Hameau les Gaties – Saint-Germain-des-Champs

Au cœur du Morvan, une confortable maison rénovée avec une attention toute particulière au bien-être de ses hôtes. Au rez de jardin, le cœur de la maison est la cuisine équipée ouverte (avec une arrière-cuisine avec accès direct pour traiteur) donnant sur une salle à manger en complète immersion dans la nature avoisinante. L'ancienne écurie réhabilitée en pièce de vie/salon de large volume pour partager de bons moments. Sanitaires privatifs. 1 chambre pour 2 personnes (lit 180*200) avec accès extérieur et salle d'eau et WC privatifs. 1 chambre pour 2 personnes (lit 180*200) accessible aux personnes à mobilité réduite ( salle de d'eau et WC entièrement accessible PMR) avec accès extérieur et place de stationnement à moins de 20 mètres de la chambre et réservée PMR. Au 1er étage, 1 chambre de 2 personnes (lits 180*200 et lit enfant) avec salle de bain et WC privatifs, 1 chambre avec un lit 2 personnes (180*200),1 chambre de 4 personnes (1 lit 180*200 + 1 lit 140*190) avec sanitaires et privatifs. Chacune des chambres est lumineuse et meublée avec un mobilier design. 2 larges terrasses vous permettent de profiter des paysages du Morvan. Parking privatif sur terrain de 20000 m2. Borne de recharge pour véhicule électrique de 22kW. Forfait de 50€ par personne supplémentaire ( maximum 2) Ce gîte est labellisé "Clef verte" L'entrée du hameau est situé sur la gauche en venant d'Avallon sur la D944, 50 mètres après la borne kilométrique 59. Moins de 15 min de la sortie n°22 Avallon sur l’autoroute A6 (moins de 2h30 de Paris et Lyon). Gare routière et SNCF d’Avallon à 10 min. En moins d'une heure : Auxerre , Dijon.

In the heart of the Morvan, a comfortable house renovated with particular attention to the well-being of its guests. On the ground floor, the heart of the house is the open-plan fitted kitchen (with a scullery with direct access for caterers) opening onto a dining room completely immersed in the surrounding countryside. The former stable has been converted into a spacious living room for sharing good times. Private bathroom. 1 bedroom for 2 people (bed 180*200) with outside access and private shower room and wc. 1 bedroom for 2 people (bed 180*200) accessible to people with reduced mobility (shower room and WC fully accessible for PRM) with outside access and parking space less than 20 metres from the bedroom and reserved for PRM. On the 1st floor, 1 bedroom for 2 people (beds 180*200 and child bed) with private bathroom and WC, 1 bedroom with a double bed (180*200), 1 bedroom for 4 people (1 bed 180*200 + 1 bed 140*190) with private bathroom and WC. Each room is bright and furnished with designer furniture. 2 large terraces let you enjoy the Morvan countryside. Private parking on 20,000 m2 of land. Charging point for 22kW electric vehicles. The entrance to the hamlet is on the left coming from Avallon on the D944, 50 metres after kilometre marker 59. Less than 15 minutes from exit 22 Avallon on the A6 motorway (less than 2? hours from Paris and Lyon). Avallon bus and train station 10 minutes away. Less than an hour from Auxerre and Dijon.

Im Herzen des Morvan liegt ein komfortables Haus, das mit besonderem Augenmerk auf das Wohlbefinden seiner Gäste renoviert wurde. Im Gartengeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, die offene Einbauküche (mit einer Hinterküche mit direktem Zugang für Caterer), die zu einem Esszimmer führt, das vollständig in die umliegende Natur eingebettet ist. Der ehemalige Stall wurde zu einem großen Wohn- und Esszimmer umgebaut, in dem Sie viele schöne Momente verbringen können. Private Sanitäranlagen. 1 Zimmer für 2 Personen (Bett 180*200) mit Zugang von außen und eigenem Badezimmer und WC. 1 Zimmer für 2 Personen (Bett 180*200) für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich (Badezimmer und WC vollständig zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität) mit Zugang von außen und Parkplatz weniger als 20 Meter vom Zimmer entfernt und für Personen mit eingeschränkter Mobilität reserviert. Im 1. Stock: 1 Zimmer für 2 Personen (Betten 180*200 und Kinderbett) mit eigenem Bad und WC, 1 Zimmer mit einem Doppelbett (180*200), 1 Zimmer für 4 Personen (1 Bett 180*200 + 1 Bett 140*190) mit eigenem Bad und WC. Jedes der Zimmer ist hell und mit Designermöbeln eingerichtet. Auf 2 großen Terrassen können Sie die Landschaft des Morvan genießen. Privatparkplatz auf einem 20000 m2 großen Grundstück. Ladestation für Elektrofahrzeuge (22 kW). Der Eingang zum Weiler befindet sich auf der linken Seite von Avallon auf der D944, 50 Meter nach dem Kilometerstein 59. Weniger als 15 Minuten von der Ausfahrt Nr. 22 Avallon der Autobahn A6 entfernt (weniger als 2,5 Stunden von Paris und Lyon). Bus- und SNCF-Bahnhof Avallon in 10 Minuten Entfernung. In weniger als einer Stunde: Auxerre, Dijon.

In het hart van de Morvan, een comfortabel huis gerenoveerd met bijzondere aandacht voor het welzijn van de gasten. Op de begane grond is het hart van het huis de open ingerichte keuken (met een bijkeuken met directe toegang voor cateraars) die uitkomt op een eetkamer die volledig is ondergedompeld in het omringende landschap. De voormalige stal is omgebouwd tot een ruime woonkamer voor het delen van goede momenten. Eigen badkamer. 1 slaapkamer voor 2 personen (bed 180*200) met toegang naar buiten en eigen doucheruimte en WC. 1 slaapkamer voor 2 personen (bed 180*200) toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (doucheruimte en WC volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit) met toegang naar buiten en parkeerplaats op minder dan 20 meter van de slaapkamer en gereserveerd voor personen met beperkte mobiliteit. Op de 1e verdieping, 1 slaapkamer voor 2 personen (bedden 180*200 en kinderbed) met eigen badkamer en WC, 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed (180*200), 1 slaapkamer voor 4 personen (1 bed 180*200 + 1 bed 140*190) met eigen badkamer en WC. Elke kamer is licht en ingericht met designmeubels. 2 grote terrassen laten je genieten van het platteland van de Morvan. Privé parkeerplaats op 20.000 m2 grond. Oplaadpunt voor elektrische auto van 22kW. 50 voor elke extra persoon (maximaal 2) Deze gîte heeft het label "Clef verte" gekregen De ingang van het gehucht is links komende vanuit Avallon op de D944, 50 meter na kilometerpaal 59. Op minder dan 15 minuten van afrit 22 Avallon op de A6 (minder dan 2 uur van Parijs en Lyon). Avallon bus- en treinstation op 10 minuten afstand. Minder dan een uur van Auxerre en Dijon.

En el corazón del Morvan, una confortable casa renovada con especial atención al bienestar de sus huéspedes. En la planta baja, el corazón de la casa es la cocina americana equipada (con un fregadero con acceso directo para el servicio de comidas) que se abre a un comedor totalmente inmerso en el paisaje circundante. El antiguo establo se ha convertido en un amplio salón para compartir buenos momentos. Cuarto de baño privado. 1 habitación para 2 personas (cama 180*200) con acceso exterior y cuarto de ducha y WC privados. 1 habitación para 2 personas (cama 180*200) accesible para personas con movilidad reducida (cuarto de ducha y WC totalmente accesibles para PMR) con acceso exterior y plaza de aparcamiento a menos de 20 metros de la habitación y reservada para PMR. En el 1er piso, 1 habitación para 2 personas (camas 180*200 y cama para niño) con cuarto de baño y WC privados, 1 habitación con cama doble (180*200), 1 habitación para 4 personas (1 cama 180*200 + 1 cama 140*190) con cuarto de baño y WC privados. Todas las habitaciones son luminosas y están amuebladas con muebles de diseño. 2 grandes terrazas permiten disfrutar de la campiña de Morvan. Aparcamiento privado en un terreno de 20.000 m2. Punto de carga para vehículo eléctrico de 22 kW. 50 ¤ por persona adicional (máximo 2) Esta casa rural ha obtenido la etiqueta "Clef verte" La entrada a la aldea se encuentra a la izquierda viniendo de Avallon por la D944, 50 metros después del punto kilométrico 59. A menos de 15 minutos de la salida 22 Avallon de la autopista A6 (a menos de 2 horas y media de París y Lyon). Estación de autobús y tren de Avallon a 10 minutos. A menos de una hora de Auxerre y Dijon.

Nel cuore del Morvan, una casa confortevole ristrutturata con particolare attenzione al benessere dei suoi ospiti. Al piano terra, il cuore della casa è la cucina a vista attrezzata (con un retrocucina con accesso diretto per il catering) che si apre su una sala da pranzo completamente immersa nella campagna circostante. L'ex stalla è stata trasformata in un ampio soggiorno per condividere i momenti più belli. Bagno privato. 1 camera per 2 persone (letto 180*200) con accesso esterno e bagno privato con doccia e WC. 1 camera per 2 persone (letto 180*200) accessibile alle persone a mobilità ridotta (bagno con doccia e WC completamente accessibili per le persone a mobilità ridotta) con accesso esterno e posto auto a meno di 20 metri dalla camera e riservato alle persone a mobilità ridotta. Al 1° piano, 1 camera per 2 persone (letti 180*200 e letto per bambini) con bagno privato e WC, 1 camera con letto matrimoniale (180*200), 1 camera per 4 persone (1 letto 180*200 + 1 letto 140*190) con bagno privato e WC. Ogni camera è luminosa e arredata con mobili di design. 2 ampie terrazze permettono di godere della campagna del Morvan. Parcheggio privato su un terreno di 20.000 m2. Punto di ricarica per veicoli elettrici da 22kW. 50 per ogni persona in più (massimo 2) Questo alloggio ha ottenuto il marchio "Clef verte" L'ingresso del borgo si trova sulla sinistra venendo da Avallon sulla D944, 50 metri dopo il chilometro 59. A meno di 15 minuti dall'uscita 22 di Avallon sull'autostrada A6 (meno di 2 ore da Parigi e Lione). Stazione degli autobus e dei treni di Avallon a 10 minuti. Meno di un'ora da Auxerre e Digione.