Le Clos de l’Epeiche – Saint-Sernin-du-Plain

Lucie & Jérémy vous ouvrent les portes d'une authentique demeure vigneronne de caractère du XVIIe, soigneusement restaurée & pétrie d'histoire (l'une des plus anciennes maisons répertoriée du village), sise au calme en plein cœur d'un paisible bourg viticole juché en balcon, à flanc de colline exposée nappée de vignobles, au pied du Mont Rome, point culminant du territoire (546m), site d'escalade reconnu & belvédère réputé pour son exceptionnelle vue panoramique s'étendant de la Saône à l'Autunois. Sublime cadre paysagé alentours, alternance de bucoliques coteaux de vignes, douces prairies & collines boisées, niché en pleine campagne chalonnaise vallonnée entre les magnifiques vignobles du Couchois & des Maranges. Spacieux gîte de très bon confort. Beaux volumes des pièces de vie. Chaleureux cachet campagnard cossu & raffiné, sublimé par la parfaite conservation des riches traces du bâti d'origine (plafond à la française, poutres, imposant manteau de cheminée en pierre…). Ambiance douillette & dépaysante dans l'esprit d'une douce « maison de famille » à la campagne . Beaucoup de charme & caractère. Vaste propriété close de 1500m² (avec portail électrique), intimiste & ultra soignée, comprenant une large terrasse couverte, une grande cour en gravier (parfait terrain de pétanque naturel), & un très agréable jardin engazonné, végétalisé & arboré (avec fruitiers : cerisier, framboisiers, groseilliers, fraisiers, noyers et herbes aromatiques / cueillette possible durant votre séjour). Composition : Maison de village mitoyenne. Wifi. Chauffage électrique + poêle à bois. Rdc : cuisine, séjour-salon, Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (2 lits 1 p. 90x200cm jumelables en lit 2 p. 180x200cm / lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm jumelables en lit 2 p. 180x200cm), sdb (baignoire), Wc indépendant. Terrain clos (1500m²) + terrasse abritée + parking privatifs. Nouveauté 2025 (travaux en cours) : piscine 7 x 3.5m. Commodités à 8 km.

Lucie & Jérémy open the doors of an authentic 17th century winegrower's residence, carefully restored & steeped in history (one of the oldest listed houses in the village), located in a quiet area in the heart of a peaceful wine-growing village perched on a balcony, on the side of an exposed hill covered with vineyards, at the foot of Mont Rome, the highest point in the area (546m), a renowned climbing site & belvedere renowned for its exceptional panoramic view extending from the Saône to the Autunois. Sublime landscaped surroundings, alternating bucolic hillsides of vines, gentle meadows & wooded hills, nestled in the rolling Chalonnaise countryside between the magnificent vineyards of Couchois & Maranges. Spacious gîte with very good comfort. Beautiful volumes of the living rooms. Warm, opulent & refined country character, enhanced by the perfect preservation of the rich traces of the original building (French ceiling, beams, imposing stone fireplace mantel, etc.). Cozy & exotic atmosphere in the spirit of a sweet "family home" in the countryside. Lots of charm & character. Large enclosed property of 1500m² (with electric gate), intimate & ultra-neat, including a large covered terrace, a large gravel courtyard (perfect natural pétanque ground), & a very pleasant lawned, planted & wooded garden (with fruit trees: cherry, raspberry, redcurrant, strawberry, walnut and aromatic herbs / picking possible during your stay). Composition: Semi-detached village house. Wifi. Electric heating + wood stove. Ground floor: kitchen, living room, separate toilet. 1st floor: 3 bedrooms (2 single beds 90x200cm that can be twinned into a double bed 180x200cm / double bed 160x200cm / 2 single beds 90x200cm that can be twinned into a double bed 180x200cm), bathroom (bathtub), separate toilet. Enclosed grounds (1500m²) + sheltered terrace + private parking. New for 2025 (work in progress): 7 x 3.5m swimming pool. Amenities 8 km away.

Lucie & Jérémy öffnen Ihnen die Türen eines authentischen, geschichtsträchtigen und sorgfältig restaurierten Winzerhauses aus dem 17. Jahrhundert (eines der ältesten registrierten Häuser des Dorfes), das ruhig im Herzen eines friedlichen kleinen Weinbaudorfes auf einem Balkon liegt, am Fuße des Mont Rome, dem höchsten Punkt der Region (546 m), einem bekannten Klettergebiet und einem Aussichtspunkt, der für seinen außergewöhnlichen Panoramablick von der Saône bis zum Autunois bekannt ist. In der Umgebung wechseln sich liebliche Weinhänge, sanfte Wiesen und bewaldete Hügel ab. Sie liegt inmitten der hügeligen Landschaft des Chalonnaise zwischen den herrlichen Weinbergen von Couchois und Maranges. Geräumiges Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Großzügige Wohnräume. Gemütlicher und raffinierter Landhausstil, der durch die perfekte Erhaltung der reichen Spuren der ursprünglichen Bausubstanz (französische Decke, Balken, imposanter Kaminsims aus Stein…) unterstrichen wird. Kuschelige und exotische Atmosphäre im Sinne eines sanften "Familienhauses" auf dem Land. Viel Charme und Charakter. Cosy & cocooning. Großes, geschlossenes Anwesen von 1500m² (mit elektrischem Tor), intim und sehr gepflegt, mit einer großen überdachten Terrasse, die einen Whirlpool im Freien beherbergt (4/6 P.), einem großen Kieshof (perfektes natürliches Boulefeld) und einem sehr schönen Garten mit Rasen, Pflanzen und Bäumen (mit Obstbäumen: Kirsche, Himbeere, Johannisbeere, Erdbeere, Walnuss und aromatischen Kräutern / Pflücken während Ihres Aufenthalts möglich). Zusammensetzung: Doppelhaushälfte im Dorf. Wifi. Elektrische Heizung + Holzofen. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, separates WC. 1. Stock: 3 Schlafzimmer (2 Einzelbetten 90x200cm, die zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können. 180x200cm / Bett 2 P. 160x200cm / 2 Betten 1 P. 90x200cm, die zu einem Bett 2 P. zusammengestellt werden können. 180x200cm), Bad (Badewanne), separates WC. Geschlossenes Grundstück (1500m²) + geschützte Terrasse mit Whirlpool (4/6 P.) + Privatparkplatz. Einkaufsmöglichkeiten in 8 km Entfernung.

Lucie & Jérémy openen de deuren van een authentiek wijnbouwershuis uit de 17e eeuw, zorgvuldig gerestaureerd en doordrenkt van geschiedenis (een van de oudste geklasseerde huizen in het dorp), gelegen op een rustige locatie in het hart van een vredig wijndorpje, op een balkon, op een open heuvel die bezaaid is met wijngaarden, aan de voet van de Mont Rome, het hoogste punt in de streekaan de voet van de Mont Rome, het hoogste punt in de streek (546 m), een bekende klimplek en een belvedère die bekend staat om zijn uitzonderlijke panoramische uitzichten die zich uitstrekken van de Saône tot de Autunois. De omgeving is subliem, met afwisselend bucolische wijngaarden, glooiende weiden en beboste heuvels, genesteld in het glooiende landschap van de Chalonnaise tussen de prachtige wijngaarden van de Couchois en de Maranges. Ruime, comfortabele gîte. Ruime leefruimtes. Warme, gezellige en verfijnde landelijke stijl, versterkt door het perfecte behoud van de rijke sporen van het oorspronkelijke gebouw (plafond in Franse stijl, balken, imposante stenen schoorsteenmantel, enz.) Een gezellige sfeer en een verandering van omgeving in de geest van een gezellig "familiehuis" op het platteland. Veel charme en karakter. Groot, omheind terrein van 1500m² (met elektrische poort), intiem en zeer zorgvuldig onderhouden, bestaande uit een groot overdekt terras, een grote binnenplaats in fijne kiezel (perfect voor een natuurlijke jeu de boules baan), & een zeer aangename tuin in grasveld, beplant met groen en bomen (met fruitbomen: kers, framboos, aalbes, aardbei, walnoot en aromatische kruiden / plukken mogelijk tijdens uw verblijf). Indeling : Halfvrijstaande dorpswoning. Wifi aansluiting. Elektrische verwarming + houtkachel. Begane grond: keuken, woonkamer, apart toilet. 1ste verdieping: 3 slaapkamers (2 eenpersoonsbedden 90x200cm die kunnen worden samengevoegd tot een tweepersoonsbed. 180x200cm / bed 2 p. 160x200cm / 2 eenpersoonsbedden 90x200cm die kunnen worden samengevoegd tot een tweepersoonsbed. 180x200cm), badkamer (bad), aparte WC. Omheinde tuin (1500m²) + overdekt terras + privé parkeerplaats. Nieuw in 2025 (werkzaamheden aan de gang): zwembad 7 x 3,5m. Voorzieningen op 8 km.

Lucie & Jérémy le abren las puertas de una auténtica casa de viticultor del siglo XVII, cuidadosamente restaurada y cargada de historia (una de las casas catalogadas más antiguas del pueblo), situada en un lugar tranquilo en el corazón de un apacible pueblo vinícola encaramado a un balcón, en una ladera expuesta salpicada de viñedos, a los pies del Mont Rome, el punto más alto de la zonaa los pies del Monte Roma, el punto más alto de la zona (546 m), un lugar de escalada muy conocido y un mirador famoso por sus excepcionales vistas panorámicas que se extienden desde el Saona hasta el Autunois. El paisaje que lo rodea es sublime, alternando bucólicos viñedos, suaves prados y colinas boscosas, enclavado en la ondulada campiña Chalonnaise entre los magníficos viñedos de Couchois y Maranges. Casa rural espaciosa y confortable. Espaciosos salones. Estilo campestre, cálido, acogedor y refinado, realzado por la perfecta conservación de las ricas huellas del edificio original (techo a la francesa, vigas, imponente repisa de piedra de la chimenea, etc.). Un ambiente acogedor y un cambio de aires en el espíritu de una acogedora "casa familiar" en el campo. Mucho encanto y carácter. Amplia propiedad cerrada de 1500 m² (con portón eléctrico), íntima y muy cuidada, con una gran terraza cubierta, un gran patio de grava (ideal para un campo de petanca natural) y un jardín con césped muy agradable, plantado de vegetación y árboles (con árboles frutales: cerezo, frambuesa, grosella, fresa, nogal y hierbas aromáticas / posibilidad de recolección durante la estancia). Composición : Casa de pueblo adosada. Conexión Wifi. Calefacción eléctrica + estufa de leña. Planta baja: cocina, salón, WC separado. 1er piso: 3 habitaciones (2 camas individuales 90x200cm que se pueden hermanar para formar una cama doble. 180x200cm / cama 2 p. 160x200cm / 2 camas individuales 90x200cm que pueden convertirse en cama doble. 180x200cm), cuarto de baño (bañera), WC separado. Jardín cerrado (1500m²) + terraza cubierta + aparcamiento privado. Nuevo en 2025 (obras en curso): piscina 7 x 3,5m. Servicios a 8 km.

Lucie & Jérémy ci aprono le porte di un'autentica casa di viticoltori del XVII secolo, accuratamente restaurata e ricca di storia (una delle case più antiche del villaggio), situata in una posizione tranquilla nel cuore di un tranquillo villaggio di viticoltori, arroccata su un balcone, su una collina esposta e punteggiata di vigneti, ai piedi del Mont Rome, il punto più alto della zonaai piedi del Mont Rome, il punto più alto della zona (546 m), noto luogo di arrampicata e belvedere rinomato per la sua eccezionale vista panoramica che spazia dalla Saona all'Autunois. Il paesaggio circostante è sublime, con un'alternanza di vigneti bucolici, dolci prati e colline boscose, immerso nella dolce campagna della Chalonnaise tra i magnifici vigneti di Couchois e Maranges. Gîte spazioso e confortevole. Ampie zone giorno. Stile country caldo, accogliente e raffinato, esaltato dalla perfetta conservazione delle ricche tracce dell'edificio originale (soffitto alla francese, travi a vista, imponente camino in pietra, ecc.) Un'atmosfera accogliente e un cambiamento di scenario nello spirito di un'accogliente "casa di famiglia" in campagna. Molto fascino e carattere. Vasta proprietà di 1500 m² recintata (con cancello elettrico), intima e curatissima, che comprende un'ampia terrazza coperta, un grande cortile in ghiaia (perfetto per un campo da bocce naturale), e un giardino a prato molto piacevole, piantumato di verde e alberi (con alberi da frutto: ciliegio, lampone, ribes, fragola, noce ed erbe aromatiche / raccolta possibile durante il soggiorno). Composizione : Casa bifamiliare di paese. Connessione Wifi. Riscaldamento elettrico + stufa a legna. Piano terra: cucina, soggiorno, WC separato. 1° piano: 3 camere da letto (2 letti singoli 90x200cm che possono essere gemellati per formare un letto matrimoniale. 180x200cm / letto 2 p. 160x200cm / 2 letti singoli 90x200cm che possono diventare un letto matrimoniale. 180x200cm), bagno (vasca), WC separato. Giardino recintato (1500m²) + terrazza riparata + parcheggio privato. Novità 2025 (lavori in corso): piscina 7 x 3,5 m. Servizi a 8 km.