Les Agrots – Fleury-la-Montagne

Authentique ferme traditionnelle de caractère du XIXe soigneusement restaurée, blottie au calme en pleine campagne brionnaise, à flanc de coteau sud, en lisière immédiate d’un bucolique vallon de prairies, au sein d’un paisible hameau rural jouxtant le "centre bourg". Perché "en belvédère panoramique" sur une colline offrant une magnifique vue dégagée, ce pittoresque village parfaitement sauvegardé, riche d’un appréciable "cœur piéton", dispose d’un patrimoine notable (église romane classée du XIIe, chapelles & châteaux, belles maisons réhabilitées…), propose divers équipements de loisirs (parc, espaces de jeux, agorespace, terrains de basket & pétanque…) et profite d’un somptueux écrin paysagé vallonné (classé en ZNIEFF), lové au creux du sublime bocage local parsemé de rivières & forêts. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Dimensions & volumes nobles. Chaleureux cachet campagnard "bourgeois", sublimé par les riches traces du bâti d’origine (manteaux de cheminée en pierres & marbre, majestueux escalier central, ferronnerie, portes, charpente…). Beaucoup de charme. Ambiance cosy & douillette dans l’esprit d’une "maison de famille". Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Agréable jardin clos. Grande cour fleurie (véritable "terrain de pétanque naturel"). Accès immédiat à un vaste terrain clos de prairie naturelle doté d’une balançoire. Exceptionnelle piscine intérieure chauffée agrémentée d’une insolite "fresque peinte". Composition : Maison mitoyenne. Wifi. Chauffage central fioul + cheminée. Rdc : Cuisine-séjour, salon, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d’eau PMR (douche), Wc indépendant PMR. 1er ét. : 4 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) avec sdb/Wc privatives (2 douches / 2 baignoires). Jardin clos (avec cour) + terrain clos (avec balançoire) + piscine intérieure couverte chauffée (8x4m / douche & Wc) + abri voiture (1 pl.) + parking privés. Toutes commodités dont supermarchés 7 km.

Authentic traditional farmhouse with character from the 19th century, carefully restored, nestled peacefully in the heart of the Brion countryside, on the southern hillside, on the immediate edge of a bucolic valley of meadows, in the heart of a peaceful rural hamlet adjoining the "town center". Perched "in a panoramic belvedere" on a hill offering a magnificent unobstructed view, this picturesque, perfectly preserved village, rich in an appreciable "pedestrian heart", has a notable heritage (listed Romanesque church from the 12th century, chapels & castles, beautiful houses rehabilitated…), offers various leisure facilities (park, play areas, agorespace, basketball & pétanque courts…) and enjoys a sumptuous hilly landscaped setting (classified as ZNIEFF), nestled in the hollow of the sublime local bocage dotted with rivers & forests. Very comfortable cottage. Ultra spacious. Noble dimensions & volumes. Warm "bourgeois" country character, enhanced by the rich traces of the original building (stone & marble fireplace mantels, majestic central staircase, ironwork, doors, framework, etc.). Very charming. Cozy & cozy atmosphere in the spirit of a "family home". Beautiful unobstructed view of the surrounding countryside. Pleasant enclosed garden. Large flowered courtyard (a real “natural pétanque court”). Immediate access to a large enclosed area of natural meadow with a swing. Exceptional heated indoor swimming pool decorated with an unusual “painted fresco”. Composition: Terraced house. Wireless. Oil central heating + fireplace. Ground floor: Kitchen-living room, living room, 1 bedroom (double bed 140x190cm), disabled bathroom (shower), separate disabled toilet. 1st floor : 4 bedrooms (2 single beds 90x190cm / double bed 160x200cm / double bed 140x190cm / 2 single beds 90x190cm) with private bathroom/WC (2 showers / 2 bathtubs). Enclosed garden (with courtyard) + enclosed grounds (with swing) + indoor heated swimming pool (8x4m / shower & Wc) + carport (1 space) + private parking. All amenities including supermarkets 7 km.

Authentischer traditioneller Bauernhof mit Charakter aus dem 19. Jahrhundert, sorgfältig restauriert, in ruhiger Lage inmitten der Landschaft der Brionnaise, am Südhang, am unmittelbaren Rand eines idyllischen Wiesentals, in einem friedlichen ländlichen Weiler, der an das "Centre Bourg" angrenzt. Dieses malerische, perfekt erhaltene Dorf liegt auf einem Hügel mit einer herrlichen Aussicht, verfügt über eine Fußgängerzone, ein beachtliches Kulturerbe (denkmalgeschützte romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert, Kapellen & Schlösser, schöne renovierte Häuser?), bietet verschiedene Freizeiteinrichtungen (Park, Spielplätze, Agorespace, Basketball- und Bouleplätze usw.) und profitiert von einer wunderschönen hügeligen Landschaft (als ZNIEFF klassifiziert), die in die erhabene lokale Bocage eingebettet ist, die von Flüssen und Wäldern durchzogen ist. Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Sehr geräumig und großzügig. Edle Dimensionen und Volumen. Warmes, ländliches, "bürgerliches" Flair, das durch die reichen Spuren der ursprünglichen Bausubstanz (Kaminsimse aus Stein und Marmor, majestätische zentrale Treppe, Schmiedearbeiten, Türen, Gebälk usw.) unterstrichen wird. Sehr viel Charme. Gemütliche und behagliche Atmosphäre im Sinne eines "Familienhauses". Schöner freier Blick auf die umliegende Landschaft. Angenehmer, eingezäunter Garten. Großer Hof mit Blumen (echtes "natürliches Boulespielfeld"). Unmittelbarer Zugang zu einem großen, umzäunten Grundstück mit Naturwiese und Schaukel. Außergewöhnliches beheiztes Hallenbad mit einem ungewöhnlichen "gemalten Fresko". Zusammensetzung: Doppelhaushälfte. Wifi. Ölzentralheizung + Kamin. Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm), Bad mit Dusche, separates WC für Behinderte. 1. St.: 4 Schlafzimmer (2 Einzelbetten 90x190cm / Doppelbett 200m2). 160x200cm / Bett 2 P. 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm) mit eigenem Bad/WC (2 Duschen / 2 Badewannen). Geschlossener Garten (mit Hof) + geschlossenes Grundstück (mit Schaukel) + beheiztes Hallenbad (8x4m / Dusche & WC) + Carport (1 Pl.) + Privatparkplatz. Alle Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte 7 km.

Deze authentieke, traditionele karakterboerderij uit de 19e eeuw is liefdevol gerestaureerd en ligt vredig in het hart van het platteland van de Brionnais, op een zuidhelling, aan de onmiddellijke rand van een bucolische weidevallei, in een vredig landelijk gehucht dat grenst aan het 'centre bourg'. Dit pittoreske, perfect bewaard gebleven dorp, gelegen op een heuveltop met een prachtig panoramisch uitzicht, heeft een aanzienlijke voetgangerszone, een rijk erfgoed (geklasseerde Romaanse kerk uit de 12e eeuw, kapellen en kastelen, mooie gerestaureerde huizen, enz), biedt een waaier aan recreatiemogelijkheden (park, speeltuinen, agorespace, basketbal- en petanquebanen, enz.) en geniet van een weelderig golvend landschap (geklasseerd als ZNIEFF), genesteld in de sublieme lokale bocage bezaaid met rivieren en bossen. Zeer comfortabele gîte. Zeer ruim. Edele afmetingen en volumes. Warme, landelijke "bourgeois" sfeer, versterkt door de rijke sporen van het oorspronkelijke gebouw (stenen en marmeren schoorsteenmantels, majestueuze centrale trap, ijzerwerk, deuren, dakconstructie, enz.) Veel charme. Gezellige, comfortabele sfeer in de geest van een "gezinswoning". Prachtig ononderbroken uitzicht over het omliggende landschap. Aangename omheinde tuin. Grote bloemrijke binnenplaats (een echte "natuurlijke petanquebaan"). Onmiddellijke toegang tot een groot omheind stuk natuurlijk grasland met een schommel. Uitzonderlijk verwarmd binnenzwembad versierd met een ongewone "geschilderde fresco". Indeling : Halfvrijstaande woning. Wifi verbinding. Centrale verwarming op stookolie + open haard. Begane grond: keuken-woonkamer, zitkamer, 1 slaapkamer (tweepersoonsbed 140x190cm), doucheruimte voor gehandicapten (douche), apart toilet voor gehandicapten. 1e verdieping: 4 slaapkamers (2 eenpersoonsbedden 90x190cm / 2 eenpersoonsbedden. 160x200cm / bed 2 p. 140x190cm / 2 eenpersoonsbedden 90x190cm) met eigen badkamer/wc (2 douches / 2 baden). Omheinde tuin (met binnenplaats) + omheind terrein (met schommel) + overdekt verwarmd zwembad (8x4m / douche & WC) + carport (1 p.) + privé parkeerplaats. Alle voorzieningen inclusief supermarkten op 7 km.

Esta auténtica granja tradicional del siglo XIX, restaurada con esmero, se encuentra en el corazón de la campiña de Brionnais, en una ladera orientada al sur, al borde de un bucólico valle de prados, en una tranquila aldea rural contigua al "centre bourg". Encaramado en lo alto de una colina con una magnífica vista panorámica, este pintoresco pueblo, perfectamente conservado, cuenta con una apreciable zona peatonal, un rico patrimonio (iglesia románica catalogada del siglo XII, capillas y castillos, hermosas casas rehabilitadas, etc.), una variada oferta de ocio (piscina, pistas de tenis, etc.) y un gran número de comercios y restaurantes), ofrece diversas instalaciones de ocio (parque, zonas de juego, agorespace, canchas de baloncesto y petanca, etc.) y se beneficia de un suntuoso paisaje ondulado (clasificado como ZNIEFF), enclavado en el sublime bocage local salpicado de ríos y bosques. Casa rural muy confortable. Muy espaciosa. Dimensiones y volúmenes nobles. Ambiente cálido y campestre, realzado por los ricos vestigios del edificio original (chimeneas de piedra y mármol, majestuosa escalera central, herrajes, puertas, armazón del tejado, etc.). Mucho encanto. Ambiente acogedor y confortable con espíritu de "casa familiar". Hermosas vistas ininterrumpidas de la campiña circundante. Agradable jardín cerrado. Gran patio florido (auténtica "zona de petanca natural"). Acceso inmediato a un gran prado natural cerrado con columpio. Excepcional piscina cubierta climatizada adornada con un insólito "fresco pintado". Composición : Casa adosada. Conexión Wifi. Calefacción central de gasoil + chimenea. Planta baja: cocina-salón, sala de estar, 1 dormitorio (cama doble 140x190cm), cuarto de ducha para minusválidos (ducha), WC separado para minusválidos. 1ª planta: 4 dormitorios (2 camas individuales 90x190cm / 2 camas individuales. 160x200cm / cama 2 p. 140x190cm / 2 camas individuales 90x190cm) con baño/WC privado (2 duchas / 2 bañeras). Jardín cerrado (con patio) + recinto cerrado (con columpio) + piscina cubierta climatizada (8x4m / ducha y WC) + cochera (1 p.) + aparcamiento privado. Todos los servicios, incluyendo supermercados 7 km.

Questa autentica e tradizionale casa colonica di carattere risalente al XIX secolo è stata restaurata con cura e si trova nel cuore della campagna del Brionnais, su una collina esposta a sud, ai margini di una bucolica valle di prati, in un tranquillo borgo rurale adiacente al "centre bourg". Arroccato su una collina con una magnifica vista panoramica, questo villaggio pittoresco e perfettamente conservato vanta un'apprezzabile area pedonale, un patrimonio significativo (chiesa romanica del XII secolo, cappelle e châteaux tutelati, belle case restaurate, ecc), offre una serie di strutture per il tempo libero (parco, aree gioco, spazio giochi, campi da basket e da bocce, ecc.) e beneficia di un sontuoso paesaggio ondulato (classificato come ZNIEFF), immerso nel sublime bocage locale punteggiato da fiumi e foreste. Alloggio molto confortevole. Molto spaziosa. Dimensioni e volumi nobili. Sensazione calda e "borghese" di campagna, esaltata dalle ricche tracce dell'edificio originale (camini in pietra e marmo, maestosa scala centrale, ferramenta, porte, struttura del tetto, ecc.) Molto fascino. Atmosfera accogliente e confortevole nello spirito di una "casa di famiglia". Splendida vista ininterrotta sulla campagna circostante. Piacevole giardino recintato. Ampio cortile fiorito (un vero e proprio "campo da bocce naturale"). Accesso immediato a un'ampia area recintata di prato naturale con altalena. Eccezionale piscina interna riscaldata, ornata da un insolito "affresco dipinto". Composizione : Casa bifamiliare. Connessione Wifi. Riscaldamento centrale a gasolio + camino. Piano terra: cucina-soggiorno, salotto, 1 camera da letto (letto matrimoniale 140x190cm), bagno con doccia per disabili (doccia), WC separato per disabili. 1° piano: 4 camere da letto (2 letti singoli 90x190cm / 2 letti singoli. 160x200cm / letto 2 p. 140x190cm / 2 letti singoli 90x190cm) con bagno/WC privato (2 docce / 2 vasche). Giardino recintato (con cortile) + terreno recintato (con altalena) + piscina coperta e riscaldata (8x4m / doccia e WC) + posto auto coperto (1 p.) + parcheggio privato. Tutti i servizi, compresi i supermercati, a 7 km.