Villa Augustine – Le Tholonet

Située dans le quartier résidentiel prisé des Pinchinats, à seulement 5 minutes en voiture du centre historique d'Aix-en-Provence, la Villa Augustine est un hébergement indépendant de charme, entièrement rénové, proposant des prestations haut de gamme dans un cadre naturel et paisible. Ce gîte de 60 m² allie le cachet de l'ancien à un confort moderne, avec climatisation, piscine privative, terrasse ombragée et équipements multimédias complets. Salon lumineux avec grande baie vitrée exposée plein sud et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Il dispose d'un extérieur de 50m² avec une terrasse ombragée orientée nord, idéale pour les repas en extérieur même en plein été et d'une seconde terrasse abritée du mistral, pour profiter du soleil en toute tranquillité avec piscine d'eau salée privée, sécurisée par une bâche de protection, parfaite pour se rafraîchir en pleine nature. La Villa Augustine est composé de : – un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée : plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à café à dosettes et à filtre, bouilloire, grille-pain etc., table avec 4 chaises, canapé, table basse, TV connectée, piano et poêle à bois à l'étage (escalier serré) se trouve : – une chambre spacieuse avec lit 160×200 avec armoire et bureau – une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette chauffant – un WC Climatisation murale discrète, ventilateurs de plafond, maison traversante assurant une ventilation naturelle Connexion Wi-Fi fibre très haut débit, Smart TV avec accès à Netflix, Amazon Prime et TV Orange, matériel bébé sur demande, animal accepté à la demande. 3 places de stationnement privées devant la propriété. La Villa Augustine est une adresse idéale pour les amoureux de la Provence à la recherche d'un environnement paisible, d'élégance et de prestations haut de gamme, à deux pas de l'effervescence culturelle et gastronomique d'Aix-en-Provence.

Located in the sought-after residential area of Les Pinchinats, just 5 minutes by car from the historic center of Aix-en-Provence, Villa Augustine is a charming, fully-renovated self-catering accommodation offering top-of-the-range amenities in a peaceful, natural setting. This 60 m² gîte combines old-world charm with modern comforts, including air conditioning, private swimming pool, shaded terrace and full multimedia facilities. Bright living room with large south-facing bay window and wood-burning stove for a cosy atmosphere in winter. The 50m² exterior features a shaded north-facing terrace, ideal for outdoor dining even in midsummer, and a second terrace, sheltered from the mistral, to soak up the sun in total peace and quiet, with a private saltwater swimming pool, secured by a protective cover, perfect for cooling off in the middle of nature. Villa Augustine comprises : – a living room with fully-equipped open kitchen: ceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, pod and filter coffee machine, kettle, toaster etc., table with 4 chairs, sofa, coffee table, connected TV, piano and wood-burning stove on the first floor (tight staircase) you'll find : – spacious bedroom with 160×200 bed, wardrobe and desk – bathroom with walk-in shower, vanity unit and heated towel rail – wC Discreet wall-mounted air-conditioning, ceiling fans, natural ventilation through the house Very high-speed fiber Wi-Fi connection, Smart TV with access to Netflix, Amazon Prime and Orange TV, baby equipment on request, pets accepted on request. 3 private parking spaces in front of the property. Villa Augustine is an ideal address for Provence lovers looking for a peaceful environment, elegance and top-of-the-range amenities, just a stone's throw from the cultural and gastronomic hustle and bustle of Aix-en-Provence.

Die Villa Augustine liegt im beliebten Wohnviertel Les Pinchinats, nur 5 Autominuten vom historischen Zentrum von Aix-en-Provence entfernt. Sie ist eine charmante, vollständig renovierte Unterkunft für Selbstversorger, die hochwertige Leistungen in einer natürlichen und friedlichen Umgebung bietet. Diese 60 m² große Unterkunft verbindet das Flair des Alten mit modernem Komfort. Sie verfügt über eine Klimaanlage, einen privaten Pool, eine schattige Terrasse und eine komplette Multimedia-Ausstattung. Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront nach Süden und Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre im Winter. Es verfügt über einen 50m² großen Außenbereich mit einer schattigen Nordterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien auch im Hochsommer, und einer zweiten, vor dem Mistral geschützten Terrasse, um die Sonne in aller Ruhe zu genießen, mit privatem Salzwasserpool, der durch eine Schutzplane gesichert ist und sich perfekt für eine Erfrischung in der Natur eignet. Die Villa Augustine besteht aus : – einem Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche: Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Pad- und Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster usw., Tisch mit 4 Stühlen, Sofa, Couchtisch, Connected TV, Klavier und Holzofen im Obergeschoss (enge Treppe) befindet sich : – ein geräumiges Schlafzimmer mit Bett 160×200 mit Kleiderschrank und Schreibtisch – ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbeckenschrank und beheiztem Handtuchtrockner – ein WC Diskrete Wandklimatisierung, Deckenventilatoren, Durchgangshaus, das eine natürliche Belüftung gewährleistet Sehr schnelle Wi-Fi-Faserverbindung, Smart-TV mit Zugang zu Netflix, Amazon Prime und Orange TV, Babyausstattung auf Anfrage, Haustiere auf Anfrage erlaubt. 3 private Parkplätze vor dem Anwesen. Die Villa Augustine ist eine ideale Adresse für Liebhaber der Provence, die eine ruhige Umgebung, Eleganz und hochwertige Leistungen suchen, nur wenige Schritte von der kulturellen und gastronomischen Vielfalt von Aix-en-Provence entfernt.

Villa Augustine ligt in de gewilde woonwijk Les Pinchinats, op slechts 5 minuten rijden van het historische centrum van Aix-en-Provence. Deze charmante, volledig gerenoveerde accommodatie met eigen kookgelegenheid biedt hoogwaardige voorzieningen in een rustige, natuurlijke omgeving. Deze cottage van 60 m² combineert ouderwetse charme met modern comfort en beschikt over airconditioning, een privézwembad, een schaduwrijk terras en uitgebreide multimedia-apparatuur. Een lichte woonkamer met een grote erker op het zuiden en een houtkachel zorgen voor een warme sfeer in de winter. De villa beschikt over een buitenruimte van 50 m² met een schaduwrijk terras op het noorden, ideaal om buiten te eten, zelfs in de zomer. Een tweede terras, beschut tegen de mistralwind, biedt u de mogelijkheid om in alle rust van de zon te genieten. Het beschikt over een privézwembad met zout water, beveiligd door een beschermhoes, perfect om af te koelen in de buitenlucht. Villa Augustine bestaat uit: – een woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, koffiezetapparaat met cups en filter, waterkoker, broodrooster, enz., een tafel met vier stoelen, een bank, een salontafel, een smart-tv, een piano en een houtkachel. Boven (via de steile trap) bevinden zich: – een ruime slaapkamer met een queensize bed – een badkamer met inloopdouche, badmeubel en handdoekradiator – een toilet Discrete airconditioning aan de muur, plafondventilatoren en een woning met twee perspectieven zorgen voor natuurlijke ventilatie. Zeer snelle glasvezel-wifi, een smart-tv met toegang tot Netflix, Amazon Prime en Orange TV, babyspullen op aanvraag beschikbaar en huisdieren zijn welkom. Er zijn 3 privéparkeerplaatsen beschikbaar voor de deur. Villa Augustine is een ideaal adres voor liefhebbers van de Provence die op zoek zijn naar een rustige omgeving, elegantie en hoogwaardige voorzieningen, op een steenworp afstand van het culturele en gastronomische aanbod van Aix-en-Provence.

Ubicada en la codiciada zona residencial de Les Pinchinats, a solo 5 minutos en coche del centro histórico de Aix-en-Provence, Villa Augustine es un encantador alojamiento independiente completamente renovado que ofrece servicios de alta gama en un entorno natural y tranquilo. Esta casa de campo de 60 m² combina el encanto de antaño con el confort moderno, con aire acondicionado, piscina privada, terraza a la sombra y un completo equipo multimedia. Un luminoso salón con un gran ventanal orientado al sur y una estufa de leña crea un ambiente cálido en invierno. Cuenta con una zona exterior de 50 m² con una terraza a la sombra orientada al norte, ideal para comer al aire libre incluso en pleno verano. Una segunda terraza, resguardada del mistral, permite disfrutar del sol con total tranquilidad, y cuenta con una piscina privada de agua salada, protegida por una cubierta, perfecta para refrescarse al aire libre. Villa Augustine consta de: – Salón con cocina abierta totalmente equipada: vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, frigorífico-congelador, cafetera de cápsulas y de filtro, hervidor de agua, tostadora, etc., una mesa con cuatro sillas, un sofá, una mesa de centro, un Smart TV, un piano y una estufa de leña. En la planta superior (subiendo las empinadas escaleras) se encuentran: – Un amplio dormitorio con cama queen-size – Un baño con ducha a ras de suelo, mueble de lavabo y toallero calefactado – Un aseo El discreto aire acondicionado de pared, los ventiladores de techo y la casa con doble orientación proporcionan ventilación natural. Wi-Fi de fibra óptica de alta velocidad, un Smart TV con acceso a Netflix, Amazon Prime y Orange TV, equipamiento para bebés disponible bajo petición y se admiten mascotas bajo petición. Hay 3 plazas de aparcamiento privado frente a la propiedad. Villa Augustine es una dirección ideal para los amantes de la Provenza que buscan un entorno tranquilo, elegancia y servicios de alta gama, a dos pasos de la emoción cultural y gastronómica de Aix-en-Provence.

Situata nella ricercata zona residenziale di Les Pinchinats, a soli 5 minuti di auto dal centro storico di Aix-en-Provence, Villa Augustine è un'incantevole sistemazione a ristorazione indipendente, completamente ristrutturata, che offre servizi di lusso in un ambiente tranquillo e naturale. Questo cottage di 60 m² coniuga il fascino antico con i comfort moderni, ed è dotato di aria condizionata, piscina privata, terrazza ombreggiata e attrezzature multimediali complete. Un luminoso soggiorno con un'ampia vetrata esposta a sud e una stufa a legna crea un'atmosfera accogliente in inverno. Vanta uno spazio esterno di 50 m² con una terrazza ombreggiata esposta a nord, ideale per pranzi e cene all'aperto anche in piena estate. Una seconda terrazza, riparata dal vento di maestrale, permette di godersi il sole in completa tranquillità e dispone di una piscina privata di acqua salata, protetta da una copertura protettiva, perfetta per rinfrescarsi all'aria aperta. Villa Augustine è composta da: – un soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata: piano cottura in vetroceramica, forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, macchina da caffè a cialde e a filtro, bollitore, tostapane, ecc., un tavolo con quattro sedie, un divano, un tavolino, una smart TV, un pianoforte e una stufa a legna. – Al piano superiore (raggiungibile tramite una ripida scala) si trovano: – una spaziosa camera da letto con letto matrimoniale – un bagno con cabina doccia, mobile lavabo e scaldasalviette – un WC Un discreto climatizzatore a parete, ventilatori a soffitto e una doppia esposizione garantiscono una ventilazione naturale. Wi-Fi in fibra ottica ad altissima velocità, Smart TV con accesso a Netflix, Amazon Prime e Orange TV, attrezzature per bambini disponibili su richiesta e animali domestici benvenuti su richiesta. 3 posti auto privati sono disponibili di fronte alla proprietà. Villa Augustine è il luogo ideale per gli amanti della Provenza che cercano un ambiente tranquillo, eleganza e servizi di alta gamma, a due passi dall'animazione culturale e gastronomica di Aix-en-Provence.