette grande maison de vacances est parfaite pour un bon moment de ressourcement à la campagne ! Vous aimerez ici l'espace, tant à l'intérieur avec une belle pièce de vie lumineuse et un aménagement qui permet à chacun de trouver son petit coin préféré, qu'à l'extérieur avec un parc de plus de 7000 m² tout à vous ! Que ce soit pour vos repas en plein air, une pause lecture ou papotage dans un transat, une partie de ballon autour de la cage de foot ou du panier de basket, une visite aux poules au fond du jardin ou la cueillette des pommes, poires, kiwis, framboises, tout le monde adorera ce vaste espace bordé par les champs, avec la lisière de la forêt de Brotonne face à vous à 300 mètres à vol d'oiseau. Dès les premiers frimas, le poêle à bois complètera l'ambiance de cet intérieur chaleureux. La région, elle, est tout simplement superbe, entre les méandres de la Seine, la forêt, le village de la Haye de Routot et ses écomusées, Pont-Audemer ou le Marais Vernier. AU RDC : entrée sur un dégagement qui mène à la spacieuse pièce de vie, lumineuse et toute tournée sur le jardin : cuisine très bien équipée avec petit coin repas, salon confortable près du poêle à bois et espace salle-à-manger ; la pièce ouvre sur la terrasse. Buanderie, wc indépendant avec lave-main et pièce de rangement-vestiaire qui mène au jardin. A l'ETAGE, 3 chambres mansardées : une grande avec lit double en 160×200, tv et une pièce dressing, la twin (2 lits 1 personne) et la troisième avec sa salle d'eau-wc et un accès direct sur le jardin en plus (lit double). Salle de bain et wc séparés. Le vaste jardin, non clos, fait 7600m², tout à vous, avec la zone entrée-parking, le jardin d'agrément autour du gîte, le verger et même un enclos pour les poules ; mare paysagée non protégée. Mobilier de jardin sur la terrasse et chaises longues. Côté jeux : but de foot, panneau de basket et cabane. Vous profitez d'une pièce-abri dans la dépendance qui peut abriter vos vélos ou motos.

This large vacation home is perfect for a relaxing break in the countryside! You'll love the space here, both inside, with a bright living room and a layout that allows everyone to find their own favorite spot, and outside, with over 7,000 m² of parkland all to yourself! Whether it's a meal in the open air, a reading break or a chat in a deckchair, a game of ball around the soccer cage or basketball hoop, a visit to the chickens at the bottom of the garden or picking apples, pears, kiwis or raspberries, everyone will love this vast space bordered by fields, with the edge of the Brotonne forest 300 metres away as the crow flies. As soon as the first frost sets in, the wood-burning stove will complete the ambience of this warm interior. The region itself is simply superb, with the meandering Seine, the forest, the village of La Haye de Routot and its ecomuseums, Pont-Audemer and the Marais Vernier. ON THE GROUND FLOOR: entrance into a hallway leading to the spacious, bright living room overlooking the garden: well-equipped kitchen with small dining area, comfortable living room by the wood-burning stove and dining area; the room opens onto the terrace. Laundry room, separate toilet with washbasin and utility room leading to the garden. ON THE FIRST FLOOR, 3 bedrooms with sloping ceilings: a large one with a 160×200 double bed, TV and dressing room, the twin (2 single beds) and the third with its own shower room-wc and direct access to the garden (double bed). Separate bathroom and toilet. The vast, unfenced garden is 7600m², all yours, with the entrance-parking area, the ornamental garden around the gîte, the orchard and even an enclosure for the hens; unprotected landscaped pond. Garden furniture on the terrace and deckchairs. Games: soccer goal, basketball hoop and tree house. There's also a shelter in the outbuilding for your bikes or motorcycles.

Dieses große Ferienhaus ist perfekt für eine gute Zeit, um auf dem Land neue Energie zu tanken! Hier werden Sie die Geräumigkeit lieben, sowohl im Inneren mit einem schönen, hellen Wohnraum und einer Einrichtung, in der jeder sein Lieblingsplätzchen finden kann, als auch draußen mit einem Park von über 7000 m², der ganz Ihnen gehört! Ob Sie nun im Freien essen, eine Pause zum Lesen oder Plaudern im Liegestuhl einlegen, ein Ballspiel um das Fußballtor oder den Basketballkorb spielen, die Hühner im hinteren Teil des Gartens besuchen oder Äpfel, Birnen, Kiwis und Himbeeren pflücken, jeder wird diesen weitläufigen, von Feldern gesäumten Platz lieben, mit dem Waldrand von Brotonne vor Ihnen in 300 m Luftlinie. Sobald der erste Frost einsetzt, wird der Holzofen die Atmosphäre in diesem gemütlichen Haus vervollständigen. Die Region ist einfach wunderschön, zwischen den Windungen der Seine, dem Wald, dem Dorf La Haye de Routot mit seinen Ökomuseen, Pont-Audemer und dem Marais Vernier. Erdgeschoss: Eingang über einen Flur, der in den geräumigen, hellen Wohnbereich führt, der ganz auf den Garten ausgerichtet ist: sehr gut ausgestattete Küche mit kleiner Essecke, gemütliches Wohnzimmer am Holzofen und Essbereich; der Raum öffnet sich zur Terrasse hin. Waschküche, separates WC mit Handwaschbecken und Abstellraum mit Garderobe, der zum Garten führt. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit Dachschrägen: ein großes mit Doppelbett (160×200), TV und Ankleidezimmer, ein Zweibettzimmer (2 Einzelbetten) und ein drittes mit eigenem Bad/WC und direktem Zugang zum Garten (Doppelbett). Separates Badezimmer und WC. Der große, nicht eingezäunte Garten ist 7600m² groß und gehört ganz Ihnen, mit dem Eingangs-Parkbereich, dem Ziergarten rund um das Haus, dem Obstgarten und sogar einem Hühnergehege; nicht geschützter, angelegter Teich. Gartenmöbel auf der Terrasse und Liegestühle. Spiele: Fußballtor, Basketballfeld und Spielhaus. Sie profitieren von einem Schuppenraum im Nebengebäude, in dem Sie Ihre Fahrräder oder Motorräder unterbringen können.

Dit grote vakantiehuis is perfect voor een ontspannen vakantie op het platteland! Je zult genieten van de ruimte hier, zowel binnen, met een mooie, lichte woonkamer en een indeling waardoor iedereen zijn favoriete hoekje kan vinden, als buiten, met meer dan 7.000 m² park helemaal voor jezelf! Of je nu buiten eet, leest of kletst in een ligstoel, een balletje slaat op het voetbalveld of de basketbalring, de kippen onder in de tuin bezoekt of appels, peren, kiwi's of frambozen plukt, iedereen zal genieten van deze uitgestrekte ruimte omzoomd door velden, met hemelsbreed 300 meter van de rand van het bos van Brotonne. Zodra het koud wordt, maakt de houtkachel de sfeer van dit gezellige interieur compleet. De regio is gewoonweg prachtig, met de meanderende Seine, het bos, het dorp La Haye de Routot en zijn ecomusea, Pont-Audemer en het Marais Vernier. BEGANE GROND: entree in een hal die leidt naar de ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin: goed uitgeruste keuken met kleine eethoek, gezellige zitkamer naast de houtkachel en eethoek; de kamer geeft uit op het terras. Wasruimte, aparte wc met wastafel en bijkeuken met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping, 3 slaapkamers met schuine plafonds: een grote met een tweepersoonsbed van 160×200, TV en kleedkamer, een kamer met twee eenpersoonsbedden en een derde met een eigen doucheruimte/wc en directe toegang tot de tuin (tweepersoonsbed). Aparte badkamer en wc. De grote, niet omheinde tuin van 7600m² is helemaal van jou, met de ingangsparking, de siertuin rond de gîte, de boomgaard en zelfs een omheining voor de kippen; onbeschermd aangelegde vijver. Tuinmeubels op het terras en ligstoelen. Spelletjes: voetbalgoal, basketbalring en boomhut. Er is ook een berging in het bijgebouw voor je fietsen of motoren.

Esta gran casa de vacaciones es perfecta para una escapada de relax en plena naturaleza Te encantará el espacio, tanto en el interior, con un salón luminoso y una distribución que permite a cada uno encontrar su rincón favorito, como en el exterior, con más de 7.000 m² de parque para ti solo Ya sea para cenar al aire libre, leer o charlar en una tumbona, jugar al balón en el campo de fútbol o en la canasta de baloncesto, visitar a las gallinas en el fondo del jardín o recoger manzanas, peras, kiwis o frambuesas, a todos les encantará este vasto espacio bordeado de campos, con el linde del bosque de Brotonne a 300 metros en línea recta. En cuanto llegue el frío, la estufa de leña completará el ambiente de este acogedor interior. La región es simplemente magnífica, con los meandros del Sena, el bosque, el pueblo de La Haye de Routot y sus ecomuseos, Pont-Audemer y el Marais Vernier. PLANTA BAJA: entrada a un vestíbulo que conduce a la amplia y luminosa sala de estar con vistas al jardín: cocina bien equipada con pequeño comedor, acogedora sala de estar junto a la estufa de leña y comedor; la sala se abre a la terraza. Lavadero, wc separado con lavabo y lavadero con salida al jardín. EN LA PRIMERA PLANTA, 3 habitaciones con techos abuhardillados: una grande con cama de matrimonio de 160×200, TV y vestidor, la doble (2 camas individuales) y la tercera con su propio cuarto de ducha-wc y acceso directo al jardín (cama de matrimonio). Cuarto de baño y wc separados. El vasto jardín no cerrado de 7600 m² es todo suyo, con la zona de aparcamiento de entrada, el jardín ornamental alrededor de la casa rural, el huerto e incluso un recinto para las gallinas; estanque ajardinado no protegido. Muebles de jardín en la terraza y tumbonas. Juegos: portería de fútbol, canasta de baloncesto y casa en el árbol. También hay un trastero en el edificio anexo para sus bicicletas o motos.

Questa grande casa vacanze è perfetta per una pausa rilassante in campagna! Vi piacerà lo spazio, sia all'interno, con un bel soggiorno luminoso e una disposizione che permette a tutti di trovare il proprio angolino preferito, sia all'esterno, con oltre 7.000 m² di parco tutto per voi! Che si tratti di cenare all'aperto, di leggere o chiacchierare su una sedia a sdraio, di giocare a pallone nel campo da calcio o da basket, di andare a trovare le galline in fondo al giardino o di raccogliere mele, pere, kiwi o lamponi, tutti ameranno questo vasto spazio delimitato da campi, con il limite della foresta di Brotonne a 300 metri in linea d'aria. Non appena arriva il freddo, la stufa a legna completerà l'atmosfera di questo ambiente accogliente. La regione è semplicemente superba, con i meandri della Senna, la foresta, il villaggio di La Haye de Routot e i suoi ecomusei, Pont-Audemer e il Marais Vernier. PIANO TERRA: ingresso in un corridoio che conduce all'ampio e luminoso soggiorno con vista sul giardino: cucina ben attrezzata con piccola zona pranzo, accogliente salotto accanto alla stufa a legna e alla zona pranzo; la stanza si apre sulla terrazza. Lavanderia, wc separato con lavabo e ripostiglio che conduce al giardino. AL PRIMO PIANO, 3 camere da letto con soffitti spioventi: una grande con letto matrimoniale 160×200, TV e zona spogliatoio, una doppia (2 letti singoli) e la terza con bagno doccia-wc e accesso diretto al giardino (letto matrimoniale). Bagno e wc separati. Il vasto giardino non recintato è di 7600 m², tutto vostro, con l'ingresso-parcheggio, il giardino ornamentale intorno al gîte, il frutteto e persino un recinto per le galline; laghetto paesaggistico non protetto. Mobili da giardino sulla terrazza e sedie a sdraio. Giochi: porta da calcio, canestro e casa sull'albero. Nella dependance c'è anche un deposito per le biciclette o le moto.