La Charmille – Azé

Catherine & Bertrand vous ouvrent les portes d'une élégante demeure de maître "bourgeoise" de caractère de la fin du XIXe – chargée d'histoire & soigneusement restaurée – sise au calme en lisière de vignobles, au sein d'un paisible petit village viticole typique du haut Mâconnais riche de l'une des plus anciennes caves coopératives de Saône-et-Loire (fondée en 1927). Pétri de charme & parfaitement sauvegardé, abritant le célèbre site paléolithique des Grottes d'Azé (site préhistorique classé unique en Bourgogne), Azé dispose d'un patrimoine notable, de nombreux commerces, d'un étang de pêche et profite d'un magnifique cadre paysagé (protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF), lové au creux d'un bucolique vallon de vignobles & prairies sous les crêtes boisées de vastes massifs forestiers sauvages offrant de sublimes belvédères panoramiques jusqu'au Mont-Blanc par temps clair ! (à parcourir lors d'apaisantes balades à pied ou VTT). Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Pièces aux volumes & dimensions nobles. Chaleureux cachet campagnard "bourgeois", cossu & raffiné. Énormément de charme & caractère. Ambiance cosy & douillette digne d'une douce "maison de famille". Vaste parc clos de 4000m², parfaite aire de jeux sécurisée pour les enfants, en partie naturel ("tonte raisonnée"), arboré & végétalisé (cèdre centenaire, cèdre pleureur, petit verger fruitier avec pommiers, cerisiers…). Belle vue dégagée sur les vignobles & la campagne environnante dont les collines du Mâconnais en toile de fond. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi. Chauffage central gaz + poêle à bois. Rdc : cuisine, séjour, salon (avec piano), salle de jeux, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 4 chambres (3 comprenant 2 lits 1 p. 90x200cm / lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x200cm), sdb (baignoire/Wc). Parc clos (4000m²) + petite terrasse abritée + local vélos + parking privés. Petits commerces sur place. Supermarché 5 km.

Catherine & Bertrand open the doors to you of an elegant "bourgeois" mansion of character from the end of the 19th century – steeped in history & carefully restored – quietly located on the edge of vineyards, in the heart of a peaceful little wine-growing village typical of the upper Mâconnais rich in one of the oldest cooperative cellars in Saône-et-Loire (founded in 1927). Petrified with charm & perfectly preserved, sheltering the famous Paleolithic site of the Grottes d'Azé (classified prehistoric site unique in Burgundy), Azé has a notable heritage, numerous shops, a fishing pond and benefits from a magnificent landscaped setting (protected in "Natura 2000 Zone" & ZNIEFF), nestled in the hollow of a bucolic valley of vineyards & meadows under the wooded ridges of vast wild forest massifs offering sublime panoramic belvederes up to Mont-Blanc on a clear day! (to be explored during peaceful walks or mountain bike rides). Very comfortable cottage. Ultra spacious. Rooms with noble volumes & dimensions. Warm “bourgeois” country style, opulent & refined. Lots of charm & character. Cozy & cozy atmosphere worthy of a sweet “family home”. Large enclosed park of 4000m², perfect secure play area for children, partly natural ("sustained mowing"), planted with trees and vegetation (century-old cedar, weeping cedar, small fruit orchard with apple trees, cherry trees, etc.). Beautiful unobstructed view of the vineyards & surrounding countryside including the Mâconnais hills in the background. Composition: Detached house on 2 levels. Wireless. Gas central heating + wood stove. Ground floor: kitchen, living room, lounge (with piano), games room, 1 bedroom (double bed 160x200cm + single bed 90x200cm), bathroom (shower), separate toilet. 1st floor: 4 bedrooms (3 including 2 single beds 90x200cm / double bed 160x200cm + single bed 90x200cm), bathroom (bathtub/Wc). Enclosed park (4000m²) + small sheltered terrace + bicycle room + private parking. Small shops on site. Supermarket 5 km.

Catherine & Bertrand öffnen Ihnen die Türen eines eleganten, geschichtsträchtigen und sorgfältig restaurierten Herrenhauses aus dem späten 19. Jahrhundert in ruhiger Lage am Rande der Weinberge in einem typischen Weindorf des oberen Mâconnais, das über eine der ältesten Genossenschaftskellereien der Saône-et-Loire (gegründet 1927) verfügt. Azé ist ein charmantes und perfekt erhaltenes Dorf mit der berühmten paläolithischen Stätte der Grottes d'Azé (eine prähistorische Stätte, die als einzige in Burgund klassifiziert wurde) und verfügt über ein beachtliches Kulturerbe, zahlreiche Geschäfte, es liegt in einem idyllischen Tal mit Weinbergen und Wiesen unter den bewaldeten Kämmen ausgedehnter, wilder Wälder, die an klaren Tagen herrliche Panoramablicke bis zum Mont-Blanc bieten! (auf beruhigenden Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Mountainbike zu erkunden). Unterkunft mit sehr gutem Komfort. Sehr geräumig. Räume mit edlen Volumen und Abmessungen. Warmes, ländliches, "bürgerliches" Flair, gediegen und raffiniert. Sehr viel Charme und Charakter. Gemütliches und behagliches Ambiente, das einem sanften "Familienhaus" würdig ist. Großer geschlossener Park von 4000m², perfekter sicherer Spielplatz für die Kinder, teilweise naturbelassen ("tonure raisonnée"), mit Bäumen und Pflanzen (hundertjährige Zeder, Trauerzeder, kleiner Obstgarten mit Apfel- und Kirschbäumen usw.). Schöner freier Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft mit den Hügeln des Mâconnais im Hintergrund. Zusammensetzung: Einfamilienhaus auf 2 Ebenen. Wifi. Gaszentralheizung + Holzofen. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Salon (mit Klavier), Spielzimmer, 1 Schlafzimmer (Doppelbett 160x200cm + Einzelbett 90x200cm), Badezimmer (Dusche), separates WC. 1. Stock: 4 Schlafzimmer (3 mit 2 Einzelbetten 90x200cm / Doppelbett 160x200cm + Einzelbett 90x200cm), Bad (Badewanne/WC). Geschlossener Park (4000m²) + kleine geschützte Terrasse + Fahrradraum + Privatparkplatz. Kleine Geschäfte vor Ort. Supermarkt 5 km.

Catherine & Bertrand openen de deuren van een elegant, karaktervol herenhuis uit het einde van de 19e eeuw – vol geschiedenis en zorgvuldig gerestaureerd – gelegen in de rust aan de rand van de wijngaarden, in het hart van een rustig klein wijndorpje dat typisch is voor de Haut Mâconnais regio, de thuisbasis van een van de oudste coöperatieve wijnkelders in de Saône-et-Loire (opgericht in 1927). Vol charme en perfect bewaard, de thuisbasis van de beroemde paleolithische site van de Grotten van Azé (een geklasseerde prehistorische site uniek in Bourgondië), Azé heeft een opmerkelijk erfgoed, tal van winkels, een visvijver en een prachtige landschappelijke omgeving (beschermd als "Natura 2000 Zone" & ZNIEFF), genesteld in een bucolische vallei van wijngaarden en weiden onder de beboste toppen van uitgestrekte wilde bosmassieven die op een heldere dag een subliem panoramisch uitzicht bieden tot aan de Mont-Blanc! (te verkennen tijdens ontspannende wandelingen of mountainbiketochten). Zeer comfortabele gîte. Zeer ruim. Kamers met edele volumes en afmetingen. Warme, landelijke "bourgeois" sfeer, pluche en verfijnd. Enorme charme en karakter. Gezellige, huiselijke sfeer die een "gezinswoning" waardig is. Groot omheind terrein van 4.000 m², perfect beveiligde speelruimte voor kinderen, gedeeltelijk natuurlijk ("beredeneerd maaien"), beplant met bomen en struiken (honderd jaar oude ceder, treurceder, kleine fruitboomgaard met appel- en kersenbomen, enz.) Prachtig vrij uitzicht over de wijngaarden en het omliggende platteland, met de heuvels van de Mâconnais op de achtergrond. Indeling: Vrijstaand huis op 2 niveaus. Wifi aansluiting. Centrale verwarming op gas + houtkachel. Begane grond: keuken, woonkamer, zitkamer (met piano), speelkamer, 1 slaapkamer (tweepersoonsbed 160x200cm + eenpersoonsbed 90x200cm), doucheruimte, aparte WC. 1ste verdieping: 4 slaapkamers (3 met 2 eenpersoonsbedden van 90x200cm / 2 eenpersoonsbedden van 160x200cm + 1 eenpersoonsbed van 90x200cm), badkamer (bad/WC). Afgesloten terrein (4000m²) + klein overdekt terras + fietsenberging + privé parkeerplaats. Kleine winkels ter plaatse. Supermarkt op 5 km.

Catherine & Bertrand le abren las puertas de una elegante mansión "burguesa" de finales del siglo XIX llena de carácter, cargada de historia y cuidadosamente restaurada, situada en la tranquilidad de los viñedos, en el corazón de un tranquilo pueblecito vinícola típico de la región del Haut Mâconnais, sede de una de las bodegas cooperativas más antiguas de Saône-et-Loire (fundada en 1927). Lleno de encanto y perfectamente conservado, sede del famoso yacimiento paleolítico de las Cuevas de Azé (sitio prehistórico catalogado único en Borgoña), Azé cuenta con un patrimonio notable, numerosos comercios, un estanque de pesca y un magnífico entorno paisajístico (protegido como "Zona Natura 2000" y ZNIEFF), enclavado en un bucólico valle de viñedos y prados bajo las crestas boscosas de vastos macizos de bosque salvaje que ofrecen sublimes vistas panorámicas hasta el Mont-Blanc en un día despejado (para explorar en relajantes paseos a pie o en bicicleta de montaña). Casa rural muy confortable. Muy espaciosa. Habitaciones con volúmenes y dimensiones nobles. Cálido ambiente "burgués" campestre, afelpado y refinado. Enorme encanto y carácter. Ambiente acogedor y hogareño digno de una "casa de familia". Extenso terreno cerrado de 4.000 m², perfecta zona de juegos segura para los niños, en parte natural ("siega razonada"), plantado de árboles y arbustos (cedro centenario, cedro llorón, pequeño huerto frutal con manzanos y cerezos, etc.). Hermosas vistas despejadas sobre los viñedos y el campo circundante, con las colinas de Mâconnais al fondo. Composición: Casa unifamiliar de 2 plantas. Conexión wifi. Calefacción central de gas + estufa de leña. Planta baja: cocina, salón, sala de estar (con piano), sala de juegos, 1 habitación (cama doble 160x200cm + cama individual 90x200cm), cuarto de ducha, WC separado. 1ª planta: 4 habitaciones (3 con 2 camas individuales 90x200cm / 2 camas individuales 160x200cm + 1 cama individual 90x200cm), cuarto de baño (bañera/WC). Terreno cerrado (4000m²) + pequeña terraza protegida + espacio para guardar bicicletas + aparcamiento privado. Pequeños comercios in situ. Supermercado a 5 km.

Catherine e Bertrand ci aprono le porte di un'elegante dimora "borghese" di fine Ottocento piena di carattere – ricca di storia e accuratamente restaurata – immersa nella pace e nella tranquillità ai margini dei vigneti, nel cuore di un tranquillo paesino vinicolo tipico della regione dell'Haut Mâconnais, sede di una delle più antiche cantine cooperative della Saône-et-Loire (fondata nel 1927). Ricco di fascino e perfettamente conservato, sede del famoso sito paleolitico delle Grotte di Azé (un sito preistorico classificato unico in Borgogna), Azé vanta un patrimonio notevole, numerosi negozi, un laghetto per la pesca e un magnifico ambiente paesaggistico (protetto come "Zona Natura 2000" e ZNIEFF), immerso in una valle bucolica di vigneti e prati sotto le creste boscose di vasti massicci forestali selvaggi che offrono sublimi viste panoramiche fino al Monte Bianco nelle giornate limpide! (da esplorare con rilassanti passeggiate a piedi o in mountain bike). Gîte molto confortevole. Molto spazioso. Camere dai volumi e dalle dimensioni nobili. Ambiente caldo, in stile "borghese" di campagna, lussuoso e raffinato. Enorme fascino e carattere. Atmosfera accogliente e familiare degna di una "casa di famiglia". Vasto terreno recintato di 4.000 m², perfetto spazio di gioco sicuro per i bambini, in parte naturale ("sfalcio ragionato"), piantumato con alberi e arbusti (cedro centenario, cedro piangente, piccolo frutteto con meli e ciliegi, ecc.) Bella vista senza ostacoli sui vigneti e sulla campagna circostante, con le colline del Mâconnais sullo sfondo. Composizione: Casa indipendente su 2 livelli. Connessione Wifi. Riscaldamento centrale a gas + stufa a legna. Piano terra: cucina, soggiorno, salotto (con pianoforte), sala giochi, 1 camera (letto matrimoniale 160x200cm + letto singolo 90x200cm), bagno con doccia, WC separato. 1° piano: 4 camere da letto (3 con 2 letti singoli 90x200cm / 2 letti singoli 160x200cm + 1 letto singolo 90x200cm), bagno (vasca/WC). Terreno recintato (4000m²) + piccola terrazza riparata + deposito biciclette + parcheggio privato. Piccoli negozi in loco. Supermercato a 5 km.