La Cadole Jugerate – Jugy

Belges d'origine et bourguignons de cœur & d'adoption (propriétaires de vignobles tout proche exploités en cépage Chardonnay), Isabelle & Étienne vous ouvrent les portes d'une très rare "maison passive" contemporaine d'avant-garde édifiée en 2025 ("éco-construction" littéralement exceptionnelle autonome à 90%), nichée au cœur d'un paisible hameau rural, à deux pas des vignes & prairies environnantes, aux confins d'un pittoresque petit village bourguignon blotti sous les collines boisées du massif Sud Bourgogne (vaste espace forestier sauvage à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT, offrant de splendides vues panoramiques jusqu'au Mont Blanc par temps clair !). Calme & tranquillité en pleine douce campagne tournugeoise, bucolique écrin préservé mixant viticulture, agriculture & pleine nature, protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques (accolée à une vaste "Zone Natura 2000"). Somptueux sites & paysages à découvrir aux alentours. Gîte de grand confort. Spacieux & lumineux. Exceptionnelle pièce de vie de 73m² dotée d'un beau volume "cathédrale" abritant un spa 5 places, une très insolite cave "télescopique" & une atypique mini "bibliothèque de plantes vertes". Très élégant cachet contemporain. Ambiance zen & très douce. Cosy & douillet. Terrasse abritée sous un imposant auvent (40m²) ouverte sur un jardin engazonné de 1000m², complétés par une grande cour, parfait terrain de pétanque. Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage PAC. Climatisation. Gîte de plain-pied : séjour-cuisine-salon, 3 chambres (lit 2 p. 180x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm superposés + 2 lits gigognes avec 1 lit 1 p. 90x200cm & 1 lit 1 p. 80x200cm) dont 1 avec salle d'eau PMR privée (douche/Wc), salle d'eau (douche), 2 Wc indépendants, buanderie. Spa intérieur (5 p.) + terrasse abritée (40m²) + jardin clos (1000m²) + local vélos + abri couvert voitures (3 places) privatifs. Petits commerces 5 km. Supermarchés 4.5 km.

Belgian by birth and Burgundians at heart and by adoption (owners of nearby vineyards cultivating Chardonnay grapes), Isabelle and Étienne welcome you to a very rare, contemporary, avant-garde "passive house" built in 2025 (a truly exceptional "eco-construction," 90% self-sufficient), nestled in the heart of a peaceful rural hamlet, a stone's throw from the surrounding vineyards and meadows, on the edge of a picturesque little Burgundian village nestled under the wooded hills of the South Burgundy massif (a vast, wild forest area perfect for relaxing walks or mountain biking, offering splendid panoramic views all the way to Mont Blanc on a clear day!). Peace and tranquility reign in the gentle Tournugeois countryside, a bucolic haven where viticulture, agriculture, and nature intertwine, protected as a ZNIEFF (Zone Naturelle d'Intérêt Écologique, Faunistique et Floristique – Natural Area of Ecological, Faunistic and Floristic Interest) for its rich fauna and flora (adjacent to a large Natura 2000 site). Stunning sites and landscapes await discovery in the surrounding area. This very comfortable cottage is spacious and bright. The exceptional 73m² living room boasts a beautiful cathedral ceiling housing a 5-person spa, a unique telescopic wine cellar, and an unusual mini-library of houseplants. It features a very elegant contemporary style and a serene, peaceful atmosphere. A cozy and inviting terrace, sheltered under an impressive awning (40m²), opens onto a 1000m² lawned garden, complemented by a large courtyard, perfect for a pétanque court. Composition: Detached house. Wi-Fi (fiber optic). Heat pump heating. Air conditioning. Single-story cottage: living room/kitchen/lounge, 3 bedrooms (one with a king-size bed 180x200cm / one with two single beds 90x200cm / one with two single bunk beds 90x200cm + one with two pull-out beds, each with a single bed 90x200cm and a single bed 80x200cm), one of which has a private accessible shower room (shower/WC), a shower room, 2 separate WCs, laundry room. Indoor spa (5 people) + covered terrace (40m²) + enclosed garden (1000m²) + bicycle storage + private covered carport (3 spaces). Small shops 5 km. Supermarkets 4.5 km.

Isabelle und Étienne, gebürtige Belgier und Wahl-Burgunder (Besitzer von Weinbergen in der Nähe, die mit der Rebsorte Chardonnay bewirtschaftet werden), öffnen Ihnen die Türen eines sehr seltenen zeitgenössischen Passivhauses, das im Jahr 2025 erbaut wurde ("Öko-Bau", d.h. zu 90% autonom) und im Herzen eines kleinen Dorfes in der Nähe von Bourgogne liegtdas Haus liegt in einem ruhigen ländlichen Weiler, nur wenige Schritte von den umliegenden Weinbergen und Wiesen entfernt, am Rande eines malerischen kleinen burgundischen Dorfes, das sich unter den bewaldeten Hügeln des Südburgunder Massivs versteckt (ein großes, wildes Waldgebiet, das man auf entspannenden Wanderungen oder Mountainbike-Touren erkunden kann und das an klaren Tagen herrliche Panoramablicke bis zum Mont Blanc bietet). Ruhe & Stille inmitten der sanften Landschaft des Tournuges, ein bukolisches, geschütztes Schmuckkästchen, das Weinbau, Landwirtschaft und Natur miteinander verbindet und aufgrund seiner reichen Fauna und Flora als ZNIEFF geschützt ist (angrenzend an ein großes "Natura 2000-Gebiet"). Prächtige Orte und Landschaften in der Umgebung zu entdecken. Ferienhaus mit hohem Komfort. Geräumig und hell. Außergewöhnlicher Wohnraum von 73m² mit einem schönen "Kathedralen"-Raum, der einen Whirlpool für 5 Personen, einen sehr ungewöhnlichen "Teleskop"-Keller und eine atypische Mini-Bibliothek mit grünen Pflanzen beherbergt. Sehr elegantes, zeitgenössisches Cachet. Zen-Ambiente & sehr weich. Gemütlich & kuschelig. Geschützte Terrasse unter einem imposanten Vordach (40m²), die sich zu einem 1000m² großen Garten mit Rasenfläche öffnet, der durch einen großen Innenhof ergänzt wird, der sich perfekt zum Boulespielen eignet. Zusammensetzung: Einfamilienhaus. Wifi (Glasfaser). PAC-Heizung. Klimaanlage. Ebenerdiges Ferienhaus: Wohnraum-Küche-Wohnraum, 3 Schlafzimmer (Bett 2 P. 180x200cm / 2 Einzelbetten 90x200cm / 2 Etagenbetten 90x200cm + 2 Ausziehbetten mit 1 Einzelbett 90x200cm & 1 Einzelbett 80x200cm), davon 1 mit privatem Bad PMR (Dusche/WC), Bad (Dusche), 2 separate WCs, Waschküche. Whirlpool im Innenbereich (5 P.) + überdachte Terrasse (40m²) + geschlossener Garten (1000m²) + Fahrradraum + überdachter Unterstand für Autos (3 Plätze). Kleine Geschäfte 5 km. Supermärkte 4,5 km.

Als Belgen van geboorte en Bourgondiërs van hart en nieren (eigenaars van nabijgelegen wijngaarden beplant met Chardonnay druiven), openen Isabelle & Étienne de deuren van een zeer zeldzaam avant-gardistisch hedendaags "passiefhuis" gebouwd in 2025 (letterlijk uitzonderlijke 90% zelfvoorzienende "eco-constructie"), genesteld in het hart van een vredig landelijk gehucht, op een steenworp afstand van de omliggende wijngaarden en weiden, aan de rand van een pittoresk klein Bourgondisch dorpje genesteld onder de beboste heuvels van het Sud Bourgonnay massiefgenesteld in het hart van een vredig landelijk gehucht, op een steenworp afstand van de omliggende wijngaarden en weiden, aan de rand van een pittoresk klein Bourgondisch dorpje genesteld in de beboste heuvels van het Zuid-Bourgondisch Massief (een uitgestrekt gebied van ongetemde bossen die kunnen worden verkend tijdens ontspannende wandelingen of mountainbiketochten, met op een heldere dag prachtige panoramische uitzichten tot aan de Mont Blanc!) Rust en kalmte in het hart van het lieflijke platteland van Tournuge, een bucolische, ongerepte omgeving die wijnbouw, landbouw en natuur combineert, beschermd als ZNIEFF voor zijn rijkdom aan flora en fauna (grenzend aan een uitgestrekte "Natura 2000 Zone"). Weelderige sites en landschappen te ontdekken in de omgeving. Zeer comfortabele gîte. Ruim en licht. Uitzonderlijke woonkamer van 73m² met een prachtig "kathedraal" volume waarin een spa met 5 zitplaatsen, een zeer ongewone "telescopische" kelder & een atypische mini "bibliotheek van groene planten". Zeer elegante hedendaagse stijl. Zen sfeer & heel zacht. Gezellig en warm. Terras beschut onder een imposante luifel (40m²) dat uitgeeft op een tuin van 1000m² in grasveld, aangevuld met een grote binnenplaats, perfect voor een petanquebaan. Indeling: Vrijstaand huis. Wifi (glasvezel). Verwarming PAC. Airconditioning. Gîte op een niveau: woonkamer-keuken, 3 slaapkamers (bed 2 p. 180x200cm / 2 eenpersoonsbedden 90x200cm / 2 stapelbedden 90x200cm + 2 onderschuifbedden met 1 eenpersoonsbed 90x200cm & 1 eenpersoonsbed 80x200cm), waarvan 1 met eigen PMR doucheruimte (douche/wc), doucheruimte (douche), 2 aparte wc's, bijkeuken. Overdekte spa (5 p.) + overdekt terras (40m²) + omheinde tuin (1000m²) + privé fietsenstalling + overdekte carport (3 plaatsen). Kleine winkels 5 km. Supermarkten 4,5 km.

Belgas de nacimiento y borgoñones de corazón y adopción (propietarios de viñedos cercanos plantados con uva Chardonnay), Isabelle & Étienne abren las puertas de una rarísima "casa pasiva" contemporánea de vanguardia construida en 2025 (literalmente excepcional "eco-construcción" autosuficiente al 90%), enclavada en el corazón de una apacible aldea rural, a tiro de piedra de los viñedos y prados circundantes, en el límite de un pintoresco pueblecito borgoñón enclavado bajo las colinas boscosas del macizo del Sur de Borgoñaenclavado en el corazón de una tranquila aldea rural, a dos pasos de los viñedos y prados de los alrededores, en el límite de un pintoresco pueblecito de Borgoña enclavado en las colinas boscosas del Macizo del Sur de Borgoña (una vasta zona de bosque indómito que se puede explorar en relajantes paseos a pie o en bicicleta de montaña, ¡y que ofrece espléndidas vistas panorámicas hasta el Mont Blanc en un día despejado!) Paz y tranquilidad en el corazón de la apacible campiña de Tournuge, un entorno bucólico y virgen que combina viticultura, agricultura y naturaleza, protegido como ZNIEFF por su riqueza en flora y fauna (colindante con una vasta "Zona Natura 2000"). Suntuosos parajes y paisajes por descubrir en los alrededores. Casa rural muy confortable. Espaciosa y luminosa. Excepcional sala de estar de 73 m² con un hermoso volumen "catedral" que alberga un spa de 5 plazas, una bodega "telescópica" muy original y una atípica mini "biblioteca de plantas verdes". Estilo contemporáneo muy elegante. Ambiente zen y muy suave. Acogedor y cálido. Terraza resguardada bajo un imponente toldo (40m²) que da a un jardín con césped de 1000m², completado por un gran patio, perfecto para un campo de petanca. Composición: Casa unifamiliar. Wifi (fibra). Calefacción PAC. Aire acondicionado. Casa rural en una sola planta: salón-cocina, 3 habitaciones (cama 2 p. 180x200cm / 2 camas individuales 90x200cm / 2 literas 90x200cm + 2 camas nido con 1 cama individual 90x200cm y 1 cama individual 80x200cm), 1 de ellas con cuarto de ducha PMR privado (ducha/Wc), cuarto de ducha (ducha), 2 WC separados, lavadero. Spa interior (5 p.) + terraza cubierta (40m²) + jardín cerrado (1000m²) + cobertizo privado para bicicletas + cochera cubierta (3 plazas). Pequeños comercios a 5 km. Supermercados 4,5 km.

Belgi di nascita e borgognoni di cuore e di adozione (proprietari di vigneti vicini coltivati a Chardonnay), Isabelle & Étienne aprono le porte di una rarissima "casa passiva" contemporanea d'avanguardia costruita nel 2025 (letteralmente eccezionale "eco-costruzione" autosufficiente al 90%), immersa nel cuore di un tranquillo borgo rurale, a due passi dalle vigne e dai prati circostanti, ai margini di un pittoresco paesino della Borgogna immerso nelle colline boscose del massiccio del Sud Bourgognenel cuore di un tranquillo borgo rurale, a due passi dai vigneti e dai prati circostanti, ai margini di un pittoresco paesino della Borgogna immerso nelle colline boscose del Massiccio della Borgogna meridionale (una vasta area di foresta selvaggia che può essere esplorata con rilassanti passeggiate a piedi o in mountain bike, offrendo splendide viste panoramiche fino al Monte Bianco nelle giornate limpide). Pace e tranquillità nel cuore della dolce campagna di Tournuge, un ambiente bucolico e incontaminato che combina viticoltura, agricoltura e natura, protetto come ZNIEFF per la sua ricchezza di flora e fauna (confinante con una vasta "Zona Natura 2000"). Siti e paesaggi sontuosi da scoprire nei dintorni. Alloggio molto confortevole. Spaziosa e luminosa. Eccezionale soggiorno di 73 m² con un bel volume "cattedrale" che ospita una spa a 5 posti, una cantina "telescopica" molto insolita e una mini biblioteca atipica di piante verdi. Stile contemporaneo molto elegante. Atmosfera zen e molto soft. Accogliente e caldo. Terrazza riparata da un'imponente tenda da sole (40m²) che si apre su un giardino a prato di 1000m², completato da un ampio cortile, perfetto per un campo da bocce. Composizione: Casa indipendente. Wifi (fibra). Riscaldamento PAC. Aria condizionata. Gîte su un unico livello: soggiorno-cucina, 3 camere da letto (letto 2 p. 180x200cm / 2 letti singoli 90x200cm / 2 letti a castello 90x200cm + 2 letti a castello con 1 letto singolo 90x200cm e 1 letto singolo 80x200cm), di cui 1 con bagno privato PMR (doccia/Wc), bagno con doccia (doccia), 2 WC separati, ripostiglio. Spa interna (5 p.) + terrazza riparata (40m²) + giardino recintato (1000m²) + rimessa privata per biciclette + posto auto coperto (3 posti). Piccoli negozi a 5 km. Supermercati 4,5 km.