Le Pré Blanc – Change

Ravissante authentique demeure traditionnelle de caractère du XVIIIe soigneusement restaurée dans les règles de l'art, lovée en "balcon" & "belvédère panoramique", à flanc de coteau "est" exposé, jouxtant l'élégante "maison de maître" des propriétaires datant de 1900 qu'ils occupent régulièrement (résidence secondaire). Calme & tranquillité, en bordure de ruelle, blottie au cœur d'un pittoresque paisible petit hameau bourguignon parfaitement sauvegardé adossé à une colline, au creux des vignobles, sur les premiers contreforts du tout proche Mont Rome (point culminant réputé pour son exceptionnelle vue panoramique s'étendant de la Saône à l'Autunois), dominant la verdoyante vallée de la Cozanne. Splendide écrin préservé de montagne douce, mixant bucoliques vignobles, prairies bocagères & forêts. Magnifique panorama & paysages depuis le site. Spacieux gîte de très bon confort. Énormément de charme & caractère. Chaleureux cachet d'esprit "campagne chic", mixant traditions & modernité, sublimé par l'âme du bâti d'origine (imposants plafonds en bois avec poutres, manteaux de cheminée en marbre et pierres & éléments de charpente d'époque). Ultra cocooning & cosy. Ambiance dépaysante d'une ancienne demeure rurale, digne d'une douillette "maison de famille". Vaste cour en gravier nichée à l'arrière de la maison (espace terrasse avec ping-pong & terrain de pétanque naturel) accédant au grand terrain naturel pentu des propriétaires doté d'un verger fruitier (pommiers, pruniers, pêchers / cueillette possible). Composition : Maison de village mitoyenne jouxtant résidence secondaire propriétaires (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Rdc : séjour-cuisine-salon, salon TV, salle d'eau (douche). Rdc surélevé : Wc indépendant. 1er étage : 4 chambres (3 avec 1 lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), sdb (baignoire + douche), Wc indépendant. Cour-terrasse + local vélos privés. Jardin commun (5000m²). Parking public sur rue. Commodités & supermarché 3 km.

Charming authentic traditional 18th century character residence, carefully restored to the highest standards, nestled in a "balcony" and "panoramic belvedere", on an east-facing hillside, adjoining the owners' elegant "maison de maître" dating from 1900, which they regularly occupy (second home). Peace and quiet, on the edge of a lane, nestled in the heart of a picturesque, peaceful, little Burgundian hamlet, perfectly preserved, backed by a hill, in the heart of the vineyards, on the first foothills of the nearby Mont Rome (highest point renowned for its exceptional panoramic view extending from the Saône to the Autunois), overlooking the verdant Cozanne valley. Splendid preserved setting of gentle mountains, mixing bucolic vineyards, hedged meadows and forests. Magnificent panorama and landscapes from the site. Spacious, very comfortable gîte. Huge charm and character. A warm, "country chic" feel, blending tradition and modernity, enhanced by the soul of the original building (imposing wooden ceilings with beams, marble and stone fireplace mantels, and period structural elements). Ultra-cozy and cozy. The exotic atmosphere of an old rural residence, worthy of a cozy "family home." A vast gravel courtyard nestled at the rear of the house (patio area with ping-pong and a natural pétanque court) leads to the owners' large, sloping natural grounds with a fruit orchard (apple, plum, and peach trees; fruit picking possible). Composition: Semi-detached village house adjoining the owners' second home (complete independence). Fiber optic Wi-Fi. Oil-fired central heating. Ground floor: living room-kitchen-lounge, TV lounge, bathroom (shower). Raised ground floor: Separate toilet. 1st floor: 4 bedrooms (3 with 1 double bed 140x190cm / 2 single beds 90x190cm), bathroom (bath + shower), separate toilet. Courtyard-terrace + private bicycle storage. Shared garden (5000m²). Public parking on the street. Amenities & supermarket 3 km.

Im Herzen der Rebsorten und der großen Weine entdecken Sie die burgundische Gemütlichkeit dieses mit dem Gütesiegel "Gîte de Charme" ausgezeichneten Ferienhauses. Raffinierte Einrichtung mit antiken Möbeln und sichtbaren Holzbalken. Schöner Panoramablick auf das Cozanne-Tal und die Hügel der Côte de Beaune, der Maranges, des Chalonnais und des Couchois. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC, Waschküche (Waschmaschine/Trockner). Etage: 4 Themenzimmer (4 Betten für 2 Personen): Ethnisch, Linde, Marine, Sonne; Badezimmer, separates WC. Garage, Innenhof, Garten mit Entspannungsbereichen, 5000m² großes Grundstück, Terrasse. Betten bei der Ankunft gemacht. Fließendes Englisch, Deutsch.

Schitterend, authentiek, traditioneel karakterhuis uit de 18e eeuw, zorgvuldig gerestaureerd tot een hoge standaard, genesteld op een balkon en panoramische belvedère op een heuvel op het oosten, grenzend aan het elegante 'maison de maître' uit 1900 van de eigenaren, dat ze regelmatig bewonen als vakantiehuis. Rust en kalmte, aan de rand van een laantje, genesteld in het hart van een pittoresk, vredig, perfect bewaard gebleven klein Bourgondisch gehuchtje tegen een heuvel, diep in de wijngaarden, op de uitlopers van de nabijgelegen Mont Rome (het hoogste punt, bekend om zijn uitzonderlijke panoramische uitzicht dat zich uitstrekt van de Saône tot de Autunois), met uitzicht op de groene Cozanne-vallei. Een prachtige, ongerepte omgeving van glooiende bergen, met een mix van bucolische wijngaarden, omheinde weiden en bossen. Prachtig panoramisch uitzicht en landschap vanaf de camping. Ruime gîte met zeer goed comfort. Enorme charme en karakter. Warme, landelijke sfeer, een combinatie van traditie en moderniteit, versterkt door de ziel van het oorspronkelijke gebouw (imposante houten plafonds met balken, marmeren en stenen schouwen en antiek timmerwerk). Uiterst gezellig en knus. De exotische sfeer van een oude plattelandswoning, een gezellig "familiehuis" waardig. Grote binnenplaats met grind, genesteld aan de achterkant van het huis (terras met tafeltennis en natuurlijke jeu de boules baan) die leidt naar de grote, glooiende natuurlijke tuin van de eigenaren met fruitboomgaard (appel-, pruimen- en perzikbomen / plukken mogelijk). Indeling: Halfvrijstaand dorpshuis grenzend aan het vakantiehuis van de eigenaren (totale onafhankelijkheid). Wifi (glasvezel). Centrale verwarming op stookolie. Begane grond: salon/keuken, TV-kamer, doucheruimte. Verhoogde begane grond: aparte WC. 1e verdieping: 4 slaapkamers (3 met 1 tweepersoonsbed 140x190cm / 2 eenpersoonsbedden 90x190cm), badkamer (bad + douche), aparte WC. Privé binnenplaats en fietsenberging. Gemeenschappelijke tuin (5000m²). Openbare parkeerplaats op straat. Voorzieningen en supermarkt op 3 km.

Encantadora y auténtica casa de carácter tradicional del siglo XVIII, cuidadosamente restaurada a un alto nivel, situada en un balcón y mirador panorámico en una ladera orientada al este, adyacente a la elegante "maison de maître" de 1900 de los propietarios, que ocupan regularmente como casa de vacaciones. Calma y tranquilidad, al borde de una callejuela, en el corazón de una pequeña aldea borgoñona pintoresca, tranquila y perfectamente conservada, situada contra una colina, en medio de los viñedos, en las estribaciones del cercano Monte Rome (el punto más alto famoso por su excepcional vista panorámica que se extiende desde el Saona hasta el Autunois), con vistas al verde valle de Cozanne. Un marco espléndido y virgen de suaves montañas, con una mezcla de bucólicos viñedos, prados con setos y bosques. Magníficas vistas panorámicas y paisajes desde el lugar. Casa rural espaciosa con muy buenas comodidades. Enorme encanto y carácter. Ambiente cálido y campestre, que combina tradición y modernidad, realzado por el alma del edificio original (imponentes techos de madera con vigas, repisas de mármol y piedra y carpintería de época). Muy acogedor. El ambiente exótico de una antigua residencia rural, digno de una acogedora "casa de familia". Amplio patio de grava en la parte trasera de la casa (zona de terraza con mesa de ping-pong y campo de petanca natural) que conduce al gran jardín natural en pendiente de los propietarios con huerto frutal (manzanos, ciruelos y melocotoneros / posibilidad de recolección). Composición: Casa de pueblo adosada a la casa de vacaciones de los propietarios (independencia total). Wifi (fibra). Calefacción central de gasoil. Planta baja: salón-cocina, sala de TV, cuarto de ducha. Planta baja elevada: WC separado. 1er piso: 4 habitaciones (3 con 1 cama doble 140x190cm / 2 camas individuales 90x190cm), cuarto de baño (bañera + ducha), WC separado. Patio privado y espacio para guardar bicicletas. Jardín comunitario (5000m²). Parking público en la calle. Servicios y supermercado a 3 km.

Deliziosa, autentica, tradizionale proprietà di carattere del XVIII secolo, accuratamente restaurata secondo uno standard elevato, adagiata su un "balcone" e "belvedere panoramico" su una collina esposta a est, adiacente all'elegante "maison de maître" dei proprietari, risalente al 1900, che occupano regolarmente (seconda casa). Calma e tranquillità, ai margini di un viottolo, nel cuore di un piccolo borgo borgognone pittoresco, tranquillo e perfettamente conservato, addossato a una collina, immerso nei vigneti, ai piedi del vicino Mont Rome (il punto più alto rinomato per la sua eccezionale vista panoramica che spazia dalla Saona all'Autunois), con vista sulla verdeggiante valle di Cozanne. Un ambiente splendido e incontaminato di dolci montagne, con un mix di vigneti bucolici, prati e boschi. Magnifiche viste panoramiche e paesaggi dal sito. Gîte spazioso e dotato di ottimi comfort. Enorme fascino e carattere. Un'atmosfera calda e country chic, che unisce tradizione e modernità, esaltata dall'anima dell'edificio originale (imponenti soffitti in legno con travi, manti in marmo e pietra e falegnameria d'epoca). Ultra accogliente e avvolgente. L'atmosfera esotica di un'antica residenza rurale, degna di un'accogliente "casa di famiglia". Vasto cortile in ghiaia sul retro della casa (zona terrazza con ping-pong e campo da bocce naturale) che conduce al grande giardino naturale in pendenza dei proprietari con frutteto (meli, susini e peschi / possibilità di raccolta). Composizione: casa di paese bifamiliare adiacente alla casa vacanze dei proprietari (totale indipendenza). Wifi (fibra). Riscaldamento centrale a gasolio. Piano terra: soggiorno-cucina-salotto, sala TV, bagno con doccia. Piano terra rialzato: WC separato. 1° piano: 4 camere da letto (3 con 1 letto matrimoniale 140x190cm / 2 letti singoli 90x190cm), bagno (vasca + doccia), WC separato. Cortile privato e deposito biciclette. Giardino comune (5000m²). Parcheggio pubblico in strada. Servizi e supermercato a 3 km.