La Belle Escale – La Turballe

La Belle Escale est une villa d'exception idéalement située à 50 m de la plage, 250 m des marais salants de Guérande, 800 m du Port de la Turballe et à 3 km de l'espace préservé du traict de Pen-Bron. Sa conception fort judicieuse, avec son architecture en U, offre une séparation harmonieuse entre les différents espaces de tranquillité et les zones de loisirs telles que spa 6 personnes, salle de sport (tapis de course, vélo d'intérieur, rameur à eau, sac de frappe…) & de jeux (billard, babyfoot, ping-pong, jeu de fléchettes). Le tout est disposé autour d'une piscine chauffée (8x4m) continuellement ensoleillée, et accessible depuis une jolie terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, sur une parcelle close de 1300 m². Stationnements privatifs dans la propriété. Armada de 8 vélos à disposition et terrain de pétanque. RDC: cuisine aménagée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour de 90 m² avec cheminée et piano 1/4 queue à disposition, arrière cuisine, 3 chambres (chacune avec lit 160×200, salle d'eau et wc privatifs), salle de cinéma, salle de sport et de jeux, et WC indépendant. Etage: lumineux espace détente en mezzanine (espace lecture, jeux enfants, 2ème TV), 2 chambres (chacune avec lit 180×200 séparables + lit 90×200) dont 1 avec salle d'eau et wc privatifs, 1 dortoir (6 lits 90×190 dont lits superposés) et salle d'eau/wc. Equipements inclus : wifi, équipement complet bébé, sèche-linge. Tout compris : chauffage pompe à chaleur par le sol, électricité, bois, draps (lits faits à l'arrivée), linge de toilette, ménage fin de séjour et taxe de séjour. Capacité limitée à 14 personnes – pas de rassemblement festif.

La Belle Escale is an exceptional villa ideally located 50 m from the beach, 250 m from the Guérande salt marshes, 800 m from the Port de la Turballe and 3 km from the unspoilt traict of Pen-Bron. The cleverly designed U-shape architecture provides a harmonious separation between the various quiet areas and leisure zones, including a 6-person spa, gym (treadmill, indoor bike, water rower, punching bag, etc.) & games room (billiards, table soccer, table tennis, darts). All of this is arranged around a heated swimming pool (8x4m) that enjoys continuous sunshine, and is accessible from an attractive terrace with a bioclimatic pergola, on an enclosed plot of 1300 m². Private parking on the property. Armada of 8 bicycles and pétanque court. Ground floor: fitted kitchen opening onto a spacious, bright 90 m² living room with fireplace and 1/4-table piano, utility room, 3 bedrooms (each with 160×200 bed, private shower room and toilet), cinema room, sports and games room, and separate toilet. Upstairs: bright mezzanine relaxation area (reading area, children's games, 2nd TV), 2 bedrooms (each with separable 180×200 beds + 90×200 bed) including 1 with private shower room and toilet, 1 dormitory (6 90×190 beds including bunk beds) and shower room/wc. Facilities include: wifi, complete baby equipment, tumble dryer. All-inclusive: underfloor heat pump heating, electricity, wood, sheets (beds made up on arrival), bathroom linen, end-of-stay cleaning and tourist tax. Capacity limited to 14 people – no festive gatherings.

La Belle Escale ist eine außergewöhnliche Villa in idealer Lage, 50 m vom Strand, 250 m von den Salzgärten von Guérande, 800 m vom Hafen von La Turballe und 3 km vom geschützten Gebiet des Traict de Pen-Bron entfernt. Die U-förmige Architektur des Hauses bietet eine harmonische Trennung zwischen den verschiedenen Ruhezonen und den Freizeitbereichen wie dem Spa für 6 Personen, dem Fitnessraum (Laufband, Heimtrainer, Wasserrudergerät, Boxsack…) und dem Spielraum (Billard, Tischfußball, Tischtennis, Darts). Das Ganze ist um einen beheizten Pool (8x4m) herum angeordnet, der ständig in der Sonne liegt und über eine hübsche Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola auf einem 1300 m² großen, geschlossenen Grundstück zugänglich ist. Private Parkplätze auf dem Grundstück. Eine Armada von 8 Fahrrädern und ein Bouleplatz stehen zur Verfügung. EG: Einbauküche, die sich zu einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer von 90 m² mit Kamin und Klavier (1/4-Flügel) öffnet, Spülküche, 3 Schlafzimmer (jedes mit Bett 160×200, eigenes Bad und WC), Kinoraum, Sport- und Spielzimmer und separates WC. Etage: heller Entspannungsbereich im Zwischengeschoss (Lesebereich, Kinderspiele, 2. Fernseher), 2 Schlafzimmer (jeweils mit trennbarem Bett 180×200 + Bett 90×200), davon 1 mit eigenem Bad und WC, 1 Schlafsaal (6 Betten 90×190, davon Etagenbett) und Bad/WC. Inklusive Ausstattung: WLAN, komplette Babyausstattung, Wäschetrockner. Alles inbegriffen: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Strom, Holz, Bettwäsche (Betten bei Ankunft gemacht), Handtücher, Endreinigung und Kurtaxe. Begrenzte Kapazität für 14 Personen – keine festlichen Zusammenkünfte.

La Belle Escale is een uitzonderlijke villa met een ideale ligging op 50 m van het strand, 250 m van de zoutpannen van Guérande, 800 m van de haven van La Turballe en 3 km van het ongerepte traict van Pen-Bron. Het slimme U-vormige ontwerp zorgt voor een harmonieuze scheiding tussen de verschillende gebieden van rust en de recreatieve faciliteiten, waaronder een 6-persoons spa, een fitnessruimte (loopband, indoor fiets, water roeier, bokszak, enz.) en een speelkamer (biljarttafel, tafelvoetbal, tafeltennis, darts). De woning is gelegen rond een verwarmd zwembad (8x4m), dat voortdurend van de zon geniet en toegankelijk is vanaf een mooi terras met een bioklimatologische pergola, op een omheind terrein van 1300 m². Privé parkeerplaats op het terrein. Armada van 8 fietsen beschikbaar en petanqueterrein. Begane grond: ingerichte keuken die uitgeeft op een ruime, lichte woonkamer van 90 m² met open haard en beschikbare vleugelpiano, bijkeuken, 3 slaapkamers (elk met bed van 160×200, eigen doucheruimte en toilet), bioscoopzaal, sport- en speelkamer en apart toilet. Eerste verdieping: lichte mezzanine ontspanningsruimte (leeshoek, kinderspelletjes, 2e tv), 2 slaapkamers (elk met 180×200 bed dat kan worden gescheiden + 90×200 bed), waarvan 1 met eigen doucheruimte en toilet, 1 slaapzaal (6 bedden van 90×190 inclusief stapelbed) en doucheruimte/wc. Inbegrepen faciliteiten: wifi, complete babyuitrusting, wasdroger. All-inclusive: vloerverwarming met warmtepomp, elektriciteit, hout, beddengoed (bedden opgemaakt bij aankomst), handdoeken, eindschoonmaak en toeristenbelasting. Capaciteit beperkt tot 14 personen – geen feestelijke bijeenkomsten.

La Belle Escale es una villa excepcional idealmente situada a 50 m de la playa, a 250 m de las marismas de Guérande, a 800 m del puerto de La Turballe y a 3 km del paraje virgen de Pen-Bron. El ingenioso diseño en forma de U permite una separación armoniosa entre las distintas zonas de tranquilidad y las instalaciones de ocio, que incluyen un spa para 6 personas, gimnasio (cinta de correr, bicicleta cubierta, remo acuático, saco de boxeo, etc.) y sala de juegos (billar, futbolín, ping-pong, dardos). La propiedad está situada alrededor de una piscina climatizada (8x4m), que goza de sol continuo y es accesible desde una bonita terraza con pérgola bioclimática, en una parcela cerrada de 1300 m². Aparcamiento privado en la propiedad. Armada de 8 bicicletas disponibles y zona de petanca. Planta baja: cocina equipada abierta a un amplio y luminoso salón de 90 m² con chimenea y piano de cola disponible, lavadero, 3 dormitorios (cada uno con cama de 160×200, cuarto de ducha y aseo privados), sala de cine, sala de deportes y juegos y aseo independiente. Primera planta: luminosa zona de descanso en el entresuelo (zona de lectura, juegos infantiles, 2ª TV), 2 dormitorios (cada uno con cama de 180×200 separable + cama de 90×200), 1 de ellos con cuarto de ducha y WC propios, 1 dormitorio (6 camas de 90×190, incluidas literas) y cuarto de ducha/WC. Servicios incluidos: wifi, equipamiento completo para bebés, secadora. Todo incluido: calefacción por suelo radiante con bomba de calor, electricidad, leña, ropa de cama (camas hechas a la llegada), toallas, limpieza de final de estancia y tasa turística. Capacidad limitada a 14 personas – no se admiten reuniones festivas.

La Belle Escale è una villa eccezionale situata in posizione ideale a 50 m dalla spiaggia, a 250 m dalle saline di Guérande, a 800 m dal porto di La Turballe e a 3 km dall'incontaminato tratto di Pen-Bron. L'intelligente design a forma di U consente di separare armoniosamente le diverse aree di tranquillità e le strutture per il tempo libero, tra cui una spa per 6 persone, una palestra (tapis roulant, indoor bike, vogatore ad acqua, sacco da boxe, ecc.) e una sala giochi (tavolo da biliardo, calcio balilla, ping pong, freccette). La proprietà si sviluppa attorno a una piscina riscaldata (8×4 m), che gode di sole continuo ed è accessibile da una graziosa terrazza con pergola bioclimatica, su un terreno recintato di 1300 m². Parcheggio privato nella proprietà. Armata di 8 biciclette a disposizione e area bocce. Piano terra: cucina attrezzata che si apre su un ampio e luminoso soggiorno di 90 m² con camino e pianoforte a coda disponibile, ripostiglio, 3 camere da letto (ciascuna con letto 160×200, bagno privato con doccia e WC), sala cinema, sala giochi e sport e WC separato. Primo piano: luminosa zona relax soppalcata (zona lettura, giochi per bambini, 2a TV), 2 camere da letto (ciascuna con letto 180×200 separabile + letto 90×200), di cui 1 con bagno con doccia e toilette, 1 dormitorio (6 letti 90×190 inclusi i letti a castello) e bagno con doccia/wc. Servizi inclusi: wifi, attrezzatura completa per bambini, asciugatrice. Tutto compreso: riscaldamento a pompa di calore a pavimento, elettricità, legna, biancheria da letto (letti fatti all'arrivo), asciugamani, pulizia di fine soggiorno e tassa di soggiorno. Capacità limitata a 14 persone – non si accettano incontri festivi.