LA MAISON DE NINIE – Soubès

Le gîte est composé de : – Une grande pièce de vie joliment décorée avec une table à manger (avec rallonge), un beau salon avec canapé et grands fauteuils, insert de cheminée, télévision, lecteur DVD, ouvert sur de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et les collines alentour. – Une cuisine très bien équipée ouverte sur le séjour avec cuisinière 5 feux et grand four ("piano"), four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, machine Nespresso, bouilloire, robot "Kitchen aid" et tous les ustensiles de cuisine nécessaires. – Une belle chambre parentale avec un lit en 160×200 cm, un dressing, une salle d'eau privative avec douche et grande vasque avec miroir, ainsi qu'une terrasse privative en bois; – Deux autres chambres avec des lits en 140×190 cm dont une donnant directement accès à la grande terrasse accédant au jardin; – Une quatrième chambre avec deux lits simples (+ un matelas d'appoint) ; – Une deuxième salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant ; – Une buanderie avec un lave-linge et un deuxième frigo-congélateur; – Un grand extérieur : terrasse avec salon de jardin, jardin fleuri et arboré offrant une très belle vue sur les collines environnantes et un accès direct au ruisseau. – Un espace piscine sécurisé par une clôture avec un beau plan d'eau (55 m2) doté d'espaces petit et grand bain, un "pool house" ombragé avec une grande table à manger et des bancs en bois, une plancha à gaz, des plans de travail et un double-évier, ainsi qu'une douche et un WC. – Une petite courette aménagée (petit salon de jardin) et fleurie située entre l'entrée principale, le garage et l'entrée côté salle à manger. – Le plan d'eau de la piscine est ouvert de la mi-mai à la mi-septembre. Il est recouvert par une bâche d'hivernage du mois d'octobre au mois d'avril. Forfait chauffage inclus du 2kw/pers/jour. Supplément facturé sur place Vous pourrez vous garer de façon privative à trois voitures.

The gîte comprises : – A large, beautifully decorated living room with a dining table (with extension), a beautiful lounge with sofa and large armchairs, fireplace insert, television, DVD player, open onto large picture windows offering a breathtaking view of the garden and surrounding hills. – A well-equipped kitchen opening onto the living room with 5-burner stove and large oven ("piano"), microwave oven, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, Nespresso machine, kettle, "Kitchen Aid" food processor and all necessary cooking utensils. – A beautiful master bedroom with a 160×200 cm bed, a dressing room, a private bathroom with shower and large washbasin with mirror, and a private wooden terrace; – Two other bedrooms with 140×190 cm beds, one of which gives direct access to the large terrace leading to the garden; – A fourth bedroom with two single beds (+ an extra mattress); – A second bathroom with shower and washbasin, and a separate toilet; – Laundry room with washing machine and second fridge-freezer; – A large outdoor area: terrace with garden furniture, flower-filled garden with trees and a beautiful view of the surrounding hills and direct access to the stream. – A swimming pool area secured by a fence, with a beautiful 55 m2 pool with small and large bathing areas, a shaded pool house with a large dining table and wooden benches, a gas plancha, work surfaces and a double sink, as well as a shower and WC. – A small courtyard with garden furniture and flowers between the main entrance, the garage and the dining room entrance. – The swimming pool is open from mid-May to mid-September. It is covered by a winter cover from October to April. Heating package includes 2kw/pers/day. Additional charge invoiced on site Private parking for up to three cars.

Das Ferienhaus besteht aus : – Einem großen, schön dekorierten Wohnraum mit einem Esstisch (mit Ausziehplatte), einem schönen Wohnzimmer mit Sofa und großen Sesseln, Kamineinsatz, Fernseher, DVD-Player, offen zu großen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel bieten. – Eine sehr gut ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche mit 5-flammigem Herd und großem Backofen ("Piano"), Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Küchenmaschine "Kitchen aid" und allen notwendigen Küchenutensilien. – Ein schönes Elternschlafzimmer mit einem Bett 160×200 cm, Ankleidezimmer, privates Badezimmer mit Dusche und großem Waschbecken mit Spiegel, sowie eine private Holzterrasse; – Zwei weitere Schlafzimmer mit Betten von 140×190 cm, eines davon mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Zugang zum Garten; – Ein viertes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (+ eine zusätzliche Matratze); – Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, sowie ein separates WC; – Eine Waschküche mit einer Waschmaschine und einer zweiten Kühl-Gefrierkombination; – Ein großer Außenbereich: Terrasse mit Gartenmöbeln, Garten mit Blumen und Bäumen, der einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel und einen direkten Zugang zum Bach bietet. – Ein durch einen Zaun gesicherter Poolbereich mit einer schönen Wasserfläche (55 m2) mit einem kleinen und einem großen Badebereich, einem schattigen Poolhaus mit einem großen Esstisch und Holzbänken, einer Gasplancha, Arbeitsflächen und einer Doppelspüle, sowie einer Dusche und einem WC. – Ein kleiner, angelegter (kleine Gartenmöbel) und mit Blumen bepflanzter Hof, der sich zwischen dem Haupteingang, der Garage und dem Eingang auf der Esszimmerseite befindet. – Die Wasserfläche des Pools ist von Mitte Mai bis Mitte September geöffnet. Von Oktober bis April wird er mit einer Überwinterungsplane abgedeckt. Heizkostenpauschale von 2kw/Pers/Tag inbegriffen. Zuschlag wird vor Ort in Rechnung gestellt Sie können bis zu drei Autos privat parken.

De gîte bestaat uit : – Een grote, mooi ingerichte woonkamer met een eettafel (met verlengstuk), een mooie zitkamer met bank en grote fauteuils, open haard, televisie, dvd-speler, uitgevend op grote ramen die een adembenemend uitzicht bieden op de tuin en de omliggende heuvels. – Een goed uitgeruste keuken die uitkomt op de woonkamer met 5-pits gasfornuis en grote oven ("piano"), magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, Nespresso-apparaat, waterkoker, "Kitchen Aid" keukenmachine en al het benodigde keukengerei. – Een mooie ouderslaapkamer met een bed van 160×200 cm, een kleedkamer, een eigen doucheruimte met douche en grote wastafel met spiegel, en een houten privéterras; – Twee andere slaapkamers met bedden van 140×190 cm, waarvan één directe toegang heeft tot het grote terras dat uitkomt op de tuin; – Een vierde slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (+ een extra matras); – Een tweede doucheruimte met douche en wastafel, en een aparte wc; – Een wasruimte met een wasmachine en een tweede koelkast met vriesvak; – Een grote buitenruimte: terras met tuinmeubels, bloemrijke tuin met bomen en een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en directe toegang tot de beek. – Een zwembadgedeelte beveiligd door een hek met een mooi zwembad (55 m2) met een klein en groot badgedeelte, een schaduwrijk poolhouse met een grote eettafel en houten banken, een gasfornuis, werkbladen en een dubbele wastafel, evenals een douche en toilet. – Een kleine binnenplaats met tuinmeubels en bloemen tussen de hoofdingang, de garage en de ingang van de eetkamer. – Het zwembad is geopend van half mei tot half september. Het is overdekt van oktober tot april. Verwarmingspakket inclusief 2kw/pers/dag. Bijkomende kosten ter plaatse in rekening gebracht Privé parkeerplaats voor drie auto's.

La casa rural consta de : – Un gran salón muy bien decorado con una mesa de comedor (con extensión), una hermosa sala de estar con sofá y sillones grandes, chimenea, televisión, reproductor de DVD, con grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas del jardín y las colinas circundantes. – Una cocina bien equipada abierta a la sala de estar con 5 quemadores y horno grande ("piano"), microondas, lavavajillas, nevera con congelador, máquina Nespresso, hervidor de agua, robot de cocina "Kitchen Aid" y todos los utensilios de cocina necesarios. – Un hermoso dormitorio principal con una cama de 160×200 cm, un vestidor, un cuarto de baño privado con ducha y lavabo grande con espejo, y una terraza privada de madera; – Otros dos dormitorios con camas de 140×190 cm, uno de los cuales tiene acceso directo a la gran terraza que da al jardín; – Un cuarto dormitorio con dos camas individuales (+ un colchón extra); – Un segundo cuarto de baño con ducha y lavabo, y un WC separado; – Un lavadero con lavadora y un segundo frigorífico-congelador; – Un gran espacio exterior: terraza con muebles de jardín, jardín florido con árboles y una hermosa vista de las colinas circundantes y acceso directo al arroyo. – Una zona de piscina asegurada por una valla con una hermosa piscina (55 m2) con una pequeña y gran zona de baño, una casa de piscina a la sombra con una gran mesa de comedor y bancos de madera, una plancha de gas, superficies de trabajo y un fregadero doble, así como una ducha y WC. – Un pequeño patio con muebles de jardín y flores entre la entrada principal, el garaje y la entrada al comedor. – La piscina está abierta de mediados de mayo a mediados de septiembre. Está cubierta por una cubierta de invierno de octubre a abril. El paquete de calefacción incluye 2kw/pers/día. Cargo adicional facturado in situ Aparcamiento privado para tres coches.

L'alloggio è composto da: – Un ampio soggiorno splendidamente decorato con tavolo da pranzo (con prolunga), un bel salotto con divano e grandi poltrone, inserto per camino, televisione, lettore DVD, che si apre su grandi finestre panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul giardino e sulle colline circostanti. – Una cucina ben attrezzata che si apre sul soggiorno con piano cottura a 5 fuochi e grande forno ("piano"), forno a microonde, lavastoviglie, frigorifero con scomparto freezer, macchina Nespresso, bollitore, robot da cucina "Kitchen Aid" e tutti gli utensili da cucina necessari. – Una bella camera da letto principale con un letto di 160×200 cm, uno spogliatoio, un bagno privato con doccia e ampio lavabo con specchio e una terrazza privata in legno; – Altre due camere da letto con letti da 140×190 cm, una delle quali ha accesso diretto alla grande terrazza che conduce al giardino; – Una quarta camera con due letti singoli (+ un materasso extra); – Un secondo bagno con doccia e lavabo e un WC separato; – Una lavanderia con lavatrice e un secondo frigorifero-congelatore; – Un ampio spazio esterno: terrazza con mobili da giardino, giardino fiorito con alberi e una splendida vista sulle colline circostanti e accesso diretto al ruscello. – Un'area piscina protetta da una recinzione con una bella piscina (55 m2) con una piccola e grande area di balneazione, una pool house ombreggiata con un grande tavolo da pranzo e panche in legno, una piastra a gas, superfici di lavoro e un doppio lavello, oltre a una doccia e un WC. – Un piccolo cortile con mobili da giardino e fiori tra l'ingresso principale, il garage e l'ingresso della sala da pranzo. – La piscina è aperta da metà maggio a metà settembre. È coperta da un telo invernale da ottobre ad aprile. Il pacchetto di riscaldamento comprende 2kw/pers/giorno. Supplemento fatturato in loco Parcheggio privato per tre auto.