Chez Emilian – Charnay-lès-Mâcon

Viticultrice en "agriculture biologique", Marguerite-Marie vous accueille au sein d'un ancien bâtiment agricole du XVIIIe chargé d’histoire, intégralement restauré & revisité en belle demeure de caractère, niché sur une ancienne exploitation viticole à laquelle elle a su redonner vie (domaine du Mérac / dégustation & vente possibles sur rendez-vous). Au cœur d'un petit hameau résidentiel niché en lisière de champs & vignes, en pleine campagne péri-urbaine mâconnaise, au pied des monts du Mâconnais-Beaujolais prolongeant le somptueux joyau paysager voisin de la Roche de Solutré (labellisé "Grand Site de France") & le splendide vignoble du "Val Lamartinien" tout proche. Idéal compromis entre ville & campagne, au creux d'un bucolique cadre champêtre & viticole vallonné, à deux pas du centre du charmant bourg typique & commerçant de Charnay-les Mâcon aux multiples visages, à la fois citadin & champêtre, doté de son propre AOC/AOP ("Mâcon Charnay-les-Mâcon"), d'un riche patrimoine (église romane du Xe, nombreux châteaux, glacière du XIXe, ancienne huilerie restaurée…) comme de l'intégralité des commodités. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Vastes pièces aux dimensions nobles. Élégant cachet campagnard contemporain alliant traditions et modernité. Ambiance zen & très douce. Beaucoup de charme. Large terrasse exposée & ombragée. Agréable petit jardinet commun doté de dépaysants pins parasols, jouxtant une grande cour en gravier, véritable terrain de pétanque naturel ! Belle vue dégagée sur la campagne environnante & ses vignobles. Composition : Maison comprenant un gîte et 2 locations permanentes (mitoyenneté en totale indépendance sans vis-à-vis). Gîte en duplex. Wifi. Chauffage électrique. Rdc : séjour-cuisine-salon, espace buanderie, wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm + 1 lit 1 p. 100x180cm), salle de bain (baignoire/wc). Terrasse + parking privés. Jardinet + cour en commun. Local vélos. Commerces & services 1.5 km.

Winegrower in "organic farming", Marguerite-Marie welcomes you in an old 18th century agricultural building steeped in history, completely restored & revisited into a beautiful residence of character, nestled on an old wine farm to which she was able to bring new life (Mérac estate / tasting & sales possible by appointment). In the heart of a small residential hamlet nestled on the edge of fields & vineyards, in the heart of the Mâconnais peri-urban countryside, at the foot of the Mâconnais-Beaujolais mountains extending the neighboring sumptuous landscaped jewel of the Roche de Solutré (labeled "Grand Site de France ") & the splendid vineyard of “Val Lamartinien” nearby. Ideal compromise between town & countryside, in the heart of a bucolic hilly country & wine-growing setting, a stone's throw from the center of the charming, typical & commercial village of Charnay-les Mâcon with its many faces, both urban & rural, with its own AOC/AOP ("Mâcon Charnay-les-Mâcon"), a rich heritage (Romanesque church from the 10th century, numerous castles, ice house from the 19th century, old restored oil mill, etc.) as well as all the amenities. Very comfortable cottage. Ultra spacious. Vast rooms with noble dimensions. Elegant contemporary country style combining tradition and modernity. Zen & very gentle atmosphere. Very charming. Large exposed & shaded terrace. Pleasant little shared garden with exotic umbrella pines, adjoining a large gravel courtyard, a real natural pétanque court! Beautiful unobstructed view of the surrounding countryside & its vineyards. Composition: House including a gîte and 2 permanent rentals (joint ownership in total independence without vis-à-vis). Duplex gîte. Wireless. Electric heating. Ground floor: living room-kitchen-lounge, laundry area, separate toilet. 1st floor: 2 bedrooms (double bed 160x200cm / 2 single beds 90x190cm + 1 single bed 100x180cm), bathroom (bathtub/wc). Private terrace + parking. Shared garden + courtyard. Bicycle storage. Shops & services 1.5 km.

Marguerite-Marie ist eine leidenschaftliche Weinliebhaberin und empfängt Sie in einem alten, geschichtsträchtigen landwirtschaftlichen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das früher mit einem Weinbaubetrieb verbunden war und sorgfältig restauriert und in ein schönes, charaktervolles Haus umgewandelt wurde. Im Herzen eines kleinen Wohndorfs am Rande von Feldern und Weinbergen, inmitten der Vorstadtlandschaft von Mâconnais, am Fuße der Berge des Mâconnais-Beaujolais, die das benachbarte prächtige Landschaftsjuwel des Roche de Solutré (ausgezeichnet als "Grand Site de France") und die herrlichen Weinberge des nahe gelegenen Val Lamartinien verlängern, befindet sich das Anwesen. Zwischen Stadt und Land, inmitten einer herrlichen hügeligen Landschaft und Weinbergen, in der Nähe des Zentrums von Charnay-les-Mâcon, einem charmanten Weinbau- und Einkaufsort mit vielen Gesichtern, der gleichzeitig städtisch und ländlich ist, mit seiner eigenen AOC/AOP ("Mâcon Charnay-les-Mâcon"), einem reichen Kulturerbe (romanische Kirche aus dem 10. Jahrhundert, zahlreiche Schlösser, ein Eiskeller aus dem 19. Jahrhundert, eine alte restaurierte Ölmühle…) und einem großen Angebot an Restaurants, Bars und Geschäften.) sowie sämtliche Geschäfte und Dienstleistungen. Unterkunft mit sehr gutem Komfort. Sehr geräumig. Große Räume mit edlen Abmessungen. Elegantes, zeitgenössisches Landhausflair, das Traditionen und Modernität verbindet. Erholsame, zenartige und sanfte Atmosphäre. Sehr viel Charme. Große, exponierte und schattige Terrasse. Angenehmer kleiner Gemeinschaftsgarten mit bezaubernden Pinien, der an einen großen Kieshof grenzt (ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung), ein echtes natürliches Boulespielfeld! Schöner freier Blick auf die umliegende Landschaft und die Weinberge. Zusammensetzung: Haus mit einer Gîte und 2 Dauervermietungen (völlig unabhängige Doppelhaushälfte ohne Gegenüber). Gîte in Duplexbauweise. Wifi. Elektrische Heizung. Erdgeschoss: Wohnzimmer-Küche-Wohnzimmer, Waschküche, separates WC. 1. Stock: 2 Schlafzimmer (Doppelbett 160x200cm / 2 Einzelbetten 90x190cm + 1 Einzelbett 100x180cm), Badezimmer (Badewanne/WC). Private Terrasse + Parkplatz. Gemeinsamer kleiner Garten + Hof. Abstellraum für Fahrräder. Alle Geschäfte und Dienstleistungen 1.5 km. Bahnhof 2.5 km.

Marguerite-Marie, een biologische wijnbouwer, heet u welkom in een voormalige boerderij uit de 18e eeuw, die een rijke geschiedenis heeft en volledig gerestaureerd en gerenoveerd is tot een mooie woning met karakter, genesteld op een voormalig wijndomein dat zij nieuw leven heeft ingeblazen (Domaine du Mérac / proeverij & verkoop op afspraak). In het hart van een klein residentieel gehucht genesteld aan de rand van velden en wijngaarden, in het hart van het peri-urbane platteland van de Mâconnais, aan de voet van de Mâconnais-Beaujolais bergen, grenzend aan het weelderige landschap van de Roche de Solutré (aangewezen als "Grand Site de France") en de prachtige wijngaarden van de nabijgelegen Val Lamartinien. Een ideaal compromis tussen stad en platteland, in het hart van een bucolische, golvende landelijke en wijngaardomgeving, op een steenworp afstand van het centrum van het charmante, typische en veelzijdige marktstadje Charnay-les-Mâcon, zowel stad als platteland, met zijn eigen AOC/AOP ("Mâcon Charnay-les-Mâcon"), een rijk erfgoed (10e-eeuwse Romaanse kerk, talrijke kastelen, 19e-eeuwse ijskelder, gerestaureerde oude oliemolen, enzovoort) en alle voorzieningen. Zeer comfortabele gîte. Zeer ruim. Grote kamers van adellijke afmetingen. Elegante hedendaagse landelijke stijl die traditie en moderniteit combineert. Zen-sfeer. Veel charme. Groot open terras met schaduw. Aangename kleine gemeenschappelijke tuin met exotische parasoldennen, grenzend aan een grote binnenplaats met grind, een echte natuurlijke petanquebaan! Prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap en de wijngaarden. Indeling: Huis bestaande uit een gîte en 2 permanente huurwoningen (aangrenzend, volledig onafhankelijk en zonder inkijk). Duplex gîte. Wifi internettoegang. Elektrische verwarming. Begane grond: woonkamer/keuken/salon, wasruimte, aparte wc. 1ste verdieping: 2 slaapkamers (dubbel bed 160x200cm / 2 enkele bedden 90x190cm + 1 enkel bed 100x180cm), badkamer (bad/wc). Privé terras en parkeerplaats. Gemeenschappelijke tuin en binnenplaats. Fietsenstalling. Winkels en faciliteiten op 1,5 km.

Marguerite-Marie, viticultora biológica, le recibe en una antigua granja del siglo XVIII cargada de historia, totalmente restaurada y transformada en una hermosa residencia con carácter, situada en una antigua propiedad vitícola a la que ha dado nueva vida (Domaine du Mérac / degustación y venta con cita previa). En el corazón de una pequeña aldea residencial enclavada al borde de campos y viñedos, en plena campiña periurbana del Mâconnais, al pie de las montañas del Mâconnais-Beaujolais, bordeando el suntuoso paisaje de la Roche de Solutré (designado "Grand Site de France") y los espléndidos viñedos del cercano Val Lamartinien. Un compromiso ideal entre la ciudad y el campo, en el corazón de un entorno bucólico y ondulado de campo y viñedos, a dos pasos del centro de la encantadora, típica y polifacética ciudad mercado de Charnay-les-Mâcon, a la vez ciudad y campo, con su propia AOC/AOP ("Mâcon Charnay-les-Mâcon"), un rico patrimonio (iglesia románica del siglo X, numerosos castillos, casa de hielo del siglo XIX, antiguo molino de aceite restaurado, etc.) y todas las comodidades. Casa rural muy confortable. Muy espaciosa. Amplias habitaciones de nobles dimensiones. Elegante estilo rústico contemporáneo que combina tradición y modernidad. Ambiente zen. Mucho encanto. Gran terraza expuesta con sombra. Agradable pequeño jardín comunitario con exóticos pinos paraguas, contiguo a un gran patio de grava, ¡una auténtica zona de petanca natural! Hermosas vistas despejadas sobre el campo y los viñedos de los alrededores. Composición: Casa compuesta por una casa rural y 2 alquileres permanentes (contiguos, totalmente independientes y sin vistas). Casa rural dúplex. Acceso Internet Wifi. Calefacción eléctrica. Planta baja: salón/cocina/sala de estar, lavadero, WC separado. 1er piso: 2 habitaciones (cama doble 160x200cm / 2 camas individuales 90x190cm + 1 cama individual 100x180cm), cuarto de baño (bañera/wc). Terraza y aparcamiento privados. Jardín y patio comunitario. Cobertizo para bicicletas. Tiendas y servicios a 1,5 km.

Marguerite-Marie, viticoltrice biologica, vi accoglie in un'antica fattoria del XVIII secolo ricca di storia, completamente restaurata e trasformata in una bella residenza di carattere, immersa in un'antica tenuta vinicola a cui ha dato nuova vita (Domaine du Mérac / degustazione e vendita su appuntamento). Nel cuore di un piccolo borgo residenziale immerso tra campi e vigne, nel cuore della campagna periurbana del Mâconnais, ai piedi delle montagne del Mâconnais-Beaujolais, al confine con il sontuoso paesaggio della Roche de Solutré (designata "Grand Site de France") e gli splendidi vigneti della vicina Val Lamartinien. Un compromesso ideale tra città e campagna, nel cuore di un ambiente bucolico e ondulato di campagna e vigneti, a due passi dal centro dell'affascinante, tipica e sfaccettata città-mercato di Charnay-les-Mâcon, sia città che campagna, con la sua AOC/AOP ("Mâcon Charnay-les-Mâcon"), un ricco patrimonio (chiesa romanica del X secolo, numerosi castelli, ghiacciaia del XIX secolo, antico frantoio restaurato, ecc. Alloggio molto confortevole. Molto spazioso. Vaste stanze di nobili dimensioni. Elegante stile country contemporaneo che unisce tradizione e modernità. Atmosfera zen. Molto fascino. Grande terrazza esposta e ombreggiata. Piacevole piccolo giardino comune con pini esotici a ombrello, adiacente a un ampio cortile in ghiaia, una vera e propria area naturale per le bocce! Bellissima vista senza ostacoli sulla campagna e sui vigneti circostanti. Composizione: Casa composta da una gîte e da 2 affitti permanenti (adiacenti, totalmente indipendenti e non affacciati). Gîte duplex. Accesso internet Wifi. Riscaldamento elettrico. Piano terra: soggiorno/cucina/salotto, zona lavanderia, WC separato. 1° piano: 2 camere da letto (letto matrimoniale 160x200cm / 2 letti singoli 90x190cm + 1 letto singolo 100x180cm), bagno (vasca/wc). Terrazza e parcheggio privati. Giardino e cortile in comune. Rimessa per biciclette. Negozi e servizi a 1,5 km.