Meublés – Mouzeuil-Saint-Martin

MAISON DE 300 M² GRAND CONFORT Dans un environnement préservé du marais poitevin), dans le sud Vendée ; cette maison de 300 m² (classée 5*en meublé de tourisme) sur un terrain d’environ 12 000 m²vous séduira pour son confort, les diverses activités, la tranquillité du site, l’environnement exceptionnel. Location semaine et week-end (3 jours / 2 nuits minimum) 1. L’ENVIRONNEMENT 1,20 ha d’espace privé uniquement pour vous, en bordure de la réserve biologique départementale. Ici vous êtes au milieu d’une nature authentique, seuls, sans vis à vis; à l’extrémité d’un petit hameau. (la route goudronnée s’arrête ici). 2. LA MAISON Les 300 m² de la maison peuvent accueillir 12 personnes Draps et serviettes de toilette fournis, lits faits à votre arrivée. Torchons, épices et condiments sont également fournis. La maison se compose de: • Une entrée • Une pièce de vie de 65 m² avec cuisine comprenant plaque 4 feux gaz, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, batterie complète d’ustensiles de cuisine ; espace salon, espace repas. Téléviseur grand écran • Une deuxième cuisine / arrière cuisine avec réfrigérateur, congélateur, piano cuisine, hotte aspirante, lave-linge, sèche-linge. • 2 chambres avec lit de 180 • 1 chambre avec un lit de 140 et mezzanine avec 1 lit de 140 • 1 chambre avec un lit de 140 et mezzanine avec 2 lits de 90 • 3 salles d’eau dont 1 avec baignoire • 3 wc • 1 salle de fitness équipée • 1 espace détente avec SPA 5 personnes, 1 sauna infrarouge 3/4 personnes • 1 salle de jeux avec billard, babyfoot, table de jeux. A L’EXTERIEUR • Terrasse de 250 m² avec piscine chauffée de 10 m x 5 m, bains de soleil • Barbecue / plancha gaz • Terrain de boules 3. CAPACITE D'ACCUEIL. La maison est prévue pour 8 à 12 personnes maximum Toute demande dépassant cette capacité sera refusée y compris en cas de visite d'amis ou de famille pendant la journée. 4. ANIMAUX. En raison de dommages à répétition, nous n'acceptons plus nos amis les animaux. 5. PERIODE DE LOCATION La location est possible toute l'année. La maison est principalement louée à la semaine avec possibilité en période creuse de louer pour de courts séjours avec un minimum de 2 nuits. 7. TARIFS – Semaine : de 1 600€ à 3 000 €, suivant période. – Week-end de 3 jours 2 nuits : de 800 € à 1 200 € , 300 à 500 € par nuit supplémentaire suivant période. – Frais de service et ménage : forfait de 150 €. – Taxe de séjour : 1.50 € par nuit et par adulte (classement meublé de tourisme 5 étoiles)

300 M² COMFORTABLE HOUSE In a preserved environment of the Marais Poitevin, in the south of Vendée, this 300 m² house (classified 5* as a meublé de tourisme) on a 12,000 m² plot of land will seduce you with its comfort, the various activities, the tranquility of the site and the exceptional environment. Weekly and weekend rentals (3 days / 2 nights minimum) 1. THE ENVIRONMENT 1.20 ha of private space just for you, on the edge of the departmental biological reserve. Here you are surrounded by unspoilt nature, alone and not overlooked, at the end of a small hamlet (the asphalt road ends here). 2. THE HOUSE The 300 m² house can accommodate 12 people Bed linen and towels provided, beds made on arrival. Tea towels, spices and condiments are also provided. The house consists of: ? Entrance hall ? A 65 m² living room with kitchen including 4-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, full set of kitchen utensils; lounge area, dining area. Large-screen TV ? A second kitchen/back kitchen with fridge, freezer, cooking piano, extractor hood, washing machine, tumble dryer. ? 2 bedrooms with 180 cm beds ? 1 bedroom with 140cm bed and mezzanine with 1 140cm bed ? 1 bedroom with 140cm bed and mezzanine with 2 90cm beds ? 3 bathrooms, 1 with bathtub ? 3 toilets ? 1 fully-equipped fitness room ? 1 relaxation area with SPA for 5 people, 1 infrared sauna for 3/4 people ? 1 games room with pool table, table soccer, games table. OUTSIDE ? 250 m² terrace with 10 m x 5 m heated pool, sun loungers ? Gas barbecue / plancha ? Boules pitch 3. CAPACITY. The house is designed for 8 to 12 people maximum Any request exceeding this capacity will be refused, even if friends or family are visiting during the day. 4. PETS. Due to repeated damage, we no longer accept pets. 5. RENTAL PERIOD Rentals are possible all year round. The house is mainly rented by the week, with the possibility in off-peak periods of renting for short stays with a minimum of 2 nights. 7. RATES – Week: from ? 1,600 to ? 3,000, depending on period. – 3-day 2-night weekend: from 800? to 1,200? 300 to 500 ? per additional night, depending on period. – Cleaning and service charge: fixed fee of ? 150. – Visitor's tax: 1.50 ? per night and per adult (5-star classification)

300 M² GROSSES HAUS MIT VIEL KOMFORT In einer geschützten Umgebung des marais poitevin), in der südlichen Vendée; dieses Haus von 300 m² (klassifiziert 5*en meublé de tourisme) auf einem Grundstück von ca. 12.000 m²wird Sie für seinen Komfort, die verschiedenen Aktivitäten, die Ruhe des Ortes, die außergewöhnliche Umgebung begeistern. Wochen- und Wochenendvermietung (mindestens 3 Tage / 2 Nächte) 1. UMGEBUNG 1,20 ha privater Raum nur für Sie, am Rande des biologischen Reservats des Departements. Hier sind Sie inmitten einer authentischen Natur, allein, ohne Gegenüber, am Ende eines kleinen Weilers (die asphaltierte Straße endet hier). 2. DAS HAUS Die 300 m² des Hauses bieten Platz für 12 Personen Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, die Betten sind bei Ihrer Ankunft bezogen. Geschirrtücher, Gewürze und Gewürzmischungen werden ebenfalls bereitgestellt. Das Haus besteht aus: ? Einem Eingang ? Wohnzimmer von 65 m² mit Küche mit 4 flammiger Gaskochplatte, Abzugshaube, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Küchenutensilien, Sitzecke, Essbereich. Fernseher mit großem Bildschirm ? Eine zweite Küche / Hauswirtschaftsraum mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Küchenklavier, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Trockner. ? 2 Schlafzimmer mit Bett von 180? ? 1 Schlafzimmer mit einem Bett von 140 und Mezzanine mit 1 Bett von 140 ? 1 Schlafzimmer mit einem Bett von 140 und Mezzanine mit 2 Betten von 90 ? 3 Badezimmer, davon 1 mit Badewanne ? 3 WCs ? 1 ausgestatteter Fitnessraum ? 1 Entspannungsbereich mit SPA 5 Personen, 1 Infrarotsauna 3/4 Personen ? ? 1 Spielzimmer mit Billard, Tischfußball, Spieltisch. IM FREIEN ? 250 m² große Terrasse mit beheiztem Pool (10 m x 5 m), Sonnenliegen ? Grill / Plancha Gas ? Bouleplatz 3. KAPAZITAT DER UNTERBRINGUNG. Das Haus ist für 8 bis maximal 12 Personen ausgelegt Jede Anfrage, die diese Kapazität überschreitet, wird abgelehnt, auch wenn tagsüber Freunde oder Familie zu Besuch kommen. 4. TIERE. Aufgrund wiederholter Schäden akzeptieren wir unsere tierischen Freunde nicht mehr. 5. MIETZEITRAUM Die Vermietung ist das ganze Jahr über möglich. Das Haus wird hauptsächlich wochenweise vermietet, wobei in der Nebensaison auch Kurzaufenthalte mit einem Mindestaufenthalt von 2 Nächten möglich sind. 7. PREISE – Woche: von 1.600 ? bis 3.000 ?, je nach Saison. – Wochenende 3 Tage 2 Nächte: von 800 ? bis 1 200 ? , 300 bis 500 ? pro zusätzlicher Nacht je nach Zeitraum. – Service- und Reinigungsgebühr: 150 ? – Kurtaxe: 1,50 ? pro Nacht und pro Erwachsener (5-Sterne-Klassifizierung von Tourismusmöbeln)

300 M² COMFORTABEL HUIS In een beschermde omgeving van de Marais Poitevin, in het zuiden van de Vendée, zal dit huis van 300 m² (geclassificeerd 5* als gemeubileerd vakantiehuis) op een perceel van 12.000 m² je verleiden met zijn comfort, de verschillende activiteiten, de rust van het terrein en de uitzonderlijke omgeving. Verhuur per week en weekend (minimaal 3 dagen / 2 nachten) 1. DE OMGEVING 1,20 ha privéruimte voor jou alleen, aan de rand van het departementale biologische reservaat. Hier ben je midden in de ongerepte natuur, alleen en niet over het hoofd gezien, aan het einde van een klein gehucht (de asfaltweg eindigt hier). 2. HET HUIS Het huis van 300 m² is geschikt voor 12 personen Beddengoed en handdoeken aanwezig, bedden opgemaakt bij aankomst. Theedoeken, kruiden en specerijen zijn ook aanwezig. Het huis bestaat uit: ? Een inkomhal ? Een woonkamer van 65 m² met keuken inclusief 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, complete keukenuitrusting; zithoek, eethoek. Televisie met groot scherm ? Een tweede keuken / bijkeuken met koelkast, vriezer, kookpiano, afzuigkap, wasmachine, wasdroger. 2 slaapkamers met bedden van 180 cm ? 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed (140cm) en een mezzanine met 1 tweepersoonsbed (140cm) ? 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed (140cm) en een mezzanine met 2 eenpersoonsbedden (90cm) 3 doucheruimtes, waarvan 1 met bad 3 toiletten ? 1 volledig uitgeruste fitnessruimte ? 1 ontspanningsruimte met SPA voor 5 personen, 1 infraroodsauna voor 3/4 personen ? 1 speelzaal met biljart, tafelvoetbal, speeltafel. BUITEN ? 250 m² terras met verwarmd zwembad van 10 m x 5 m, ligstoelen ? Gas barbecue / plancha ? Jeu de boules veld 3. CAPACITEIT. Het huis is ontworpen voor maximaal 8 tot 12 personen Elke aanvraag die deze capaciteit overschrijdt zal worden geweigerd, zelfs als vrienden of familie overdag op bezoek komen. 4. HUISDIEREN. Wegens herhaaldelijke schade accepteren we niet langer onze dierenvrienden. 5. HUURPERIODE Het huis kan het hele jaar door gehuurd worden. Het huis wordt voornamelijk per week verhuurd, met de mogelijkheid om in dalperiodes te huren voor korte verblijven met een minimum van 2 nachten. 7. TARIEVEN – Week: van ? 1.600 tot ? 3.000, afhankelijk van de periode. – Weekend van 3 dagen 2 nachten: van 800 tot 1 200? 300 tot 500 ? per extra nacht, afhankelijk van de periode. – Schoonmaak- en servicekosten: vast tarief van ? 150. – Toeristenbelasting: ? 1,50 per nacht per volwassene (classificatie 5-sterren toeristische accommodatie)

CASA CONFORTABLE DE 300 M² En un entorno preservado del Marais Poitevin, en el sur de la Vendée, esta casa de 300 m² (clasificada 5* como casa de vacaciones amueblada) en una parcela de 12.000 m² le seducirá por su comodidad, las diversas actividades, la tranquilidad del lugar y el entorno excepcional. Alquileres semanales y de fin de semana (3 días / 2 noches mínimo) 1. EL ENTORNO 1,20 ha de espacio privado sólo para usted, en el límite de la reserva biológica departamental. En plena naturaleza, solo y sin vecinos, al final de una pequeña aldea (la carretera asfaltada termina aquí). 2. LA CASA La casa de 300 m² tiene capacidad para 12 personas Ropa de cama y toallas proporcionadas, camas hechas a la llegada. También se proporcionan paños de cocina, especias y condimentos. La casa consta de: ? Un hall de entrada ? Un salón de 65 m² con cocina que incluye placa de gas de 4 fuegos, campana extractora, horno, microondas, lavavajillas, juego completo de utensilios de cocina; zona de estar, zona de comedor. Televisión de pantalla grande ? Una segunda cocina / lavadero con nevera, congelador, piano de cocina, campana extractora, lavadora, secadora. ? 2 dormitorios con camas de 180 cm ? 1 dormitorio con cama de matrimonio (140cm) y un altillo con 1 cama de matrimonio (140cm) ? 1 dormitorio con cama de matrimonio (140cm) y un altillo con 2 camas individuales (90cm) ? 3 cuartos de ducha, 1 con bañera ? 3 aseos ? 1 sala de fitness totalmente equipada ? 1 zona de relajación con SPA para 5 personas, 1 sauna de infrarrojos para 3/4 personas ? 1 sala de juegos con mesa de billar, futbolín, mesa de juegos. EXTERIOR ? Terraza de 250 m² con piscina climatizada de 10 m x 5 m, tumbonas ? Barbacoa de gas / plancha ? Campo de petanca 3. CAPACIDAD. La casa está diseñada para un máximo de 8 a 12 personas Cualquier solicitud que supere esta capacidad será denegada, aunque haya amigos o familiares de visita durante el día. 4. MASCOTAS. Debido a repetidos desperfectos, ya no aceptamos a nuestros amigos los animales. 5. PERIODO DE ALQUILER La casa se puede alquilar durante todo el año. La casa se alquila principalmente por semanas, con la posibilidad en periodos valle de alquilar para estancias cortas con un mínimo de 2 noches. 7. TARIFAS – Semana: de 1 600? a 3 000?, dependiendo del periodo. – Fin de semana de 3 días 2 noches: de 800€ a 1.200€ 300€ a 500€ por noche adicional, según el periodo. – Gastos de limpieza y servicio: precio fijo de 150? – Impuesto de estancia: 1,50€ por noche y adulto (clasificación de alojamiento turístico de 5 estrellas)

CASA CONFORTEVOLE DI 300 M² In un ambiente preservato del Marais Poitevin, nel sud della Vandea, questa casa di 300 m² (classificata 5* come casa vacanze ammobiliata) su un terreno di 12.000 m² vi sedurrà con il suo comfort, le varie attività, la tranquillità del sito e i dintorni eccezionali. Affitti settimanali e week-end (minimo 3 giorni / 2 notti) 1. L'AMBIENTE 1,20 ettari di spazio privato solo per voi, ai margini della riserva biologica dipartimentale. Qui siete in mezzo alla natura incontaminata, soli e non dominati, alla fine di un piccolo borgo (la strada asfaltata finisce qui). 2. LA CASA La casa di 300 m² può ospitare 12 persone Lenzuola e asciugamani sono forniti, i letti vengono rifatti all'arrivo. Vengono forniti anche strofinacci, spezie e condimenti. La casa è composta da: ? Un ingresso ? Un soggiorno di 65 m² con cucina dotata di piano cottura a gas a 4 fuochi, cappa aspirante, forno, microonde, lavastoviglie, set completo di utensili da cucina; zona soggiorno, zona pranzo. Televisore a grande schermo ? Una seconda cucina/ripostiglio con frigorifero, congelatore, piano di cottura, cappa aspirante, lavatrice, asciugatrice. 2 camere da letto con letti da 180 cm 1 camera con letto matrimoniale (140 cm) e soppalco con 1 letto matrimoniale (140 cm) 1 camera con letto matrimoniale (140 cm) e mezzanino con 2 letti singoli (90 cm) 3 bagni con doccia, 1 con vasca 3 bagni 1 sala fitness completamente attrezzata 1 area relax con SPA per 5 persone, 1 sauna a infrarossi per 3/4 persone 1 sala giochi con tavolo da biliardo, calcio balilla, tavolo da gioco. ESTERNO ? 250 m² di terrazza con piscina riscaldata di 10 m x 5 m, sedie a sdraio ? Barbecue a gas / plancha ? Campo da bocce 3. CAPACITÀ. La casa è progettata per un massimo di 8-12 persone Qualsiasi richiesta che superi questa capacità sarà rifiutata, anche se amici o familiari sono in visita durante il giorno. 4. ANIMALI. A causa di ripetuti danni, non accettiamo più i nostri amici animali. 5. PERIODO DI AFFITTO La casa può essere affittata tutto l'anno. La casa viene affittata principalmente a settimana, con la possibilità nei periodi non di punta di affittare per brevi soggiorni con un minimo di 2 notti. 7. TARIFFE – Settimana: da ? 1.600 a ? 3.000, a seconda del periodo. – Weekend di 3 giorni e 2 notti: da 800 a 1.200? da 300 a 500 € per notte aggiuntiva, a seconda del periodo. – Spese di pulizia e di servizio: tariffa fissa di ? 150. – Tassa di soggiorno: ? 1,50 a notte per adulto (classificazione di alloggio turistico a 5 stelle)