Les Graviers – Gémenos

Situé dans un environnement verdoyant, le gîte des Graviers est mitoyen à un autre hébergement. Il est situé sur le terrain des propriétaires mais bien séparé de ceux-ci, avec un accès totalement indépendant, jardin privatif et parking privatif fermé. De plain pied, le gîte est composé de : – un séjour avec salon (TV écran plat, cheminée d'ornement, climatisation et un canapé convertible 140x190cm), espace repas et cuisine américaine (réfrigérateur/congélateur avec distributeur d'eau, second réfrigérateur, four, lave-linge, plaque 3 feux vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes et cafetière à dosettes Nespresso). – une chambre avec 2 lits gigognes 90x190cm et penderie. – une seconde chambre avec 1 lit 160x200cm et une chauffeuse convertible 80x200cm, penderie et climatisation. – une troisième chambre avec 1 lit 140x190cm, penderie et climatisation. – une salle d'eau avec double vasque, meuble sous vasque et douche 80x80cm. – un WC séparé. – une seconde douche séparée accessible depuis le couloir desservant les chambres. Jardin privatif de 200 m² non clos et terrasse privative 27 m² avec mobilier de jardin et barbecue. Baby-foot et terrain de pétanque. Animaux bienvenus gratuitement. Chauffage électrique et climatisation réversible (facturation de l'électricité au réel).

Set in verdant surroundings, the Gîte des Graviers is adjacent to another property. It is located in the owners' grounds, but is clearly separated from them, with totally independent access, private garden and enclosed private parking. On one level, the gîte comprises : – a living room with lounge (flat-screen TV, ornamental fireplace, air-conditioning and a 140x190cm sofa bed), dining area and open-plan kitchen (fridge/freezer with water dispenser, second fridge, oven, washing machine, 3-burner ceramic hob, extractor fan, dishwasher, microwave and Nespresso pod coffee maker). – one bedroom with 2 pull-out beds 90x190cm and closet. – a second bedroom with 1 bed 160x200cm and a convertible sofa 80x200cm, closet and air-conditioning. – a third bedroom with 1 bed 140x190cm, closet and air-conditioning. – a bathroom with double washbasin, vanity unit and 80x80cm shower. – separate WC. – a second separate shower accessible from the corridor leading to the bedrooms. Private 200 m² unfenced garden and 27 m² terrace with garden furniture and barbecue. Table soccer and petanque area. Pets welcome free of charge. Electric heating and reversible air-conditioning (electricity billed according to actual consumption).

Das Gîte des Graviers liegt in einer grünen Umgebung und grenzt an eine weitere Unterkunft. Es liegt auf dem Grundstück der Eigentümer, ist aber gut von ihnen getrennt und verfügt über einen völlig unabhängigen Zugang, einen privaten Garten und einen privaten geschlossenen Parkplatz. Auf einer Ebene besteht das Ferienhaus aus: – ein Wohnzimmer mit Lounge (Flachbildfernseher, Zierkamin, Klimaanlage und ein 140 x 190 cm großes Schlafsofa), Essbereich und amerikanischer Küche (Kühl-/Gefrierschrank mit Wasserspender, zweiter Kühlschrank, Backofen, Waschmaschine, 3-Flammen-Keramikkochfeld , Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle und Nespresso-Pad-Kaffeemaschine). – ein Schlafzimmer mit 2 ausziehbaren Betten 90x190cm und Kleiderschrank. – ein zweites Schlafzimmer mit 1 160 x 200 cm großen Bett und einem 80 x 200 cm großen umwandelbaren Kaminsessel, Kleiderschrank und Klimaanlage. – ein drittes Schlafzimmer mit 1 140 x 190 cm großen Bett, Kleiderschrank und Klimaanlage. – ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Waschtisch und 80 x 80 cm großer Dusche. – eine separate Toilette. – eine zweite separate Dusche, die vom Flur aus zugänglich ist und zu den Schlafzimmern führt. Privater offener Garten von 200 m² und private Terrasse 27 m² mit Gartenmöbeln und Grill. Tischfußball- und Pétanque-Platz. Haustiere sind kostenfrei willkommen. Elektrische Heizung und umschaltbare Klimaanlage (tatsächliche Stromabrechnung).

Gelegen in een groene omgeving, grenst de Graviers gîte aan een andere woning. De gîte ligt op het terrein van de eigenaren, maar is vrijstaand, met volledig onafhankelijke toegang, een eigen tuin en een afgesloten privéparkeerplaats. Op één niveau bestaat de gîte uit : – een woonkamer met zithoek (flatscreen tv, open haard, airconditioning en een slaapbank van 140×190 cm), eethoek en open keuken (koelkast/vriezer met waterdispenser, tweede koelkast, oven, wasmachine, 3-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en Nespresso pod koffiezetapparaat). – een slaapkamer met 2 uitschuifbare bedden 90x190cm en kledingkast. – een tweede slaapkamer met 1 bed van 160x200cm en een slaapbank van 80x200cm, kledingkast en airconditioning. – een derde slaapkamer met 1 bed van 140x190cm, kleerkast en airconditioning. – een badkamer met dubbele wastafel, badmeubel en douche 80x80cm. – een aparte WC. – een tweede aparte douche toegankelijk vanuit de gang die naar de slaapkamers leidt. Omheinde privé tuin van 200 m² en privé terras van 27 m² met tuinmeubels en barbecue. Tafelvoetbal en petanqueterrein. Huisdieren zijn gratis welkom. Elektrische verwarming en omkeerbare airconditioning (elektriciteit gefactureerd volgens werkelijk verbruik).

Situada en un entorno verde, la casa rural Graviers es contigua a otra propiedad. Está situado en el terreno de los propietarios, pero bastante separado de ellos, con acceso totalmente independiente, un jardín privado y aparcamiento privado cerrado. En una sola planta, la casa rural consta de : – una sala de estar con salón (TV de pantalla plana, chimenea decorativa, aire acondicionado y un sofá cama de 140×190 cm), comedor y cocina americana (nevera/congelador con dispensador de agua, segundo frigorífico, horno, lavadora, vitrocerámica de 3 fuegos, campana extractora, lavavajillas, microondas y cafetera de cápsulas Nespresso). – un dormitorio con 2 camas-nido de 90x190cm y armario. – un segundo dormitorio con 1 cama 160x200cm y un sofá convertible 80x200cm, armario y aire acondicionado. – un tercer dormitorio con 1 cama de 140x190cm, armario y aire acondicionado. – un cuarto de baño con lavabo doble, tocador y ducha de 80x80cm. – un WC separado. – una segunda ducha separada accesible desde el pasillo que conduce a los dormitorios. Jardín privado sin vallar de 200 m² y terraza privada de 27 m² con muebles de jardín y barbacoa. Futbolín y zona de petanca. Se admiten animales gratuitamente. Calefacción eléctrica y aire acondicionado reversible (electricidad facturada según consumo real).

Situato in un ambiente verde, il Gîte des Graviers è adiacente ad un altro alloggio. Si trova sul terreno dei proprietari ma ben separato da essi, con accesso completamente indipendente, giardino privato e parcheggio privato chiuso. Disposto su un unico livello, il rustico è composto da: – un soggiorno con salotto (TV a schermo piatto, camino ornamentale, aria condizionata e divano letto 140×190 cm), zona pranzo e cucina all'americana (frigo/freezer con distributore d'acqua, secondo frigorifero, forno, lavatrice, piano cottura a 3 fuochi in vetroceramica , cappa aspirante, lavastoviglie, forno a microonde e macchina da caffè a cialde Nespresso). – una camera con 2 letti estraibili 90×190 cm e armadio. – una seconda camera con 1 letto da 160×200 cm e una poltrona trasformabile da 80×200 cm, armadio e aria condizionata. – una terza camera con 1 letto da 140×190 cm, armadio e aria condizionata. – un bagno con doppio lavabo, mobile lavabo e doccia 80×80 cm. – una toilette separata. – una seconda doccia separata accessibile dal corridoio che serve le camere da letto. Giardino privato all'aperto di 200 m² e terrazza privata di 27 m² con mobili da giardino e barbecue. Calcio balilla e campo da bocce. Animali ammessi gratuitamente. Riscaldamento elettrico e aria condizionata reversibile (fatturazione effettiva dell'elettricità).