Le Clos Saint-Germain – Saint-Germain-du-Bois

Christine & Adrien vous ouvrent les portes d'une élégante "maison de maître" de caractère du XVIIIe, exceptionnelle demeure pétrie d'histoire (jadis pavillon de chasse privé du Marquis de Scorailles puis relais de diligence de l'historique auberge voisine), soigneusement restaurée dans les règles de l'art, blottie en plein cœur d'un charmant bourg typique & commerçant. Doté de nombreuses commodités et d'un remarquable niveau d'équipements sportifs & de loisirs (dont une ludique "aire multi-activités" avec city-stade, skate parc, jeux d'enfants… sise à deux pas) et de deux étangs de pêche aménagés (un carpodrome en "no-kill" & un riche d'un "parcours sportif"), Saint-Germain-du-Bois profite également d'un apaisant cadre agricole & naturel alentours, douce campagne préservée de prairies, rivières & forêts. Spacieux gîte de grand confort. Vaste pièce de vie au très beau volume. Chaleureux cachet "bourgeois" aux accents contemporains, cossu & raffiné, sublimé par une restauration patrimoniale soignée (boiseries, carreaux de ciment, plafonds à la française, portes moulurées, superbe charpente en étoiles, magnifiques moulures & rosaces etc… d'origine). Énormément de style, charme & caractère. Ultra douillet & cosy. Ravissant & intimiste jardin "clos de mur" de 600m² (avec portail électrique), soigneusement végétalisé, arboré & fleuri, offrant une belle piscine (8x4m), une table de ping-pong & une agréable terrasse abritée. Composition : Maison de bourg mitoyenne (gîte sur 3 niveaux). Wifi. Chauffage central gaz. 1er étage : séjour-cuisine-salon (cuisine sur demi niveau supérieur), Wc indépendant. 2ème étage : 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm), salle de bain (baignoire), salle d'eau (douche/Wc). 3ème étage : salon TV/salle de jeux, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm) avec salle d'eau privative (douche multi-jets). Jardin clos + piscine (8x4m) + terrasse couverte + local vélos + parking privés. Commerces dont Supermarché sur place.

Christine & Adrien open the doors to you of an elegant 18th century "mansion" of character, an exceptional residence steeped in history (formerly the private hunting lodge of the Marquis de Scorailles then stagecoach relay of the historic neighboring inn), carefully restored according to the rules of the art, nestled in the heart of a charming typical market town. Equipped with many amenities and a remarkable level of sports & leisure facilities (including a fun "multi-activity area" with city-stadium, skate park, children's games… located a stone's throw away) and two equipped fishing ponds (a "no-kill" carpodrome & a rich "sports course"), Saint-Germain-du-Bois also benefits from a soothing agricultural setting & natural surroundings, gentle unspoiled countryside of meadows, rivers & forests. Spacious cottage of great comfort. Vast living room with a very nice volume. Warm "bourgeois" character with contemporary accents, opulent & refined, enhanced by careful heritage restoration (woodwork, cement tiles, French ceilings, molded doors, superb star-shaped framework, magnificent original moldings & rosettes etc.). Lots of style, charm & character. Ultra cozy & cozy. Lovely & intimate "walled" garden of 600m² (with electric gate), carefully planted with trees & flowers, offering a beautiful swimming pool (8x4m), a ping-pong table & a pleasant sheltered terrace. Composition: Semi-detached village house (lodging on 3 levels). Wireless. Gas central heating. 1st floor: living room-kitchen-lounge (kitchen on upper half level), separate toilet. 2nd floor: 3 bedrooms (double bed 140x190cm / 2 single beds 90x190cm / double bed 140x190cm), bathroom (bath), shower room (shower/WC). 3rd floor: TV lounge/games room, 1 bedroom (double bed 140x190cm) with private shower room (multi-jet shower). Enclosed garden + swimming pool (8x4m) + covered terrace + bike room + private parking. Shops including Supermarket on site.

Christine & Adrien öffnen Ihnen die Türen eines eleganten "Herrenhauses" mit Charakter aus dem 18. Jahrhundert, einem außergewöhnlichen, geschichtsträchtigen Haus (einst privater Jagdpavillon des Marquis de Scorailles, dann Postkutschenstation des benachbarten historischen Gasthauses), das sorgfältig und kunstvoll restauriert wurde und sich in das Herz eines charmanten, typischen Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten schmiegt. Saint-Germain-du-Bois verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten und ein bemerkenswertes Niveau an Sport- und Freizeiteinrichtungen (darunter ein spielerischer "Multiaktivitätsbereich" mit City-Stadion, Skatepark, Kinderspielplatz… in unmittelbarer Nähe) und zwei angelegte Angelseen (ein Karpfensee mit "No-Kill"-Funktion und einer mit einem "Sportparcours") und profitiert außerdem von der beruhigenden landwirtschaftlichen und natürlichen Umgebung, einer sanften, unberührten Landschaft mit Wiesen, Flüssen und Wäldern. Geräumiges Ferienhaus mit hohem Komfort. Großes Wohnzimmer mit sehr schönem Volumen. Warmer "bürgerlicher" Charakter mit zeitgenössischen Akzenten, gediegen und raffiniert, durch eine sorgfältige Restaurierung des Kulturerbes veredelt (Holzvertäfelungen, Zementfliesen, französische Decken, Türen mit Zierleisten, prächtiges Sterngebälk, wunderschöne originale Zierleisten und Rosetten usw.). Sehr viel Stil, Charme und Charakter. Sehr gemütlich und cosy. Der 600m² große, ummauerte Garten (mit elektrischem Tor) ist sorgfältig begrünt, mit Bäumen und Blumen bepflanzt und bietet einen schönen Pool (8x4m), eine Tischtennisplatte und eine angenehme, geschützte Terrasse. Zusammensetzung: Doppelhaushälfte (Unterkunft auf 3 Ebenen). Wifi. Gas-Zentralheizung. 1. Stock: Wohnraum mit Küche und Wohnzimmer (Küche auf der oberen Ebene), separates WC. 2. Stock: 3 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm / Doppelbett 140x190cm), Badezimmer (Badewanne), Bad (Dusche/WC). 3. Stock: Fernsehzimmer/Spielzimmer, 1 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm) mit eigenem Bad (Multijet-Dusche). Geschlossener Garten + Pool (8x4m) + überdachte Terrasse + Fahrradraum + Privatparkplatz. Geschäfte, darunter Supermarkt vor Ort.

Christine & Adrien openen de deuren van een elegant 18e-eeuws 'maison de maître', een uitzonderlijke woning met een rijke geschiedenis (ooit het privé jachtslot van de Markies van Scorailles, daarna het koetshuis van de historische naburige herberg), zorgvuldig gerestaureerd volgens de hoogste normen, genesteld in het hart van een charmant, typisch marktstadje. Saint-Germain-du-Bois beschikt over tal van voorzieningen en een opmerkelijk aanbod aan sport- en vrijetijdsvoorzieningen (waaronder een leuk multi-activiteitengebied met een city-stadion, skatepark, kinderspeelplaats, enz. op een steenworp afstand) en twee visvijvers (een no-kill karpervismeer en een rijk "sportparcours"), evenals een rustgevende agrarische en natuurlijke omgeving in het glooiende landschap van weiden, rivieren en bossen. Ruime, comfortabele gîte. Ruime woonkamer. Gezellige, verfijnde "bourgeois" stijl met hedendaagse accenten, versterkt door een zorgvuldige restauratie van het erfgoed (houten lambrisering, cementtegels, Franse plafonds, deuren met lijstwerk, prachtige stervormige daklijst, prachtig origineel lijstwerk en roosvensters, enz.) Enorme stijl, charme en karakter. Ultra gezellig. Mooie en intieme ommuurde tuin van 600m² (met elektrische poort), zorgvuldig beplant met bomen en bloemen, met een mooi zwembad (8x4m), pingpongtafel en aangenaam beschut terras. Indeling: Halfvrijstaand dorpshuis (gîte op 3 niveaus). Wifi internettoegang. Centrale verwarming op gas. 1e verdieping: woonkamer-keuken-lounge (keuken op bovenste half niveau), apart toilet. 2e verdieping: 3 slaapkamers (tweepersoonsbed 140x190cm / 2 eenpersoonsbedden 90x190cm / tweepersoonsbed 140x190cm), badkamer (bad), doucheruimte (douche/WC). 3e verdieping: TV salon/speelkamer, 1 slaapkamer (dubbel bed 140x190cm) met aangrenzende doucheruimte (multi-jet douche). Omheinde tuin + zwembad (8x4m) + overdekt terras + fietsenstalling + privé parkeerplaats. Winkels en supermarkt ter plaatse.

Christine & Adrien le abren las puertas de una elegante "maison de maître" del siglo XVIII, una residencia excepcional cargada de historia (antiguo pabellón de caza privado del marqués de Scorailles y, más tarde, cochera de la histórica posada vecina), cuidadosamente restaurada al más alto nivel, situada en el corazón de una encantadora y típica ciudad de mercado. Saint-Germain-du-Bois cuenta con numerosas comodidades y una notable oferta deportiva y de ocio (entre otras, un espacio lúdico multiactividades con estadio municipal, pista de skate, parque infantil, etc. a dos pasos) y dos estanques de pesca (un lago de pesca de carpas sin muerte y un rico "recorrido deportivo"), así como un apacible entorno agrícola y natural en la suave campiña de prados, ríos y bosques. Casa rural espaciosa y confortable. Sala de estar espaciosa. Estilo "burgués" acogedor y refinado con toques contemporáneos, realzado por una meticulosa restauración del patrimonio (revestimientos de madera, tejas de cemento, techos franceses, puertas con molduras, magnífico armazón del tejado en forma de estrella, magníficas molduras y rosetones originales, etc.). Enorme estilo, encanto y carácter. Muy acogedor. Precioso e íntimo jardín amurallado de 600m² (con portón eléctrico), cuidadosamente plantado con árboles y flores, que ofrece una bonita piscina (8x4m), mesa de ping-pong y agradable terraza resguardada. Composición: Casa de pueblo adosada (casa rural en 3 niveles). Acceso Internet Wifi. Calefacción central de gas. 1er piso: salón-cocina-sala de estar (cocina en el semisótano superior), WC separado. 2ª planta: 3 habitaciones (cama doble 140x190cm / 2 camas individuales 90x190cm / cama doble 140x190cm), cuarto de baño (bañera), cuarto de ducha (ducha/WC). 3ª planta: salón de TV/sala de juegos, 1 habitación (cama doble 140x190cm) con cuarto de ducha en suite (ducha multichorro). Jardín cerrado + piscina (8x4m) + terraza cubierta + cobertizo para bicicletas + aparcamiento privado. Comercios y supermercado in situ.

Christine & Adrien aprono le porte di un'elegante "maison de maître" del XVIII secolo, una residenza d'eccezione ricca di storia (un tempo residenza di caccia privata del marchese di Scorailles, poi rimessa per le carrozze della storica locanda vicina), accuratamente restaurata secondo i più alti standard, immersa nel cuore di un'incantevole e tipica cittadina di mercato. Saint-Germain-du-Bois vanta numerosi servizi e una notevole offerta di strutture sportive e per il tempo libero (tra cui una divertente area multiattività con stadio cittadino, skate park, parco giochi per bambini, ecc. a pochi passi) e due laghetti per la pesca (un lago per la pesca alla carpa no-kill e un ricco "campo sportivo"), oltre a un rilassante ambiente agricolo e naturale nella dolce campagna di prati, fiumi e boschi. Gîte spazioso e confortevole. Ampio soggiorno. Stile "borghese" accogliente e raffinato con accenti contemporanei, valorizzato da un meticoloso restauro del patrimonio (rivestimenti in legno, piastrelle in cemento, soffitti alla francese, porte modanate, superba cornice del tetto a stella, magnifiche modanature e rosoni originali…). Stile, fascino e carattere enormi. Ultra accogliente. Grazioso e intimo giardino recintato di 600m² (con cancello elettrico), accuratamente piantato con alberi e fiori, che offre una bella piscina (8x4m), tavolo da ping-pong e piacevole terrazza riparata. Composizione: Casa bifamiliare di paese (gîte su 3 livelli). Accesso internet Wifi. Riscaldamento centrale a gas. 1° piano: soggiorno-cucina-salotto (cucina al piano superiore), WC separato. 2° piano: 3 camere da letto (letto matrimoniale 140x190cm / 2 letti singoli 90x190cm / letto matrimoniale 140x190cm), bagno (vasca), bagno con doccia (doccia/WC). 3° piano: sala TV/sala giochi, 1 camera da letto (letto matrimoniale 140x190cm) con bagno con doccia (doccia multigetto). Giardino recintato + piscina (8x4m) + terrazza coperta + rimessa per biciclette + parcheggio privato. Negozi e supermercato in loco.