L'Arbouly – Hautesvignes

Ancienne ferme rénovée de 220m² au cœur de la campagne Lot-et-Garonnaise avec vue sur les champs. La maison a été entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Répartie sur 2 niveaux, la maison propose 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative. A l'étage, une grande pièce de 60m² a conservé ses poutres apparentes et a été aménagée avec un coin salon, bureau et bibliothèque. Dès l'entrée, un grand couloir dessert les 2 chambres et la pièce de vie du rdc. Vous retrouvez en rdc : une cuisine équipée, un séjour salon climatisé, 2 chambres climatisées (1×160, 1×140), chacune équipée d'une salle d'eau privative, dont une avec WC. A l'étage : une grande pièce de 60m² dessert les 2 chambres du niveau (1×140, 2×90), une salle d'eau et WC indépendant. La terrasse de 45m² en travertin, sera le lieu pour vos repas. Jardin non clos de 3000m². Au départ du gîte, nombreuses randonnées.

Renovated 220m² farmhouse in the heart of the Lot-et-Garonne countryside, overlooking fields. The house has been completely renovated, combining comfort and modernity. Spread over 2 levels, the house offers 4 bedrooms, 2 of which have en-suite shower rooms. Upstairs, a large 60m² room with exposed beams has been converted into a sitting area, study and library. From the entrance hall, a large corridor leads to the 2 bedrooms and the living room on the ground floor. Ground floor: fitted kitchen, air-conditioned living room, 2 air-conditioned bedrooms (1×160, 1×140), each with en-suite shower room, one with WC. Upstairs: a large 60m² room leads to the 2 bedrooms on this level (1×140, 2×90), a shower room and separate toilet. The 45m² travertine terrace is the perfect place for meals. Unenclosed garden of 3000m². Numerous hiking trails depart from the gîte.

Ehemaliges renoviertes Bauernhaus von 220m² im Herzen der Landschaft Lot-et-Garonnaise mit Blick auf die Felder. Das Haus wurde komplett renoviert und vereint Komfort und Modernität. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet 4 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum von 60m², in dem die Holzbalken erhalten geblieben sind und der mit einer Sitzecke, einem Büro und einer Bibliothek ausgestattet wurde. Von der Eingangshalle aus führt ein großer Flur zu den beiden Schlafzimmern und dem Wohnraum im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie: eine ausgestattete Küche, ein klimatisiertes Wohnzimmer, 2 klimatisierte Schlafzimmer (1×160, 1×140), jedes mit einem eigenen Badezimmer, eines davon mit WC. Obergeschoss: Ein großer Raum von 60m² führt zu den 2 Schlafzimmern der Ebene (1×140, 2×90), einem Badezimmer und einem separaten WC. Die 45m²

Gerenoveerde boerderij van 220 m² in het hart van het platteland van Lot-et-Garonne met uitzicht over de velden. Het huis is volledig gerenoveerd en combineert comfort en moderniteit. Verdeeld over 2 verdiepingen biedt het huis 4 slaapkamers, waarvan 2 met aangrenzende doucheruimtes. Op de bovenverdieping is een grote ruimte van 60 m² met balkenplafond omgebouwd tot zithoek, studeerkamer en bibliotheek. Vanuit de entreehal leidt een grote gang naar de 2 slaapkamers en de woonkamer op de begane grond. De begane grond bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer met airconditioning, 2 slaapkamers met airconditioning (1×160, 1×140), elk met een eigen doucheruimte, waarvan één met toilet. Boven: een grote ruimte van 60m² die leidt naar de 2 slaapkamers op dit niveau (1×140, 2×90), een doucheruimte en een apart toilet. Het travertijnen terras van 45m² is de perfecte plek voor uw maaltijd

Masía renovada de 220 m² en el corazón de la campiña de Lot-et-Garonne con vistas a los campos. La casa ha sido completamente renovada, combinando confort y modernidad. Distribuida en 2 niveles, la casa dispone de 4 habitaciones, 2 de ellas con cuarto de baño con ducha. En la planta superior, una gran sala de 60 m² con vigas vistas se ha convertido en sala de estar, estudio y biblioteca. Desde el hall de entrada, un gran pasillo conduce a los 2 dormitorios y al salón de la planta baja. La planta baja consta de una cocina equipada, un salón con aire acondicionado, 2 dormitorios con aire acondicionado (1×160, 1×140), cada uno con un cuarto de ducha privado, uno con WC. Arriba: una gran sala de 60m² que da acceso a los 2 dormitorios de este nivel (1×140, 2×90), un cuarto de ducha y un aseo separado. La terraza de travertino de 45m² es el lugar ideal para sus comidas. Jardín no cerrado de 3

Casale ristrutturato di 220 m² nel cuore della campagna del Lot-et-Garonne con vista sui campi. La casa è stata completamente ristrutturata, combinando comfort e modernità. Distribuita su 2 livelli, la casa offre 4 camere da letto, di cui 2 con bagno privato con doccia. Al piano superiore, un'ampia sala di 60 m² con travi a vista è stata trasformata in zona salotto, studio e biblioteca. Dall'ingresso, un ampio corridoio conduce alle 2 camere da letto e al soggiorno al piano terra. Il piano terra comprende una cucina attrezzata, un salone climatizzato, 2 camere da letto climatizzate (1×160, 1×140), ciascuna con bagno privato con doccia, una con WC. Al piano superiore: un'ampia sala di 60 m² che conduce alle 2 camere da letto di questo livello (1×140, 2×90), un bagno con doccia e una toilette separata. La terrazza di 45 m² in travertino è il luogo ideale per i vostri pasti. Giardino recintato di 3000m². Numerose passeggiate partono dall'alloggio.