RICCIARDI KEVIN – Balaruc-le-Vieux

À louer : Superbe T3 de 75 m² à Balaruc-le-Vieux Découvrez ce magnifique T3 de plain-pied de 75 m² avec une grande terrasse de 47 m², situé dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités. Sécurité & Confort L’appartement et ses extérieurs (terrasse, parking privé, garage à vélos) sont entièrement sécurisés par un portail coulissant motorisé et un interphone avec caméra. Il est équipé du Wi-Fi et d’une climatisation gainable pour un confort optimal. Espaces de vie modernes La cuisine entièrement équipée avec son îlot central s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une buanderie avec machine à laver. Le salon cosy dispose d’un écran plat incurvé de 139 cm, d’un home cinéma et d’un canapé relaxant pour des moments de détente. Chambres et extérieurs Suite parentale avec salle de bains privative (douche à l’italienne et WC), placard, écran plat, et accès direct à la terrasse. Deuxième chambre avec écran plat, placard, et sa propre salle de bains (douche à l’italienne et WC). Terrasse aménagée avec store électrique, salon de jardin, barbecue et étendoir à linge fixe. Emplacement idéal – 2 min de l’autoroute A9 – 1 min de l’hypermarché Carrefour et sa zone commerciale (accessible à pied) – 1 min du vieux village et de ses commerces – 5 min de la cure thermale de Balaruc-les-Bains et du centre bien-être Obalia – 7 km de la mer Méditerranée – 8 km de Sète et 5 km de Frontignan – 50 m d’un arrêt de bus desservant Sète, Frontignan et Balaruc-les-Bains – 100 m de la voie verte idéale pour les balades à vélo Un cadre parfait pour un séjour agréable et pratique !

For rent : Superb 75 m² T3 in Balaruc-le-Vieux Discover this magnificent single-storey T3 of 75 m² with a large 47 m² terrace, located in a quiet subdivision close to all amenities. Security & Comfort The apartment and its grounds (terrace, private parking, bicycle garage) are fully secured by a motorized sliding gate and camera intercom. It is equipped with Wi-Fi and ducted air conditioning for optimum comfort. Modern living spaces The fully-equipped kitchen with its central island opens onto a convivial dining room and laundry room with washing machine. The cosy living room features a 139 cm curved flat-screen TV, a home cinema and a sofa for relaxing moments. Bedrooms and exterior Master suite with private bathroom (Italian shower and toilet), closet, flat-screen TV and direct access to the terrace. Second bedroom with flat-screen TV, closet and en-suite bathroom (walk-in shower and toilet). Fitted terrace with electric awning, garden furniture, barbecue and fixed clothesline. Ideal location – 2 min from A9 freeway – 1 min from Carrefour hypermarket and shopping area (within walking distance) – 1 min from the old village and its shops – 5 min from the Balaruc-les-Bains spa and Obalia wellness center – 7 km from the Mediterranean Sea – 8 km from Sète and 5 km from Frontignan – 50 m from a bus stop serving Sète, Frontignan and Balaruc-les-Bains – 100 m from the greenway, ideal for bike rides The perfect setting for a pleasant, practical stay!

Zu vermieten : Superb T3 de 75 m² in Balaruc-le-Vieux Entdecken Sie diese wunderschöne, ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung von 75 m² mit einer großen Terrasse von 47 m². Sie liegt in einer ruhigen Siedlung, nahe aller Annehmlichkeiten. Sicherheit & Komfort Die Wohnung und ihre Außenanlagen (Terrasse, Privatparkplatz, Fahrradgarage) sind durch ein motorisiertes Schiebetor und eine Gegensprechanlage mit Kamera vollständig gesichert. Die Wohnung ist mit Wi-Fi und einer Klimaanlage ausgestattet, um einen optimalen Komfort zu gewährleisten. Moderne Wohnbereiche Die voll ausgestattete Küche mit ihrer zentralen Insel öffnet sich zu einem geselligen Esszimmer und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen 139 cm großen Flachbildschirm, ein Heimkino und ein Sofa zum Entspannen. Schlafzimmer und Außenbereich Mastersuite mit eigenem Badezimmer (begehbare Dusche und WC), Kleiderschrank, Flachbildschirm und direktem Zugang zur Terrasse. Zweites Schlafzimmer mit Flachbildschirm, Schrank und eigenem Badezimmer (begehbare Dusche und WC). Terrasse mit elektrischer Markise, Gartenmöbeln, Grill und fest installiertem Wäscheständer. Ideale Lage – 2 min von der Autobahn A9 – 1 min vom Hypermarkt Carrefour und seiner Einkaufszone (zu Fuß erreichbar) – 1 min vom alten Dorf und seinen Geschäften – 5 min vom Thermalbad Balaruc-les-Bains und dem Wellnesszentrum Obalia entfernt – 7 km vom Mittelmeer – 8 km von Sète und 5 km von Frontignan entfernt – 50 m von einer Bushaltestelle mit Verbindungen nach Sète, Frontignan und Balaruc-les-Bains entfernt – 100 m vom grünen Weg, der ideal für Fahrradtouren ist Ein perfekter Rahmen für einen angenehmen und praktischen Aufenthalt!

Te huur : Schitterende T3 van 75 m² in Balaruc-le-Vieux Ontdek deze prachtige gelijkvloerse T3 van 75 m² met een groot terras van 47 m², gelegen in een rustige wijk dicht bij alle voorzieningen. Veiligheid & comfort Het appartement en het terrein (terras, privéparkeerplaats, fietsenstalling) zijn volledig beveiligd met een gemotoriseerde schuifpoort en een intercom met camera. Het is uitgerust met Wi-Fi en airconditioning voor optimaal comfort. Moderne leefruimtes De volledig uitgeruste keuken met centraal eiland geeft uit op een gezellige eetkamer en een bijkeuken met wasmachine. De gezellige woonkamer heeft een 139 cm gebogen flatscreentelevisie, een home cinema en een relaxbank voor ontspannende momenten. Slaapkamers en exterieur Master suite met aangrenzende badkamer (inloopdouche en wc), kledingkast, flatscreentelevisie en directe toegang tot het terras. Tweede slaapkamer met flatscreentelevisie, kledingkast en aangrenzende badkamer (inloopdouche en toilet). Ingericht terras met elektrische zonwering, tuinmeubels, barbecue en vaste waslijn. Ideale ligging – 2 minuten van de snelweg A9 – 1 minuut van de Carrefour hypermarkt en winkelgebied (op loopafstand) – 1 minuut van het oude dorp en zijn winkels – 5 minuten van het kuuroord Balaruc-les-Bains en het wellnesscentrum Obalia – 7 km van de Middellandse Zee – 8 km van Sète en 5 km van Frontignan – 50 m van een bushalte naar Sète, Frontignan en Balaruc-les-Bains – 100 m van de groene weg, ideaal om te fietsen De perfecte omgeving voor een aangenaam, praktisch verblijf!

Se alquila : Espléndido T3 de 75 m² en Balaruc-le-Vieux Descubra este magnífico T3 de 75 m² en una sola planta con una gran terraza de 47 m², situado en una urbanización tranquila cerca de todos los servicios. Seguridad y confort El piso y su recinto (terraza, aparcamiento privado, garaje para bicicletas) están totalmente protegidos por una puerta corredera motorizada y un interfono con cámara. Está equipado con Wi-Fi y aire acondicionado por conductos para un confort óptimo. Modernos espacios de vida La cocina totalmente equipada con isla central se abre a un comedor acogedor y a un lavadero con lavadora. La acogedora sala de estar cuenta con un televisor de pantalla plana curvada de 139 cm, un home cinema y un sofá relajante para los momentos de descanso. Dormitorios y exterior Dormitorio principal con baño en suite (ducha y WC), armario, TV de pantalla plana y acceso directo a la terraza. Segundo dormitorio con TV de pantalla plana, armario y baño en suite (ducha y WC). Terraza acondicionada con persiana eléctrica, muebles de jardín, barbacoa y tendedero fijo. Situación ideal – a 2 minutos de la autopista A9 – a 1 minuto del hipermercado Carrefour y de la zona comercial (a poca distancia) – a 1 minuto del casco antiguo y sus comercios – a 5 minutos del balneario de Balaruc-les-Bains y del centro de bienestar Obalia – a 7 km del mar Mediterráneo – a 8 km de Sète y a 5 km de Frontignan – a 50 m de una parada de autobús con servicio a Sète, Frontignan y Balaruc-les-Bains – a 100 m de la vía verde, ideal para el ciclismo ¡El marco perfecto para una estancia agradable y práctica!

In affitto : Superbo T3 di 75 m² a Balaruc-le-Vieux Scoprite questo magnifico T3 di 75 m² su un unico livello con una grande terrazza di 47 m², situato in un quartiere tranquillo e vicino a tutti i servizi. Sicurezza e comfort L'appartamento e il suo terreno (terrazza, parcheggio privato, garage per biciclette) sono completamente protetti da un cancello scorrevole motorizzato e da un citofono con telecamera. È dotato di Wi-Fi e aria condizionata canalizzata per un comfort ottimale. Spazi abitativi moderni La cucina completamente attrezzata con isola centrale si apre su una sala da pranzo conviviale e su un ripostiglio con lavatrice. L'accogliente soggiorno dispone di una TV a schermo piatto curvo da 139 cm, di un home cinema e di un divano per i momenti di relax. Camere da letto ed esterni Suite principale con bagno privato (cabina doccia e WC), armadio, TV a schermo piatto e accesso diretto alla terrazza. Seconda camera da letto con TV a schermo piatto, armadio e bagno privato (cabina doccia e WC). Terrazza attrezzata con tenda elettrica, mobili da giardino, barbecue e stendibiancheria fissa. Posizione ideale – 2 minuti dall'autostrada A9 – 1 minuto dall'ipermercato Carrefour e dalla zona commerciale (raggiungibile a piedi) – 1 minuto dal vecchio villaggio e dai suoi negozi – 5 minuti dalle terme di Balaruc-les-Bains e dal centro benessere Obalia – 7 km dal Mar Mediterraneo – 8 km da Sète e 5 km da Frontignan – 50 m da una fermata dell'autobus che serve Sète, Frontignan e Balaruc-les-Bains – 100 m dalla greenway, ideale per il ciclismo L'ambiente perfetto per un soggiorno piacevole e pratico!