La Grande Varenne – Saint-Loup-Géanges

Édouard (apiculteur amateur par passion) & Marie-Christine vous accueillent au sein d’une charmante authentique ferme de pays de la fin XIXe intégralement restaurée, blottie au calme en lisière de ruelle au cœur d’un paisible hameau rural voisinant le pittoresque bourg typique & commerçant de Saint-Loup-Géanges doté d’une élégante église romane du XIIe (nombreux petits commerces & supermarché sur place). Calme & totale tranquillité en pleine campagne, niché sur un "mini" plateau exposé sud dominant un bucolique vallon de champs & prairies traversé par une petite rivière (accessible depuis la propriété), proche de belles forêts sauvages & préservées dont la vaste forêt de Gergy, littéral "poumon vert" du territoire. Vaste propriété écologiquement aménagée dans un esprit "100% nature" (visitable en compagnie du propriétaire), classée "refuge LPO" (vingtaine d’espèces selon les saisons), comprenant un atypique jardin potager "mandala", un poulailler (poules & cannes), des ruches (à l’écart), une insolite "truffière" & un "jardin-forêt" doté d’un petit bassin. Gîte de bon confort. Ultra spacieux Chaleureux cachet campagnard mixé à l’âme douce & dépaysante d’une ancienne demeure. Belle pièce de vie sublimée par un magistral manteau de cheminée en pierres. Large terrasse abritée prolongée par un vaste espace terrasse exposé (avec table de ping-pong), ouvertes sur un agréable jardin clos de 300m² fleuri & arboré. Composition : Maison individuelle jouxtant maison propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage central gaz + cheminée. Rdc : séjour-cuisine, séjour-salon, 1 chambre (2 lits 1 p. 100x200cm) avec salle d’eau PMR privée (douche/Wc), Wc indépendant. 1er étage : salon détente sur mezzanine palière, 3 chambres (lit 2 p. 140x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm superposés), salle de bain (baignoire), Wc indépendant. Terrasse + terrasse abritée + jardin clos (300m²) + local vélos + parking privatifs. Petits commerces 2 km. Supermarché 1 km.

Édouard (amateur beekeeper by passion) & Marie-Christine welcome you to a charming, authentic, fully restored late 19th century country farmhouse nestled in a quiet spot on the edge of a lane in the heart of a peaceful rural hamlet neighboring the picturesque, typical, commercial village of Saint-Loup-Géanges with its elegant 12th century Romanesque church (many small shops & supermarket on site). Peace & quiet in the countryside, nestled on a "mini" south-facing plateau overlooking a bucolic valley of fields & meadows crossed by a small river (accessible from the property), close to beautiful wild & preserved forests including the vast forest of Gergy, the literal "green lung" of the area. Large, ecologically landscaped property with a "100% natural" feel (open to the public with the owner), classified as an "LPO refuge" (home to around twenty species depending on the season), including an unusual "mandala" vegetable garden, a chicken coop (chickens and ducks), beehives (off the property), an unusual "truffle farm" and a "forest garden" with a small pond. Comfortable cottage. Ultra spacious. Warm, country character blended with the gentle and exotic feel of an old residence. Beautiful living room enhanced by a magnificent stone fireplace mantel. Large sheltered terrace extended by a vast exposed terrace area (with ping-pong table), opening onto a pleasant 300m² enclosed garden with flowers and trees. Composition: Detached house adjoining the owners' house (complete independence). Wi-Fi (fiber). Gas central heating + fireplace. Ground floor: living room-kitchen, living room-lounge, 1 bedroom (2 single beds 100x200cm) with private PMR bathroom (shower/WC), separate WC. 1st floor: relaxation lounge on mezzanine landing, 3 bedrooms (double bed 140x200cm / 2 single beds 90x200cm / 2 single beds 90x190cm bunk beds), bathroom (bathtub), separate WC. Terrace + sheltered terrace + enclosed garden (300m²) + bicycle storage + private parking. Small shops 2 km. Supermarket 1 km.

Eduard empfängt Sie auf seinem Grundstück, in einem alten Bauernhaus, zwei Kilometer von der Stadt Saint-Loup-Géanges entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet. Dank seiner Sensibilität für ökologische Konstruktionen und Hobby-Imker kann Edouard seine Erfahrungen in diesen beiden Bereichen mit Ihnen teilen! Spazieren Sie durch den Hauswald des Dorfes mit rund 800 ha Wald. Geräumige, funktionale und bequeme Unterkunft. Nutzen Sie die überdachte Terrasse, um die Sommerabende zu verlängern.

Édouard (amateur imker met passie) & Marie-Christine heten u welkom in een charmante, volledig gerestaureerde boerderij uit het einde van de 19e eeuw, genesteld aan de rand van een laantje in het hart van een vredig landelijk gehucht naast het pittoreske, typische marktstadje Saint-Loup-Géanges, met zijn elegante Romaanse kerk uit de 12e eeuw (tal van kleine winkeltjes en supermarkt ter plaatse). Vrede en totale rust in het hart van het platteland, genesteld op een op het zuiden gelegen 'mini-plateau' met uitzicht op een bucolische vallei van velden en weiden die wordt doorkruist door een riviertje (toegankelijk vanaf het terrein), dicht bij prachtige wilde en ongerepte bossen, waaronder het uitgestrekte Gergy-bos, letterlijk de 'groene long' van de regio. Dit uitgestrekte landgoed is ecologisch aangelegd in de geest van "100% natuur" (kan bezocht worden in gezelschap van de eigenaar), geclassificeerd als "LPO toevluchtsoord" (een twintigtal soorten afhankelijk van het seizoen), en omvat een atypische "mandala" moestuin, een kippenhok (kippen & wandelstokken), bijenkorven (apart gezet), een ongewone "truffelboerderij" & een "bostuin" met een kleine vijver. Zeer comfortabele gîte. Ultra-ruim, warme landelijke stijl gecombineerd met de zachte, ontspannen sfeer van een oud huis. Mooie woonkamer versterkt door een meesterlijke stenen open haard. Groot overdekt terras, verlengd met een groot open terras (met pingpongtafel), dat uitgeeft op een aangename omheinde tuin van 300m² met bloemen en bomen. Indeling: Vrijstaand huis grenzend aan het huis van de eigenaren (totale onafhankelijkheid). Wifi (glasvezel). Centrale verwarming op gas + open haard. Begane grond: woonkamer-keuken, woonkamer-salon, 1 slaapkamer (2 eenpersoonsbedden 100x200cm) met eigen PMR doucheruimte (douche/WC), aparte WC. 1ste verdieping: zit/eetkamer op overloop mezzanine, 3 slaapkamers (2 x 140x200cm / 2 x 90x200cm / 2 x 90x190cm stapelbedden), badkamer (bad), aparte WC. Terras + overdekt terras + omheinde tuin (300m²) + privé fietsenberging + parkeerplaats. Kleine winkels 2 km. Supermarkt 1 km.

Édouard (apicultor aficionado por pasión) y Marie-Christine le dan la bienvenida a una encantadora granja de finales del siglo XIX totalmente restaurada, situada al borde de un camino en el corazón de una tranquila aldea rural cerca de la pintoresca y típica ciudad mercado de Saint-Loup-Géanges, con su elegante iglesia románica del siglo XII (numerosos pequeños comercios y supermercado en el lugar). Paz y tranquilidad total en plena naturaleza, en una "mini" meseta orientada al sur, con vistas a un bucólico valle de campos y prados atravesado por un pequeño río (accesible desde la propiedad), cerca de hermosos bosques salvajes y vírgenes, incluido el inmenso bosque de Gergy, literalmente el "pulmón verde" de la región. Esta vasta propiedad ha sido ecológicamente ajardinada con un espíritu "100% naturaleza" (se puede visitar en compañía del propietario), clasificada como "refugio LPO" (una veintena de especies según la estación), e incluye un huerto atípico "mandala", un gallinero (gallinas y bastones), colmenas (aparte), una insólita "trufera" y un "jardín forestal" con un pequeño estanque. Casa rural muy confortable. Estilo rústico, muy espacioso y cálido, combinado con el ambiente suave y relajante de una casa antigua. Precioso salón realzado por una magistral chimenea de piedra. Gran terraza resguardada ampliada por una amplia zona de terraza expuesta (con mesa de ping-pong), que da a un agradable jardín cerrado de 300 m² con flores y árboles. Composición: Casa independiente contigua a la casa de los propietarios (independencia total). Wifi (fibra). Calefacción central de gas + chimenea. Planta baja: salón-cocina, salón-estar, 1 habitación (2 camas individuales 100x200cm) con cuarto de ducha PMR privado (ducha/WC), WC separado. 1ª planta: salón-comedor en altillo, 3 dormitorios (2 x 140x200cm / 2 x 90x200cm / 2 x 90x190cm literas), cuarto de baño (bañera), WC separado. Terraza + terraza cubierta + jardín cerrado (300m²) + almacenamiento privado de bicicletas + aparcamiento. Pequeños comercios a 2 km. Supermercado 1 km.

Édouard (apicoltore dilettante per passione) e Marie-Christine vi danno il benvenuto in un'affascinante casa colonica del tardo XIX secolo, completamente ristrutturata, situata ai margini di un vicolo nel cuore di un tranquillo borgo rurale vicino alla pittoresca e tipica cittadina di Saint-Loup-Géanges, con la sua elegante chiesa romanica del XII secolo (numerosi negozietti e supermercato in loco). Pace e tranquillità totale nel cuore della campagna, adagiato su un "mini" altopiano esposto a sud che si affaccia su una bucolica valle di campi e prati attraversata da un piccolo fiume (accessibile dalla proprietà), vicino a splendide foreste selvagge e incontaminate, tra cui la vasta foresta di Gergy, letteralmente il "polmone verde" della regione. Questa vasta proprietà è stata paesaggisticamente concepita in uno spirito "100% natura" (visitabile in compagnia del proprietario), classificata come "rifugio LPO" (una ventina di specie a seconda della stagione), e comprende un orto atipico "mandala", un pollaio (galline e bastoni da passeggio), arnie (a parte), un'insolita "tartufaia" e un "giardino forestale" con un piccolo stagno. Gîte molto confortevole. Ultra spaziosa, in un caldo stile country unito all'atmosfera dolce e rilassante di un'antica casa. Bellissimo soggiorno impreziosito da un magistrale camino in pietra. Ampia terrazza riparata, ampliata da un vasto spazio esposto (con tavolo da ping-pong), che si apre su un piacevole giardino recintato di 300 m² con fiori e alberi. Composizione: Casa indipendente adiacente alla casa dei proprietari (totale indipendenza). Wifi (fibra). Riscaldamento centrale a gas + camino. Piano terra: soggiorno-cucina, soggiorno-salotto, 1 camera (2 letti singoli 100x200cm) con bagno privato PMR (doccia/WC), WC separato. 1° piano: soggiorno/sala da pranzo su soppalco, 3 camere da letto (2 x 140x200cm / 2 x 90x200cm / 2 x 90x190cm letti a castello), bagno (vasca), WC separato. Terrazza + terrazza riparata + giardino recintato (300m²) + deposito biciclette privato + parcheggio. Piccoli negozi a 2 km. Supermercato 1 km.