Le Clos des Acacias – Cluny

Ravissante villa contemporaine de pays édifiée dans les "nineties" (années 90) sublimée par d'authentiques matériaux traditionnels de caractère (poutres, tomettes, portes moulurées, charpente extérieur, appentis en pierres etc…), blottie à flanc de colline en "vigie" & "belvédère panoramique", sur un coteau sud-est exposé dominant l'illustre cité bourguignonne de renommée mondiale, "cœur spirituel" de l'Europe médiévale à l'inestimable patrimoine historique. Calme & tranquillité niché en bordure de ruelle & lisière d'une petite prairie boisée, au sein d'un paisible hameau résidentiel juché sur les hauteurs du bourg (qui abritait jadis des vignes), à deux pas de la douce campagne clunisoise préservée alentour, bucolique écrin champêtre & naturel vallonné, conjuguant prairies bocagères, vignobles, rivières & forêts sauvages. Spacieux gîte de grand confort. Élégant cachet campagnard aux accents contemporains, cossu & raffiné. Chaleureuse ambiance "enveloppante" digne d'un douillette "maison de famille". Énormément de charme & caractère. Équipement complet de qualité. Vaste terrasse exposée (complétée par une terrasse abritée) ouverte sur une belle piscine (10x4m), au creux d'une apaisante propriété engazonnée de 4500m² (quasi close avec portail électrique), soigneusement fleurie, végétalisée & arborée (cerisiers, amandier, pommiers, noisetiers, noyer… / cueillette possible), bordée de pittoresques murs en pierres sèches. Superbe vue dégagée sur Cluny & son abbaye et les monts du Clunysois. Magnifique panorama & paysages. Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage central gaz + poêle à bois. Rdc : cuisine, séjour-salon, buanderie, Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (2 comprenant 1 lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) dont 1 avec salle d'eau privée (douche), sdb (baignoire d'angle), Wc indépendant. Terrain (4500m²) + piscine (10x4m) + terrasse + terrasse abritée + abri voiture (2 places) + parking privés. Commerces 2.5 km. Supermarchés 2 km.

Charming contemporary country villa built in the "nineties" (90s) enhanced by authentic traditional materials of character (beams, terracotta tiles, molded doors, exterior framework, stone lean-tos etc.), nestled on the hillside as a "lookout" & "panoramic belvedere", on a south-east facing slope overlooking the illustrious Burgundian city of world renown, "spiritual heart" of medieval Europe with inestimable historical heritage. Peace & tranquility nestled on the edge of a lane & the edge of a small wooded meadow, in the heart of a peaceful residential hamlet perched on the heights of the village (which once housed vineyards), a stone's throw from the surrounding gentle, preserved Cluniac countryside, bucolic rural & natural hilly setting, combining hedged meadows, vineyards, rivers & wild forests. Spacious, very comfortable gîte. Elegant country charm with contemporary accents, opulent and refined. Warm, enveloping ambiance worthy of a cozy family home. Enormous charm and character. Fully equipped with high-quality features. Large exposed terrace (complete with a sheltered terrace) opening onto a beautiful swimming pool (10x4m), nestled in a peaceful 4,500m² lawned property (almost enclosed with an electric gate), carefully planted with flowers, plants, and trees (cherry, almond, apple, hazel, walnut trees, etc. / picking possible), bordered by picturesque dry-stone walls. Superb unobstructed view of Cluny and its abbey and the Clunysois mountains. Magnificent panorama and landscapes. Composition: Detached house. Wi-Fi (fiber). Gas central heating + wood stove. Ground floor: kitchen, living room, laundry room, separate toilet. 1st floor: 3 bedrooms (2 with 1 double bed 140x190cm / 2 single beds 90x190cm) including 1 with private bathroom (shower), bathroom (corner bath), separate toilet. Land (4500m²) + swimming pool (10x4m) + terrace + sheltered terrace + carport (2 spaces) + private parking. Shops 2.5 km. Supermarkets 2 km.

Entzückende zeitgenössische Villa, die in den "nineties" (90er Jahre) erbaut wurde und durch authentische traditionelle Materialien mit Charakter (Balken, Fliesen, Türen mit Zierleisten, Außenrahmen, Steinschuppen usw.) veredelt wurde. Sie schmiegt sich an den Hang eines Hügels und bietet einen "Ausguck" & "Panoramablick" auf einem südöstlichen Hang mit Blick auf die berühmte burgundische Stadt von Weltruf, das "spirituelle Herz" des mittelalterlichen Europas mit seinem unschätzbaren historischen Erbe. Ruhe und Stille am Rande einer Gasse und einer kleinen bewaldeten Wiese, in einem friedlichen Wohnweiler auf den Anhöhen des Dorfes (wo früher Weinberge waren), nur wenige Schritte von der sanften, unberührten Landschaft von Cluny entfernt, einer ländlichen und hügeligen Naturkulisse, die Wiesen, Weinberge, Flüsse und wilde Wälder miteinander verbindet. Geräumiges Ferienhaus mit hohem Komfort. Elegantes ländliches Flair mit zeitgenössischen Akzenten, gediegen und raffiniert. Warme, "umhüllende" Atmosphäre im Stil eines gemütlichen "Familienhauses". Sehr viel Charme und Charakter. Komplette Ausstattung von hoher Qualität. Große Sonnenterrasse (ergänzt durch eine geschützte Terrasse), die sich zu einem schönen Pool (10x4m) hin öffnet, inmitten eines beruhigenden 4500m² großen Rasengrundstücks (fast geschlossen mit elektrischem Tor), das sorgfältig mit Blumen, Pflanzen und Bäumen bepflanzt ist (Kirsch-, Mandel-, Apfel-, Haselnuss-, Walnussbäume? / Pflücken möglich) und von malerischen Trockensteinmauern gesäumt wird. Wunderschöner freier Blick auf Cluny, seine Abtei und die Berge von Clunysois. Wunderschönes Panorama und Landschaften. Zusammensetzung: Einfamilienhaus. Wifi (Faser). Gaszentralheizung + Holzofen. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Waschküche, separates WC. 1. Stock: 3 Schlafzimmer (2 mit 1 Doppelbett 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm), davon 1 mit eigenem Bad (Dusche), Badezimmer (Eckbadewanne), separates WC. Grundstück (4500m²) + Pool (10x4m) + Terrasse + überdachte Terrasse + Carport (2 Plätze) + Privatparkplatz. Einkaufsmöglichkeiten 2,5 km. Supermärkte 2 km.

Prachtige moderne plattelandsvilla gebouwd in de jaren '90, versterkt met authentieke traditionele materialen met karakter (balken, terracotta vloertegels, deuren met lijstwerk, buitenkozijnen, stenen afdak, enz.), genesteld op een heuvel als 'uitkijkpunt' en 'panoramisch uitkijkpunt', op een blootgestelde zuidoostelijke heuvel met uitzicht op de wereldberoemde Bourgondische stad, het 'spirituele hart' van middeleeuws Europa met zijn onbetaalbare historische erfgoed. Rust en kalmte aan de rand van een kleine beboste weide, in een vredig woongehucht op de hoogten van het dorp (waar ooit wijngaarden waren), op een steenworp afstand van het lieflijke, ongerepte platteland van Cluny, een bucolische, golvende natuurlijke omgeving met omheinde weiden, wijngaarden, rivieren en wilde bossen. Ruime, comfortabele gîte. Elegante landelijke stijl met hedendaagse accenten, gezellig en verfijnd. Warme, gezellige sfeer die een gezellig familiehuis waardig is. Enorme charme en karakter. Volledig uitgerust naar een hoge standaard. Groot open terras (aangevuld met een overdekt terras) dat uitgeeft op een prachtig zwembad (10x4m), in het hart van een rustgevend domein van 4500m² met grasveld (bijna omheind met elektrische poorten), zorgvuldig beplant met bloemen en bomen (kersen, amandelen, appels, hazelnoten, walnoten, enz./pluk-je-eigen), omzoomd door pittoreske droge stenen muren. Schitterend vrij uitzicht op Cluny en zijn abdij en de bergen van de Clunysois. Prachtig panorama en landschap. Indeling: Vrijstaand huis. Wifi (glasvezel). Centrale verwarming op gas + houtkachel. Begane grond: keuken, woonkamer, bijkeuken, apart toilet. 1e verdieping: 3 slaapkamers (2 met 1 tweepersoonsbed 140x190cm / 2 eenpersoonsbedden 90x190cm), waarvan 1 met eigen doucheruimte, badkamer (hoekbad), aparte WC. Terrein (4500m²) + zwembad (10x4m) + terras + overdekt terras + carport (2 plaatsen) + privé parkeerplaats. Winkels 2,5 km. Supermarkten 2 km.

Encantadora casa de campo contemporánea construida en los años 90, realzada por auténticos materiales tradicionales con carácter (vigas, baldosas de terracota, puertas con molduras, entramado exterior, cobertizo de piedra, etc.), enclavada en una ladera a modo de "mirador" y "mirador panorámico", en una ladera orientada al sureste que domina la mundialmente famosa ciudad de Borgoña, "corazón espiritual" de la Europa medieval con su inestimable patrimonio histórico. Paz y tranquilidad al borde de un pequeño prado arbolado, en una tranquila aldea residencial encaramada en las alturas del pueblo (antaño viñedos), a dos pasos de la apacible y virgen campiña de Cluny, un entorno natural bucólico y ondulado que combina prados con setos, viñedos, ríos y bosques salvajes. Casa rural espaciosa y confortable. Estilo rústico elegante con toques contemporáneos, acogedor y refinado. Ambiente cálido y acogedor digno de una acogedora casa familiar. Enorme encanto y carácter. Totalmente equipada. Amplia terraza descubierta (complementada con una terraza cubierta) que da a una hermosa piscina (10×4 m), en el corazón de una relajante propiedad de 4500 m² con césped (casi cerrada con puertas eléctricas), cuidadosamente plantada con flores y árboles (cerezos, almendros, manzanos, avellanos, nogales, etc.), bordeada por pintorescos muros de piedra seca. Magnífica vista despejada de Cluny y su abadía y de los montes Clunysois. Magnífico panorama y paisaje. Composición: Casa unifamiliar. Wifi (fibra). Calefacción central de gas + estufa de leña. Planta baja: cocina, salón, lavadero, WC separado. 1er piso: 3 dormitorios (2 con 1 cama doble 140x190cm / 2 camas individuales 90x190cm), 1 con cuarto de ducha privado, cuarto de baño (bañera de esquina), WC separado. Terreno (4500m²) + piscina (10x4m) + terraza + terraza cubierta + carport (2 plazas) + aparcamiento privado. Comercios 2,5 km. Supermercados 2 km.

Una deliziosa villa di campagna contemporanea costruita negli anni '90, impreziosita da materiali tradizionali autentici e di carattere (travi, pavimenti in cotto, porte modanate, intelaiatura esterna, tettoia in pietra, ecc.), adagiata su una collina come "belvedere" e "punto panoramico", su una collina esposta a sud-est che domina la città di Borgogna, famosa in tutto il mondo, il "cuore spirituale" dell'Europa medievale con il suo inestimabile patrimonio storico. Pace e tranquillità ai margini di un piccolo prato boscoso, in un tranquillo borgo residenziale arroccato sulle alture del villaggio (un tempo coltivato a vigneti), a due passi dalla dolce e incontaminata campagna di Cluny, un ambiente naturale bucolico e ondulato che combina prati con siepi, vigneti, fiumi e foreste selvagge. Gîte spazioso e confortevole. Elegante stile country con accenti contemporanei, accogliente e raffinato. Atmosfera calda e accogliente, degna di una casa di famiglia. Enorme fascino e carattere. Completamente attrezzata con standard elevati. Vasta terrazza esposta (completata da una terrazza riparata) che si apre su una bella piscina (10x4m), nel cuore di una rilassante proprietà di 4500m² a prato (quasi recintata con cancelli elettrici), accuratamente piantata con fiori e alberi (ciliegi, mandorli, meli, noccioli, noci, ecc.), delimitata da pittoreschi muretti a secco. Splendida vista senza ostacoli su Cluny e la sua abbazia e sulle montagne del Clunysois. Magnifico panorama e scenario. Composizione: Casa indipendente. Wifi (fibra). Riscaldamento centrale a gas + stufa a legna. Piano terra: cucina, soggiorno, ripostiglio, WC separato. 1° piano: 3 camere da letto (2 con 1 letto matrimoniale 140x190cm / 2 letti singoli 90x190cm), 1 con bagno privato con doccia, bagno (vasca ad angolo), WC separato. Terreno (4500m²) + piscina (10x4m) + terrazza + terrazza riparata + carport (2 posti) + parcheggio privato. Negozi 2,5 km. Supermercati 2 km.