La Chaumière – Laives

Patrick vous ouvre les portes d'une élégante fermette bourguignonne traditionnelle datant du XIXème siècle – bien "familial" intégralement restauré par ses soins dans les règles de l'art – nichée au sein d'un ravissant petit hameau chargé d'histoire (nombreux édifices classés sur place), jouxtant le cœur d'un pittoresque village typique du haut mâconnais, au très riche patrimoine, célèbre pour son église romane du XIème siècle (le "Phare de la Bourgogne du Sud" dominant en promontoire la vallée de la Saône ; sublime belvédère panoramique jusqu'aux Alpes & au Mont-Blanc depuis le site) et ses 3 lacs aménagés (pêche & baignade). Magnifique cadre paysager alentours, niché en lisière de champs de cultures à deux pas des tout premiers vignobles, au creux de la douce campagne tournugeoise vallonnée, blotti au pied des contreforts boisés du superbe massif Sud Bourgogne, sauvage & préservé (remarquable écosystème protégé en "Zone Natura 2000"), à parcourir lors d'apaisantes balades à pied ou VTT. Spacieux gîte de très bon confort. Vaste pièce de vie de 70m². Chaleureux cachet campagnard sublimé par une très belle réhabilitation patrimoniale, réalisée "à l'identique" dans le respect du bâti d'origine (sol en pierres de Bourgogne, poutres, murs en colombages avec briques & pans de bois, charpente…). Énormément de charme et de caractère. Large balcon abrité côté rue. Agréable intimiste jardin clos, engazonné, arboré & végétalisé, lové à l'abri des regards à l'arrière de la maison. Composition : Maison de village mitoyenne. Wifi. Chauffage central gaz + cheminée. Gîtes sur 2 niveaux (accès direct au 1er étage par escalier extérieur). 1er étage : séjour-cuisine-salon (avec bar), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 2ème étage : 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 120x190c + canapé convertible BZ 140x190cm en appoint / lit 2 p. 140x190cm). Balcon abrité + jardin clos (150m²) + local vélos + parking privatifs (1 place). Commerces & commodités (dont supermarchés) à 3 km.

Patrick opens the doors to you of an elegant traditional Burgundian farmhouse dating from the 19th century – well "family" fully restored by him in accordance with the rules of the art – nestled in the heart of a charming little hamlet steeped in history (many buildings listed on site), adjoining the heart of a picturesque village typical of the upper Mâconnais, with a very rich heritage, famous for its Romanesque church from the 11th century (the "Lighthouse of Southern Burgundy" dominating the promontory of the Saône valley; sublime panoramic belvedere to the Alps & Mont-Blanc from the site) and its 3 lakes (fishing & swimming). Magnificent landscaped surroundings, nestled on the edge of crop fields a stone's throw from the very first vineyards, in the hollow of the gentle hilly Tournugeoise countryside, nestled at the foot of the wooded foothills of the superb South Burgundy massif, wild & preserved, to be explored during soothing walks or mountain bike rides. Spacious cottage of very good comfort. Vast living room of 70m². Warm country character sublimated by a very beautiful heritage rehabilitation, carried out "identically" in respect of the original building (floor in Burgundy stones, beams, half-timbered walls with bricks & half-timbered, frame…). Lots of charm and character. Large sheltered balcony on the street side. Pleasant intimate enclosed garden, grassed, planted with trees and plants, nestled out of sight at the back of the house. Composition: Semi-detached village house. Wireless. Gas central heating + fireplace. Gîtes on 2 levels (direct access to the 1st floor by outside staircase). 1st floor: living room-kitchen-lounge (with bar), bathroom (shower), separate toilet. 2nd floor: 3 bedrooms (bed 2 p. 140x190cm / 2 beds 1 p. 120x190c + sofa bed BZ 140x190cm in addition / bed 2 p. 140x190cm). Sheltered balcony + enclosed garden (150m²) + bike room + private parking (1 space). Shops & amenities (including supermarkets) 3 km away.

Maison de pays en pierre restaurée, située à la sortie d'un joli village du chalonnais (décoration et ambiance rustique). RDC surélevé comprenant 1 vaste séjour, salon (lecteur DVD/DivX), cuisine équipée (réfri./congél.), salle d'eau, WC. A l'étage : 3 chambres (2 lits 2 p. 2 lits 1 p. 2 litS bébé), un ventilateur dans chaque chambre. Chauffage central gaz. Cour, jardin clos, terrasse ouverte. Possibilité baby-sitting. Accrobranche 10 km. Poney-club 6 km. Lac Aménagé (baignade surveillé, pédalos, restauration). Vélos disponibles. Linge de toilette fourni gratuitement. Bois offert.

Patrick opent de deuren van een elegante, traditionele 19e-eeuwse Bourgondische boerderij – een 'familie' eigendom dat hij naar de hoogste standaard heeft gerestaureerd – genesteld in een prachtig klein gehucht vol geschiedenis (talrijke geklasseerde gebouwen ter plaatse), grenzend aan het hart van een pittoresk dorpje dat typisch is voor de Haut-Mâconnais regiohet is beroemd om zijn 11e-eeuwse Romaanse kerk (de "vuurtoren van Zuid-Bourgondië", die de Saône-vallei domineert vanaf zijn voorgebergte, met een subliem panoramisch uitzicht vanaf de site tot aan de Alpen en de Mont Blanc) en zijn 3 meren (om te vissen en te zwemmen). Prachtige omgeving, genesteld aan de rand van landbouwgrond op een steenworp afstand van de allereerste wijngaarden, in het zacht glooiende landschap van Tournuge, genesteld aan de voet van de beboste uitlopers van het prachtige wilde en ongerepte Zuid-Bourgondische massief (opmerkelijk ecosysteem beschermd als "Natura 2000 Zone"), te verkennen tijdens rustgevende wandelingen of mountainbiketochten. Ruime, comfortabele gîte. Ruime woonkamer van 70 m². De warme landelijke sfeer wordt versterkt door een zeer mooie erfgoedrenovatie, uitgevoerd "zoals het is" met respect voor het originele gebouw (vloer in Bourgondische steen, balken, vakwerkmuren met bakstenen en vakwerk, dakgebinte, enz.) Enorme charme en karakter. Groot beschut balkon aan de straatkant. Aangename, intieme, omheinde tuin met gazon, bomen en planten, weggestopt uit het zicht aan de achterkant van het huis. Indeling : Halfvrijstaande dorpswoning. Wifi aansluiting. Centrale verwarming op gas + open haard. Gîtes op 2 niveaus (directe toegang tot 1e verdieping via buitentrap). 1e verdieping: woonkamer-keuken (met bar), doucheruimte, aparte WC. 2e verdieping: 3 slaapkamers (bed 2 p. 140x190cm / 2 eenpersoonsbedden. 120x190c + slaapbank BZ 140x190cm / bed 2 p. 140x190cm). Beschut balkon + omheinde tuin (150m²) + fietsenberging + eigen parkeerplaats (1 plaats). Winkels en voorzieningen (waaronder supermarkten) op 3 km afstand.

Patrick le abre las puertas de una elegante granja tradicional de Borgoña del siglo XIX -una propiedad "familiar" que ha restaurado al más alto nivel- enclavada en una encantadora aldea cargada de historia (numerosos edificios catalogados en el lugar), adyacente al corazón de un pintoresco pueblo típico de la región de Haut-Mâconnaises famoso por su iglesia románica del siglo XI (el "Faro del Sur de Borgoña", que domina el valle del Saona desde su promontorio, con una sublime vista panorámica desde el lugar hasta los Alpes y el Mont Blanc) y sus 3 lagos (para pescar y nadar). Magníficos alrededores, al borde de las tierras de labranza, a dos pasos de los primeros viñedos, en el suave paisaje ondulado de Tournuge, al pie de las estribaciones boscosas del magnífico macizo salvaje y virgen del Sur de Borgoña (notable ecosistema protegido como "Zona Natura 2000"), que se puede explorar con relajantes paseos a pie o en bicicleta de montaña. Casa rural espaciosa y confortable. Amplio salón de 70 m². El cálido ambiente campestre se ve realzado por una renovación patrimonial muy fina, realizada "tal cual" respetando el edificio original (suelo de piedra de Borgoña, vigas, paredes entramadas con ladrillos y entramado, armazón del tejado, etc.). Enorme encanto y carácter. Gran balcón protegido en el lado de la calle. Agradable jardín íntimo y cerrado con césped, árboles y plantas, oculto en la parte trasera de la casa. Composición : Casa de pueblo adosada. Conexión wifi. Calefacción central de gas + chimenea. Casas rurales en 2 niveles (acceso directo al 1er piso por escalera exterior). 1er piso: salón-cocina (con barra), cuarto de ducha, WC separado. 2ª planta: 3 habitaciones (cama 2 p. 140x190cm / 2 camas individuales. 120x190c + sofá cama BZ 140x190cm / cama 2 p. 140x190cm). Balcón protegido + jardín cerrado (150m²) + sala para bicicletas + aparcamiento privado (1 plaza). Comercios y servicios (incluidos supermercados) a 3 km.

Patrick ci apre le porte di un'elegante e tradizionale fattoria borgognona del XIX secolo – una proprietà "di famiglia" che ha restaurato secondo i più alti standard – situata in un delizioso piccolo borgo ricco di storia (numerosi edifici tutelati in loco), adiacente al cuore di un pittoresco villaggio tipico della regione dell'Haut-Mâconnaisè famoso per la sua chiesa romanica dell'XI secolo (il "Faro della Borgogna meridionale", che domina la valle della Saona dal suo promontorio, con una sublime vista panoramica dal sito fino alle Alpi e al Monte Bianco) e per i suoi 3 laghi (per la pesca e il nuoto). Magnifico paesaggio circostante, ai margini dei terreni agricoli a due passi dai primi vigneti, nella dolce campagna di Tournuge, ai piedi delle pendici boscose del superbo massiccio selvaggio e incontaminato della Borgogna meridionale (straordinario ecosistema protetto come "Zona Natura 2000"), da esplorare con rilassanti passeggiate a piedi o in mountain bike. Gîte spazioso e confortevole. Ampio soggiorno di 70 m². La calda atmosfera di campagna è esaltata da un'ottima ristrutturazione del patrimonio, realizzata "così com'è" nel rispetto dell'edificio originale (pavimento in pietra di Borgogna, travi, muri a graticcio con mattoni e mezzane, struttura del tetto, ecc.) Enorme fascino e carattere. Ampio balcone riparato sul lato strada. Piacevole giardino intimo e recintato con prato, alberi e piante, nascosto sul retro della casa. Composizione : Casa bifamiliare di paese. Connessione Wifi. Riscaldamento centrale a gas + camino. Gîtes su 2 livelli (accesso diretto al 1° piano tramite scala esterna). 1° piano: soggiorno-cucina (con bar), bagno con doccia, WC separato. 2° piano: 3 camere da letto (letto 2 p. 140x190cm / 2 letti singoli. 120x190c + divano letto BZ 140x190cm / letto 2 p. 140x190cm). Balcone protetto + giardino recintato (150m²) + deposito biciclette + parcheggio privato (1 posto). Negozi e servizi (compresi supermercati) a 3 km.