La Maison du Lac – Thil-sur-Arroux

Dotée d'une rente de situation exceptionnelle, cette « Maison du lac », on ne peut mieux baptisée, est une confortable villa contemporaine lovée en lisière de champs & prairies sur les rives d'un ravissant petit plan d'eau bucolique aménagé pour la baignade (non surveillée), les loisirs (« City-stade » et aire de jeux pour enfants) et la pêche (carpes, gardons, tanches, brochets / véritable barque de pêche avec attelage à disposition gratuitement). Hameau résidentiel calme bordant un pittoresque village typique niché sur les contreforts du massif du Morvan au sein du Parc Naturel. Magnifique cadre champêtre et naturel préservé de bocage vallonné. Site privilégié totalement enchanteur. Petit coin de paradis ultra dépaysant et reposant. Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard contemporain. Terrasse panoramique exposée complétée par une seconde terrasse ombragée. Agréable large terrain aménagé doté d'un terrain de pétanque (clôture non immédiatement attenant au lac). Belle vue dégagée sur le plan d'eau et la campagne environnante. Splendides panorama et paysages. Composition du gîte : Maison individuelle sur 2 niveaux. Chauffage électrique. Rdc : Cuisine (cheminée / bois inclus), séjour-salon, salle d'eau divisée en 2 espaces (douche indépendante / vasque + wc), 2 chambres (lit 2 p. de 140x190cm / lit 2 p. de 140x190cm) dont une avec salle d'eau privative (douche). 1er étage : chambres en mezzanine divisée en 2 espaces de couchages séparés (sans porte) totalement indépendants sans vis-à-vis (lit 1 p. de 90x190cm / lit 2 p. de 140x190cm), wc indépendant. Terrain + terrasses + parking + garage/local vélos (1 place). Équipement complet pour 1 bébé. Commerces et services 3 km. Gare Creusot TGV 46 km. Surface au sol : 113m² (superficies en soupentes sous hauteur de 1.80m incluses). 2 animaux maximum acceptés.

Endowed with an income from an exceptional location, this “Lake House”, which could not be better named, is a comfortable contemporary villa nestled on the edge of fields & meadows on the banks of a delightful little bucolic body of water designed for swimming (unsupervised), leisure activities (“City stadium” and children’s play area) and fishing (carp, roach, tench, pike / real fishing boat with team available free of charge). Quiet residential hamlet bordering a picturesque typical village nestled in the foothills of the Morvan massif within the Natural Park. Magnificent rural and natural setting preserved from hilly bocage. Totally enchanting privileged site. Little corner of paradise, ultra exotic and relaxing. Spacious, comfortable gîte. Warm contemporary country style. Exposed panoramic terrace complemented by a second shaded terrace. Pleasant large landscaped plot with a pétanque court (fence not immediately adjoining the lake). Beautiful unobstructed view of the lake and the surrounding countryside. Splendid panoramas and landscapes. Composition of the gîte: Detached house on 2 levels. Electric heating. Ground floor: Kitchen (fireplace / wood included), living room, bathroom divided into 2 spaces (separate shower / sink + toilet), 2 bedrooms (double bed 140x190cm / double bed 140x190cm) including one with private bathroom (shower). 1st floor: mezzanine bedrooms divided into 2 separate sleeping areas (without door) completely independent without vis-à-vis (single bed 90x190cm / double bed 140x190cm), separate toilet. Land + terraces + parking + garage/bike room (1 space). Complete equipment for 1 baby. Shops and services 3 km. Creusot TGV station 46 km. Floor area: 113m² (attic areas under height of 1.80m included). 2 animals maximum accepted.

Dieses "Haus am See", wie es nicht besser getauft werden könnte, ist eine komfortable moderne Villa am Rande von Feldern und Wiesen an den Ufern eines idyllischen kleinen Sees, der zum Baden (unbeaufsichtigt), für Freizeitaktivitäten ("City-Stadion" und Kinderspielplatz) und Angeln (Karpfen, Rotaugen, Schleie, Hechte / echtes Fischerboot mit Gespann steht kostenlos zur Verfügung) eingerichtet wurde. Ruhiger Wohnweiler am Rande eines malerischen, typischen Dorfes, das sich an den Ausläufern des Morvan-Massivs inmitten des Naturparks befindet. Wunderschöner ländlicher und naturbelassener Rahmen mit hügeliger Bocage. Ein privilegierter und bezaubernder Ort. Eine kleine Ecke des Paradieses, die für Abwechslung und Erholung sorgt. Geräumiges Ferienhaus mit gutem Komfort. Gemütlicher, moderner Landhausstil. Exponierte Panoramaterrasse, die durch eine zweite schattige Terrasse ergänzt wird. Angenehmes, großes, angelegtes Grundstück mit einem Bouleplatz (Zaun nicht unmittelbar am See). Schöner freier Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Wunderschönes Panorama und Landschaft. Zusammensetzung der Unterkunft: Einfamilienhaus auf 2 Ebenen. Elektrische Heizung. Erdgeschoss: Küche (Kamin / Holz inbegriffen), Wohn- und Esszimmer, in 2 Bereiche unterteiltes Badezimmer (separate Dusche / Waschbecken + WC), 1 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm). 1. Stock: Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das in 2 separate Schlafbereiche (ohne Tür) unterteilt ist, die völlig unabhängig voneinander sind, ohne vis-à-vis (Einzelbett 90x190cm / Doppelbett 140x190cm), separates WC. Grundstück + Terrassen + Parkplatz + Garage/Fahrradraum (1 Platz). Geschäfte und Dienstleistungen 3 km. Bahnhof Creusot TGV 46 km. Grundfläche: 93m² (inkl. Dachboden unter 1.80m Höhe).

Met zijn uitzonderlijke ligging is dit "Maison du lac" een comfortabele hedendaagse villa genesteld aan de rand van velden en weiden aan de oevers van een heerlijk meertje waar je kunt zwemmen (zonder toezicht), spelen (stadsstadion en kinderspeeltuin) en vissen (karper, voorn, zeelt, snoek / echte vissersboot met koets gratis beschikbaar). Rustig woongehucht aan de rand van een pittoresk typisch dorpje genesteld in de uitlopers van het massief van de Morvan in het hart van het natuurpark. Schitterende, ongerepte landelijke omgeving van glooiende landbouwgronden met heggen. Een betoverende, bevoorrechte plek. Een klein paradijselijk hoekje waar je helemaal tot rust kunt komen. Ruime, comfortabele gîte. Warme, eigentijdse landelijke stijl. Open panoramisch terras, aangevuld met een tweede schaduwrijk terras. Aangenaam, groot aangelegd terrein met jeu de boulesbaan (omheind van het meer). Prachtig vrij uitzicht over het meer en het omliggende platteland. Prachtig uitzicht en landschap. Indeling van de gîte: Vrijstaand huis op 2 niveaus. Elektrische verwarming. Begane grond: keuken (open haard / hout inbegrepen), woonkamer, doucheruimte verdeeld in 2 ruimtes (aparte douche / wastafel + wc), 2 slaapkamers (tweepersoonsbed 140x190cm / tweepersoonsbed 140x190cm), een met en-suite badkamer met douche. 1ste verdieping: slaapkamer op de mezzanine verdeeld in 2 aparte slaapgedeeltes (geen deur), volledig onafhankelijk en zonder inkijk (1 bed van 90×190 cm / 2 bedden van 140×190 cm), aparte wc. Terrein + terrassen + parkeerplaats + garage/fietsenstalling (1 plaats). Volledig uitgerust voor 1 baby. Winkels en diensten op 3 km. Station Creusot TGV 46 km. Vloeroppervlak: 113m² (inclusief schuine plafonds onder 1.80m hoge plafonds). maximaal 2 huisdieren toegestaan.

Con una ubicación excepcional, esta "Maison du lac" es una confortable villa contemporánea enclavada al borde de campos y prados a orillas de un pequeño y encantador lago donde podrá nadar (sin vigilancia), jugar (estadio urbano y zona de juegos infantiles) y pescar (carpas, rutilos, tencas, lucios / auténtico barco de pesca con carro disponible gratuitamente). Tranquila aldea residencial que linda con un pintoresco pueblo típico enclavado en las estribaciones del Macizo de Morvan, en el corazón del Parque Natural. Entorno rural magnífico y preservado de tierras de labranza onduladas y con setos. Un lugar encantador y privilegiado. Un pequeño rincón paradisíaco que le permitirá cambiar de aires y relajarse. Casa rural espaciosa y confortable. Estilo rústico, cálido y contemporáneo. Terraza panorámica a la vista complementada con una segunda terraza a la sombra. Agradable y amplio terreno ajardinado con pista de petanca (vallada del lago). Hermosas vistas despejadas sobre el lago y el campo circundante. Espléndidas vistas y campo. Composición de la casa rural: Casa independiente en 2 niveles. Calefacción eléctrica. Planta baja: Cocina (chimenea / leña incluida), sala de estar, cuarto de ducha dividido en 2 zonas (ducha separada / lavabo + wc), 2 dormitorios (cama doble 140x190cm / cama doble 140x190cm), uno con cuarto de ducha en suite. 1er piso: entresuelo dividido en 2 zonas de dormir separadas (sin puerta), totalmente independiente y sin vistas (1 cama de 90x190cm / 2 camas de 140x190cm), wc separado. Terreno + terrazas + aparcamiento + garaje/cobertizo para bicicletas (1 plaza). Totalmente equipado para 1 bebé. Comercios y servicios a 3 km. Estación de TGV de Creusot 46 km. Superficie: 113m² (incluidos techos inclinados bajo techos de 1,80m de altura). se aceptan 2 animales de compañía como máximo.

Con la sua posizione eccezionale, questa "Maison du lac" è una confortevole villa contemporanea adagiata ai margini di campi e prati sulle rive di un delizioso laghetto dove è possibile nuotare (senza sorveglianza), giocare (stadio cittadino e area giochi per bambini) e pescare (carpe, lasche, tinche, lucci / vera barca da pesca con carrello disponibile gratuitamente). Tranquilla frazione residenziale che confina con un pittoresco villaggio tipico ai piedi del Massiccio del Morvan, nel cuore del Parco Naturale. Magnifico contesto di campagna incontaminata, con terreni coltivati a siepe. Un luogo assolutamente incantevole e privilegiato. Un piccolo angolo di paradiso che cambia completamente scenario e relax. Gîte spazioso e confortevole. Stile country caldo e contemporaneo. Terrazza panoramica esposta completata da una seconda terrazza ombreggiata. Ampio e piacevole terreno paesaggistico con campo da pétanque (recintato dal lago). Splendida vista senza ostacoli sul lago e sulla campagna circostante. Splendida vista e campagna. Composizione del gîte: Casa indipendente su 2 livelli. Riscaldamento elettrico. Piano terra: cucina (camino / legna inclusa), soggiorno, bagno con doccia diviso in 2 zone (doccia separata / lavandino + wc), 2 camere da letto (letto matrimoniale 140x190cm / letto matrimoniale 140x190cm), una con bagno con doccia. 1° piano: camera soppalcata divisa in 2 zone notte separate (senza porta), totalmente indipendente e non affacciata (1 letto 90x190cm / 2 letti 140x190cm), wc separato. Terreno + terrazze + parcheggio + garage/capannone per biciclette (1 posto). Completamente attrezzata per 1 bambino. Negozi e servizi a 3 km. Stazione TGV di Creusot 46 km. Superficie: 113 m² (compresi i soffitti inclinati sotto i soffitti alti 1,80 m). sono ammessi al massimo 2 animali domestici.