LA MAISON DES AMIS – Assignan

Ancienne maison vigneronne de 360 m², cette demeure de caractère vous accueille au centre d'Assignan, petit village perché entre vignes et garrigue. Les beaux volumes, le charme préservé et les touches artistiques apportées par la propriétaire, en font un lieu unique et inspirant. Sa galerie d'art attenante ajoute une dimension culturelle à votre séjour. Cette maison est également ouverte sur l'extérieur grâce à deux terrasses offrant de jolies vues sur le village et la nature environnante. Un lieu vivant, inspirant, où l'on se sent immédiatement bien. Dans les alentours, partez à la découverte des paysages du Haut Languedoc, des domaines viticoles réputés, de villages typiques comme Saint-Chinian, ou encore du Canal du Midi. En s'éloignant un peu plus, vous rejoignez Béziers, Minerve, ou bien les plages méditerranéennes, pour varier les plaisirs entre mer et montagne. Au rez-de-chaussée : – Grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine entièrement équipée et salle à manger, cheminée en fonctionnement (four, gazinière, réfrigérateur avec congélateur, bouilloire, grille-pain, cafetières Nespresso et à filtre, etc.) – Salon lumineux de 50 m² avec TV – WC indépendant – Accès à une première terrasse (par escalier étroit, vigilance avec les enfants), aménagée avec mobilier de jardin et vue sur la rue du village Au 1er étage : – Chambre 1 : 15 m², lit 140×190 – Chambre 2 : 15 m², lit 140×190 – Chambre 3 : 10 m², lit 140×190 – Chambre 4 : 10 m², lit 140×190 – Salle de bain avec baignoire, douche et WC Au 2ème étage : – Chambre 5 : 15 m², lit 140×190 – WC indépendant (semi-broyeur) – Accès à une seconde terrasse (escalier étroit , vigilance avec les enfants), équipée d'un salon de jardin, avec vue dégagée sur le village, le clocher et la nature Bon à savoir : – Ouvert de mi-mai à mi-octobre – Chauffage au fioul en supplément si utilisé – Ventilateurs dans chaque chambre – Parking public à proximité : un petit à 100m, un plus grand à 300m

This 360 m² former winegrower's house welcomes you to the center of Assignan, a small village perched between vineyards and garrigue. Its spaciousness, preserved charm and the artistic touches added by the owner make it a unique and inspiring place. The adjoining art gallery adds a cultural dimension to your stay. The house is also open to the outdoors, with two terraces offering lovely views of the village and surrounding countryside. A lively, inspiring place where you immediately feel at home. In the surrounding area, discover the landscapes of the Haut Languedoc, famous wine estates, typical villages such as Saint-Chinian, and the Canal du Midi. A little further afield, you can reach Béziers, Minerve, or the Mediterranean beaches, to vary the pleasures between sea and mountains. First floor: – Large 65 m² living room with fully equipped kitchen and dining area, working fireplace (oven, gas stove, fridge with freezer, kettle, toaster, Nespresso and filter coffee makers, etc.) – Bright 50 m² living room with TV – Separate WC – Access to a first terrace (by narrow staircase, be careful with children), furnished with garden furniture and overlooking the village street 1st floor: – Bedroom 1: 15 m², bed 140×190 – Bedroom 2: 15 m², bed 140×190 – Bedroom 3 : 10 m², bed 140×190 – Bedroom 4 : 10 m², bed 140×190 – Bathroom with bath, shower and WC 2nd floor: – Bedroom 5: 15 m², bed 140×190 – Separate WC (semi-grinder) – Access to a second terrace (narrow staircase, careful with children), equipped with garden furniture, with unobstructed view of the village, bell tower and countryside Good to know: – Open from mid-May to mid-October – Oil-fired heating extra if used – Fans in every room – Public parking lot nearby: a small one 100m away, a larger one 300m away

Dieses 360 m² große ehemalige Winzerhaus mit Charakter empfängt Sie im Zentrum von Assignan, einem kleinen Dorf, das zwischen Weinbergen und Garrigue liegt. Die großzügigen Räume, der erhaltene Charme und die künstlerischen Akzente der Eigentümerin machen es zu einem einzigartigen und inspirierenden Ort. Die angrenzende Kunstgalerie verleiht Ihrem Aufenthalt eine kulturelle Dimension. Dieses Haus ist auch nach außen hin offen, dank zweier Terrassen, die einen schönen Blick auf das Dorf und die umliegende Natur bieten. Ein lebendiger, inspirierender Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. In der Umgebung können Sie die Landschaften des Haut Languedoc, berühmte Weingüter, typische Dörfer wie Saint-Chinian oder den Canal du Midi entdecken. Wenn Sie sich etwas weiter entfernen, erreichen Sie Béziers, Minerve oder die Mittelmeerstrände, um zwischen Meer und Bergen für Abwechslung zu sorgen. Im Erdgeschoss : – Großer Wohnraum von 65 m² mit voll ausgestatteter Küche und Esszimmer mit funktionierendem Kamin (Backofen, Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Toaster, Nespresso- und Filterkaffeemaschinen usw.) – 50 m² großes, helles Wohnzimmer mit TV – Separates WC – Zugang zu einer ersten Terrasse (über eine schmale Treppe, Vorsicht mit Kindern), die mit Gartenmöbeln eingerichtet ist und einen Blick auf die Dorfstraße bietet 1. Stock: – Schlafzimmer 1: 15 m², Bett 140×190 – Schlafzimmer 2: 15 m², Bett 140×190 – Schlafzimmer 3: 10 m², Bett 140×190 – Zimmer 4: 10 m², Bett 140×190 – Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 2. Stock: – Schlafzimmer 5: 15 m², Bett 140×190 – Separates WC (halbzerkleinert) – Zugang zu einer zweiten Terrasse (enge Treppe , Vorsicht mit Kindern), ausgestattet mit Gartenmöbeln, mit freiem Blick auf das Dorf, den Glockenturm und die Natur Gut zu wissen: – Geöffnet von Mitte Mai bis Mitte Oktober – Ölheizung gegen Aufpreis, wenn genutzt – Ventilatoren in jedem Zimmer – Öffentliche Parkplätze in der Nähe: ein kleiner in 100m, ein größerer in 300m Entfernung

Dit karaktervolle huis van 360 m² is een voormalig wijnbouwershuis en verwelkomt je in het centrum van Assignan, een klein dorpje tussen de wijngaarden en de garrigue. De ruimte, de bewaard gebleven charme en de artistieke accenten die de eigenaar heeft aangebracht, maken dit een unieke en inspirerende plek. De aangrenzende kunstgalerie voegt een culturele dimensie toe aan je verblijf. Het huis is ook open naar buiten, met twee terrassen die een prachtig uitzicht bieden op het dorp en het omliggende platteland. Een levendige, inspirerende plek waar je je meteen thuis voelt. In de omgeving kunt u de landschappen van de Haut Languedoc verkennen, beroemde wijndomeinen, typische dorpjes zoals Saint-Chinian en het Canal du Midi. Iets verder weg kun je Béziers, Minerve of de stranden van de Middellandse Zee bereiken, om het plezier tussen zee en bergen af te wisselen. Begane grond: – Grote woonkamer van 65 m² met volledig uitgeruste keuken en eetkamer, werkende open haard (oven, gasfornuis, koelkast met vriezer, waterkoker, broodrooster, Nespresso en filterkoffiezetapparaten, enz.) – Lichte woonkamer van 50 m² met TV – Aparte WC – Toegang tot een eerste terras (via een smalle trap, wees voorzichtig met kinderen), gemeubileerd met tuinmeubilair en met uitzicht op de dorpsstraat 1e verdieping: – Slaapkamer 1: 15 m², bed 140×190 – Slaapkamer 2 : 15 m², bed 140×190 – Slaapkamer 3 : 10 m², bed 140×190 – Slaapkamer 4 : 10 m², bed 140×190 – Badkamer met bad, douche en WC 2e verdieping: – Slaapkamer 5 : 15 m², bed 140×190 – Aparte WC (halfwasmachine) – Toegang tot een tweede terras (smalle trap, voorzichtig met kinderen), uitgerust met tuinmeubels, met vrij uitzicht op het dorp, de klokkentoren en het platteland Goed om te weten: – Geopend van half mei tot half oktober – Oliegestookte verwarming extra indien gebruikt – Ventilatoren in elke kamer – Openbare parkeerplaats in de buurt: een kleine op 100m afstand, een grotere op 300m afstand

Antigua casa de viticultor de 360 m², esta casa de carácter le da la bienvenida al centro de Assignan, un pequeño pueblo encaramado entre viñedos y garriga. La amplitud, el encanto conservado y los toques artísticos añadidos por el propietario hacen de ella un lugar único e inspirador. La galería de arte contigua añade una dimensión cultural a su estancia. La casa también está abierta al exterior, con dos terrazas que ofrecen preciosas vistas del pueblo y del campo circundante. Un lugar animado e inspirador en el que enseguida se sentirá como en casa. En los alrededores, podrá descubrir los paisajes del Haut Languedoc, los famosos viñedos, pueblos típicos como Saint-Chinian y el Canal du Midi. Un poco más lejos, podrá llegar a Béziers, Minerve o las playas del Mediterráneo, para variar los placeres entre mar y montaña. Planta baja: – Gran salón de 65 m² con cocina y comedor totalmente equipados, chimenea (horno, cocina de gas, nevera con congelador, hervidor, tostadora, cafeteras Nespresso y de filtro, etc.) – Luminoso salón de 50 m² con TV – WC separado – Acceso a una primera terraza (por escalera estrecha, cuidado con los niños), amueblada con muebles de jardín y con vistas a la calle del pueblo 1er piso: – Habitación 1: 15 m², cama 140×190 – Habitación 2 : 15 m², cama 140×190 – Habitación 3 : 10 m², cama 140×190 – Dormitorio 4 : 10 m², cama 140×190 – Cuarto de baño con bañera, ducha y WC 2ª planta: – Dormitorio 5 : 15 m², cama 140×190 – WC separado (semi-encastre) – Acceso a una segunda terraza (escalera estrecha, cuidado con los niños), equipada con muebles de jardín, con una vista despejada del pueblo, el campanario y el campo Conviene saber: – Abierto de mediados de mayo a mediados de octubre – Calefacción de gasóleo extra si se utiliza – Ventiladores en todas las habitaciones – Aparcamiento público cercano: uno pequeño a 100 m, uno más grande a 300 m

Un'ex casa di viticoltori di 360 m², questa casa di carattere vi accoglie nel centro di Assignan, un piccolo villaggio arroccato tra vigneti e gariga. L'ampiezza, il fascino conservato e i tocchi artistici aggiunti dal proprietario ne fanno un luogo unico e stimolante. La galleria d'arte adiacente aggiunge una dimensione culturale al vostro soggiorno. La casa è anche aperta all'esterno, con due terrazze che offrono una bella vista sul villaggio e sulla campagna circostante. Un luogo vivace e stimolante dove ci si sente subito a casa. Nei dintorni si possono esplorare i paesaggi dell'Haut Languedoc, le famose tenute vinicole, i villaggi tipici come Saint-Chinian e il Canal du Midi. Un po' più lontano, si possono raggiungere Béziers, Minerve o le spiagge del Mediterraneo, per variare i piaceri tra mare e montagna. Piano terra: – Ampio soggiorno di 65 m² con cucina e sala da pranzo completamente attrezzate, camino funzionante (forno, cucina a gas, frigorifero con congelatore, bollitore, tostapane, macchine per caffè Nespresso e filtro, ecc.) – Luminoso soggiorno di 50 m² con TV – WC separato – Accesso a una prima terrazza (tramite una scala stretta, attenzione ai bambini), arredata con mobili da giardino e affacciata sulla strada del paese 1° piano: – Camera da letto 1: 15 m², letto 140×190 – Camera da letto 2: 15 m², letto 140×190 – Camera da letto 3: 10 m², letto 140×190 – Camera da letto 4: 10 m², letto 140×190 – Bagno con vasca, doccia e WC 2° piano: – Camera da letto 5 : 15 m², letto 140×190 – WC separato (semi-grasso) – Accesso a una seconda terrazza (scala stretta, attenzione ai bambini), attrezzata con mobili da giardino, con vista libera sul villaggio, il campanile e la campagna Da sapere: – Aperto da metà maggio a metà ottobre – Riscaldamento a gasolio a pagamento se utilizzato – Ventilatori in ogni camera – Parcheggio pubblico nelle vicinanze: uno piccolo a 100 m, uno più grande a 300 m