Meublés – Le Vanneau-Irleau

Dans un cadre authentique en bordure d'un bief et de la Sèvre Niortaise, Stéphanie vous accueillera dans son gîte de caractère en pierre et poutres apparentes, alliant le charme de l'ancien et une touche de modernité. L'eau est au cœur de cette maison, visible de chaque pièce! Au rdc : une grande cuisine (29.5 m²), une salle à manger (34m²), un séjour-salon (14m²) avec cheminée et insert, wc. A l'étage, : chambre 1 familiale (19 m²- 1 lit 140, 1 lit 90 dans une pièce communicante et indépendante), chambre 2 (14.5 m²-1 lit 140), mezzanine (1 lit 90), wc et salle d'eau. Un parc arboré d'environ 7000m² longe le bief et un ruisseau, lieu de vie de nombreuses écrevisses. Jardin non clos. Idéal pour les pêcheurs et les randonneurs, vous aurez un accès direct à la Sèvre. Vous côtoierez poules d'eau, canards, ragondins, parfois cygnes et cigognes. Nombreuses randonnées à pied ou à vélo

In an authentic setting on the banks of a millstream and the Sèvre Niortaise river, Stéphanie welcomes you to her characterful stone and exposed-beam gîte, combining old-world charm with a touch of modernity. Water is at the heart of this house, visible from every room! Ground floor: large kitchen (29.5 m²), dining room (34m²), living room (14m²) with fireplace and wood-burning stove, wc. Upstairs: family bedroom 1 (19 m²- 1 bed 140, 1 bed 90 in a separate communicating room), bedroom 2 (14.5 m²-1 bed 140), mezzanine (1 bed 90), wc and shower room. A wooded park of approx. 7,000 m² runs alongside the millstream and a stream, home to numerous crayfish. Unenclosed garden. Ideal for fishermen and hikers, you'll have direct access to the Sèvre. You'll come into contact with moorhens, ducks, coypu, swans and storks. Numerous hiking and biking trails

In einer authentischen Umgebung am Ufer eines Flusses und der Sèvre Niortaise empfängt Sie Stephanie in ihrem charaktervollen Ferienhaus aus Stein und Holzbalken, das den Charme des Alten mit einem Hauch von Moderne verbindet. Das Wasser steht im Mittelpunkt dieses Hauses und ist von jedem Zimmer aus sichtbar! Erdgeschoss: große Küche (29,5 m²), Esszimmer (34m²), Wohnraum (14m²) mit Kamin und Einsatz, WC. Obergeschoss: Familienzimmer 1 (19 m² – 1 Bett 140, 1 Bett 90 in einem separaten Raum mit Verbindungstür), Zimmer 2 (14,5 m² – 1 Bett 140), Mezzanin (1 Bett 90), WC und Duschbad. Ein Park mit Bäumen von ca. 7000 m² erstreckt sich entlang des Flusses und eines Baches, Lebensraum zahlreicher Krebse. Der Garten ist nicht eingezäunt. Ideal für Angler und Wanderer, Sie haben einen direkten Zugang zum Fluss Sèvre. Sie werden mit Wasserhühnern, Enten, Nutrias, manchmal Schwänen und Störc

In een authentieke omgeving aan de oevers van een molenstroom en de Sèvre Niortaise, heet Stéphanie je welkom in haar karaktervolle gîte met stenen muren en zichtbare balken, die de charme van het verleden combineert met een modern tintje. Water staat centraal in dit huis, zichtbaar vanuit elke kamer! Begane grond: grote keuken (29,5 m²), eetkamer (34m²), woonkamer (14m²) met open haard en houtkachel, wc. Etage: familiekamer 1 (19 m²- 1 tweepersoonsbed, 1 eenpersoonsbed in een aparte verbindingskamer), slaapkamer 2 (14,5 m²-1 tweepersoonsbed), mezzanine (1 eenpersoonsbed), wc en doucheruimte. Ca. 7.000 m² bebost park loopt langs de molenstroom en een beek, waar talrijke rivierkreeften leven. Omheinde tuin. Ideaal voor vissers en wandelaars, je hebt direct toegang tot de Sèvre. U komt in contact met waterhoentjes, eenden, beverratten, zwanen en ooievaars. Talrijke wandelingen en fi

En un entorno auténtico, a orillas de un molino y del Sèvre Niortaise, Stéphanie le da la bienvenida a su casa rural de carácter con paredes de piedra y vigas vistas, que combina el encanto del pasado con un toque moderno. El agua está en el corazón de esta casa, ¡visible desde todas las habitaciones! Planta baja: gran cocina (29,5 m²), comedor (34 m²), sala de estar (14 m²) con chimenea y estufa de leña, aseo. Primera planta: habitación familiar 1 (19 m²- 1 cama doble, 1 cama individual en una habitación de conexión separada), habitación 2 (14,5 m²-1 cama doble), altillo (1 cama individual), wc y cuarto de ducha. Unos 7.000 m² de parque arbolado bordean el río del molino y un arroyo, hogar de numerosos cangrejos de río. Jardín no cerrado. Ideal para pescadores y senderistas, tendrá acceso directo al Sèvre. Se encontrará con pollas de agua, patos, coipos, cisnes y cigüeñas. Numero

In un ambiente autentico, sulle rive di un torrente e della Sèvre Niortaise, Stéphanie vi accoglie nel suo gîte di carattere con pareti in pietra e travi a vista, che unisce il fascino del passato a un tocco di modernità. L'acqua è il cuore di questa casa, visibile da ogni stanza! Piano terra: grande cucina (29,5 m²), sala da pranzo (34 m²), soggiorno (14 m²) con camino e bruciatore a legna, wc. Primo piano: camera da letto familiare 1 (19 m²- 1 letto matrimoniale, 1 letto singolo in una camera comunicante separata), camera da letto 2 (14,5 m²-1 letto matrimoniale), mezzanino (1 letto singolo), wc e bagno con doccia. Circa 7.000 m² di parco alberato costeggiano il torrente del mulino e un ruscello, dove vivono numerosi gamberi di fiume. Giardino non recintato. Ideale per pescatori ed escursionisti, avrete accesso diretto alla Sèvre. Potrete entrare in contatto con gallinelle d'acqua, anatre, nutrie, cigni e cicogne. Numerose passeggiate a piedi e in bicicletta