Au Repos des Arches de l’Arroux – Toulon-sur-Arroux

Jennifer & Romain vous accueillent au sein d'un ravissant petit chalet "eighties" – intégralement relooké avec soins – blotti au calme, en impasse au bout d'un chemin, en lisière immédiate de prairie (avec les paisibles vaches charolaises comme voisines privilégiées en saisons), au sein d'un mini hameau rural résidentiel ouvert sur les prés, niché sur les rives de l'Arroux ("biotope" réputé classé "rivière à migrateurs" accueillant de nombreuses espères rares & protégées / anguilles, truites sauvages, lamproies marines, brochets…). Totale tranquillité & relaxant cadre champêtre à deux pas du pittoresque bourg commerçant de Toulon-sur-Arroux, riche d'une église romane du XIe classée & d'un vieux pont médiéval aux treize arches daté de 1140 (nombreux petits commerces & services sur place dont supermarché à 2 km), lové en pleine campagne préservée entre bocage & forêt au creux de la verdoyante vallée de l'Arroux. Gîte de bon confort au chaleureux cachet campagnard & montagnard boisé un brin "vintage". Beau volume de la pièce de vie. Large terrasse abritée sous véranda dominant un intimiste jardin engazonné de 800m² (niché à l'abri des regards derrière des haies), où trône un agréable tilleul "ombrageant", agrémenté d'une insolite terrasse exotique ("paillote" en bambous) & d'un toboggan. Composition : Maison individuelle (accès par 300m de chemin empierré carrossable). Gîte en rdc surélevé accessible par petit chemin montant à flanc de pelouse depuis parking. Wifi (fibre). Chauffage électrique. Séjour-cuisine-salon (lit 2 p. 140x190cm surélevé / 2 lits 1 p. gigognes 90x190cm modulables en lit 2 p. / canapé convertible 140x190cm), chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche/wc), buanderie indépendante en sous-sol accessible par l'extérieur. 1er étage : "espace jeux" en mini mezzanine très soupentée (accès par échelle de meunier). Terrasse abritée (véranda) + jardin (800m² avec toboggan) + local vélos + parking privés. Commerces & services 600m. Supermarché 2 km.

Jennifer & Romain welcome you to a charming little "eighties" chalet – completely and carefully refurbished – nestled in a quiet, cul-de-sac at the end of a path, on the immediate edge of a meadow (with the peaceful Charolais cows as privileged neighbors in season), in a mini rural residential hamlet opening onto the meadows, nestled on the banks of the Arroux ("biotope" known as a "migratory river" welcoming many rare & protected species / eels, wild trout, sea lampreys, pike, etc.). Completely tranquil and relaxing in a rural setting just a stone's throw from the picturesque market town of Toulon-sur-Arroux, boasting a listed 11th-century Romanesque church and an old medieval bridge with thirteen arches dating back to 1140 (many small shops and services on site, including a supermarket 2 km away), nestled in the unspoiled countryside between hedged fields and forest in the heart of the verdant Arroux Valley. Comfortable cottage with a warm, wooded, country and mountain feel, with a hint of vintage charm. The living room boasts a generously sized living area. A large, sheltered veranda terrace overlooks an intimate 800m² lawned garden (nestled out of sight behind hedges), where a pleasant, shady lime tree sits, complemented by an unusual exotic terrace (bamboo hut) and a slide. Composition: Detached house (access via a 300m driveable stone path). Raised ground floor gîte accessible by a small path up the lawn from the car park. Wifi (fibre). Electric heating. Living room-kitchen-lounge (raised double bed 140x190cm / 2 single pull-out beds 90x190cm that can be converted into a double bed / sofa bed 140x190cm), bedroom (double bed 140x190cm), bathroom (shower/WC), separate laundry room in the basement accessible from the outside. 1st floor: "play area" on a very sloping mini mezzanine (access by a miller's ladder). Sheltered terrace (veranda) + garden (800m² with slide) + bicycle storage + private parking. Shops & services 600m. Supermarket 2 km.

Jennifer & Romain begrüßen Sie in einem reizenden kleinen Chalet im Stil der Achtzigerjahre, das sorgfältig renoviert wurde. Es liegt ruhig in einer Sackgasse am Ende eines Weges und grenzt unmittelbar an eine Wiese (mit friedlichen Charolais-Kühen als bevorzugte Nachbarn in den Jahreszeiten), in einem kleinen ländlichen Weiler, der auf die Wiesen hinausgeht, am Ufer des Arroux ("Biotop", das als "Wanderfluss" eingestuft ist und viele seltene und geschützte Arten beherbergt / Aale, Wildforellen, Meerneunaugen, Hechte?). Jahrhundert und einer alten mittelalterlichen Brücke mit dreizehn Bögen aus dem Jahr 1140 (zahlreiche kleine Geschäfte und Dienstleistungen vor Ort, darunter ein Supermarkt in 2 km Entfernung), die inmitten der unberührten Landschaft zwischen Heckenland und Wald im grünen Arroux-Tal liegt. Komfortables Ferienhaus mit einem warmen, ländlichen und bergischen Flair mit Holz und einem Hauch von "Vintage". Schönes Volumen des Wohnraums. Große geschützte Terrasse unter Veranda mit Blick auf einen intimen 800m² großen Garten mit Rasenfläche (hinter Hecken versteckt), in dem eine schattenspendende Linde thront, mit einer ungewöhnlichen exotischen Terrasse ("Strohhütte" aus Bambus) und einer Rutsche. Zusammensetzung: Einfamilienhaus (Zugang über 300 m befahrbaren Schotterweg). Die Unterkunft befindet sich im Hochparterre und ist über einen kleinen Weg erreichbar, der vom Parkplatz aus auf die Rasenfläche führt. Wifi (Glasfaser). Elektrische Heizung. Wohnraum-Küche-Wohnraum (Bett 2 P. 140x190cm erhöht / 2 ausziehbare Einzelbetten 90x190cm, die zu einem Doppelbett umgebaut werden können / Schlafsofa 140x190cm), Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm), Badezimmer (Dusche/WC), separate Waschküche im Untergeschoss, die von außen zugänglich ist. 1. Stock: "Spielbereich" in einer sehr flexiblen Mini-Mezzanine (Zugang über eine Müllerleiter). Geschützte Terrasse (Veranda) + Garten (800m² mit Rutsche) + Fahrradraum + Privatparkplatz. Geschäfte und Dienstleistungen 600m. Supermarkt 2 km.

Jennifer & Romain heten u welkom in een prachtig jaren tachtig chalet – liefdevol gerenoveerd – genesteld in een rustige doodlopende straat aan het einde van een laan, aan de rand van een weiland (met de rustige Charolais koeien als seizoensburen), genesteld aan de oevers van de Arroux (een gerenommeerde biotoop geclassificeerd als "migratierivier", de thuisbasis van vele zeldzame en beschermde soorten / palingen, wilde forel, zeeprikken, snoeken?). Totale rust en een ontspannende landelijke omgeving op een steenworp afstand van het pittoreske marktstadje Toulon-sur-Arroux, met zijn geklasseerde Romaanse kerk uit de 11e eeuw en een oude middeleeuwse brug met dertien bogen uit 1140 (tal van kleine winkels en diensten ter plaatse, waaronder een supermarkt op 2 km afstand), genesteld in een ongerept landschap tussen hagen en bossen in de weelderig groene Arroux-vallei. Deze comfortabele gîte heeft een warme landelijke en bergachtige bosuitstraling met een vleugje vintage. Ruime woonkamer. Groot beschut terras onder een veranda met uitzicht op een intieme tuin van 800m² in gazon (aan het zicht onttrokken achter heggen), waar een aangename lindeboom voor schaduw zorgt, aangevuld met een ongewoon exotisch terras ("paillote" in bamboe) & een glijbaan. Indeling: Vrijstaand huis (toegang via 300m oprijlaan met grind). Gîte op verhoogde begane grond toegankelijk via een klein pad dat vanaf de parkeerplaats het gazon oploopt. Wifi (glasvezel). Elektrische verwarming. Woonkamer-keuken (bed 2 p. 140x190cm verhoogd bed / 2 uittrekbare eenpersoonsbedden 90x190cm die kunnen worden veranderd in een tweepersoonsbed / slaapbank 140x190cm), slaapkamer (tweepersoonsbed 140x190cm), doucheruimte (douche/wc), aparte wasruimte in de kelder die van buitenaf toegankelijk is. 1e verdieping: "speelruimte" op een zeer ruime mini-mezzanine (toegang via een molenaarstrap). Overdekt terras (veranda) + tuin (800m² met glijbaan) + fietsenberging + privé parkeerplaats. Winkels en diensten 600m. Supermarkt 2 km.

Jennifer y Romain le dan la bienvenida a un pequeño y encantador chalet de los años 80, reformado con esmero, situado en un tranquilo callejón sin salida al final de un camino, en el borde de un prado (con las tranquilas vacas Charolais como vecinas estacionales), a orillas del Arroux (famoso biotopo clasificado como "río migratorio" que alberga numerosas especies raras y protegidas: anguilas, truchas salvajes, lampreas de mar, lucios…)). Tranquilidad total y un entorno rural relajante a dos pasos de la pintoresca ciudad de Toulon-sur-Arroux, con su iglesia románica del siglo XI y un antiguo puente medieval de trece arcos que data de 1140 (numerosos pequeños comercios y servicios en el lugar, incluyendo un supermercado a 2 km), enclavado en un campo virgen entre setos y bosques en el exuberante y verde valle del Arroux. Esta confortable casa rural tiene un cálido ambiente de campo y bosque de montaña con un toque vintage. Amplia sala de estar. Gran terraza resguardada bajo un porche que da a un jardín íntimo de 800 m² con césped (oculto tras los setos), donde un agradable tilo proporciona sombra, realzado por una terraza exótica inusual ("paillote" en bambú) y un tobogán. Composición: Casa unifamiliar (acceso por 300 m de camino de grava). Casa rural en planta baja elevada accesible por un pequeño camino que sube por el césped desde el aparcamiento. Wifi (fibra). Calefacción eléctrica. Salón-cocina (cama 2 p. 140x190cm cama elevada / 2 camas individuales 90x190cm convertibles en cama doble / sofá cama 140x190cm), dormitorio (cama doble 140x190cm), cuarto de ducha (ducha/wc), lavadero independiente en sótano accesible desde el exterior. 1er piso: "zona de juegos" en un mini entresuelo muy espacioso (acceso por escalera de molinero). Terraza cubierta (veranda) + jardín (800m² con tobogán) + cobertizo para bicicletas + aparcamiento privado. Comercios y servicios 600m. Supermercado 2 km.

Jennifer e Romain vi danno il benvenuto in un piccolo e delizioso chalet degli anni Ottanta, ristrutturato con cura, situato in un tranquillo vicolo cieco alla fine di una stradina, ai margini di un prato (con le tranquille mucche Charolais come vicine stagionali), sulle rive dell'Arroux (un rinomato biotopo classificato come "fiume migratorio", che ospita molte specie rare e protette / anguille, trote selvatiche, lamprede di mare, lucci?). Tranquillità totale e un rilassante ambiente di campagna a due passi dalla pittoresca cittadina di Toulon-sur-Arroux, con la sua chiesa romanica dell'XI secolo e un antico ponte medievale a tredici arcate del 1140 (numerosi piccoli negozi e servizi in loco, tra cui un supermercato a 2 km di distanza), immersa in una campagna incontaminata tra siepi e foreste nella verdeggiante valle dell'Arroux. Questo confortevole gîte ha una calda atmosfera di campagna e di bosco di montagna con un pizzico di vintage. Ampio soggiorno. Ampia terrazza riparata sotto una veranda che si affaccia su un intimo giardino di 800 m² con prato (nascosto dietro le siepi), dove un piacevole tiglio fa ombra, arricchito da un'insolita terrazza esotica ("paillote" in bambù) e da uno scivolo. Composizione: Casa indipendente (accesso tramite 300 m di vialetto in ghiaia). Gîte al piano terra rialzato accessibile tramite un piccolo sentiero che sale sul prato dal parcheggio. Wifi (fibra). Riscaldamento elettrico. Soggiorno-cucina (letto 2 p. 140x190cm rialzato / 2 letti singoli estraibili 90x190cm trasformabili in letto matrimoniale / divano letto 140x190cm), camera da letto (letto matrimoniale 140x190cm), bagno (doccia/wc), lavanderia separata nel seminterrato accessibile dall'esterno. 1° piano: "area giochi" su un mini-mezzanino molto spazioso (accesso tramite una scala da mugnaio). Terrazza coperta (veranda) + giardino (800 m² con scivolo) + rimessa per biciclette + parcheggio privato. Negozi e servizi a 600 m. Supermercato 2 km.