Le Clos des Lavoirs 2 – Fontaines

Charmantes authentiques anciennes écuries datant de 1769 soigneusement réhabilitées, sublimées par une élégante relecture architecturale, voisinant la demeure classée des propriétaires elle également parfaitement restaurée, blotties au calme à deux pas des vignes sur une propriété de 2.5 ha pétrie d’histoire (Hara du XVIIIe). Totale tranquillité au sein d’un paisible hameau résidentiel jouxtant le cœur du pittoresque bourg viticole de Fontaines bordé par le célèbre Canal du Centre, riche d'un patrimoine notable, de nombreux petits commerces (dont supérette) et de divers équipements sportifs & de loisirs. Blotti au pied d'une douce colline boisée (protégée en "Zone Natura 2000") au cœur du vignoble du pays de Chagny, le village profite d’une magnifique campagne vallonnée alentour, bucolique écrin préservée mixant coteaux de vignobles, champs, prairies & profondes forêts sauvages. Spacieux gîte de bon confort. Belle pièce de vie d’esprit "loft" (beau volume) ouvrant tel un "tableau" sur le jardin par d’imposantes meurtrières vitrées. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains dialoguant avec les originels murs en pierres. Beaucoup de charme & caractère. Cosy & douillet. Agréable intimiste jardinet arboré, végétalisé & fleuri, littéral "écrin de nature & verdure" adossée à une large terrasse ombragée & exposée (à l’ouest). Accès au parc offrant une superbe piscine chauffée de 14x5m (avec cuisine d’été) & un verger fruitier (cerisiers, abricotiers, pêchers… / cueillette possible). Composition : Gîte mitoyen à second gîte et habitation propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre. Chauffage central gaz. Rdc : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x200cm en appoint), Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm dans chaque), salle de bain (baignoire), Wc indépendant. Terrasse + jardinet + parking privés. Parc (2.5 ha) avec piscine chauffée (14x5m) + local vélos en commun. Petits commerces dont supérette 1 km. Supermarché 5.5 km.

Charming, authentic former stables dating from 1769, carefully restored and sublimated by an elegant architectural makeover, next to the owners? listed home, also perfectly restored, nestled in a peaceful setting just a stone?s throw from the vines on a 2.5-hectare property steeped in history (18th-century Hara). Total peace and quiet in a peaceful residential hamlet adjacent to the heart of the picturesque wine-growing village of Fontaines, bordered by the famous Canal du Centre, with its rich heritage, numerous small shops (including a mini-market) and various sports and leisure facilities. Nestling at the foot of a gentle wooded hill (protected as a "Natura 2000 Zone") in the heart of the Chagny vineyards, the village enjoys the magnificent rolling countryside around it, a bucolic, unspoilt setting combining vineyard slopes, fields, meadows & deep, wild forests. Spacious, comfortable gîte. Loft-style living room with large windows opening onto the garden. Warm country charm with contemporary accents in dialogue with the original stone walls. Lots of charm & character. Cosy & cozy. Pleasant, intimate garden with trees, shrubs & flowers, a literal "jewel case of nature & greenery" backing onto a large, shady, west-facing terrace. Access to grounds with superb 14x5m heated swimming pool (with summer kitchen) & fruit orchard (cherry, apricot, peach, etc./pick-your-own). Composition: Gîte adjoining second gîte and owners? home (total independence). Wifi (fiber). Gas central heating. Ground floor: living room-kitchen (sofa bed 2 p. 140x200cm), separate toilet. 1st floor: 2 bedrooms (2-bed 160x200cm in each), bathroom (bath), separate toilet. Terrace + small garden + private parking. Park (2.5 ha) with heated swimming pool (14x5m) + shared bike room. Small shops including mini-market 1 km. Supermarket 5.5 km.

Charmante authentische ehemalige Ställe aus dem Jahr 1769, die sorgfältig renoviert und durch eine elegante architektonische Neuinterpretation veredelt wurden, neben dem denkmalgeschützten Haus der Eigentümer, das ebenfalls perfekt renoviert wurde, in ruhiger Lage, nur wenige Schritte von den Weinbergen entfernt, auf einem 2,5 ha großen, geschichtsträchtigen Grundstück (Hara aus dem 18. Jahrhundert). Völlige Ruhe in einem friedlichen Wohnweiler, der an das Herz des malerischen Weinbaudorfes Fontaines angrenzt, das vom berühmten Canal du Centre gesäumt wird und über ein bemerkenswertes Kulturerbe, zahlreiche kleine Geschäfte (darunter ein Minimarkt) und verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen verfügt. Das Dorf liegt am Fuße eines sanften bewaldeten Hügels (geschützt als "Natura 2000"-Zone) im Herzen der Weinberge des Pays de Chagny und profitiert von einer wunderschönen hügeligen Landschaft, die eine Mischung aus Weinbergen, Feldern, Wiesen und tiefen, wilden Wäldern bietet. Geräumiges Ferienhaus mit gutem Komfort. Schöner Wohnraum im "Loft"-Stil (schönes Volumen), der sich wie ein "Gemälde" durch imposante Glasschießscharten zum Garten hin öffnet. Gemütlicher ländlicher Charakter mit zeitgenössischen Akzenten im Dialog mit den ursprünglichen Steinmauern. Viel Charme und Charakter. Gemütlich und kuschelig. Angenehmer, intimer Garten mit Bäumen, Pflanzen und Blumen, im wahrsten Sinne des Wortes ein "Schrein der Natur und des Grüns", der an eine große, schattige Terrasse in Westlage angrenzt. Zugang zum Park mit einem herrlichen beheizten Pool von 14x5m (mit Sommerküche) und einem Obstgarten (Kirsch-, Aprikosen- und Pfirsichbäume? / Pflücken möglich). Zusammensetzung: Gîte, die an eine zweite Gîte und die Wohnung der Eigentümer angrenzt (völlige Unabhängigkeit). Wifi (Glasfaser). Zentralheizung mit Gas. Erdgeschoss: Wohnzimmer-Küche-Wohnzimmer (Schlafsofa für 2 Personen 140x200cm als Zusatzbett), separates WC. 1. Stock: 2 Schlafzimmer (Doppelbett 160x200cm in jedem), Badezimmer (Badewanne), separates WC. Terrasse + kleiner Garten + Privatparkplatz. Park (2,5 ha) mit beheiztem Pool (14x5m) + Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung. Kleine Geschäfte, darunter Mini-Markt 1 km. Supermarkt 5,5 km.

Charmante authentieke voormalige stallen uit 1769, zorgvuldig gerestaureerd en gesublimeerd door een elegante architectonische heroverweging, naast de geklasseerde woning van de eigenaren, ook perfect gerestaureerd, genesteld in de rust op een steenworp afstand van de wijnranken op een domein van 2,5 ha met een rijke geschiedenis (18e-eeuwse Hara). Volledige rust in een vredig woongehucht in het hart van het pittoreske wijndorp Fontaines, grenzend aan het beroemde Canal du Centre, met zijn rijke erfgoed, talrijke kleine winkels (waaronder een minimarkt) en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Genesteld aan de voet van een glooiende beboste heuvel (beschermd als "Natura 2000 Zone") in het hart van het wijngebied van Chagny, profiteert het dorp van het prachtige glooiende landschap eromheen, een bucolische, ongerepte omgeving die wijngaardhellingen, velden, weiden en diepe, wilde bossen combineert. Ruime, comfortabele gîte. Mooie woonkamer in loftstijl (goed volume) die als een 'schilderij' uitkomt op de tuin via imposante glazen schietgaten. Warme landelijke sfeer met hedendaagse accenten in overeenstemming met de originele stenen muren. Veel charme en karakter. Gezellig en knus. Aangename, intieme tuin beplant met bomen en bloemen, letterlijk een "juwelenkistje" van natuur en groen, uitkomend op een groot, schaduwrijk terras op het westen. Toegang tot het domein met een prachtig verwarmd zwembad van 14x5m (met zomerkeuken) en een fruitboomgaard (kersenbomen, abrikozenbomen, perzikbomen, enz.). Indeling : Gîte grenzend aan een tweede gîte en de woning van de eigenaars (volledig onafhankelijk). Wifi (glasvezel). Centrale verwarming op gas. Begane grond: woonkamer-keuken (slaapbank 2 p. 140x200cm), aparte WC. 1e verdieping: 2 slaapkamers (2 x 160x200cm bedden in elk), badkamer (bad), aparte WC. Terras + kleine tuin + privé parkeerplaats. Park (2,5 ha) met verwarmd zwembad (14x5m) + gemeenschappelijke fietsenstalling. Kleine winkels waaronder minimarkt 1 km. Supermarkt 5,5 km.

Encantadoras antiguas caballerizas auténticas de 1769, cuidadosamente restauradas y sublimadas por un elegante replanteamiento arquitectónico, junto a la residencia catalogada de los propietarios, también perfectamente restaurada, enclavada en la tranquilidad a dos pasos de los viñedos en una propiedad de 2,5 ha cargada de historia (Hara del siglo XVIII). Tranquilidad absoluta en una tranquila aldea residencial en el corazón del pintoresco pueblo vinícola de Fontaines, bordeado por el famoso Canal du Centre, con su rico patrimonio, numerosos pequeños comercios (incluido un minimercado) y diversas instalaciones deportivas y de ocio. Enclavado al pie de una suave colina arbolada (protegida como "Zona Natura 2000") en el corazón de la zona vinícola de Chagny, el pueblo se beneficia de la magnífica campiña ondulada que lo rodea, un entorno bucólico y virgen que combina laderas de viñedos, campos, prados y bosques profundos y salvajes. Casa rural espaciosa y confortable. Preciosa sala de estar tipo loft (buen volumen) que se abre como un "cuadro" al jardín a través de imponentes troneras acristaladas. Acogedor estilo rústico con toques contemporáneos que interactúan con los muros de piedra originales. Mucho encanto y carácter. Acogedor y confortable. Agradable e íntimo jardín plantado de árboles y flores, literalmente un "joyero" de naturaleza y verdor, que da a una gran terraza sombreada orientada al oeste. Acceso al terreno con una magnífica piscina climatizada de 14×5 m (con cocina de verano) y un huerto frutal (cerezos, albaricoqueros, melocotoneros, etc.). Composición: Casa rural contigua a una segunda casa rural y a la casa de los propietarios (totalmente independientes). Wifi (fibra). Calefacción central de gas. Planta baja: salón-cocina (sofá cama 2 p. 140x200cm), WC separado. 1ª planta: 2 dormitorios (2 camas de 160x200cm cada uno), cuarto de baño (bañera), WC separado. Terraza + pequeño jardín + aparcamiento privado. Parque (2,5 ha) con piscina climatizada (14x5m) + cobertizo compartido para bicicletas. Pequeños comercios incluyendo mini-mercado a 1 km. Supermercado a 5,5 km.

Affascinante ex scuderia autentica del 1769, accuratamente restaurata e sublimata da un elegante ripensamento architettonico, accanto alla residenza dei proprietari, anch'essa perfettamente restaurata, immersa nella pace e nella tranquillità a due passi dalle vigne su una proprietà di 2,5 ettari ricca di storia (Hara del XVIII secolo). Completa pace e tranquillità in un tranquillo borgo residenziale nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Fontaines, costeggiato dal famoso Canal du Centre, con il suo ricco patrimonio, i numerosi piccoli negozi (tra cui un mini-market) e varie strutture sportive e ricreative. Situato ai piedi di una dolce collina boscosa (protetta come "Zona Natura 2000") nel cuore della zona vinicola di Chagny, il villaggio beneficia della magnifica campagna ondulata che lo circonda, un ambiente bucolico e incontaminato che combina pendii di vigneti, campi, prati e foreste profonde e selvagge. Gîte spazioso e confortevole. Bel soggiorno in stile loft (buon volume) che si apre come un "quadro" sul giardino attraverso imponenti feritoie di vetro. Accogliente stile country con accenti contemporanei che interagiscono con le pareti originali in pietra. Molto fascino e carattere. Accogliente e confortevole. Piacevole e intimo giardino alberato e fiorito, letteralmente uno "scrigno" di natura e verde, che si affaccia su un'ampia e ombreggiata terrazza esposta a ovest. Accesso al terreno con una splendida piscina riscaldata di 14×5 m (con cucina estiva) e un frutteto (ciliegi, albicocchi, peschi, ecc.). Composizione: Gîte adiacente a una seconda gîte e alla casa dei proprietari (completamente indipendente). Wifi (fibra). Riscaldamento centrale a gas. Piano terra: soggiorno-cucina (divano letto 2 p. 140x200cm), WC separato. 1° piano: 2 camere da letto (2 letti da 160x200cm in ciascuna), bagno (vasca), WC separato. Terrazza + piccolo giardino + parcheggio privato. Parco (2,5 ha) con piscina riscaldata (14x5m) + rimessa per biciclette in comune. Piccoli negozi tra cui mini-market a 1 km. Supermercato 5,5 km.