Les Hirondelles – Saint-Germain-du-Bois

Tous deux polyglottes & bourguignons d'adoption, Katharina & Luc (suisso-hollandaise & belge d'origine) vous ouvrent les portes d'une ravissante ferme bressane traditionnelle du XIXe à briques & pans de bois, intégralement revisitée, blottie au calme à l'orée d'une belle forêt, en lisière de champs & prairies, à deux pas de bucoliques étangs, au creux d'un paisible petit hameau rural résidentiel. Apaisant petit "coin de campagne" voisinant le cœur du charmant bourg typique de Saint-Germain-du-Bois, doté de nombreuses commodités (dont supermarché), d'un remarquable niveau d'équipements de loisirs (piscine couverte toute l'année complétée par un bassin extérieur, ludique "aire multi-activités" avec city-stade, skate parc, jeux d'enfants…) & de deux étangs de pêche aménagés (carpodrome en "no-kill" & "parcours sportif"). Totale tranquillité, lové en pleine douce campagne bressanne vallonnée, apaisant écrin préservé, parsemé de nombreux étangs & rivières, conjuguant champs de cultures, verdoyantes prairies bocagères & forêts sauvages. Spacieuse suite familiale aménagée sous les toits. Chaleureux cachet campagnard mixé à une ambiance "cabane" à l'âme totalement "baroque", un brin "bohème". Agréable propriété close de 2500m² d'esprit "naturel" (végétalisée, arborée & fleurie) abritant divers espaces de détente & repos, une vaste terrasse abritée & un petit poulailler. Composition : Suite familiale au 1er étage (totalement privatisé) en accès indépendant. Wifi (fibre). Chauffage électrique. 2 chambres indépendantes communicantes par couloir (lit 2 p.140x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) avec salle d'eau privée (douche/Wc broyeur). Accès buanderie indépendante (lave-linge + sèche-linge + réfrigérateur + congélateur). Petit déjeuner servi dans pièce de vie des propriétaires (ou dans la suite) ou sur terrasse aux beaux jours. Terrasse abritée + jardin clos (2500m²) + abri couvert voitures + local vélos/motos + parking privés. Restaurants & commodités dont supermarché 3 km.

Both polyglots & Burgundians by adoption, Katharina & Luc (Swiss-Dutch & Belgian by origin) open the doors of a charming traditional 19th century Bresse farmhouse with bricks & half-timbering, completely revisited, nestled in peace on the edge of a beautiful forest, on the edge of fields & meadows, a stone's throw from bucolic ponds, in the hollow of a peaceful little rural residential hamlet. Soothing little "corner of the countryside" neighboring the heart of the charming typical village of Saint-Germain-du-Bois, with many amenities (including a supermarket), a remarkable level of leisure facilities (indoor swimming pool all year round supplemented by an outdoor pool, fun "multi-activity area" with city stadium, skate park, children's games …) & two developed fishing ponds (carpodrome in "no-kill" & "sports course"). Total tranquility, nestled in the gentle rolling Bresse countryside, a soothing preserved setting, dotted with numerous ponds & rivers, combining fields of crops, green meadows & wild forests. Spacious family suite fitted out under the roofs. Warm country character mixed with a "cabin" atmosphere with a totally "baroque" soul, a touch "bohemian". Pleasant enclosed property of 2500m² of "natural" spirit (vegetated, wooded & flowered) housing various relaxation & rest areas, a large sheltered terrace & a small chicken coop. Composition: Family suite on the 1st floor (totally privatized) with independent access. Wifi (fiber). Electric heating. 2 independent bedrooms communicating by corridor (double bed 140x200cm / 2 single beds 90x190cm) with private bathroom (shower / macerator toilet). Access to independent laundry room (washing machine + dryer + fridge + freezer). Breakfast served in the owners' living room (or in the suite) or on the terrace in fine weather. Sheltered terrace + enclosed garden (2500m²) + covered carport + bicycle/motorcycle storage + private parking. Restaurants & amenities including supermarket 3 km away.

Die mehrsprachigen Katharina und Luc (Schweizer-Holländerin und gebürtiger Belgier) öffnen Ihnen die Türen eines reizenden, komplett renovierten traditionellen Bresse-Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert mit Ziegelsteinen und Holzverkleidungen, das sich ruhig am Rande eines schönen Waldes, am Rande von Feldern und Wiesen, in der Nähe von idyllischen Teichen und in einem friedlichen kleinen ländlichen Wohnweiler befindet. Diese ruhige "Ecke auf dem Land" grenzt an das Herz des charmanten, typischen Dorfes Saint-Germain-du-Bois, das über zahlreiche Annehmlichkeiten (darunter ein Supermarkt), ein bemerkenswertes Niveau an Freizeiteinrichtungen (ganzjähriges Hallenbad, ergänzt durch ein Außenbecken, einen spielerischen "Multiaktivitätsbereich" mit City-Stadion, Skatepark, Kinderspielplatz…) und zwei angelegte Angelteiche (Karpfenplatz mit "No-kill"-Möglichkeiten und "Sportstrecke") verfügt. Völlige Ruhe, eingebettet in die sanfte, hügelige Landschaft der Bresse, eine beruhigende, unberührte Umgebung mit zahlreichen Teichen und Flüssen, die Ackerfelder, grüne Wiesen und wilde Wälder miteinander verbindet. Geräumige Familiensuite unter dem Dach. Gemütlicher ländlicher Charakter, gemischt mit einer "Hütten"-Atmosphäre mit einer völlig "barocken" Seele und einem Hauch von "Bohème". Angenehmes, geschlossenes Anwesen von 2500m² im "natürlichen" Stil (begrünt, mit Bäumen und Blumen) mit verschiedenen Entspannungs- und Ruhebereichen, einer großen, geschützten Terrasse und einem kleinen Hühnerstall. Zusammensetzung: Familiensuite im 1. Stock (vollständig privatisiert) mit separatem Zugang. Wifi (Glasfaser). Elektrische Heizung. 2 unabhängige, über den Flur verbundene Zimmer (Bett 2 P. 140x200cm / 2 Einzelbetten 90x190cm) mit eigenem Bad (Dusche/WC). Zugang zu einer separaten Waschküche (Waschmaschine + Trockner + Kühlschrank + Gefrierschrank). Das Frühstück wird im Wohnraum der Eigentümer (oder in der Suite) oder an schönen Tagen auf der Terrasse serviert. Geschützte Terrasse + geschlossener Garten (2500m²) + überdachter PKW-Unterstand + Fahrrad-/Motorradraum + Privatparkplatz. Restaurants und Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt 3 km.

Katharina & Luc (van oorsprong Zwitsers-Nederlands en Belgisch) zijn meertalig en Bourgondisch geadopteerd. Ze openen de deuren van een prachtige, volledig gerenoveerde, traditionele 19e-eeuwse Bresseboerderij met bakstenen en vakwerkmuren, rustig genesteld aan de rand van een prachtig bos, aan de rand van velden en weiden, op een steenworp afstand van bucolische vijvers, in een vredig klein landelijk woongehucht. Dit rustgevende 'plattelandshoekje' grenst aan het hart van het charmante, typische marktstadje Saint-Germain-du-Bois, met zijn vele voorzieningen (waaronder een supermarkt), een opmerkelijk aanbod aan recreatiemogelijkheden (overdekt zwembad het hele jaar door, plus buitenzwembad, leuke 'multi-activiteitenruimte' met city-stadion, skatepark, kinderspeelplaats, enz.) & twee visvijvers (no-kill karperpark & 'sportparcours'). Volledige rust, genesteld in het zacht glooiende landschap van Bresse, een vredige, ongerepte omgeving bezaaid met talloze vijvers en rivieren, een combinatie van akkerbouwvelden, groene weiden met hagen en wilde bossen. Ruime gezinssuite onder het dak. Warme landelijke charme gecombineerd met een "hut" sfeer met een totaal "barokke" ziel, een vleugje "bohemia". Aangenaam omheind terrein van 2500 m² met een "natuurlijke" sfeer (beplant met bomen en bloemen) met verschillende ontspanningsruimtes, een groot overdekt terras en een klein kippenhok. Bestaande uit: Familiekamer op de 1e verdieping (volledig privé) met onafhankelijke toegang. Wifi (glasvezel). Elektrische verwarming. 2 onafhankelijke slaapkamers verbonden door gang (2 bedden 140x200cm / 2 bedden 1 p. 90x190cm) met eigen doucheruimte (douche/Wc macerator). Aparte wasruimte (wasmachine + wasdroger + koelkast + vriezer). Ontbijt geserveerd in de woonkamer van de eigenaren (of in de suite) of op het terras bij mooi weer. Beschut terras + omheinde tuin (2500m²) + overdekte carport + fietsenstalling + privé parkeerplaats. Restaurants & voorzieningen waaronder supermarkt op 3 km.

Multilingües y borgoñones de adopción, Katharina y Luc (suizo-holandés y belga de origen) le abren las puertas de una encantadora granja tradicional de Bresse del siglo XIX, completamente reformada, con paredes de ladrillo y entramado de madera, situada tranquilamente en la linde de un hermoso bosque, al borde de campos y prados, a dos pasos de bucólicos estanques, en una pequeña y apacible aldea residencial rural. Este apacible rincón rural linda con el corazón de la encantadora y típica ciudad de Saint-Germain-du-Bois, con sus numerosos servicios (supermercado incluido), su notable oferta de ocio (piscina cubierta todo el año, piscina al aire libre, zona de actividades con estadio municipal, pista de patinaje, parque infantil, etc.) y dos estanques de pesca ajardinados (carpódromo sin muerte y pista deportiva). Tranquilidad absoluta, en medio de la suave campiña de Bresse, un entorno tranquilo y virgen salpicado de numerosos estanques y ríos, que combina campos de cultivo, verdes praderas con setos y bosques silvestres. Amplia suite familiar bajo el tejado. Cálido encanto campestre combinado con un ambiente de "cabaña" con alma totalmente "barroca", un toque de "bohemia". Agradable propiedad cerrada de 2500 m² con un ambiente "natural" (plantada de árboles y flores) que cuenta con varias zonas de relajación, una amplia terraza cubierta y un pequeño gallinero. Consta de: Suite familiar en 1ª planta (totalmente privada) con acceso independiente. Wifi (fibra). Calefacción eléctrica. 2 habitaciones independientes comunicadas por pasillo (2 camas 140x200cm / 2 camas 1 p. 90x190cm) con cuarto de ducha privado (ducha/Wc macerador). Lavadero independiente (lavadora + secadora + nevera + congelador). Desayuno servido en el salón de los propietarios (o en la suite) o en la terraza cuando hace buen tiempo. Terraza cubierta + jardín cerrado (2500m²) + cochera cubierta + cobertizo para bicicletas/motos + aparcamiento privado. Restaurantes y servicios, incluido supermercado a 3 km.

Katharina e Luc (svizzero-olandese e belga d'origine), entrambi poliglotti e borgognoni d'adozione, ci aprono le porte di una deliziosa cascina tradizionale bresciana del XIX secolo, completamente ristrutturata, con pareti in mattoni e legno, adagiata pacificamente ai margini di un bellissimo bosco, ai margini di campi e prati, a due passi da bucolici laghetti, in un tranquillo piccolo borgo rurale residenziale. Questo rilassante "angolo di campagna" confina con il cuore dell'affascinante e tipica cittadina di Saint-Germain-du-Bois, con i suoi numerosi servizi (tra cui un supermercato), una notevole gamma di strutture per il tempo libero (piscina coperta tutto l'anno, più piscina all'aperto, divertente "area multi-attività" con stadio comunale, skate park, parco giochi per bambini, ecc. Tranquillità assoluta, immerso nella dolce campagna della Bresse, un ambiente tranquillo e incontaminato, costellato da numerosi stagni e fiumi, che unisce campi coltivati, prati verdeggianti con siepi e boschi selvatici. Spaziosa suite familiare sotto il tetto. Caldo fascino di campagna unito a un'atmosfera da "baita" con un'anima totalmente "barocca", un tocco di "boemia". Piacevole proprietà recintata di 2500 m² dall'atmosfera "naturale" (piantumata con alberi e fiori) con varie zone relax, una vasta terrazza riparata e un piccolo pollaio. Composta da: suite familiare al 1° piano (totalmente privata) con accesso indipendente. Wifi (fibra). Riscaldamento elettrico. 2 camere da letto indipendenti collegate da corridoio (2 letti 140x200cm / 2 letti 1 p. 90x190cm) con bagno privato (doccia/Wc maceratore). Lavanderia separata (lavatrice + asciugatrice + frigorifero + congelatore). Colazione servita nel soggiorno dei proprietari (o nella suite) o sulla terrazza in caso di bel tempo. Terrazza riparata + giardino recintato (2500 m²) + posto auto coperto + rimessa per bici/moto + parcheggio privato. Ristoranti e servizi, tra cui un supermercato, a 3 km.