Le Jardin Ducarouge 2 – Digoin

Petit immeuble "sixties", typique de l'architecture urbaine italienne des "années 60" (témoignage du passé industriel de la cité), niché au sein d'un paisible quartier résidentiel jouxtant le centre-ville & ses commodités, à deux pas des prairies voisines & des berges de l'Arroux. Carrefour fluvial majeur traversé par de nombreux cours d'eau – lui valant le surnom "d'île Charolaise "- niché à la convergence de 3 canaux réputés sur les rives de la Loire, le "dernier fleuve" sauvage d'Europe (site naturel préservé protégé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de son exceptionnel biotope végétal & animal axe de migration, reproduction & nidification pour de nombreuses espèces dont certaines très rares), réputé par sa riche histoire multiséculaire de céramiques & faïenceries, le dynamique bourg commerçant de Digoin abrite un port de plaisance fluvial renommé ainsi que toutes les commodités, propose un patrimoine historique notable (dont un majestueux "Pont Canal", authentique prouesse architecturale du début XIXe) et profite d'un magnifique écrin préservé alentours, douce campagne vallonnée conjuguant bucolique bocage charolais, rivières, étangs et forêts sauvages préservées. Spacieux appartement de très bon confort. Très fonctionnel & lumineux. Ravissant cachet contemporain mixé à la dépaysante ambiance néo-vintage "sixties" des lieux. Vaste jardin naturel clos de 2500m² blotti à l'arrière de la maison. Très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Large balcon filaire panoramique exposé au sud. Composition : Petit immeuble comprenant 3 gîtes + le logement des propriétaires (entrée commune). Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Gîte au 1er étage : cuisine, séjour-salon, 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm), salle de bain (douche + baignoire), Wc indépendant. Balcon + garage (1 place / local vélos) + parking privés. Terrain clos en commun (2500m²). Supermarché sur place. Tous commerces & services dans un rayon de 5 km.

Small "sixties" building, typical of the Italian urban architecture of the "60s" (testimony of the industrial past of the city), nestled in a peaceful residential area adjoining the city center & its amenities, close to neighboring meadows & the banks of the Arroux. A major river crossroads crossed by many waterways – earning it the nickname "Charolaise island" – nestled at the convergence of 3 famous canals on the banks of the Loire, the wild "last river" in Europe (natural site preserved protected in "Zone Natura 2000" for the quality of its exceptional plant & animal biotope axis of migration, reproduction & nesting for many species including some very rare), renowned for its rich multi-secular history of ceramics & earthenware, the dynamic commercial town de Digoin is home to a renowned river marina as well as all the amenities, offers a notable historical heritage (including a majestic "Canal Bridge", an authentic architectural feat from the early 19th century) and benefits from a magnificent preserved setting in the surrounding area, gentle rolling countryside combining bucolic Charolais bocage, rivers, ponds and preserved wild forests. Spacious apartment of very good comfort. Very functional & bright. Lovely contemporary character mixed with the exotic neo-vintage "sixties" atmosphere of the place. Vast enclosed natural garden of 2500m² nestled at the back of the house. Very nice unobstructed view of the surrounding countryside. Large panoramic wired balcony facing south. Composition: Small building comprising 3 gites + owners' accommodation (shared entrance). Wi-Fi (fiber). Gas central heating. Gîte on 1st floor: kitchen, living room, 3 bedrooms (double bed 140x190cm / 2 single beds 90x190cm / double bed 140x190cm), bathroom (shower + bath), separate toilet. Balcony + garage (1 space / bike room) + private parking. Enclosed land in common (2500m²). Supermarket on site. All shops & services within a radius of 5 km.

Kleines Gebäude aus den "Sixties", typisch für die italienische Stadtarchitektur der "60er Jahre" (Zeugnis der industriellen Vergangenheit der Stadt), in einem ruhigen Wohnviertel, das an das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten angrenzt, nur wenige Schritte von den benachbarten Wiesen und den Ufern des Flusses Arroux entfernt. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der von zahlreichen Wasserläufen durchzogen wird – was ihr den Beinamen "Charolais-Insel" eingebracht hat – und liegt am Zusammenfluss von drei berühmten Kanälen an den Ufern der Loire, dem "letzten wilden Fluss" Europas (ein Naturschutzgebiet, das aufgrund der Qualität seines außergewöhnlichen Pflanzen- und Tierbiotops als "Natura 2000"-Zone geschützt ist und Wander-, Fortpflanzungs- und Nistachse für zahlreiche Arten, darunter einige sehr seltene, darstellt), die dynamische Handelsstadt Digoin ist bekannt für ihre jahrhundertealte Keramik- und Fayencerie-Geschichte, beherbergt einen berühmten Jachthafen sowie alle Annehmlichkeiten, bietet ein bemerkenswertes historisches Erbe (darunter eine majestätische "Kanalbrücke", eine authentische architektonische Meisterleistung des frühen 19. Jahrhunderts) und profitiert von einer wunderschönen, unberührten Umgebung, einer sanften Hügellandschaft, die bukolische Charolais-Haine, Flüsse, Teiche und unberührte Wälder miteinander verbindet. Großzügige Wohnung mit sehr gutem Komfort. Sehr funktional und hell. Entzückendes zeitgenössisches Flair, gemischt mit der entspannenden Neo-Vintage-Atmosphäre der "Sixties" des Ortes. Großer geschlossener Naturgarten von 2500m² hinter dem Haus. Sehr schöner freier Blick auf die umliegende Landschaft. Großer, nach Süden ausgerichteter Balkon mit Panoramablick. Zusammensetzung: Kleines Gebäude mit 3 Gîtes + Wohnung der Eigentümer (gemeinsamer Eingang). Wifi (Faser). Zentralheizung mit Gas. Stock: Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer (Bett 2 P. 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm / Bett 2 P. 140x190cm), Badezimmer (Dusche + Badewanne), separates WC. Balkon + Garage (1 Platz / Fahrradraum) + Privatparkplatz. Geschlossenes Grundstück zur gemeinsamen Nutzung (2500m²). Supermarkt auf dem Gelände. Alle Geschäfte und Dienstleistungen in einem Umkreis von 5 km.

Een klein gebouw uit de jaren zestig, typisch voor de stedelijke Italiaanse architectuur van de jaren zestig (getuigenis van het industriële verleden van de stad), genesteld in een rustige woonwijk naast het stadscentrum en de voorzieningen, op een steenworp afstand van de aangrenzende weilanden en de oevers van de rivier de Arroux. Een belangrijk rivierkruispunt dat doorkruist wordt door talrijke waterwegen – waardoor het de bijnaam "Ile Charolaise" kreeg – genesteld aan de samenloop van 3 beroemde kanalen aan de oevers van de Loire, Europa's "laatste wilde rivier" (een beschermd natuurgebied dat beschermd is als "Natura 2000-zone" voor de kwaliteit van zijn uitzonderlijke planten- en dierenbiotoop, een migratie-, voortplantings- en nestelroute voor talrijke soorten, waarvan sommige zeer zeldzaam zijn), bekend om zijn rijke, eeuwenoude geschiedenis van keramiek en aardewerk, de dynamische markt stad Digoin is de thuisbasis van een gerenommeerde rivier jachthaven en alle voorzieningen, beschikt over een opmerkelijke historische erfgoed (met inbegrip van een majestueuze "Canal Bridge", een authentiek architectonisch hoogstandje uit het begin van de 19e eeuw) en profiteert van een prachtige, ongerepte omgeving in het omliggende platteland, zacht glooiende landschap combineert bucolische Charolais hagen landbouwgrond, rivieren, vijvers en ongerepte wilde bossen. Ruime, comfortabele flat. Zeer functioneel en licht. Heerlijke eigentijdse stijl gecombineerd met de exotische neo-vintage "sixties" sfeer van de omgeving. Uitgestrekte omheinde natuurtuin van 2500 m² aan de achterkant van het huis. Prachtig ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. Groot panoramisch balkon op het zuiden. Indeling: Klein gebouw met 3 gîtes + woning van de eigenaar (gedeelde ingang). Wifi (glasvezel). Centrale verwarming op gas. Gîte op 1e verdieping: keuken, woonkamer, 3 slaapkamers (tweepersoonsbed 140x190cm / 2 eenpersoonsbedden 90x190cm / tweepersoonsbed 140x190cm), badkamer (douche + bad), aparte WC. Balkon + garage (1 ruimte / fietsenstalling) + privé parkeerplaats. Gemeenschappelijk omheind terrein (2500m²). Supermarkt ter plaatse. Alle winkels en diensten binnen 5 km.

Pequeño edificio "sesentero", típico de la arquitectura urbana italiana de los "60" (testimonio del pasado industrial de la ciudad), enclavado en una tranquila zona residencial junto al centro de la ciudad y sus servicios, a dos pasos de los prados vecinos y de las orillas del río Arroux. Importante encrucijada fluvial atravesada por numerosos cursos de agua -lo que le ha valido el sobrenombre de "Ile Charolaise"-, enclavada en la confluencia de 3 canales de renombre a orillas del Loira, "último río salvaje" de Europa (paraje natural protegido "Zona Natura 2000" por la calidad de su excepcional biotopo vegetal y animal, ruta de migración, reproducción y nidificación de numerosas especies, algunas de ellas muy raras), célebre por su rica y secular historia de la cerámica y la loza, la dinámica ciudad comercial de Digoin alberga un puerto deportivo fluvial de renombre y todas las comodidades, cuenta con un patrimonio histórico notable (incluido un majestuoso "Puente del Canal", auténtica proeza arquitectónica de principios del siglo XIX) y se beneficia de un magnífico entorno virgen en la campiña circundante, suave paisaje ondulado que combina bucólicas tierras de labranza con setos charoleses, ríos, estanques y bosques salvajes vírgenes. Piso espacioso y confortable. Muy funcional y luminoso. Encantador estilo contemporáneo combinado con el exotismo neo-vintage "años sesenta" del entorno. Amplio jardín natural cerrado de 2500 m² situado en la parte trasera de la casa. Hermosas vistas ininterrumpidas sobre el campo circundante. Gran balcón panorámico orientado al sur. Composición: Pequeño edificio de 3 casas rurales + alojamiento de los propietarios (entrada común). Wifi (fibra). Calefacción central de gas. Casa rural en el 1er piso: cocina, salón, 3 habitaciones (cama doble 140x190cm / 2 camas individuales 90x190cm / cama doble 140x190cm), cuarto de baño (ducha + bañera), WC separado. Balcón + garaje (1 plaza / cuarto de bicicletas) + aparcamiento privado. Terreno cerrado común (2500m²). Supermercado in situ. Todos los comercios y servicios a 5 km.

Un piccolo edificio "anni '60", tipico dell'architettura urbana italiana degli anni '60 (testimonianza del passato industriale della città), immerso in una tranquilla zona residenziale vicino al centro e ai suoi servizi, a due passi dai prati vicini e dalle rive del fiume Arroux. Importante crocevia fluviale attraversato da numerosi corsi d'acqua – tanto da meritare il soprannome di "Ile Charolaise" – si trova alla convergenza di 3 rinomati canali sulle rive della Loira, "ultimo fiume selvaggio" d'Europa (sito naturale protetto come "Zona Natura 2000" per la qualità del suo eccezionale biotopo vegetale e animale, via di migrazione, riproduzione e nidificazione di numerose specie, alcune delle quali molto rare), rinomata per la sua ricca storia secolare di ceramiche e terrecotte, la dinamica cittadina di Digoin ospita un rinomato porto turistico fluviale e tutti i servizi, vanta un notevole patrimonio storico (tra cui il maestoso "Ponte del Canale", un'autentica prodezza architettonica dell'inizio del XIX secolo) e beneficia di un magnifico scenario incontaminato nella campagna circostante, una dolce campagna che combina bucolici terreni agricoli con siepi Charolais, fiumi, stagni e foreste selvagge incontaminate. Appartamento spazioso e confortevole. Molto funzionale e luminoso. Delizioso stile contemporaneo combinato con l'atmosfera esotica neo-vintage "anni Sessanta" dell'ambiente circostante. Vasto giardino naturale recintato di 2500 m² situato sul retro della casa. Splendida vista ininterrotta sulla campagna circostante. Ampio balcone panoramico esposto a sud. Composizione: Piccolo edificio composto da 3 gîtes + alloggio dei proprietari (ingresso comune). Wifi (fibra). Riscaldamento centrale a gas. Gîte al 1° piano: cucina, soggiorno, 3 camere da letto (letto matrimoniale 140x190cm / 2 letti singoli 90x190cm / letto matrimoniale 140x190cm), bagno (doccia + vasca), WC separato. Balcone + garage (1 posto bici) + parcheggio privato. Terreno recintato in comune (2500m²). Supermercato in loco. Tutti i negozi e i servizi a 5 km.