La Vigne et la Loire – Pouilly-sur-Loire

Au cœur de Pouilly-sur-Loire, à 50 mètres des bords de Loire, Martine sera enchantée de vous accueillir dans cette agréable maison indépendante idéalement située avec un accès direct par l’autoroute A77. Pouilly-sur-Loire est un village privilégié pour son terroir, son vignoble et sa réserve naturelle. Proche de Sancerre (village préféré des français en 2021), de la Charité-sur-Loire, de Nevers et seulement à 2 heures de Paris, vous serez dans un endroit calme et proche des commerces (restaurants, boulangeries, commerce alimentaire, centre de soins, de beauté …) et de son marché le vendredi. La maison peut accueillir 2 à 4 adultes (1 lit 2 places et 1 canapé convertible 2 places + 1 lit bébé) avec possibilité de garer une voiture devant la maison. La maison est équipée : – Au rez de chaussée : d'une cuisine équipée et tous les indispensables, un salon avec TV, un canapé convertible en lit (2 places), un WC. – A l’étage : d'une grande chambre avec balcon, un lit (2 places), une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne. – A l’extérieur : d'un parking pour une voiture devant la maison, d'une cour clôturée et d'une cave fermée pour ranger les vélos. Chauffage au gaz dans chaque pièce. Les bords de Loire et les plages à 50 mètres vous permettront d'organiser vos pique-nique et balades dans le sable.

In the heart of Pouilly-sur-Loire, 50 metres from the banks of the Loire, Martine will be delighted to welcome you to this pleasant detached house, ideally situated with direct access from the A77 motorway. Pouilly-sur-Loire is a village renowned for its terroir, vineyards and nature reserve. Close to Sancerre (favourite village of the French in 2021), La Charité-sur-Loire, Nevers and only 2 hours from Paris, you will be in a quiet location close to shops (restaurants, bakeries, food shops, health and beauty centres, etc.) and its Friday market. The house can accommodate 2 to 4 adults (1 double bed and 1 double sofa bed + 1 cot) with the possibility of parking a car in front of the house. The house is equipped with : – Ground floor: fitted kitchen with all the essentials, living room with TV, sofa bed (sleeps 2), WC. – First floor: large bedroom with balcony, double bed, bathroom with large walk-in shower. – Outside: parking for one car in front of the house, a fenced courtyard and an enclosed cellar for storing bicycles. Gas heating in every room. The banks of the Loire and the beaches 50 metres away are ideal for picnics and walks in the sand.

Im Herzen von Pouilly-sur-Loire, 50 Meter vom Ufer der Loire entfernt, freut sich Martine darauf, Sie in diesem angenehmen, unabhängigen Haus in idealer Lage mit direktem Zugang über die Autobahn A77 zu begrüßen. Pouilly-sur-Loire ist ein privilegiertes Dorf, das sich durch sein Terroir, seine Weinberge und sein Naturschutzgebiet auszeichnet. In der Nähe von Sancerre (Lieblingsdorf der Franzosen 2021), La Charité-sur-Loire, Nevers und nur 2 Stunden von Paris entfernt, befinden Sie sich in einem ruhigen Ort und in der Nähe von Geschäften (Restaurants, Bäckereien, Lebensmittelgeschäft, Gesundheits- und Schönheitszentrum …) und dem Markt am Freitag. Das Haus bietet Platz für 2 bis 4 Erwachsene (1 Doppelbett und 1 Schlafsofa für 2 Personen + 1 Babybett) mit der Möglichkeit, ein Auto vor dem Haus zu parken. Das Haus ist ausgestattet: – Im Erdgeschoss: eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Utensilien, ein Wohnzimmer mit TV, ein Sofa, das in ein Bett (2 Plätze) umgewandelt werden kann, eine Toilette. – Im Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Bett (2 Plätze), ein Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche. – Draußen: ein Parkplatz für ein Auto vor dem Haus, ein eingezäunter Hof und ein geschlossener Keller, in dem Fahrräder aufbewahrt werden können. Gasheizung in jedem Raum. Am Ufer der Loire und an den Stränden in 50 m Entfernung können Sie Ihre Picknicks und Spaziergänge im Sand organisieren.

In het hart van Pouilly-sur-Loire, op 50 meter van de oevers van de Loire, heet Martine je van harte welkom in dit aangename vrijstaande huis, ideaal gelegen met directe toegang vanaf de snelweg A77. Pouilly-sur-Loire is een dorp dat bekend staat om zijn terroir, wijngaarden en natuurreservaat. Dichtbij Sancerre (favoriet dorp van de Fransen in 2021), La Charité-sur-Loire, Nevers en op slechts 2 uur van Parijs, bevindt u zich op een rustige locatie dicht bij winkels (restaurants, bakkerijen, levensmiddelenwinkels, gezondheids- en schoonheidscentra, enz. Het huis is geschikt voor 2 tot 4 volwassenen (1 tweepersoonsbed en 1 tweepersoons slaapbank + 1 kinderbed) met de mogelijkheid om een auto voor het huis te parkeren. Het huis is uitgerust met : – Begane grond: ingerichte keuken met alle benodigdheden, woonkamer met TV, slaapbank (voor 2 personen), WC. – Eerste verdieping: grote slaapkamer met balkon, tweepersoonsbed, badkamer met grote inloopdouche. – Buiten: parkeerplaats voor een auto voor het huis, een omheinde binnenplaats en een afgesloten kelder voor het stallen van fietsen. Gasverwarming in elke kamer. De oevers van de Loire en de stranden op 50 meter afstand zijn ideaal voor picknicks en wandelingen in het zand.

En el corazón de Pouilly-sur-Loire, a 50 metros de las orillas del Loira, Martine estará encantada de recibirle en esta agradable casa unifamiliar, idealmente situada con acceso directo desde la autopista A77. Pouilly-sur-Loire es un pueblo famoso por su terruño, sus viñedos y su reserva natural. Cerca de Sancerre (pueblo favorito de los franceses en 2021), La Charité-sur-Loire, Nevers y a sólo 2 horas de París, se encontrará en un lugar tranquilo cerca de los comercios (restaurantes, panaderías, tiendas de alimentación, centros de salud y belleza, etc.) y de su mercado de los viernes. La casa puede alojar de 2 a 4 adultos (1 cama doble y 1 sofá cama doble + 1 cuna) con posibilidad de aparcar un coche delante de la casa. La casa está equipada con : – Planta baja: cocina equipada con todo lo necesario, salón con TV, sofá cama (2 plazas), WC. – Primera planta: amplio dormitorio con balcón, cama de matrimonio, cuarto de baño con ducha grande. – Exterior: aparcamiento para un coche delante de la casa, patio vallado y sótano cerrado para guardar bicicletas. Calefacción de gas en todas las habitaciones. Las orillas del Loira y las playas a 50 metros son ideales para picnics y paseos por la arena.

Nel cuore di Pouilly-sur-Loire, a 50 metri dalle rive della Loira, Martine sarà lieta di accogliervi in questa piacevole casa indipendente, situata in posizione ideale con accesso diretto dall'autostrada A77. Pouilly-sur-Loire è un villaggio rinomato per il suo terroir, i suoi vigneti e la sua riserva naturale. Vicino a Sancerre (villaggio preferito dai francesi nel 2021), La Charité-sur-Loire, Nevers e a sole 2 ore da Parigi, vi troverete in una posizione tranquilla, vicino a negozi (ristoranti, panetterie, negozi di alimentari, centri benessere e di bellezza, ecc. La casa può ospitare da 2 a 4 adulti (1 letto matrimoniale e 1 divano letto matrimoniale + 1 culla) con la possibilità di parcheggiare un'auto davanti alla casa. La casa è dotata di: – Piano terra: cucina attrezzata con tutto l'essenziale, soggiorno con TV, divano letto (2 posti letto), WC. – Primo piano: ampia camera da letto con balcone, letto matrimoniale, bagno con grande cabina doccia. – Esterno: parcheggio per un'auto davanti alla casa, cortile recintato e cantina chiusa per riporre le biciclette. Riscaldamento a gas in ogni stanza. Le rive della Loira e le spiagge a 50 metri di distanza sono ideali per picnic e passeggiate sulla sabbia.