Au Bord de l'Orient – Thieffrain

A la croisée du vignoble champenois et des Lacs de la Forêt d'Orient. Très belle maison en pierres de pays de 200 m2 avec jardin de 2500 m2, au calme, idéalement desservie par une sortie d'autoroute (A5, axe Paris/Dijon) à 3 km. Située à 10 min des Lacs de la Forêt d'Orient (balade à pieds et à vélo, baignade, pêche, voile) et du vignoble de Champagne (visites de caves et dégustation), à 30 minutes de Troyes (promenade dans le cœur historique de la vieille ville avec ses maisons à pans de bois) et des magasins d'usine, à 15 min du Parc d'attractions Nigloland, à 40 min du Lac du Der où vous pourrez observer le magnifique spectacle de migrations des grues en automne. Au rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse composée d'un salon (TV, lecteur DVD, Wifi, cheminée insert), salle à manger avec cuisine équipée semi ouverte. Une suite parentale (lit 160×200) avec salle de bain attenante (douche + baignoire balnéo), une 2ème chambre double (lit 160×200), une chambre twin (2 lits de 90×190 transformable en lit double), wc. A l'étage : 2 chambres doubles (lit 160×200), une chambre avec 2 lits simples et un lit double mezzanine (140×190), une salle d'eau avec douche et WC. A l'extérieur : vaste jardin herboré avec mise disposition dans une grange couverte d'un trampoline et table de ping pong, local fermé pour les vélos, grand préau avec salon de jardin et barbecue, endroit idéal pour des repas estivaux et moments de détente.

At the crossroads of the Champagne vineyards and the lakes of the Forêt d'Orient. Beautiful 200 m2 stone house with 2500 m2 garden, in a quiet location, ideally served by a freeway exit (A5, Paris/Dijon axis) 3 km away. Situated 10 min from the Forêt d'Orient lakes (hiking, biking, swimming, fishing, sailing) and the Champagne vineyards (cellar visits and tastings), 30 minutes from Troyes (stroll through the historic heart of the old town with its timber-framed houses) and factory outlets, 15 min from the Nigloland amusement park, 40 min from Lac du Der where you can watch the magnificent spectacle of the crane migrations in autumn. First floor: spacious living room (TV, DVD player, Wifi, fireplace), dining room with semi-open fitted kitchen. A master suite (bed 160×200) with en-suite bathroom (shower + whirlpool bath), a 2nd double bedroom (bed 160×200), a twin bedroom (2 beds 90×190 convertible into a double bed), wc. Upstairs: 2 double bedrooms (bed 160×200), a bedroom with 2 single beds and a mezzanine double bed (140×190), a bathroom with shower and WC. Outside: large herbaceous garden with trampoline and ping pong table in a covered barn, closed bicycle storage area, large courtyard with garden furniture and barbecue, ideal for summer meals and relaxation.

An der Kreuzung zwischen den Weinbergen der Champagne und den Seen des Forêt d'Orient. Sehr schönes, 200 m2 großes Haus aus Naturstein mit 2500 m2 großem Garten in ruhiger Lage mit idealer Anbindung an eine Autobahnausfahrt (A5, Achse Paris/Dijon) in 3 km Entfernung. 10 Minuten von den Seen des Forêt d'Orient (Wandern, Radfahren, Schwimmen, Angeln, Segeln) und den Weinbergen der Champagne (Kellereibesichtigungen und Weinproben), 30 Minuten von Troyes (Spaziergang durch die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern) und den Fabrikläden, 15 Minuten vom Vergnügungspark Nigloland und 40 Minuten vom Lac du Der entfernt, wo Sie im Herbst das herrliche Schauspiel der Kranichwanderungen beobachten können. Im Erdgeschoss: geräumiger Wohnraum bestehend aus einem Wohnzimmer (TV, DVD-Player, WLAN, Kamineinsatz), Esszimmer mit halboffener Einbauküche. Eine Master-Suite (Bett 160×200) mit angrenzendem Badezimmer (Dusche + Whirlpool-Badewanne), ein zweites Doppelzimmer (Bett 160×200), ein Twin-Zimmer (2 Betten 90×190, die in ein Doppelbett umgewandelt werden können), WC. Obergeschoss: 2 Doppelzimmer (Bett 160×200), ein Zimmer mit 2 Einzelbetten und einem Mezzanine-Doppelbett (140×190), ein Badezimmer mit Dusche und WC. Draußen: großer, begrünter Garten mit einem Trampolin und einer Tischtennisplatte in einer überdachten Scheune, geschlossener Fahrradraum, großer Innenhof mit Gartenmöbeln und Grill, ideal für sommerliche Mahlzeiten und Entspannung.

Op het kruispunt van de Champagne wijngaarden en de meren van het Forêt d'Orient. Mooi stenen huis van 200 m2 met een tuin van 2500 m2, in een rustige omgeving, ideaal bereikbaar via een afrit van de snelweg (A5, as Parijs/Dijon) op 3 km afstand. Gelegen op 10 minuten van de meren van het Forêt d'Orient (wandelen en fietsen, zwemmen, vissen, zeilen) en de Champagne wijngaarden (kelderbezoeken en proeverijen), 30 minuten van Troyes (wandeling door het historische hart van de oude stad met zijn vakwerkhuizen) en factory outlets, 15 minuten van het themapark Nigloland, 40 minuten van het Lac du Der waar je het prachtige schouwspel van de kraanvogels die in de herfst migreren kunt bekijken. Begane grond: ruime woonkamer met salon (tv, dvd-speler, wifi, open haard), eetkamer met halfopen inbouwkeuken. Een master suite (bed 160×200) met aangrenzende badkamer (douche + bubbelbad), een 2e slaapkamer met tweepersoonsbed (bed 160×200), een slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden (2 bedden 90×190 om te bouwen tot een tweepersoonsbed), wc. Boven: 2 slaapkamers met tweepersoonsbed (bed 160×200), een slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden en een tweepersoonsbed op de mezzanine (140×190), een doucheruimte met douche en wc. Buiten: grote kruidentuin met trampoline en pingpongtafel in een overdekte schuur, afgesloten fietsenstalling, grote overdekte ruimte met tuinmeubelen en barbecue, ideaal voor zomerse maaltijden en ontspannende momenten.

En la encrucijada de los viñedos de Champaña y los lagos de la Forêt d'Orient. Bonita casa de piedra de 200 m2 con jardín de 2500 m2, en un entorno tranquilo, idealmente comunicado por una salida de autopista (A5, eje París/Dijón) a 3 km. Situada a 10 minutos de los lagos de Forêt d'Orient (paseos a pie y en bicicleta, natación, pesca, vela) y de los viñedos de Champaña (visitas a bodegas y degustaciones), a 30 minutos de Troyes (paseo por el centro histórico de la ciudad vieja con sus casas con entramado de madera) y de las tiendas de las fábricas, a 15 minutos del parque temático Nigloland, a 40 minutos del Lac du Der donde podrá contemplar el magnífico espectáculo de la migración de las grullas en otoño. Planta baja: amplia sala de estar con salón (TV, reproductor de DVD, WiFi, chimenea), comedor con cocina equipada semiabierta. Un dormitorio principal (cama 160×200) con baño en suite (ducha + bañera de hidromasaje), un 2º dormitorio doble (cama 160×200), un dormitorio con 2 camas (2 camas 90×190 convertibles en cama doble), wc. Arriba: 2 habitaciones dobles (cama 160×200), una habitación con 2 camas individuales y una cama doble en altillo (140×190), un cuarto de baño con ducha y WC. Exterior: gran jardín herbáceo con cama elástica y mesa de ping-pong en un granero cubierto, zona cerrada para guardar bicicletas, gran zona cubierta con muebles de jardín y barbacoa, ideal para comidas de verano y momentos de relax.

All'incrocio tra i vigneti della Champagne e i laghi della Forêt d'Orient. Bella casa in pietra di 200 m2 con 2500 m2 di giardino, in un ambiente tranquillo, idealmente servito da un'uscita autostradale (A5, asse Parigi/Dijon) a 3 km. A 10 minuti dai laghi della Forêt d'Orient (passeggiate a piedi e in bicicletta, nuoto, pesca, vela) e dai vigneti della Champagne (visite in cantina e degustazioni), a 30 minuti da Troyes (passeggiata nel cuore storico della città vecchia con le sue case a graticcio) e dagli outlet, a 15 minuti dal parco tematico Nigloland, a 40 minuti dal Lac du Der, dove si può assistere al magnifico spettacolo delle gru in migrazione in autunno. Piano terra: ampio soggiorno con salotto (TV, lettore DVD, WiFi, camino), sala da pranzo con cucina semi-aperta. Una suite padronale (letto 160×200) con bagno privato (doccia + vasca idromassaggio), una seconda camera matrimoniale (letto 160×200), una camera doppia (2 letti 90×190 convertibili in letto matrimoniale), wc. Al piano superiore: 2 camere matrimoniali (letto 160×200), una camera con 2 letti singoli e un letto matrimoniale soppalcato (140×190), un bagno con doccia e WC. Esterno: ampio giardino erboso con trampolino e tavolo da ping pong in un fienile coperto, deposito chiuso per biciclette, grande area coperta con mobili da giardino e barbecue, ideale per pranzi estivi e momenti di relax.