La Closerie de Malicorne – Charny Orée de Puisaye

La Closerie de Malicorne est une grande propriété de charme, de 240 m², proche du golf du Domaine du Roncemay et du château de Guédelon, avec tennis et grande piscine chauffée (15 m de long x 4,5 m de large) à votre usage exclusif. Situation exceptionnelle au bout d'un chemin de terre, au calme absolu en lisière de forêt. Prestations haut de gamme (Rénovation et isolation complète avec tomettes anciennes, cheminée en pierre,…). Pour le confort hivernal, la maison dispose d'un chauffage central piloté par une pompe à chaleur. Le chauffage est par le sol au rez de chaussée. Idéale pour 13 personnes. (7 chambres, grand salon avec cheminée 50 m², grande cuisine 21 m², 4 salles de bains). La maison est implantée au milieu d'un parc arboré et ombragé de 1,5 hectares. La grande piscine chauffée et le tennis sont à votre usage exclusif. La piscine au sel est sécurisée avec une couverture "prima "haute sécurité. Elle est chauffée par une pompe à chaleur de mi avril à mi octobre. Environnement : belle campagne vallonnée avec forêts, étangs. Activités sportives près de maison : équitation , golf 18 trous, randonnées en forêt, promenades à vélo, pêche dans rivière première catégorie et étangs. Vous pourrez aussi profiter du nouveau spa de 750m² du domaine de Roncemay avec son espace sensoriel d'une grand beauté : piscine intérieure, jets massants, sauna, hammam, jaccuzi…(A 15 mn en voiture) Tous commerces à 5 et 10 km. Sur place: tennis, piscine chauffée, terrain de pétanque, balançoires et toboggan pour enfants. Idéal pour des vacances familiales et sportives, à 1 h 30 seulement au sud de Paris. Maison ouverte toute l'année idéale en toutes saisons. Internet haut débit et wifi gratuit dans toute la maison et à l'extérieur côté piscine. Pour en savoir plus, n'hésitez-pas à consulter le site de la Closerie de Malicorne ! A très bientôt !

La Closerie de Malicorne is a large, charming 240 m² property close to the Domaine du Roncemay golf course and the Château de Guédelon, with tennis court and large heated swimming pool (15 m long x 4.5 m wide) for your exclusive use. Exceptional location at the end of a dirt track, in absolute peace and quiet on the edge of the forest. Top-of-the-range features (complete renovation and insulation with old terracotta floor tiles, stone fireplace, etc.). For winter comfort, the house has central heating controlled by a heat pump. Underfloor heating on the ground floor. Ideal for 13 people (7 bedrooms, large 50 m² living room with fireplace, large 21 m² kitchen, 4 bathrooms). The house is set in 1.5 hectares of shady parkland. The large heated swimming pool and tennis court are for your exclusive use. The saltwater pool is secured with a high-security "prima" cover. It is heated by a heat pump from mid-April to mid-October. Environment: beautiful rolling countryside with forests and ponds. Nearby sporting activities: horse-riding, 18-hole golf course, forest walks, cycling, fishing in a top category river and ponds. You can also take advantage of the new 750m² spa on the Domaine de Roncemay with its beautiful sensory area: indoor swimming pool, massage jets, sauna, hammam, jacuzzi, etc. (15 minutes away by car). All shops 5 and 10 km away. Tennis court, heated swimming pool, petanque area, swings and slide for children. Ideal for family and sports holidays, just 1 h 30 south of Paris. Open all year round, ideal for all seasons. Free broadband internet and wifi throughout the house and outside by the pool. For more information, please visit the Closerie de Malicorne website! We look forward to seeing you soon!

La Closerie de Malicorne ist ein großes, charmantes Anwesen von 240 m², in der Nähe des Golfplatzes Domaine du Roncemay und des Schlosses Guédelon, mit Tennisplatz und großem beheiztem Pool (15 m lang x 4,5 m breit) zur alleinigen Nutzung. Außergewöhnliche Lage am Ende eines Feldwegs, absolut ruhig am Waldrand. Hochwertige Ausstattung (Renovierung und vollständige Isolierung mit alten Fliesen, Steinkamin,…). Für den Komfort im Winter verfügt das Haus über eine Zentralheizung, die von einer Wärmepumpe gesteuert wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Ideal für 13 Personen (7 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin 50 m², große Küche 21 m², 4 Bäder). Das Haus liegt inmitten eines 1,5 Hektar großen Parks mit Bäumen und schattigen Plätzen. Der große beheizte Pool und der Tennisplatz stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Salzwasserpool ist mit einer "Prima"-Hochsicherheitsabdeckung gesichert. Er wird von Mitte April bis Mitte Oktober durch eine Wärmepumpe beheizt. Umgebung: schöne hügelige Landschaft mit Wäldern und Teichen. Sportliche Aktivitäten in der Nähe des Hauses: Reiten, 18-Loch-Golfplatz, Waldwanderungen, Fahrradtouren, Angeln im Fluss erster Kategorie und in Teichen. Sie können auch das neue 750m² große Spa der Domaine de Roncemay mit seinem wunderschönen Sinnesbereich nutzen: Hallenbad, Massagedüsen, Sauna, Dampfbad, Jaccuzi… (15 Minuten mit dem Auto). Alle Einkaufsmöglichkeiten in 5 und 10 km Entfernung. Vor Ort: Tennis, beheiztes Schwimmbad, Boulespielplatz, Schaukeln und Rutsche für Kinder. Ideal für einen Familien- und Sporturlaub, nur 1,5 Stunden südlich von Paris. Ganzjährig geöffnetes Haus ideal für alle Jahreszeiten. Kostenloses Highspeed-Internet und WLAN im ganzen Haus und im Außenbereich am Pool. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website der Closerie de Malicorne! Bis bald!

La Closerie de Malicorne is een groot, charmant landgoed van 240 m² vlakbij de golfbaan Domaine du Roncemay en het Château de Guédelon, met tennisbaan en groot verwarmd zwembad (15 m lang x 4,5 m breed) voor exclusief gebruik. Uitzonderlijke ligging aan het einde van een onverharde weg, in absolute rust aan de rand van het bos. Topklasse inrichting (complete renovatie en isolatie met oude terracotta vloertegels, stenen open haard, enz.) Voor comfort in de winter is het huis voorzien van centrale verwarming die wordt geregeld door een warmtepomp. Vloerverwarming op de begane grond. Ideaal voor 13 personen (7 slaapkamers, grote woonkamer van 50 m² met open haard, grote keuken van 21 m², 4 badkamers). Het huis ligt in 1,5 hectare schaduwrijk park. Het grote verwarmde zwembad en de tennisbaan zijn voor exclusief gebruik. Het zoutwaterzwembad is beveiligd met een high-security "prima" afdekking. Het wordt verwarmd door een warmtepomp van half april tot half oktober. Omgeving: prachtig glooiend landschap met bossen en vijvers. Sportactiviteiten in de buurt: paardrijden, 18-holes golfbaan, boswandelingen, fietsen, vissen in een rivier van topcategorie en vijvers. U kunt ook gebruik maken van de nieuwe 750m² spa op het Domaine de Roncemay met zijn prachtige zintuiglijke ruimte: overdekt zwembad, massagestralen, sauna, hammam, jacuzzi, etc. (op 15 minuten rijden) Alle winkels op 5 en 10 km. Tennisbaan, verwarmd zwembad, petanqueterrein, schommels en glijbaan voor kinderen. Ideaal voor familie- en sportvakanties, op slechts 1 uur 30 ten zuiden van Parijs. Het hele jaar geopend, ideaal voor alle seizoenen. Gratis breedband internet en wifi in het hele huis en buiten bij het zwembad. Bezoek voor meer informatie de website van Closerie de Malicorne! We kijken uit naar je komst!

La Closerie de Malicorne es una gran propiedad con encanto de 240 m² cerca del campo de golf Domaine du Roncemay y del castillo de Guédelon, con pista de tenis y gran piscina climatizada (15 m de largo x 4,5 m de ancho) para su uso exclusivo. Situación excepcional al final de un camino de tierra, en absoluta tranquilidad en la linde del bosque. Equipamiento de alta gama (renovación completa y aislamiento con baldosas antiguas de terracota, chimenea de piedra, etc.). Para el confort invernal, la casa dispone de calefacción central controlada por bomba de calor. Suelo radiante en la planta baja. Ideal para 13 personas (7 habitaciones, gran salón de 50 m² con chimenea, gran cocina de 21 m², 4 cuartos de baño). La casa está situada en 1,5 hectáreas de parque sombreado. La gran piscina climatizada y pista de tenis son para su uso exclusivo. La piscina de agua salada está asegurada con una cubierta "prima" de alta seguridad. Se calienta con una bomba de calor desde mediados de abril hasta mediados de octubre. Entorno: hermosa campiña ondulada con bosques y estanques. Actividades deportivas cercanas: equitación, campo de golf de 18 hoyos, paseos por el bosque, ciclismo, pesca en un río y estanques de primera categoría. También puede aprovechar el nuevo spa de 750 m² del Domaine de Roncemay con su hermosa zona sensorial: piscina cubierta, chorros de masaje, sauna, hammam, jacuzzi, etc. (a 15 minutos en coche) Todos los comercios a 5 y 10 km. Pista de tenis, piscina climatizada, zona de petanca, columpios y tobogán para niños. Ideal para vacaciones familiares y deportivas, a sólo 1 h 30 al sur de París. Abierto todo el año, ideal para todas las estaciones. Internet de banda ancha y wifi gratuitos en toda la casa y en el exterior junto a la piscina. Para más información, visite el sitio web de la Closerie de Malicorne ¡Esperamos verle pronto!

La Closerie de Malicorne è una grande e affascinante proprietà di 240 m² vicino al campo da golf Domaine du Roncemay e al Castello di Guédelon, con campo da tennis e grande piscina riscaldata (15 m di lunghezza x 4,5 m di larghezza) ad uso esclusivo. Posizione eccezionale alla fine di un sentiero sterrato, in assoluta pace e tranquillità ai margini della foresta. Caratteristiche di alto livello (ristrutturazione completa e isolamento con pavimento in cotto antico, camino in pietra, ecc.) Per il comfort invernale, la casa dispone di riscaldamento centralizzato controllato da una pompa di calore. Riscaldamento a pavimento al piano terra. Ideale per 13 persone (7 camere da letto, ampio soggiorno di 50 m² con camino, grande cucina di 21 m², 4 bagni). La casa è immersa in 1,5 ettari di parco ombreggiato. La grande piscina riscaldata e il campo da tennis sono ad uso esclusivo. La piscina di acqua salata è protetta da una copertura di sicurezza "prima". È riscaldata da una pompa di calore da metà aprile a metà ottobre. Ambiente: bella campagna ondulata con boschi e stagni. Attività sportive nelle vicinanze: equitazione, campo da golf a 18 buche, passeggiate nei boschi, ciclismo, pesca in un fiume e in stagni di prima categoria. È inoltre possibile usufruire della nuova spa di 750 m² del Domaine de Roncemay con la sua splendida area sensoriale: piscina coperta, getti massaggianti, sauna, hammam, jacuzzi, ecc. (a 15 minuti di auto) Tutti i negozi a 5 e 10 km. Campo da tennis, piscina riscaldata, bocce, altalene e scivolo per bambini. Ideale per vacanze in famiglia e all'insegna dello sport, a 1 ora e 30 a sud di Parigi. Aperto tutto l'anno, ideale per tutte le stagioni. Internet a banda larga e wifi gratuito in tutta la casa e all'esterno della piscina. Per maggiori informazioni, visitate il sito web della Closerie de Malicorne! Vi aspettiamo presto!