La Petite Mâgeon – Paris-l'Hôpital

Régine & Alexandre vous accueillent au sein d'une authentique demeure de pays du 19ème siècle (ancienne maison de vignerons liée jadis à un petit domaine viticole), qu'ils ont soigneusement restauré avec style & goût, nichée au calme en bordure d'une petite ruelle en impasse, au cœur d'un paisible pittoresque village viticole des Hautes Côtes de Beaune chargé d'histoire, fondé au XIIIème par les templiers de l'Ordre Hospitalier de Saint-Jean de Jérusalem. Blotti au creux de la bucolique vallée de la Cozanne, au pied de trois monts "belvédères" culminant tous à plus de 500m (dont la "Montagne des Trois Croix", espace préservé classé "parc naturel" offrant un exceptionnel panorama à 360°), non loin des réputés vignobles des Maranges & du Couchois, ce littéral bourg "de carte postale" dispose d'un sublime cadre paysagé vallonné, cerclé de somptueux coteaux de vignes, prairies & collines boisées. Spacieux gîte de très bon confort. Équipement ultra complet de qualité. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par les riches traces du passé (conservations des anciens murs en pierre, poutres, manteau de cheminée…). Vaste chambre lumineuse & moelleuse lovée sous les toits. Beaucoup de charme & caractère. Ambiance cosy & cocooning. Spacieuse terrasse exposée & ombragée. Agréable espace privatif réservé côté jardin des propriétaires (soigneusement engazonné, végétalisé & fleuri). Belle vue dégagée sur les vignobles et le village. Composition : Maison mitoyenne à l'habitation des propriétaires (gîte duplex au 1er étage / totale indépendance). Wifi. Chauffage PAC. Climatisation. 1er étage : séjour-cuisine-salon, chambre (1 lit 2 p. 140x190cm) avec salle d'eau privative (douche/Wc), Wc indépendant. 2ème étage : chambre (1 lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privative (douche/Wc indépendant). Terrasse + local vélos + parking privés. Terrain (1500m²) en commun avec propriétaires. Commodités à 5 km. Gare 10 km.

Régine & Alexandre welcome you to an authentic 19th century country residence (former winegrowers' house formerly linked to a small wine estate), which they have carefully restored with style and taste, nestled in peace on the edge of a small dead-end alley, in the very heart of a peaceful picturesque wine-growing village in the Hautes Côtes de Beaune steeped in history, founded in the 13th century by the Templars of the Hospitaller Order of Saint John of Jerusalem. Nestled in the hollow of the bucolic Cozanne valley, at the foot of three "belvedere" mountains all culminating at more than 500m (including the "Montagne des Trois Croix", a preserved area classified as a "natural park" offering an exceptional 360° panorama) , not far from the famous vineyards of Maranges & Couchois, this literal "postcard" town has a sublime landscaped hilly setting, surrounded by sumptuous slopes of vineyards, meadows & wooded hills. Spacious cottage of very good comfort. Ultra complete quality equipment. Warm country character with contemporary accents sublimated by the rich traces of the past (preservation of the old stone walls, beams, fireplace mantel…). Large bright & soft room nestled under the roof. Lots of charm & character. Cozy & cocooning atmosphere. Spacious exposed & shaded terrace. Pleasant lawned, vegetated & flowered garden of 1500m² (shared with the owners). Beautiful unobstructed view of the vineyards and the village. Composition: House adjoining the owners' home (duplex gite on the 1st floor / total independence). Wireless. Heat pump heating. Air conditioner. 1st floor: living room-kitchen-lounge (double sofa bed 140x190cm as extra), bedroom (1 double bed 140x190cm) with private shower room (shower/wc), separate toilet. 2nd floor: bedroom (1 double bed 160x200cm) with private shower room (separate shower/wc). Terrace + bike room + private parking. Land (1500m²) shared with owners. Amenities at 5 km. Station 10 km.

Régine & Alexandre empfangen Sie in einem authentischen Landhaus aus dem 19. Jahrhundert (ehemaliges Winzerhaus, das früher mit einem kleinen Weingut verbunden war), das sie sorgfältig mit Stil und Geschmack restauriert haben. Es liegt ruhig am Rande einer kleinen Sackgasse im Herzen eines malerischen Weindorfes der Hautes Côtes de Beaune, das im 13. Jahrhundert von den Templern des Hospitalordens von Saint-Jean de Jérusalem gegründet wurde. Eingebettet in das liebliche Cozanne-Tal, am Fuße von drei Aussichtsbergen, die alle über 500 m hoch sind (darunter der "Montagne des Trois Croix", ein als "Naturpark" klassifiziertes Naturschutzgebiet mit einem außergewöhnlichen 360°-Panorama), nicht weit von den berühmten Weinbergen Maranges und Couchois entfernt, verfügt dieses Postkartenstädtchen über eine wunderschöne hügelige Landschaft, die von prächtigen Weinbergen, Wiesen und bewaldeten Hügeln umgeben ist. Geräumiges Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Ultrakomplette Ausstattung von hoher Qualität. Gemütlicher ländlicher Charakter mit zeitgenössischen Akzenten, der durch die reichen Spuren der Vergangenheit veredelt wird (Erhaltung der alten Steinmauern, Balken, Kaminsims…). Großes, helles und weiches Zimmer unter dem Dach. Viel Charme und Charakter. Gemütliches und kuscheliges Ambiente. Großzügige, schattige und exponierte Terrasse. Angenehmer Privatbereich im Garten der Eigentümer (sorgfältig begrünt, bepflanzt und mit Blumen geschmückt). Schöner freier Blick auf die Weinberge und das Dorf. Zusammensetzung: Haus, das an das Wohnhaus der Eigentümer angrenzt (Duplex-Ferienwohnung im 1. Stock / völlige Unabhängigkeit). Wifi. PAC-Heizung. Klimaanlage. 1. Stock: Wohnzimmer-Küche-Wohnzimmer, Schlafzimmer (1 Doppelbett 140x190cm) mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC), separates WC. 2. Stock: Schlafzimmer (1 Doppelbett 160×200 cm) mit eigenem Bad (Dusche/WC). Terrasse + Fahrradraum + Privatparkplatz. Grundstück (1500m²) zur gemeinsamen Nutzung mit den Eigentümern. Einkaufsmöglichkeiten in 5 km Entfernung. Bahnhof 10 km.

Régine & Alexandre heten u welkom in een authentiek 19e-eeuws landhuis (een voormalig wijnbouwershuisje dat ooit verbonden was aan een klein wijnbouwdomein), dat ze zorgvuldig en met stijl en smaak hebben gerestaureerd. Het ligt in een rustige doodlopende straat aan de rand van een klein steegje, in het hart van een rustig, pittoresk wijnbouwdorpje in de Hautes Côtes de Beaune met een rijke geschiedenis, in de 13e eeuw gesticht door de Tempeliers van de Hospitaalorde van Sint-Jan van Jeruzalem. Genesteld in de bucolische Cozanne vallei, aan de voet van drie "belvedère" bergen van meer dan 500m hoog (waaronder de "Montagne des Trois Croix", een beschermd gebied geklasseerd als "natuurpark" dat een uitzonderlijk 360° panorama biedt), niet ver van de beroemde Maranges en Couchois wijngaarden, heeft dit pittoreske dorpje een subliem, golvend landschap, omringd door weelderige wijngaarden, weiden en beboste heuvels. Ruime, zeer comfortabele gîte. Volledig uitgerust volgens een zeer hoge standaard. Warme landelijke charme met eigentijdse accenten versterkt door de rijke sporen van het verleden (behoud van de oude stenen muren, balken, open haard mantel, etc.). Grote, lichte en gezellige slaapkamer genesteld onder het dak. Veel charme en karakter. Gezellige, cocooning sfeer. Ruim, schaduwrijk terras. Aangename privéruimte gereserveerd voor de tuin van de eigenaren (zorgvuldig beplant met gras en bloemen). Prachtig vrij uitzicht over de wijngaarden en het dorp. Indeling: Huis grenzend aan het huis van de eigenaren (duplex gîte op de 1e verdieping / volledig onafhankelijk). Wifi internettoegang. Verwarming met warmtepomp. Airconditioning. 1ste verdieping: woonkamer-keuken, slaapkamer (1 2-pers bed 140x190cm) met aangrenzende doucheruimte (douche/WC), afzonderlijke WC. 2e verdieping: slaapkamer (1 2-pers bed 160x200cm) met aangrenzende doucheruimte (aparte douche/WC). Terras + fietsenberging + privé parkeerplaats. Terrein (1500m²) gedeeld met eigenaars. Voorzieningen op 5 km. Treinstation op 10 km.

Régine y Alexandre le dan la bienvenida a una auténtica casa de campo del siglo XIX (antigua casa de viticultores vinculada a una pequeña explotación vitícola), que han restaurado con esmero, estilo y gusto. Se encuentra en un tranquilo callejón sin salida, al borde de una pequeña callejuela, en el corazón de un tranquilo y pintoresco pueblo vitícola de Hautes Côtes de Beaune cargado de historia, fundado en el siglo XIII por los Templarios de la Orden Hospitalaria de San Juan de Jerusalén. Enclavado en el bucólico valle de Cozanne, a los pies de tres "miradores" de más de 500 m de altura (entre ellos la "Montagne des Trois Croix", zona protegida clasificada como "parque natural" que ofrece un panorama excepcional de 360°), no lejos de los famosos viñedos de Maranges y Couchois, este pueblo de postal ofrece un paisaje sublime y ondulado, rodeado de suntuosos viñedos, prados y colinas boscosas. Casa rural espaciosa y muy confortable. Totalmente equipada. Cálido encanto campestre con toques contemporáneos realzados por las ricas huellas del pasado (conservación de los antiguos muros de piedra, vigas, manto de la chimenea, etc.). Habitación grande, luminosa y acogedora situada bajo el tejado. Mucho encanto y carácter. Ambiente acogedor. Terraza espaciosa y sombreada. Agradable espacio privado reservado al jardín de los propietarios (cuidadosamente plantado con césped y flores). Hermosas vistas despejadas sobre los viñedos y el pueblo. Composición: Casa contigua a la casa de los propietarios (casa rural dúplex en el 1er piso / totalmente independiente). Acceso Internet Wifi. Calefacción por bomba de calor. Aire acondicionado. 1er piso: salón-cocina, habitación (1 cama doble 140x190cm) con cuarto de baño con ducha (ducha/WC), WC separado. 2ª planta: dormitorio (1 cama doble 160x200cm) con cuarto de baño con ducha (ducha/WC separados). Terraza + sala para bicicletas + aparcamiento privado. Terreno (1500m²) compartido con los propietarios. Servicios a 5 km. Estación de tren a 10 km.

Régine e Alexandre vi accolgono in un'autentica casa di campagna del XIX secolo (un ex cottage di viticoltori un tempo legato a una piccola tenuta vinicola), che hanno restaurato con stile e gusto. Si trova in un tranquillo vicolo cieco ai margini di una stradina, nel cuore di un tranquillo e pittoresco villaggio vinicolo delle Hautes Côtes de Beaune ricco di storia, fondato nel XIII secolo dai Templari dell'Ordine Ospedaliero di San Giovanni di Gerusalemme. Immerso nella bucolica valle di Cozanne, ai piedi di tre montagne "belvedere" alte oltre 500 metri (tra cui la "Montagne des Trois Croix", un'area protetta classificata come "parco naturale" che offre un panorama eccezionale a 360°), non lontano dai famosi vigneti di Maranges e Couchois, questo villaggio da cartolina presenta un paesaggio sublime e ondulato, circondato da sontuosi vigneti, prati e colline boscose. Gîte spazioso e molto confortevole. Completamente attrezzata con standard molto elevati. Caldo fascino di campagna con accenti contemporanei esaltati dalle ricche tracce del passato (conservazione dei vecchi muri in pietra, delle travi, del camino, ecc.) Camera da letto grande, luminosa e accogliente, situata sotto il tetto. Molto fascino e carattere. Atmosfera accogliente e avvolgente. Terrazza spaziosa e ombreggiata. Piacevole spazio privato riservato al giardino dei proprietari (piantato con cura con erba e fiori). Bella vista senza ostacoli sui vigneti e sul paese. Composizione: Casa annessa all'abitazione dei proprietari (gîte duplex al 1° piano / totalmente indipendente). Accesso internet Wifi. Riscaldamento a pompa di calore. Aria condizionata. 1° piano: soggiorno-cucina, camera da letto (1 letto matrimoniale 140x190cm) con bagno privato (doccia/WC), WC separato. 2° piano: camera da letto (1 letto matrimoniale 160x200cm) con bagno doccia (doccia/WC separato). Terrazza + deposito biciclette + parcheggio privato. Terreno (1500m²) in comune con i proprietari. Servizi a 5 km. Stazione ferroviaria a 10 km.