LA MAISON IMART – Revel

Au pied de la Montagne Noire, tout près du lac de Saint-Ferréol (400m) et de ses multiples activités (baignade, pédalos, canoë, voile, stand-up paddle, location de VTT et activités de loisirs…), vous pourrez vous ressourcer dans cette maison très lumineuse et profiter de sa grande piscine privée couverte (ouverte de mai à octobre avec une température de l'eau environ entre 24 et 30°C, couverte avec un abri où on peut circuler debout tout autour). Grand jardin clos et arboré, garage pour une voiture, parking dans la propriété, nombreux jeux : baby-foot, table de ping-pong, panier de basket et billard dans le séjour. Situation privilégiée entre les grands sites de la région Occitanie : Toulouse, Carcassonne, Castelnaudary, Albi, proche de Revel, bastide au marché réputé et le Canal du Midi. Centre équestre à côté du camping de Saint-Ferréol. Accès au gîte par un escalier donnant sur une véranda (climatisée) aménagée en salle à manger, grande pièce à vivre avec un coin salon et une cuisine intégrée ouverte, et donnant sur une terrasse couverte en rez-de-jardin, WC indépendants, 3 chambres (2 lits simples en 90*200, jumelables en 1 lit double en 180*200cm, climatisée) (1 lit double en 140*190cm et 1 lit simple en 90*190cm) (1 lit double en 140*190cm), salle d'eau avec WC. Au sous-sol : buanderie, garage, jeux. Chauffage central au fuel. Une location à l'année (2 personnes), avec entrée indépendante, est mitoyenne, au rez-de-chaussée de la maison, mais n'a pas accès au jardin ni à la piscine.

At the foot of the Montagne Noire, close to the Lac de Saint-Ferréol (400m) and its many activities (swimming, pedalos, canoeing, sailing, stand-up paddle, mountain bike hire and other leisure activities…), you can relax in this very bright house and enjoy its large private indoor swimming pool (open from May to October with a water temperature of approx. 24-30°C, covered with a shelter where you can stand all around). Large enclosed garden with trees, garage for one car, parking on the property, numerous games: table soccer, ping-pong table, basketball hoop and pool table in the living room. Privileged location between the major sites of the Occitanie region: Toulouse, Carcassonne, Castelnaudary, Albi, close to Revel, a bastide with a famous market and the Canal du Midi. Equestrian center next to Saint-Ferréol campsite. Access to the gîte via a staircase leading to a conservatory (air-conditioned) fitted out as a dining room, large living room with sitting area and open-plan fitted kitchen, opening onto a covered terrace on garden level, separate WC, 3 bedrooms (2 single beds 90*200, can be twinned into 1 double bed 180*200cm, air-conditioned) (1 double bed 140*190cm and 1 single bed 90*190cm) (1 double bed 140*190cm), shower room with WC. Basement: laundry room, garage, games room. Oil-fired central heating. A year-round rental (2 people), with separate entrance, is adjoining, on the first floor of the house, but has no access to the garden or pool.

Am Fuße der Montagne Noire, ganz in der Nähe des Sees von Saint-Ferréol (400 m) und seiner zahlreichen Aktivitäten (Schwimmen, Tretboote, Kanu, Segeln, Stand-up-Paddling, Mountainbike-Verleih und Freizeitaktivitäten…) können Sie in diesem sehr hellen Haus neue Energie tanken und den großen privaten Innenpool nutzen (geöffnet von Mai bis Oktober mit einer Wassertemperatur von ca. 24 bis 30 °C, überdacht mit einer Überdachung, in der man sich im Stehen rundherum bewegen kann). Großer eingezäunter Garten mit Bäumen, Garage für ein Auto, Parkplatz auf dem Grundstück, zahlreiche Spiele: Tischfußball, Tischtennisplatte, Basketballkorb und Billardtisch im Wohnzimmer. Bevorzugte Lage zwischen den großen Sehenswürdigkeiten der Region Okzitanien: Toulouse, Carcassonne, Castelnaudary, Albi, in der Nähe von Revel, einer Bastide mit berühmtem Markt, und dem Canal du Midi. Reitzentrum neben dem Campingplatz Saint-Ferréol. Zugang zum Ferienhaus über eine Treppe, die auf eine Veranda (klimatisiert) führt, die als Esszimmer, großer Wohnraum mit Sitzecke und offener Einbauküche eingerichtet ist und auf eine überdachte Terrasse im Gartengeschoss führt, separates WC, 3 Schlafzimmer (2 Einzelbetten 90*200 cm, zusammenstellbar zu einem Doppelbett 180*200 cm, klimatisiert) (1 Doppelbett 140*190 cm und 1 Einzelbett 90*190 cm) (1 Doppelbett 140*190 cm), Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss: Waschküche, Garage, Spiele. Zentralheizung mit Heizöl. Eine Jahresmiete (2 Personen) mit separatem Eingang befindet sich nebenan im Erdgeschoss des Hauses, hat aber keinen Zugang zum Garten und zum Pool.

Aan de voet van de Montagne Noire, vlakbij het meer van Saint-Ferréol (400m) en zijn vele activiteiten (zwemmen, waterfietsen, kanoën, zeilen, stand-up paddle, mountainbikeverhuur en vrijetijdsactiviteiten…), kun je in dit zeer lichte huis nieuwe energie opdoen en genieten van het grote overdekte privézwembad (geopend van mei tot oktober met een watertemperatuur van ongeveer 24 tot 30°C, overdekt met een afdak waar je rondom kunt staan). Grote omheinde tuin met bomen, garage voor een auto, parkeerplaats op het terrein, veel spelletjes: tafelvoetbal, tafeltennis, basketbalring en pooltafel in de woonkamer. Bevoorrechte locatie tussen de belangrijkste plaatsen van de regio Occitanie: Toulouse, Carcassonne, Castelnaudary, Albi, vlakbij Revel, een bastide met een beroemde markt en het Canal du Midi. Manege naast camping Saint-Ferréol. Toegang tot de gîte via een trap die leidt naar een serre (airconditioning) omgebouwd tot eetkamer, grote woonkamer met zithoek en open ingerichte keuken, uitkomend op een overdekt terras op tuinniveau, aparte WC, 3 slaapkamers (2 eenpersoonsbedden 90*200, samen te voegen tot 1 tweepersoonsbed 180*200cm, airconditioning) (1 tweepersoonsbed 140*190cm en 1 eenpersoonsbed 90*190cm) (1 tweepersoonsbed 140*190cm), doucheruimte met WC. Kelder: bijkeuken, garage, speelkamer. Centrale verwarming op stookolie. Een huurwoning voor het hele jaar (2 personen), met eigen ingang, ligt aangrenzend, op de begane grond van het huis, maar heeft geen toegang tot de tuin of het zwembad.

Al pie de la Montagne Noire, muy cerca del lago de Saint-Ferréol (400 m) y de sus múltiples actividades (natación, pedales, piragüismo, vela, stand-up paddle, alquiler de bicicletas de montaña y actividades de ocio…), podrá reponer fuerzas en esta casa muy luminosa y disfrutar de su gran piscina cubierta privada (abierta de mayo a octubre con una temperatura del agua de unos 24 a 30°C, cubierta con una marquesina donde se puede estar de pie alrededor). Gran jardín cerrado con árboles, garaje para un coche, aparcamiento en la propiedad, muchos juegos: futbolín, ping-pong, canasta de baloncesto y mesa de billar en el salón. Ubicación privilegiada entre los principales lugares de la región de Occitanie: Toulouse, Carcassonne, Castelnaudary, Albi, cerca de Revel, una bastida con un famoso mercado y el Canal du Midi. Centro ecuestre junto al camping Saint-Ferréol. Acceso a la casa rural por una escalera que conduce a un invernadero (climatizado) convertido en comedor, gran salón con zona de estar y cocina americana equipada, con salida a una terraza cubierta a nivel del jardín, WC separado, 3 habitaciones (2 camas individuales 90*200, se pueden juntar en 1 cama doble 180*200cm, climatizadas) (1 cama doble 140*190cm y 1 cama individual 90*190cm) (1 cama doble 140*190cm), cuarto de ducha con WC. Sótano: lavadero, garaje, sala de juegos. Calefacción central de gasoil. Un alquiler para todo el año (2 personas), con su propia entrada, está contiguo, en la planta baja de la casa, pero no tiene acceso al jardín ni a la piscina.

Ai piedi della Montagne Noire, molto vicino al lago di Saint-Ferréol (400 m) e alle sue numerose attività (nuoto, pedalò, canoa, vela, stand-up paddle, noleggio di mountain bike e attività per il tempo libero…), potrete fare il pieno di energia in questa casa molto luminosa e godere della sua grande piscina privata coperta (aperta da maggio a ottobre con una temperatura dell'acqua tra i 24 e i 30°C circa, coperta da una tettoia dove si può stare in piedi tutto intorno). Ampio giardino recintato con alberi, garage per un'auto, parcheggio nella proprietà, molti giochi: calcio balilla, ping pong, canestro da basket e tavolo da biliardo nel soggiorno. Posizione privilegiata tra i principali siti della regione Occitanie: Tolosa, Carcassonne, Castelnaudary, Albi, vicino a Revel, una bastide con un famoso mercato e al Canal du Midi. Centro ippico accanto al campeggio Saint-Ferréol. Accesso all'alloggio tramite una scala che conduce a un giardino d'inverno (climatizzato) trasformato in sala da pranzo, ampio soggiorno con zona salotto e cucina attrezzata a vista, che si apre su una terrazza coperta al livello del giardino, WC separato, 3 camere da letto (2 letti singoli 90*200, gemellabili in 1 letto matrimoniale 180*200cm, climatizzato) (1 letto matrimoniale 140*190cm e 1 letto singolo 90*190cm) (1 letto matrimoniale 140*190cm), bagno con doccia e WC. Seminterrato: ripostiglio, garage, sala giochi. Riscaldamento centrale a gasolio. Un appartamento in affitto per tutto l'anno (2 persone), con ingresso indipendente, è adiacente, al piano terra della casa, ma non ha accesso al giardino o alla piscina.