La Roche aux Fées – La Roche-Vineuse

Ravissante authentique demeure bourguignonne de caractère du 19ème siècle chargée d'histoire (ancienne maison de vigneron), soigneusement revisitée en très confortable villégiature, sise au cœur du vignoble et lisière de collines boisées, au creux du pittoresque quartier du « vieux village ». Superbe cadre champêtre & viticole préservé blotti sur les contreforts de la montagne de la Rochette flanquée d'une vaste forêt abritant un site naturel protégé en ZNIEFF (remarquable écosystème). Niché à flanc de coteau sud – jouissant d'un panorama à couper le souffle sur le bucolique « Val Lamartinien » & le somptueux joyau paysager de Solutré & Vergisson – le hameau domine en balcon le centre du charmant bourg typique & commerçant de la Roche Vineuse (belles demeures « Renaissance » du XVIIIème aux toits de lave, chapelle romane du XIème, site archéologique des « Carrières de la Lie » inscrit aux MH…). Gîte de grand confort. Ultra spacieux. Elégant cachet « bourgeois » raffiné & cossu. Ambiance chaleureuse & cosy d'esprit « maison de famille ». Énormément de charme & caractère. Agréable cour intérieure intimiste que complète une large terrasse abritée & une exceptionnelle terrasse panoramique « roof-top » de 50m². Terrain clos commun de 2000m², soigné & arboré (en partie pentu avec verger « fruitiers »…) proposant une belle piscine (6x12m) & un terrain de pétanque. Composition : Maison comprenant 2 gîtes (indépendance totale). Sur 3 niveaux (accès plain-pied côté « rue »). Wifi. Chauffage central fioul + 2 poêles à bois. Rdc : cuisine-séjour, double salon (dt 1 vaste avec piano), 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm) avec salle d'eau privée (douche/wc), WC indépendant. 1er ét. : 4 chambres (2 comprenant 1 lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm / 2 lits 1 p. 80x190cm), sde (douche), sdb (baignoire/wc). Balcon-terrasse + terrasse abritée + cour intérieure + parking privés. Terrain clos (2000m²) + piscine (6x12m) + terrain pétanque en commun. Commerces 1 km. Supermarché 2.5 km.

Lovely authentic 19th century Burgundian residence steeped in history (former winegrower's house), carefully revisited into a very comfortable holiday resort, located in the heart of the vineyard and on the edge of wooded hills, in the hollow of the picturesque district of the "old village". Superb unspoiled rural & wine-growing setting nestled on the foothills of the Rochette mountain flanked by a vast forest sheltering a natural site protected. Nestled on the southern hillside – enjoying a breathtaking panorama of the bucolic "Val Lamartinien" & the sumptuous landscape jewel of Solutré & Vergisson – the hamlet overlooks the center of the charming typical & commercial town of La Roche Vineuse (beautiful “Renaissance” residences from the 18th century with lava roofs, Romanesque chapel from the 11th century, archaeological site of the “Carrières de la Lie” listed on the MH…). Very comfortable cottage. Ultra spacious. Elegant refined & plush “bourgeois” character. Warm & cozy atmosphere of "family house" spirit. Lots of charm & character. Pleasant intimate interior courtyard complemented by a large sheltered terrace & an exceptional panoramic "roof-top" terrace of 50m². Closed common ground of 2000m², neat & wooded (partly sloping with "fruit" orchard…) offering a beautiful swimming pool (6x12m) & a pétanque court. Composition: House comprising 2 gîtes (total independence). On 3 levels (level access from the “street” side). Wireless. Oil central heating + 2 wood stoves. Ground floor: kitchen-living room, double living room (one large with piano), 1 bedroom (double bed 140x190cm) with private shower room (shower/wc), separate WC. 1st fl. : 4 bedrooms (2 including 1 double bed 140x190cm / 2 single beds 90x190cm / 2 single beds 80x190cm), shower room (shower), bathroom (bathtub/wc). Balcony-terrace + sheltered terrace + interior courtyard + private parking. Enclosed grounds (2000m²) + swimming pool (6x12m) + pétanque court in common. Shops 1 km. Supermarket 2.5 km.

Jahrhundert (ehemaliges Winzerhaus), das sorgfältig in ein sehr komfortables Feriendomizil umgewandelt wurde. Es liegt im Herzen der Weinberge und am Rande bewaldeter Hügel, im malerischen Viertel des "alten Dorfes". Eine wunderschöne, unberührte ländliche und weinbauliche Umgebung, die sich an die Ausläufer des Berges La Rochette schmiegt, der von einem ausgedehnten Wald flankiert wird, der ein als ZNIEFF (bemerkenswertes Ökosystem) geschütztes Naturgebiet beherbergt. Der Weiler liegt am Südhang mit einem atemberaubenden Panorama auf das idyllische "Val Lamartinien" und das prächtige Landschaftsjuwel von Solutré & Vergisson und überragt auf einem Balkon das Zentrum des charmanten, typischen Marktfleckens La Roche Vineuse (schöne Renaissance-Wohnhäuser aus dem 18. Jahrhundert mit Lavadächern, eine romanische Kapelle aus dem 11. Jahrhundert, die archäologische Stätte "Carrières de la Lie", die in die Liste der Denkmäler aufgenommen wurde…). Unterkunft mit hohem Komfort. Sehr geräumig. Eleganter, raffinierter und gehobener "bürgerlicher" Stil. Warme und gemütliche Atmosphäre im Sinne eines "Familienhauses". Sehr viel Charme und Charakter. Angenehmer, intimer Innenhof, der durch eine große, geschützte Terrasse und eine außergewöhnliche, 50m² große Panoramaterrasse "Roof-top" ergänzt wird. Gemeinsames geschlossenes Grundstück von 2000m², gepflegt und mit Bäumen bepflanzt (teilweise abfallend mit Obstgarten…), mit einem schönen Pool (6x12m) und einem Bouleplatz. Zusammensetzung: Haus mit 2 Unterkünften (völlige Unabhängigkeit). Auf 3 Ebenen (ebenerdiger Zugang auf der "Straßenseite"). Wifi. Ölzentralheizung + 2 Holzöfen. Erdgeschoss: Wohnküche, doppeltes Wohnzimmer (davon 1 großes mit Klavier), 1 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm) mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC), separates WC. 1. St.: 4 Schlafzimmer (2 mit 1 Doppelbett 140x190cm, 2 mit 2 Einzelbetten 140x190cm). 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm / 2 Einzelbetten 80x190cm), Bad (Dusche), Bad (Badewanne/WC). Balkon-Terrasse + geschützte Terrasse + Innenhof + Privatparkplatz. Geschlossenes Grundstück (2000m²) + Schwimmbad (6x12m) + Petanque-Platz zur gemeinsamen Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten 1 km. Supermarkt 2,5 km.

Een prachtige authentieke 19e-eeuwse Bourgondische woning met een rijke geschiedenis (voormalig wijnbouwershuis), zorgvuldig verbouwd tot een zeer comfortabel vakantiehuis, gelegen in het hart van de wijngaarden en aan de rand van beboste heuvels, in de pittoreske wijk "het oude dorp". Dit prachtige, ongerepte landschap en wijngaard omgeving nestelt zich in de uitlopers van de Rochette berg, geflankeerd door een uitgestrekt bos dat de thuisbasis is van een natuurgebied beschermd als een ZNIEFF (opmerkelijk ecosysteem). Genesteld op een zuidhelling – met een adembenemend uitzicht over de bucolische Val Lamartinien en het weelderige landschap van Solutré & Vergisson – kijkt het gehucht uit over het centrum van het charmante, typische marktstadje La Roche Vineuse (prachtige 18e-eeuwse renaissancehuizen met lavadaken, 11e-eeuwse Romaanse kapel, archeologische site van de Carrières de la Lie die op de Werelderfgoedlijst staat, enz.) Zeer comfortabele gîte. Zeer ruim. Elegante en verfijnde "bourgeois" stijl. Gezellige en warme "familie thuis" sfeer. Enorme charme en karakter. Aangename, intieme binnenplaats aangevuld met een groot beschut terras en een uitzonderlijk panoramisch dakterras van 50m². Gemeenschappelijk omheind terrein van 2000m², goed onderhouden en beplant met bomen (gedeeltelijk glooiend met een fruitboomgaard?) met een mooi zwembad (6x12m) en een petanqueterrein. Indeling: Huis met 2 gîtes (volledig onafhankelijk). Op 3 niveaus (gelijkvloerse toegang aan de straatkant). Wifi toegang. Centrale verwarming op stookolie + 2 houtkachels. Begane grond: keuken-woonkamer, dubbele zitkamer (waarvan 1 grote met piano), 1 slaapkamer (tweepersoonsbed 140x190cm) met eigen doucheruimte (douche/wc), aparte WC. 1ste verdieping: 4 slaapkamers (2 met 1 tweepersoonsbed. 140x190cm / 2 eenpersoonsbedden 90x190cm / 2 eenpersoonsbedden 80x190cm), doucheruimte, badkamer (bad/wc). Balkon-terras + overdekt terras + binnenplaats + privé parkeerplaats. Omheind terrein (2000m²) + zwembad (6x12m) + gemeenschappelijke petanquebaan. Winkels 1 km. Supermarkt 2.5 km.

Auténtica residencia borgoñona del siglo XIX cargada de historia (antigua casa de viticultor), cuidadosamente transformada en una confortable casa de vacaciones, situada en el corazón de los viñedos y al borde de las colinas boscosas, en el pintoresco barrio del "pueblo viejo". En las estribaciones del monte Rochette, flanqueado por un extenso bosque que alberga un paraje natural protegido como ZNIEFF (ecosistema notable), se encuentra este magnífico entorno de viñedos y campo virgen. Situada en una ladera orientada al sur, con impresionantes vistas sobre el bucólico Val Lamartinien y el suntuoso paisaje de Solutré y Vergisson, la aldea domina el centro de la encantadora y típica ciudad mercado de La Roche Vineuse (hermosas casas renacentistas del siglo XVIII con tejados de lava, capilla románica del siglo XI, yacimiento arqueológico de las Carrières de la Lie declarado Patrimonio de la Humanidad, etc.). Casa rural muy confortable. Muy espaciosa. Estilo "burgués" elegante y refinado. Ambiente cálido y acogedor de "casa de familia". Enorme encanto y carácter. Patio íntimo y agradable, complementado con una gran terraza cubierta y una excepcional terraza panorámica de 50 m² en la azotea. Terreno comunitario cerrado de 2000 m², bien cuidado y arbolado (en parte en pendiente con un huerto frutal…) con una bonita piscina (6x12m) y una zona de petanca. Composición: Casa con 2 casas rurales (totalmente independientes). En 3 niveles (acceso a nivel de la calle). Acceso Wifi. Calefacción central de gasoil + 2 estufas de leña. Planta baja: cocina-salón, salón doble (de los cuales 1 grande con piano), 1 habitación (cama doble 140x190cm) con cuarto de baño privado (ducha/wc), WC separado. 1ª planta: 4 habitaciones (2 con 1 cama doble 140x190cm / 2 camas individuales 90x190cm / 2 camas individuales 80x190cm), cuarto de ducha, cuarto de baño (bañera/wc). Balcón-terraza + terraza cubierta + patio + aparcamiento privado. Terreno cerrado (2000m²) + piscina (6x12m) + pista de petanca compartida. Comercios 1 km. Supermercado 2,5 km.

Un'autentica residenza borgognona del XIX secolo ricca di storia (ex casa del viticoltore), accuratamente trasformata in una casa vacanze molto confortevole, situata nel cuore dei vigneti e ai margini delle colline boscose, nel pittoresco quartiere del "vecchio villaggio". Questa splendida cornice incontaminata di campagna e vigneti si trova ai piedi della montagna Rochette, affiancata da una vasta foresta che ospita un sito naturale protetto come ZNIEFF (ecosistema notevole). Adagiato sul versante sud della collina – con vista mozzafiato sulla bucolica Val Lamartinien e sul sontuoso paesaggio di Solutré e Vergisson – il borgo si affaccia sul centro dell'incantevole e tipica città mercato di La Roche Vineuse (belle case rinascimentali del XVIII secolo con tetti in lava, cappella romanica dell'XI secolo, sito archeologico delle Carrières de la Lie classificato come Patrimonio dell'Umanità, ecc.) Alloggio molto confortevole. Molto spaziosa. Stile "borghese" elegante e raffinato. Atmosfera calda e accogliente da "casa di famiglia". Enorme fascino e carattere. Cortile intimo e piacevole, completato da un'ampia terrazza riparata e da un'eccezionale terrazza panoramica di 50 m². Terreno comune recintato di 2000m², ben curato e alberato (in parte in pendenza con un frutteto?) con una bella piscina (6x12m) e un'area per le bocce. Composizione: Casa composta da 2 gîtes (completamente indipendenti). Su 3 livelli (accesso a livello sul lato strada). Accesso Wifi. Riscaldamento centrale a gasolio + 2 stufe a legna. Piano terra: cucina-soggiorno, salone doppio (di cui 1 grande con pianoforte), 1 camera (letto matrimoniale 140×190 cm) con bagno privato (doccia/wc), WC separato. 1° piano: 4 camere da letto (2 con 1 letto matrimoniale. 140x190cm / 2 letti singoli 90x190cm / 2 letti singoli 80x190cm), bagno con doccia, bagno (vasca/wc). Balcone-terrazza + terrazza riparata + cortile + parcheggio privato. Terreno recintato (2000m²) + piscina (6x12m) + campo da bocce in comune. Negozi a 1 km. Supermercato 2,5 km.