La Bressane – Lans

Christine & Bernard (ancien cheminot, propriétaire de magnifiques "circuits de train miniatures" visitables à deux pas), vous ouvrent les portes d'une ravissante authentique longère traditionnelle datant du XIXe intégralement restaurée avec soins (ancienne fermette de pays), blottie au calme en lisière de prairies & de ruelle, au sein d'un paisible petit village résidentiel de la douce campagne péri-urbaine chalonnaise, voisinant le centre du bourg commerçant de Saint-Marcel (doté de très nombreuses commodités dont supermarchés). Totale tranquillité entre ville & campagne, niché au creux du Val de Saône, apaisant écrin préservé mixant viticulture, agriculture & pleine nature, à deux pas des champs & d'une vaste forêt domaniale parsemée d'étangs, littéral "poumon vert" du territoire accolé à un immense ensemble d'espaces forestiers sauvages encerclant Chalon-sur-Saône (à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT), en toute proximité des rives de la Saône (paradis des pêcheurs & autres kayakistes, espace naturel en large partie classé & protégé en Zone Natura 2000 & ZNIEFF pour ses richesses floristiques et faunistiques). Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard d'esprit vintage. Ambiance douce & dépaysante d'une ancienne demeure. Large terrasse en gravier "sur cour" (véritable terrain de pétanque naturel) ouverte sur un vaste jardin clos de 800m², engazonné, végétalisé & arboré (cerisiers, mirabelliers, pommier, framboisiers, groseilliers… / cueillette possible), offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle abritant le garage des propriétaires (habitant en face du gîte). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Gîte de plain-pied : séjour-cuisine, séjour-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm), 2 chambres en enfilade (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Jardin clos (800m²) + terrasse + local vélos + parking privés. Commerces dont supermarchés à 2.5 km.

Christine & Bernard (former railway worker, owner of magnificent "miniature train circuits" which can be visited just a stone's throw away), open the doors of a lovely authentic traditional farmhouse dating from the 19th century, completely restored with care (former country farmhouse), nestled in peace on the edge of meadows & alleys, in the heart of a peaceful little residential village in the gentle peri-urban countryside of Chalon, neighboring the center of the shopping town of Saint-Marcel (with many amenities including supermarkets). Total tranquility between city & countryside, nestled in the hollow of the Val de Saône, a peaceful, preserved setting mixing viticulture, agriculture & open nature, a stone's throw from the fields & a vast national forest dotted with ponds, the literal "green lung" of the territory adjoining an immense group of wild forest areas surrounding Chalon-sur-Saône (to be explored during relaxing walks or mountain bike rides), very close to the banks of the Saône (paradise for fishermen and other kayakers, largely a natural area classified & protected in Natura 2000 & ZNIEFF Zone for its rich flora and fauna). Spacious, comfortable gîte. Warm country style with a vintage feel. Soft & exotic atmosphere of an old residence. Large gravel terrace "on the courtyard" (a real natural pétanque court) opening onto a vast enclosed garden of 800m², grassed, planted & planted with trees (cherry trees, plum trees, apple trees, raspberry trees, gooseberry bushes, etc. / picking possible), offering a beautiful open view on the surrounding countryside. Composition: Detached house housing the owners' garage (living opposite the gîte). Wifi (fiber). PAC heating. Single-storey gîte: living room-kitchen, living room (double convertible sofa 140x190cm), 2 adjoining bedrooms (double bed 140x190cm / 2 single beds 90x190cm), bathroom (shower), Wc independent. Enclosed garden (800m²) + terrace + bicycle storage + private parking. Shops including supermarkets 2.5 km away.

Christine & Bernard (ehemaliger Eisenbahner, Besitzer von wunderschönen "Modelleisenbahnanlagen", die nur wenige Schritte entfernt besichtigt werden können) öffnen Ihnen die Türen eines bezaubernden, authentischen, traditionellen Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert, das vollständig und sorgfältig restauriert wurde (ehemaliges Bauernhaus). Es liegt ruhig am Rande von Wiesen und Gassen in einem kleinen, friedlichen Wohndorf im Umland von Chalon, in der Nähe des Zentrums der Einkaufsstadt Saint-Marcel (mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkten). Völlige Ruhe zwischen Stadt und Land, eingebettet in das Saône-Tal, eine beruhigende, unberührte Umgebung, die Weinbau, Landwirtschaft und Natur miteinander verbindet, nur wenige Schritte von Feldern und einem großen Staatswald mit Teichen entfernt, der Fluss Saône ist die "grüne Lunge" der Region und grenzt an einen riesigen Komplex wilder Waldgebiete, die Chalon-sur-Saône umgeben (zu Fuß oder mit dem Mountainbike erholsame Spaziergänge). Die Ufer der Saône (ein Paradies für Angler und Kajakfahrer, ein Naturraum, der aufgrund seiner reichen Flora und Fauna größtenteils als Natura 2000- und ZNIEFF-Gebiet klassifiziert und geschützt ist) liegen ganz in der Nähe. Geräumiges Ferienhaus mit gutem Komfort. Gemütlicher Landhausstil im Vintage-Stil. Sanfte und entrückende Atmosphäre eines alten Herrenhauses. Große Kiesterrasse "sur cour" (ein natürlicher Bouleplatz), die sich zu einem großen geschlossenen Garten von 800m² öffnet, mit Rasen, Pflanzen und Bäumen (Kirschen, Mirabellen, Äpfel, Himbeeren, Johannisbeeren? / Pflücken möglich), der einen schönen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Zusammensetzung: Einfamilienhaus, in dem sich die Garage der Eigentümer befindet (die gegenüber der Unterkunft wohnen). Wifi (Glasfaser). Heizung mit Wärmepumpe. Ebenerdiges Ferienhaus: Wohnzimmer-Küche, Wohnzimmer-Wohnzimmer (Schlafsofa 2 P. 140x190cm), 2 Schlafzimmer in Reihe (Bett 2 P. 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm), Badezimmer (Dusche), separates WC. Geschlossener Garten (800m²) + Terrasse + Fahrradraum + Privatparkplatz. Geschäfte, darunter Supermärkte in 2,5 km Entfernung.

Christine & Bernard (voormalige spoorwegbeambten, eigenaars van prachtige "miniatuurtreincircuits" die op een steenworp afstand kunnen worden bezocht), openen de deuren van een prachtige authentieke traditionele boerderij uit de 19e eeuw, volledig gerestaureerd met veel zorg (voormalige boerderij), genesteld aan de rand van weilanden en lanen, in een rustig klein residentieel dorp in het zachte voorstedelijke platteland van de Chalonnaise, dicht bij het centrum van het marktstadje Saint-Marcel (met zijn vele voorzieningen, waaronder supermarkten). Volledige rust tussen stad en platteland, genesteld in de holte van de Val de Saône, een vredige, ongerepte omgeving die wijnbouw, landbouw en natuur combineert, op een steenworp afstand van velden en een uitgestrekt nationaal bos bezaaid met vijvers, het is letterlijk de "groene long" van de regio, naast een enorm gebied van wilde bossen rond Chalon-sur-Saône (ideaal voor ontspannende wandelingen of mountainbiketochten), en zeer dicht bij de oevers van de Saône (een paradijs voor vissers en kajakkers, en een natuurgebied dat grotendeels is geclassificeerd en beschermd als Natura 2000-zone en ZNIEFF voor zijn rijkdom aan flora en fauna). Ruime, comfortabele gîte. Warme landelijke stijl met een vintage uitstraling. De zachte, ontspannen sfeer van een oud huis. Groot terras in fijne kiezel "op de binnenplaats" (een echte natuurlijke petanquebaan) die uitgeeft op een grote omheinde tuin van 800m², met grasvelden, planten en bomen (kers, mirabelle, appel, framboos, aalbes, enz./pluk-je-eigen), met een prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland. Indeling: Vrijstaand huis met garage van de eigenaren (zij wonen tegenover de gîte). Wifi (glasvezel). Verwarming met warmtepomp. Gîte op een niveau: woonkamer-keuken, woonkamer-living (slaapbank 2 p. 140x190cm), 2 slaapkamers en suite (bed 2 p. 140x190cm / 2 bedden 1 p. 90x190cm), badkamer met douche (douche), aparte WC. Omheinde tuin (800m²) + terras + fietsenberging + privé parkeerplaats. Winkels en supermarkten op 2,5 km.

Christine y Bernard (antiguos ferroviarios, propietarios de magníficos "circuitos de trenes en miniatura" que se pueden visitar a tiro de piedra), le abren las puertas de una auténtica y encantadora granja tradicional del siglo XIX, totalmente restaurada con gran esmero (antigua granja), situada al borde de prados y caminos, en un tranquilo pueblecito residencial de la suave campiña suburbana de la Chalonnaise, cerca del centro de la ciudad mercado de Saint-Marcel (con sus numerosos servicios, incluidos supermercados). Tranquilidad total entre la ciudad y el campo, enclavado en la hondonada del Val de Saône, un entorno tranquilo y virgen que combina viticultura, agricultura y naturaleza, a dos pasos de campos y de un vasto bosque nacional salpicado de estanques, es literalmente el "pulmón verde" de la región, junto a una inmensa zona de bosque salvaje que rodea Chalon-sur-Saône (ideal para relajantes paseos a pie o en bicicleta de montaña), y muy cerca de las orillas del Saona (paraíso de pescadores y piragüistas, y espacio natural ampliamente clasificado y protegido como zona Natura 2000 y ZNIEFF por su riqueza en flora y fauna). Casa rural espaciosa y confortable. Estilo rústico y cálido con un toque vintage. El ambiente suave y relajante de una casa antigua. Amplia terraza de grava "en el patio" (auténtico campo de petanca natural) que da a un gran jardín cerrado de 800 m², con césped, plantas y árboles (cerezos, mirabel, manzanos, frambuesas, grosellas, etc./recogida propia), que ofrece una hermosa vista despejada de la campiña circundante. Composición: Casa independiente que alberga el garaje de los propietarios (viven enfrente de la casa rural). Wifi (fibra). Calefacción por bomba de calor. Casa rural de una sola planta: salón-cocina, salón-estar (sofá cama 2 p. 140x190cm), 2 dormitorios en suite (cama 2 p. 140x190cm / 2 camas 1 p. 90x190cm), cuarto de baño (ducha), WC separado. Jardín cerrado (800m²) + terraza + cobertizo para bicicletas + aparcamiento privado. Tiendas y supermercados a 2,5 km.

Christine & Bernard (ex ferrovieri, proprietari di magnifici "circuiti ferroviari in miniatura" visitabili a pochi passi), aprono le porte di una deliziosa e autentica casa colonica tradizionale del XIX secolo, completamente restaurata con grande cura (ex casa colonica), situata ai margini di prati e viottoli, in un tranquillo paesino residenziale nella dolce campagna suburbana della Chalonnaise, vicino al centro della città mercato di Saint-Marcel (con i suoi numerosi servizi, tra cui supermercati). Una tranquillità assoluta tra città e campagna, immersa nella conca della Val de Saône, un ambiente tranquillo e incontaminato che coniuga viticoltura, agricoltura e natura, a due passi dai campi e da una vasta foresta nazionale costellata di stagni, è letteralmente il "polmone verde" della regione, accanto a una vasta area di boschi selvaggi che circonda Chalon-sur-Saône (ideale per rilassanti passeggiate a piedi o in mountain bike), e molto vicino alle rive della Saona (un paradiso per pescatori e kayak, e un'area naturale in gran parte classificata e protetta come zona Natura 2000 e ZNIEFF per la sua ricchezza di flora e fauna). Gîte spazioso e confortevole. Stile rustico e caldo con un'atmosfera vintage. L'atmosfera dolce e rilassante di una vecchia casa. Grande terrazza in ghiaia "sul cortile" (un vero e proprio campo da bocce naturale) che si apre su un vasto giardino recintato di 800 m², con prati, piante e alberi (ciliegi, mirabelle, meli, lamponi, ribes, ecc.), che offre una bella vista libera sulla campagna circostante. Composizione: casa indipendente che ospita il garage dei proprietari (che abitano di fronte alla gîte). Wifi (fibra). Riscaldamento a pompa di calore. Gîte su un unico livello: soggiorno-cucina, soggiorno-salotto (divano letto 2 p. 140x190cm), 2 camere da letto con bagno (letto 2 p. 140x190cm / 2 letti 1 p. 90x190cm), bagno con doccia, WC separato. Giardino recintato (800m²) + terrazza + rimessa per biciclette + parcheggio privato. Negozi e supermercati a 2,5 km.