Izaguette – Saint-Hippolyte

DESCRIPTION La maison est située au hameau d'Izaguette qui se trouve au bord du lac de Couesques sur la commune de St Hippolyte en Aveyron. C'est une ancienne ferme en pierre du 19ème siècle qui a été entièrement rénovée. Elle a conservé tout le charme d'une maison aveyronnaise : poutres en chêne, pierres apparentes, etc. La surface habitable est d'environ 120 m². RDC Au rez de chaussée, vous trouverez la salle à manger avec cuisine à l'américaine, une arrière-cuisine et un salon. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four électrique, d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle, d'un plan de travail et de toute la vaisselle et des ustensiles nécessaires à la préparation des repas. L'arrière-cuisine permet de stocker de nombreuses provisions et est équipée de placards de rangement, d'un plan de travail, d'un four micro-ondes, d'un grand réfrigérateur avec compartiment de congélation et de casiers à vin. Dans la salle à manger, vous trouverez une grande table permettant d'accueillir toute la maisonnée et un poêle à bois. Le salon comporte un canapé, plusieurs fauteuils, une télévision, un piano et une petite bibliothèque. Les portes-fenêtres de la salle à manger et du salon donnent directement sur un patio et une pergola ombragée (couverte de panneaux solaires). Une grande table en teck équipée de 8 chaises permet d'y prendre les repas d'été. Une plancha à gaz est disponible pour préparer grillades et légumes. PREMIER ETAGE Un escalier intérieur permet d'accéder au premier étage où se trouvent deux chambres équipées chacune d'un lit double et d'armoires avec penderies. Une des chambres dispose d'un accès direct à la terrasse supérieure et à la piscine. Une salle de bains avec lavabo, WC, baignoire et nécessaire pour bébé (table à langer, lit parapluie) se trouve également à cet étage. SECOND ETAGE L'escalier mène ensuite au second et dernier étage, qui comprend deux pièces mansardées dont une chambre équipée d'un lit double. La salle d'eau du second étage est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. PISCINE ET EQUIPEMENTS EXTERIEURS La piscine, qui mesure 8m x 4m (1.2m de profondeur environ), est entourée d'une terrasse dallée. Elle est équipée d'une alarme. Très bien exposée, elle bénéficie de longues heures d'ensoleillement en été. La température de la piscine peut être maintenue à 27 degrés moyennant paiement d'un forfait supplémentaire. Le jardin à l'anglaise est agrémenté de terrasses traditionnelles en pierres. La zone de parking privée permet de garer 2 voitures. Elle est équipée d'une prise permettant de recharger une voiture électrique. SERVICES La maison est équipée d'une « Box » pour la télévision et d'un WIFI. Toutes les charges (eau, électricité, gaz) sont incluses dans le prix de location, ainsi que le ménage de fin de séjour, la fourniture du linge de lit, des serviettes de toilette et des serviettes de piscine.

DESCRIPTION The house is located in the hamlet of Izaguette on the shores of Lake Couesques in the commune of St Hippolyte in Aveyron. It is an old 19th century stone farmhouse that has been completely renovated. It retains all the charm of an Aveyron house, with oak beams, exposed stonework and more. The living area is around 120 m². GROUND FLOOR On the ground floor, you'll find a dining room with open-plan kitchen, a scullery and a living room. The kitchen is equipped with a gas stove, electric oven, washing machine, dishwasher, worktop and all the crockery and utensils required for preparing meals. The scullery has plenty of storage space and is equipped with storage cupboards, a work surface, a microwave oven, a large refrigerator with freezer compartment and wine racks. In the dining room, you'll find a large table for the whole household and a wood-burning stove. The living room features a sofa, several armchairs, a TV, a piano and a small library. French windows from the dining room and living room open directly onto a patio and shaded pergola (covered by solar panels). A large teak table with 8 chairs is available for summer meals. A gas plancha is available for preparing grilled meats and vegetables. FIRST FLOOR An interior staircase leads to the second floor, where there are two bedrooms, each with a double bed and closets. One of the bedrooms has direct access to the upper terrace and swimming pool. A bathroom with sink, toilet, bathtub and baby equipment (changing table, cot) is also located on this floor. SECOND FLOOR The staircase leads up to the second and top floor, with two attic rooms, one of which is a double bedroom. The bathroom on the second floor has a shower, WC and washbasin. SWIMMING POOL AND OUTDOOR FACILITIES The swimming pool measures 8m x 4m (approx. 1.2m deep) and is surrounded by a paved terrace. It is equipped with an alarm. With its excellent exposure, it enjoys long hours of sunshine in summer. The pool temperature can be maintained at 27 degrees for an additional fee. The English-style garden features traditional stone terraces. The private parking area provides space for 2 cars. It is equipped with a socket for recharging an electric car. SERVICES The house is equipped with a TV box and WIFI. All utilities (water, electricity, gas) are included in the rental price, as are end-of-stay cleaning, bed linen, towels and pool towels.

BESCHREIBUNG Das Haus befindet sich im Weiler Izaguette, der am Ufer des Sees von Couesques in der Gemeinde St Hippolyte im Département Aveyron liegt. Es handelt sich um ein altes Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, das vollständig renoviert wurde. Jahrhundert. Es hat den ganzen Charme eines Hauses aus dem Aveyron bewahrt: Eichenbalken, sichtbare Steine usw. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer mit offener Küche, eine Hauswirtschaftsküche und ein Wohnzimmer. Die Küche ist mit einem Gasherd, einem elektrischen Ofen, einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler, einer Arbeitsplatte und allem notwendigen Geschirr und Utensilien für die Zubereitung von Mahlzeiten ausgestattet. Die Hauswirtschaftsküche bietet Platz für viele Vorräte und ist mit Aufbewahrungsschränken, einer Arbeitsfläche, einer Mikrowelle, einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach und Weinregalen ausgestattet. Im Esszimmer finden Sie einen großen Tisch, der Platz für den ganzen Haushalt bietet, und einen Holzofen. Im Wohnzimmer gibt es ein Sofa, mehrere Sessel, einen Fernseher, ein Klavier und eine kleine Bibliothek. Die Terrassentüren des Esszimmers und des Wohnzimmers führen direkt auf einen Innenhof und eine schattige Pergola (mit Sonnenkollektoren überdacht). An einem großen Teakholztisch mit 8 Stühlen können hier die Sommermahlzeiten eingenommen werden. Eine Gasplancha steht zur Verfügung, um Gegrilltes und Gemüse zuzubereiten. ERSTER STOCK Über eine Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, die jeweils mit einem Doppelbett und Kleiderschränken mit Garderobe ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur oberen Terrasse und zum Pool. Ein Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne und Babyausstattung (Wickeltisch, Regenschirmbett) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. ZWEITE ETAGE Die Treppe führt dann in den zweiten und letzten Stock, der aus zwei Dachzimmern besteht, von denen eines ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett ist. Das Badezimmer im zweiten Stock ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. POOL UND AUSSENANLAGEN Der Pool ist 8m x 4m groß (ca. 1,2m tief) und von einer gepflasterten Terrasse umgeben. Er ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Er ist sehr gut ausgerichtet und genießt im Sommer lange Sonnenstunden. Die Temperatur des Pools kann gegen eine zusätzliche Pauschale auf 27 Grad gehalten werden. Der englische Garten wird von traditionellen Steinterrassen geschmückt. Der private Parkplatz bietet Platz für zwei Autos. Er ist mit einer Steckdose ausgestattet, die das Aufladen eines Elektroautos ermöglicht. SERVICES Das Haus ist mit einer "Box" für den Fernseher und WIFI ausgestattet. Alle Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas) sind im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Endreinigung, die Bereitstellung von Bettwäsche, Handtüchern und Badetüchern für den Pool.

BESCHRIJVING Het huis is gelegen in het gehucht Izaguette aan de oevers van het meer van Couesques in de gemeente St Hippolyte in Aveyron. Het is een oude stenen boerderij uit de 19e eeuw die volledig is gerenoveerd. Het heeft alle charme van een huis uit Aveyron behouden: eiken balken, zichtbare stenen, enz. Er is ongeveer 120 m² woonoppervlak. BEGANE GROND De begane grond bestaat uit een eetkamer met open keuken, een bijkeuken en een zitkamer. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een elektrische oven, een wasmachine, een vaatwasser, een werkblad en al het nodige servies en keukengerei om maaltijden te bereiden. De bijkeuken heeft veel bergruimte en is uitgerust met kasten, een werkblad, een magnetron, een grote koelkast met vriesvak en wijnrekken. In de eetkamer staat een grote tafel voor het hele gezin en een houtkachel. De zitkamer heeft een bank, verschillende fauteuils, een televisie, een piano en een kleine bibliotheek. Openslaande deuren vanuit de eetkamer en woonkamer geven direct toegang tot een patio en een schaduwrijke pergola (overdekt met zonnepanelen). Een grote teakhouten tafel met 8 stoelen is beschikbaar voor zomerse maaltijden. Een gasfornuis is beschikbaar voor het bereiden van gegrild vlees en groenten. EERSTE VERDIEPING Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden, elk met een tweepersoonsbed en kleerkasten. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot het bovenste terras en het zwembad. Een badkamer met wastafel, WC, bad en babyuitrusting (luiertafel, kinderbedje) bevindt zich ook op deze verdieping. TWEEDE VERDIEPING De trap leidt naar de tweede en bovenste verdieping, waar zich twee zolderkamers bevinden, waaronder een slaapkamer met een tweepersoonsbed. De badkamer op de tweede verdieping heeft een douche, wc en wastafel. ZWEMBAD EN BUITENFACILITEITEN Het zwembad meet 8m x 4m (ongeveer 1,2m diep) en is omgeven door een betegeld terras. Het is uitgerust met een alarm. Het zwembad is goed blootgesteld en geniet van lange uren zon in de zomer. De zwembadtemperatuur kan tegen betaling op 27 graden worden gehouden. De tuin in Engelse stijl heeft traditionele stenen terrassen. De privé-parkeerplaats biedt plaats aan 2 auto's. Het is uitgerust met een stopcontact voor het opladen van een elektrische auto. DIENSTEN Het huis is uitgerust met een tv-box en WIFI. Alle nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas) zijn inbegrepen in de huurprijs, evenals de eindschoonmaak, beddengoed, handdoeken en badlakens voor bij het zwembad.

DESCRIPCIÓN La casa está situada en la aldea de Izaguette a orillas del lago Couesques en la comuna de St Hippolyte en Aveyron. Se trata de una antigua granja de piedra del siglo XIX completamente renovada. Conserva todo el encanto de una casa del Aveyron: vigas de roble, piedra vista, etc. La superficie habitable es de unos 120 m². PLANTA BAJA La planta baja consta de un comedor con cocina americana, un fregadero y una sala de estar. La cocina está equipada con cocina de gas, horno eléctrico, lavadora, lavavajillas, encimera y toda la vajilla y utensilios necesarios para preparar las comidas. El lavadero tiene mucho espacio de almacenamiento y está equipado con armarios, una encimera, un horno microondas, una nevera grande con congelador y botelleros. En el comedor, encontrarás una gran mesa para toda la familia y una estufa de leña. El salón dispone de un sofá, varios sillones, un televisor, un piano y una pequeña biblioteca. Las ventanas francesas del comedor y del salón dan directamente a un patio y a una pérgola sombreada (cubierta por paneles solares). Una gran mesa de teca con 8 sillas está disponible para las comidas de verano. Hay una plancha de gas para preparar carnes y verduras a la parrilla. PRIMER PISO Una escalera interior conduce al primer piso, donde hay dos dormitorios, cada uno con una cama doble y armarios. Uno de los dormitorios tiene acceso directo a la terraza superior y a la piscina. Un cuarto de baño con lavabo, WC, bañera y equipamiento para bebés (cambiador, cuna) también se encuentra en esta planta. SEGUNDA PLANTA La escalera conduce a la segunda y última planta, que incluye dos habitaciones abuhardilladas, una de las cuales es un dormitorio con cama de matrimonio. El cuarto de baño de la segunda planta dispone de ducha, WC y lavabo. PISCINA E INSTALACIONES EXTERIORES La piscina mide 8m x 4m (aprox. 1,2m de profundidad) y está rodeada por una terraza pavimentada. Está equipada con alarma. La piscina está bien expuesta y disfruta de largas horas de sol en verano. La temperatura de la piscina puede mantenerse a 27 grados por un suplemento. El jardín de estilo inglés cuenta con terrazas de piedra tradicionales. El aparcamiento privado tiene capacidad para 2 coches. Está equipado con una toma de corriente para recargar un coche eléctrico. SERVICIOS La casa está equipada con TV box y WIFI. Todos los servicios (agua, electricidad, gas) están incluidos en el precio del alquiler, así como la limpieza de final de estancia, ropa de cama, toallas y toallas de piscina.

DESCRIZIONE La casa si trova nella frazione di Izaguette, sulle rive del lago Couesques, nel comune di St Hippolyte in Aveyron. Si tratta di un'antica casa colonica in pietra del XIX secolo, completamente ristrutturata. Ha conservato tutto il fascino di una casa dell'Aveyron: travi di quercia, pietra a vista, ecc. La superficie abitabile è di circa 120 m². PIANO TERRA Il piano terra comprende una sala da pranzo con cucina a vista, un retrocucina e un salotto. La cucina è dotata di fornelli a gas, forno elettrico, lavatrice, lavastoviglie, piano di lavoro e tutte le stoviglie e gli utensili necessari per preparare i pasti. Il ripostiglio dispone di un ampio spazio di archiviazione ed è attrezzato con armadi, un piano di lavoro, un forno a microonde, un grande frigorifero con scomparto freezer e scaffali per il vino. Nella sala da pranzo troverete un grande tavolo per tutta la famiglia e una stufa a legna. Il salotto dispone di un divano, diverse poltrone, un televisore, un pianoforte e una piccola biblioteca. Le porte-finestre della sala da pranzo e del soggiorno si aprono direttamente su un patio e su un pergolato ombreggiato (coperto da pannelli solari). Un grande tavolo in teak con 8 sedie è a disposizione per i pasti estivi. Una piastra a gas è disponibile per preparare carni e verdure alla griglia. PRIMO PIANO Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con letto matrimoniale e armadi. Una delle camere ha accesso diretto alla terrazza superiore e alla piscina. Su questo piano si trova anche un bagno con lavabo, WC, vasca e attrezzature per bambini (fasciatoio, culla). SECONDO PIANO La scala conduce al secondo e ultimo piano, che comprende due camere mansardate, una delle quali è una camera con letto matrimoniale. Il bagno al secondo piano è dotato di doccia, WC e lavabo. PISCINA E STRUTTURE ESTERNE La piscina misura 8 m x 4 m (profonda circa 1,2 m) ed è circondata da una terrazza pavimentata. È dotata di allarme. La piscina è ben esposta e gode di lunghe ore di sole in estate. La temperatura della piscina può essere mantenuta a 27 gradi con un supplemento. Il giardino in stile inglese è caratterizzato da tradizionali terrazze in pietra. Il parcheggio privato offre spazio per 2 auto. È dotato di una presa per ricaricare un'auto elettrica. SERVIZI La casa è dotata di TV e WIFI. Tutte le utenze (acqua, elettricità, gas) sono incluse nel prezzo di affitto, così come la pulizia di fine soggiorno, la biancheria da letto, gli asciugamani e i teli da piscina.