La Ferme des Rampes – Saint-Germain-du-Bois

Authentique ferme bressane de caractère du 18ème siècle (ancienne dépendance agricole du château de Layer) soigneusement restaurée sur une vaste propriété close aménagée dans l'esprit d'une « micro ferme ». Véritable petit paradis pour les enfants, elle accueille de nombreux animaux (chevaux, ânes, poules, chèvres…). Hameau résidentiel calme sis en pleine campagne, en lisière de prairies, en toute bordure du charmant bourg typique et commerçant de St-Germain-du-Bois (toutes commodités sur place). Chaleureux cachet campagnard contemporain. Belle rénovation patrimoniale (anciens murs historiques à briques et pans de bois d'origine). Ambiance douce. Large terrasse exposée sans vis-à-vis. Agréable jardin aménagé ouvert sur la propriété (dont une vaste cour en gravier, véritable terrain de pétanque, et table de ping-pong). Composition : Gîte au rdc d'un bâtiment jouxtant la maison des propriétaires (indépendance totale). Chauffage central (fuel). Séjour-cuisine-salon (avec billard français), 2 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / 1 lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche, WC), buanderie. Terrasse et jardin privatifs sur terrain clos commun. Parking privé. Commerces et services 800m. Gare 17 km.

Authentic Bresse farmhouse of character from the 18th century (former agricultural outbuilding of the Château de Layer) carefully restored on a vast closed property fitted out in the spirit of a "micro farm". A real little paradise for children, it is home to many animals (horses, donkeys, chickens, goats, etc.). Quiet residential hamlet located in the countryside, on the edge of meadows, on the very edge of the charming typical shopping village of St-Germain-du-Bois (all amenities on site). Warm contemporary country character. Beautiful heritage renovation (old historic brick walls and original timber framing). Sweet atmosphere. Large terrace exposed without vis-à-vis. Pleasant landscaped garden open to the property (including a large gravel courtyard, real pétanque court, and ping-pong table). Composition: Gîte on the ground floor of a building adjoining the owners' house (total independence). Central heating (oil). Living room-kitchen-lounge (with French billiards), 2 bedrooms (2 single beds 90x190cm / 1 double bed 140x190cm), shower room (shower, WC), laundry room. Private terrace and garden on shared enclosed grounds. Private parking. Shops and services 800m. Station 17 km.

Authentisches Bauernhaus Bresse aus dem 18. Jahrhundert (ehemaliges landwirtschaftliches Nebengebäude des Schlosses Layer), sorgfältig restauriert auf einem großen geschlossenen Grundstück, das im Sinne eines "Mikrobauernhofs" eingerichtet ist. Ein wahres kleines Paradies für Kinder, es heißt viele Tiere willkommen (Pferde, Esel, Hühner, Ziegen …). Ruhiger Wohnort auf dem Land, am Rande von Wiesen, am Rande des charmanten, typischen und kommerziellen Dorfes St-Germain-du-Bois (alle Annehmlichkeiten vor Ort). Warmer, moderner Landhausstil. Schöne Denkmalsanierung (alte historische Backsteinmauern und originales Fachwerk). Süße Atmosphäre. Große ausgesetzte Terrasse ohne vis-à-vis. Angenehmer Garten.

Karaktervolle authentieke Bresseboerderij uit de 18e eeuw (vroeger een agrarisch bijgebouw van het Château de Layer), zorgvuldig gerestaureerd op een groot omheind terrein dat is ingericht in de geest van een "micro-boerderij". Een waar kinderparadijs met talrijke dieren (paarden, ezels, kippen, geiten…). Rustig woongehucht op het platteland, aan de rand van weilanden, aan de rand van het charmante, typische marktstadje St-Germain-du-Bois (alle voorzieningen ter plaatse). Warme, eigentijdse landelijke sfeer. Mooie erfgoedrenovatie (originele oude bakstenen en vakwerkmuren). Zachte sfeer. Groot terras zonder inkijk. Aangename aangelegde tuin die uitgeeft op het domein (met een grote binnenplaats in fijne kiezel, een heuse petanquebaan en tafeltennis). Indeling: Gîte op de begane grond van een gebouw dat grenst aan het huis van de eigenaren (totale onafhankelijkheid). Centrale verwarming op stookolie. Woonkamer/keuken/salon (met Frans biljart), 2 slaapkamers (2 eenpersoonsbedden van 90×190 cm / 1 tweepersoonsbed van 140×190 cm), doucheruimte (douche, wc), bijkeuken. Privé terras en tuin op een gemeenschappelijk omheind terrein. Privé parkeerplaats. Winkels en faciliteiten 800m. Treinstation 17 km.

Auténtica granja de Bresse del siglo XVIII llena de carácter (antigua dependencia agrícola del castillo de Layer), cuidadosamente restaurada en una vasta propiedad cerrada y acondicionada con el espíritu de una "microgranja". Verdadero paraíso para los niños, alberga numerosos animales (caballos, burros, gallinas, cabras, etc.). Tranquila aldea residencial situada en el campo, al borde de los prados, en las afueras de la encantadora y típica ciudad mercado de St-Germain-du-Bois (todos los servicios in situ). Ambiente campestre, cálido y contemporáneo. Bonita renovación patrimonial (muros originales de ladrillo y entramado de madera). Ambiente apacible. Amplia terraza sin vistas. Agradable jardín paisajista que da a la propiedad (con un gran patio de gravilla, un auténtico campo de petanca y una mesa de ping-pong). Composición: Casa rural en la planta baja de un edificio contiguo a la casa de los propietarios (independencia total). Calefacción central de gasoil. Salón/cocina/sala de estar (con mesa de billar francés), 2 habitaciones (2 camas individuales 90x190cm / 1 cama doble 140x190cm), cuarto de baño (ducha, WC), lavadero. Terraza y jardín privados en recinto cerrado compartido. Parking privado. Comercios y servicios a 800 m. Estación de tren a 17 km.

Un'autentica cascina bresciana del XVIII secolo piena di carattere (ex annesso agricolo dello Château de Layer), accuratamente restaurata in una vasta proprietà recintata e allestita secondo lo spirito di una "micro-fattoria". Vero e proprio paradiso per i bambini, ospita numerosi animali (cavalli, asini, galline, capre, ecc.). Tranquillo borgo residenziale immerso nella campagna, ai margini dei prati, proprio alla periferia dell'affascinante e tipica cittadina di St-Germain-du-Bois (tutti i servizi sul posto). Ambiente caldo e contemporaneo. Splendida ristrutturazione del patrimonio (muri originali in mattoni e legno). Atmosfera delicata. Ampia terrazza non affacciata. Piacevole giardino paesaggistico che si apre sulla proprietà (con un vasto cortile in ghiaia, un vero campo da bocce e un tavolo da ping-pong). Composizione: Gîte al piano terra di un edificio adiacente alla casa dei proprietari (totale indipendenza). Riscaldamento centrale a gasolio. Soggiorno/cucina/salotto (con tavolo da biliardo francese), 2 camere da letto (2 letti singoli 90x190cm / 1 letto matrimoniale 140x190cm), bagno (doccia, WC), ripostiglio. Terrazza privata e giardino in un terreno recintato in comune. Parcheggio privato. Negozi e servizi a 800 m. Stazione ferroviaria 17 km.