LE MOULIN DE GRATTE SAC – Voutré

Vous recherchez une vaste maison pour 6 (voire 8 sur demande), dans un cadre préservé au bord de la rivière avec un étang de pêche de 2 500m² privé … Le Moulin de Gratte Sac c'est un domaine sur 2.5ha et une grande maison en RDC* avec 3 chb (de 9 à 12m²), un vaste séjour (22m²) avec cheminée (insert), une cuisine / salle à manger (31m²), une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. Chaque pièce est ouverte par une porte fenêtre ou une baie vitrée donnant sur une terrasse. La grande terrasse exposée Sud-Est ouvre la vue sur tout l'espace naturel, un enchantement ! Pêcheur ? Le plan d'eau est poissonneux : gardons, perches, carpes, brochets… et truites dans la rivière de l'Erve. Un chalet de pêche équipé d'un évier, d'un réfrigérateur et de matériel de base pour la pêche, il est situé entre la rivière et l'étang. Vos sorties ? Vous êtes à proximité de la cité de caractère de Sainte-Suzanne (château, parc, musée, magasins, restaurants et belles randonnées) – Evron à 6km (basilique avec concerts reconnus, commerces, marchés, restaurants) – Saulges avec ses grottes sur le thème de la Préhistoire (randonnée, escalade, musée, restaurants). Et accès à 6 km de voies cyclables… Les propriétaires sauront vous guider en fonction de vos envies. Séjour professionnel : 4 personnes maximum – forfait ménage obligatoire par séjour de 1 à 14 nuitées.

Are you looking for a large house for 6 (or even 8 on request), in a preserved riverside setting with a private 2,500m² fishing pond… Le Moulin de Gratte Sac is a 2.5ha estate and a large house on the ground floor* with 3 bedrooms (from 9 to 12m²), a vast living room (22m²) with fireplace (insert), a kitchen / dining room (31m²), a bathroom, a shower room and 2 WCs. Each room opens onto a terrace via French windows or bay windows. The large, south-east-facing terrace opens onto the entire natural environment – a real delight! Fishing? The lake is full of fish: roach, perch, carp, pike… and trout in the Erve river. A fishing cottage equipped with sink, fridge and basic fishing tackle is located between the river and the pond. Your outings? You're close to Sainte-Suzanne (château, park, museum, stores, restaurants and great hiking trails) – Evron 6km away (basilica with famous concerts, shops, markets, restaurants) – Saulges with its caves on the theme of prehistory (hiking, climbing, museum, restaurants). And access to 6 km of cycle paths… The owners will be happy to guide you according to your wishes. Professional stay: 4 people maximum – cleaning package compulsory for stays of 1 to 14 nights.

Sie suchen ein großes Haus für 6 (oder sogar 8 auf Anfrage), in einer geschützten Umgebung am Ufer des Flusses mit einem privaten Angelteich von 2500m² … Le Moulin de Gratte Sac ist ein Anwesen auf 2,5 ha und ein großes Haus im Erdgeschoss* mit 3 Schlafzimmern (von 9 bis 12m²), einem großen Wohnzimmer (22m²) mit Kamin, einer Küche / Esszimmer (31m²), einem Badezimmer, einem Duschbad und 2 WCs. Jeder Raum ist durch eine Fenstertür oder ein Erkerfenster zur Terrasse hin offen. Die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse öffnet den Blick auf den gesamten Naturraum, ein Zauber! Sind Sie Angler? Die Wasserfläche ist fischreich: Rotaugen, Barsche, Karpfen, Hechte… und Forellen im Fluss Erve. Eine Fischerhütte, die mit einem Waschbecken, einem Kühlschrank und der Grundausstattung zum Angeln ausgestattet ist, befindet sich zwischen dem Fluss und dem Teich. Ihre Ausflüge ? Sie befinden sich in der Nähe der charaktervollen Stadt Sainte-Suzanne (Schloss, Park, Museum, Geschäfte, Restaurants und schöne Wanderungen) – Evron in 6 km Entfernung (Basilika mit anerkannten Konzerten, Geschäfte, Märkte, Restaurants) – Saulges mit seinen Höhlen zum Thema Vorgeschichte (Wandern, Klettern, Museum, Restaurants). Und Zugang zu 6 km Fahrradwegen… Die Eigentümer werden Sie entsprechend Ihren Wünschen führen. Professioneller Aufenthalt: maximal 4 Personen – obligatorische Reinigungspauschale pro Aufenthalt von 1 bis 14 Nächten.

Ben je op zoek naar een groot huis voor 6 (of zelfs 8 op aanvraag), in een ongerepte omgeving aan de rivier met een privé visvijver van 2500m²? Le Moulin de Gratte Sac is een landgoed van 2,5ha en een groot huis op de begane grond* met 3 slaapkamers (van 9 tot 12m²), een grote woonkamer (22m²) met open haard (insert), een keuken/eetkamer (31m²), een badkamer, een douchekamer en 2 toiletten. Elke kamer geeft uit op een terras via openslaande deuren of erkers. Het grote terras op het zuidoosten geeft uit op de hele natuurlijke omgeving en is een waar genot! Ben je een visser? Er is vis in overvloed op het meer: voorn, baars, karper, snoek en forel in de rivier de Erve. Tussen de rivier en de vijver staat een vissershut met gootsteen, koelkast en basisvisgerei. Uw uitstapjes? Je bent dicht bij de stad Sainte-Suzanne (kasteel, park, museum, winkels, restaurants en mooie wandelingen) – Evron op 6 km (basiliek met beroemde concerten, winkels, markten, restaurants) – Saulges met zijn grotten met als thema de prehistorie (wandelingen, klimmen, museum, restaurants). En toegang tot 6 km fietspaden… De eigenaars kunnen u begeleiden volgens uw wensen. Professioneel verblijf: maximaal 4 personen – verplicht schoonmaakpakket per verblijf van 1 tot 14 nachten.

¿Busca una gran casa para 6 (o incluso 8 a petición), en un entorno virgen junto al río con un estanque de pesca privado de 2500m²? Le Moulin de Gratte Sac es una finca de 2,5 ha y una gran casa en la planta baja* con 3 habitaciones (de 9 a 12 m²), un gran salón (22 m²) con chimenea (insertable), una cocina/comedor (31 m²), un cuarto de baño, un cuarto de ducha y 2 WC. Cada habitación se abre a una terraza a través de ventanas francesas o ventanales. La gran terraza orientada al sureste se abre a todo el entorno natural, ¡y es una auténtica delicia! ¿Es usted pescador? En el lago hay muchos peces: cucarachas, percas, carpas, lucios y truchas en el río Erve. Entre el río y el estanque hay una cabaña de pesca con fregadero, nevera y equipo básico de pesca. ¿Sus salidas? Está cerca de la ciudad de Sainte-Suzanne (castillo, parque, museo, tiendas, restaurantes y grandes paseos) – Evron a 6 km (basílica con conciertos famosos, tiendas, mercados, restaurantes) – Saulges con sus cuevas sobre el tema de la prehistoria (paseos, escalada, museo, restaurantes). Y acceso a 6 km de carriles bici… Los propietarios podrán guiarle según sus deseos. Estancia profesional: 4 personas máximo – paquete de limpieza obligatorio por estancia de 1 a 14 noches.

Siete alla ricerca di una grande casa per 6 persone (o anche 8 su richiesta), in un ambiente incontaminato in riva al fiume con un laghetto da pesca privato di 2500 m²? Le Moulin de Gratte Sac è una tenuta di 2,5 ettari e una grande casa al piano terra* con 3 camere da letto (da 9 a 12 m²), un ampio soggiorno (22 m²) con camino (inserto), una cucina/sala da pranzo (31 m²), un bagno, un bagno con doccia e 2 WC. Ogni stanza si apre su una terrazza tramite porte-finestre o bovindi. La grande terrazza esposta a sud-est si apre su tutto l'ambiente naturale ed è una vera delizia! Siete pescatori? Il lago è ricco di pesci: lasche, persici, carpe, lucci e trote nel fiume Erve. Tra il fiume e il laghetto si trova un capanno per la pesca con lavandino, frigorifero e attrezzatura di base per la pesca. Le vostre gite? Siete vicini alla città di Sainte-Suzanne (castello, parco, museo, negozi, ristoranti e grandi passeggiate) – Evron a 6 km (basilica con famosi concerti, negozi, mercati, ristoranti) – Saulges con le sue grotte sul tema della preistoria (passeggiate, arrampicate, museo, ristoranti). E accesso a 6 km di piste ciclabili… I proprietari potranno guidarvi secondo i vostri desideri. Soggiorno professionale: 4 persone al massimo – pacchetto pulizia obbligatorio per soggiorni da 1 a 14 notti.