ENTRE BÉZIERS ET LE CAP D'AGDE : MAISON CLIMATISÉE AVEC PISCINE 12 COUCHAGES – Portiragnes

Magnifique maison de vacances nichée à seulement 3 kilomètres des rivages marins, et idéalement située entre Béziers et le Cap d'Agde, à proximité de toutes les commodités, dans le charmant village de Portiragnes. Ce village, emblématique du Sud de la France, est traversé par le Canal du Midi, offrant ainsi un cadre pittoresque et authentique. Vous trouverez le cœur de ce village à seulement 800 mètres de votre lieu de séjour. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa neuve, d'une superficie généreuse de 170 m² de plain-pied, peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement spacieux et lumineux de la villa. L'ensemble se compose d'un vaste séjour/cuisine baigné de lumière, orienté plein sud et donnant sur une terrasse de 100 m². La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire, incluant un réfrigérateur, un congélateur grande capacité, une cafetière, un four, une plaque à induction, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Un cellier attenant, pourvu d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'étagères spacieuses, offre un espace de stockage supplémentaire. Le salon, spacieux et confortable, est équipé d'une télévision, d'un lecteur DVD et bénéficie d'un accès WIFI. Côté repos, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée d'un grand placard et d'une salle d'eau privative comprenant douche et lavabo. Les configurations des chambres sont les suivantes : une chambre avec un lit de 90 cm et un lit de 140 cm, une autre avec un lit de 160 cm, une troisième avec un lit de 90 cm et un lit de 140 cm, et enfin une chambre avec un lit de 140 cm et 2 lits de 90 cm. Deux toilettes séparées sont également disponibles, une côté jour et une côté nuit. La terrasse, exposée plein sud, est aménagée d'une grande table pouvant accueillir jusqu'à 12 convives, ainsi que d'un barbecue, idéal pour des repas en plein air sous le soleil méditerranéen. Elle donne sur la piscine privée de dimensions généreuses (8m x 4m), parfaitement intégrée dans un jardin paysager clos et sans vis-à-vis, étendu sur environ 1000 m². Un boulodrome côté Nord et un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, accessible par un portail automatisé, complètent les prestations de cette villa d'exception. Disponible à la location à partir d’avril en raison de travaux. Location possible toute l’année avec un minimum de 3 jours, et à partir de juin uniquement à la semaine. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.

House Houseground floor, of 170 m² for 10 people. Independant kitchen. TV, Coffee maker, Microwave, Refrigerator, Freezer, Private laundry, Private dryer, Dishwasher, Internet. Independant bedroom : 1 bed of 90cm et 1 bed of 140cm, Independant bedroom : 1 bed of 160cm, Independant bedroom : 1 bed of 90cm et 1 bed of 140cm, Independant bedroom : 1 bed of 140cm. Terrace, Pool, Garden, Garden, Private, Closed. Parking is private.

Wunderschönes Ferienhaus, nur 3 km von den Meeresküsten entfernt und ideal gelegen zwischen Béziers und Cap d'Agde, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in dem charmanten Dorf Portiragnes. Dieses Dorf ist ein Wahrzeichen Südfrankreichs und wird vom Canal du Midi durchquert, wodurch es eine malerische und authentische Umgebung bietet. Das Herz des Dorfes liegt nur 800 Meter von Ihrem Aufenthaltsort entfernt. Diese neue Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² auf einer Ebene Platz für bis zu 12 Personen. Schon beim Betreten der Villa werden Sie von der großzügigen und hellen Raumaufteilung verzaubert sein. Das Ensemble besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist und auf eine 100 m² große Terrasse führt. Die moderne Küche ist mit allem Notwendigen ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein großer Gefrierschrank, eine Kaffeemaschine, ein Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Eine angrenzende Speisekammer mit einer Waschmaschine, einem Trockner und geräumigen Regalen bietet zusätzlichen Stauraum. Das geräumige und komfortable Wohnzimmer ist mit einem Fernseher und einem DVD-Player ausgestattet und verfügt über WIFI. Auf der Ruheseite finden Sie vier Schlafzimmer, die jeweils mit einem großen Schrank und einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ausgestattet sind. Die Zimmer sind wie folgt eingerichtet: ein Zimmer mit einem 90 cm breiten Bett und einem 140 cm breiten Bett, ein weiteres mit einem 160 cm breiten Bett, ein drittes mit einem 90 cm breiten Bett und einem 140 cm breiten Bett und schließlich ein Zimmer mit einem 140 cm breiten Bett und zwei 90 cm breiten Betten. Zwei separate Toiletten sind ebenfalls vorhanden, eine auf der Tages- und eine auf der Nachtseite. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist mit einem großen Tisch für bis zu 12 Personen und einem Grill ausgestattet, der ideal für Mahlzeiten im Freien unter der Mittelmeersonne ist. Sie führt auf den großzügigen Privatpool (8m x 4m), der perfekt in den ca. 1000 m² großen, geschlossenen Landschaftsgarten integriert ist. Ein Bouleplatz auf der Nordseite und ein Parkplatz für bis zu 7 Fahrzeuge, der über ein automatisches Tor zugänglich ist, vervollständigen die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Villa. Aufgrund von Bauarbeiten erst ab April zu vermieten. Vermietung das ganze Jahr über mit einem Minimum von 3 Tagen möglich, ab Juni nur noch wochenweise. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte.

Prachtig vakantiehuis op slechts 3 kilometer van de zee, ideaal gelegen tussen Béziers en Cap d'Agde, dicht bij alle voorzieningen, in het charmante dorpje Portiragnes. Dit dorp, emblematisch voor Zuid-Frankrijk, wordt doorkruist door het Canal du Midi en biedt een schilderachtige en authentieke omgeving. Het hart van het dorp ligt op slechts 800 meter van je accommodatie. Deze nieuwe villa ligt in een rustige woonwijk, heeft een oppervlakte van 170 m² en is geschikt voor maximaal 12 personen. Zodra je binnenkomt, zul je gecharmeerd zijn van de ruime, lichte indeling van de villa. Het bestaat uit een grote woonkamer/keuken op het zuiden die baadt in het licht en uitkomt op een terras van 100 m². De moderne keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt, waaronder een koelkast, een vriezer met grote capaciteit, een koffiezetapparaat, een oven, een inductiekookplaat, een magnetron en een vaatwasser. Een aangrenzende bijkeuken met wasmachine, wasdroger en voldoende rekken biedt extra opbergruimte. De woonkamer is ruim en comfortabel, met een tv, dvd-speler en draadloos internet. Aan de slaapzijde zijn er vier slaapkamers, elk met een grote kledingkast en een eigen doucheruimte met wastafel. De slaapkamers zijn als volgt ingedeeld: een met een bed van 90 cm en een bed van 140 cm, een andere met een bed van 160 cm, een derde met een bed van 90 cm en een bed van 140 cm, en tot slot een slaapkamer met een bed van 140 cm en 2 bedden van 90 cm. Er zijn ook twee aparte toiletten, een aan de dagkant en een aan de nachtkant. Het terras op het zuiden heeft een grote tafel voor maximaal 12 gasten en een barbecue, ideaal om buiten te eten in de mediterrane zon. Het kijkt uit over het royale privézwembad (8m x 4m), dat perfect geïntegreerd is in de omheinde, onoverdekte landschapstuin van ongeveer 1000 m². Een jeu de boulesbaan aan de noordkant en parkeergelegenheid voor maximaal 7 voertuigen, toegankelijk via een automatische poort, maken de kenmerken van deze uitzonderlijke villa compleet. Beschikbaar voor verhuur vanaf april wegens werkzaamheden. Verhuur mogelijk het hele jaar door voor minimaal 3 dagen, en vanaf juni alleen per week. Aarzel niet om contact met me op te nemen voor meer informatie.

Magnífica casa de vacaciones situada a sólo 3 kilómetros del mar, idealmente ubicada entre Béziers y Cap d'Agde, cerca de todos los servicios, en el encantador pueblo de Portiragnes. Este pueblo emblemático del Sur de Francia, atravesado por el Canal du Midi, ofrece un marco pintoresco y auténtico. El corazón del pueblo está a sólo 800 metros de su alojamiento. Enclavada en una tranquila zona residencial, esta nueva villa tiene una generosa superficie de 170 m² en una sola planta y puede alojar hasta 12 personas. Nada más entrar, le encantará su distribución espaciosa y luminosa. Se compone de un amplio salón-cocina orientado al sur y bañado en luz, que se abre a una terraza de 100 m². La moderna cocina está equipada con todo lo necesario: frigorífico, congelador de gran capacidad, cafetera, horno, placa de inducción, microondas y lavavajillas. Un lavadero contiguo con lavadora, secadora y amplias estanterías proporciona espacio de almacenamiento adicional. El salón es amplio y confortable, con TV, reproductor de DVD y acceso WIFI. Para dormir, hay cuatro dormitorios, cada uno con un gran armario y cuarto de baño con ducha y lavabo. Los dormitorios están configurados de la siguiente manera: uno con una cama de 90 cm y una cama de 140 cm, otro con una cama de 160 cm, un tercero con una cama de 90 cm y una cama de 140 cm y, por último, un dormitorio con una cama de 140 cm y 2 camas de 90 cm. También hay dos aseos separados, uno en el lado de día y otro en el de noche. La terraza orientada al sur cuenta con una gran mesa para 12 comensales y una barbacoa, ideal para comer al aire libre bajo el sol mediterráneo. Tiene vistas a la generosa piscina privada (8 m x 4 m), que está perfectamente integrada en el jardín paisajístico cerrado y sin vistas de unos 1000 m². Un campo de bolos en el lado norte y un aparcamiento para 7 vehículos, accesible a través de una puerta automatizada, completan las características de esta villa excepcional. Disponible para alquilar a partir de abril por obras. Alquiler posible todo el año por un mínimo de 3 días, y a partir de junio sólo por semanas. Para más información, no dude en ponerse en contacto conmigo.

Magnifica casa per vacanze a soli 3 km dal mare, in posizione ideale tra Béziers e Cap d'Agde, vicino a tutti i servizi, nell'incantevole villaggio di Portiragnes. Questo villaggio, emblematico del Sud della Francia, è attraversato dal Canal du Midi e offre un ambiente pittoresco e autentico. Il cuore del villaggio si trova a soli 800 metri dal vostro alloggio. Immersa in una tranquilla zona residenziale, questa nuova villa di 170 m² su un unico livello può ospitare fino a 12 persone. Appena entrati, sarete affascinati dalla disposizione spaziosa e luminosa della villa. È composta da un ampio soggiorno/cucina esposto a sud e inondato di luce, che si apre su una terrazza di 100 m². La moderna cucina è dotata di tutto il necessario, tra cui un frigorifero, un congelatore di grande capacità, una macchina per il caffè, un forno, un piano cottura a induzione, un microonde e una lavastoviglie. Un ripostiglio adiacente con lavatrice, asciugatrice e ampi scaffali offre ulteriore spazio di archiviazione. Il soggiorno è spazioso e confortevole, con TV, lettore DVD e accesso WIFI. Per quanto riguarda la zona notte, ci sono quattro camere da letto, ognuna con un grande armadio e un bagno doccia con lavabo. Le camere sono così configurate: una con letto da 90 cm e letto da 140 cm, un'altra con letto da 160 cm, una terza con letto da 90 cm e letto da 140 cm e infine una camera con letto da 140 cm e 2 letti da 90 cm. Sono inoltre disponibili due servizi igienici separati, uno sul lato giorno e uno sul lato notte. La terrazza esposta a sud è dotata di un grande tavolo per un massimo di 12 persone e di un barbecue, ideale per mangiare all'aperto sotto il sole del Mediterraneo. Si affaccia sulla generosa piscina privata (8 m x 4 m), perfettamente integrata nel giardino paesaggistico recintato e non sorvegliato di circa 1000 m². Un campo da bocce sul lato nord e un parcheggio per un massimo di 7 veicoli, accessibile tramite un cancello automatizzato, completano le caratteristiche di questa villa eccezionale. Disponibile per l'affitto a partire da aprile a causa di lavori. Possibilità di affitto tutto l'anno per un minimo di 3 giorni e da giugno solo a settimana. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.