Gîte Ladevèze – Nérac

Dans un quartier résidentiel d'une grande tranquillité, en limite de campagne, le gîte de Ladevèze est idéal pour les familles ou groupes d'amis, ou encore les couples en quête d'espace et de confort. Piscine privative (8mx4m) au sel ouverte de mai à septembre. Propriété clôturée. En rdc : grande pièce de vie avec cuisine équipée, espace repas, salon et cheminée insert, chambre n°1 PMR (1×160) avec sde/wc PMR (accès sur terrasse couverte), cellier avec LL, SL, congélateur, et wc communs. A l'étage, chambre n°2 suite parentale (1×160) avec sde et dressing (accès terrasse couverte supérieure), chambre n°3 dortoir (3×90) avec sde privative, chambre n°4 (2×90 rapprochable en 180) avec sde privative, et wc commun. Palier donnant sur terrasse couverte supérieure avec salon de détente et billard. Chauffage au sol, et clim réversible.

In a quiet residential area on the edge of the countryside, the Ladevèze gîte is ideal for families or groups of friends, or couples looking for space and comfort. Private saltwater swimming pool (8mx4m) open from May to September. Fenced property. Ground floor: large living room with fitted kitchen, dining area, lounge with fireplace, bedroom n°1 PMR (1×160) with shower/wc PMR (access to covered terrace), pantry with LL, SL, freezer, and shared wc. Upstairs, bedroom n°2 master suite (1×160) with en-suite shower room and dressing room (access to upper covered terrace), bedroom n°3 dormitory (3×90) with en-suite shower room, bedroom n°4 (2×90 convertible into 180) with en-suite shower room, and shared wc. Landing leading to upper covered terrace with lounge and billiards table. Underfloor heating and reversible air conditioning.

In einem ruhigen Wohnviertel am Rande der Landschaft gelegen, ist das Ferienhaus Ladevèze ideal für Familien oder Gruppen von Freunden oder Paare auf der Suche nach Platz und Komfort. Privates Salzwasserschwimmbad (8mx4m), geöffnet von Mai bis September. Das Grundstück ist eingezäunt. Erdgeschoss: großer Wohnraum mit ausgestatteter Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Kamineinsatz, Zimmer Nr. 1 PMR (1×160) mit Dusche/WC PMR (Zugang zur überdachten Terrasse), Speisekammer mit LL, SL, Gefrierschrank und Gemeinschafts-WC. Obergeschoss: Zimmer Nr. 2 Elternsuite (1×160) mit Bad und Ankleidezimmer (Zugang zur oberen überdachten Terrasse), Zimmer Nr. 3 Schlafsaal (3×90) mit eigenem Bad, Zimmer Nr. 4 (2×90, umwandelbar in 180) mit eigenem Bad und Gemeinschafts-WC. Treppenhaus mit Zugang zur oberen überdachten Terrasse mit Entspannungsraum und Billardtisch. Fußbodenheizung und umkehrbare Klimaanlag

De Ladevèze gîte ligt in een rustige woonwijk aan de rand van het platteland en is ideaal voor gezinnen, groepen vrienden of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Privé zwembad met zout water (8mx4m) geopend van mei tot september. Omheind terrein. Begane grond: grote woonkamer met ingerichte keuken, eethoek, zitkamer met open haard, slaapkamer nr. 1 (1×160) met doucheruimte/wc voor gehandicapten (toegang tot overdekt terras), bijkeuken met wasmachine, wasmachine, vriezer en gedeelde wc. Boven, slaapkamer nr. 2 (1×160) met aangrenzende doucheruimte en kleedkamer (toegang tot het bovenste overdekte terras), slaapkamer nr. 3 (3×90) met aangrenzende doucheruimte, slaapkamer nr. 4 (2×90 om te bouwen tot 180) met aangrenzende doucheruimte en gedeelde wc. Overloop die leidt naar het bovenste overdekte terras met lounge en biljarttafel. Vloerverwarming en omkeerbare airconditioning.

Situada en una tranquila zona residencial al borde del campo, la casa rural de Ladevèze es ideal para familias, grupos de amigos o parejas que buscan espacio y comodidad. Piscina privada de agua salada (8mx4m) abierta de mayo a septiembre. Propiedad vallada. Planta baja: gran salón con cocina equipada, comedor, sala de estar con chimenea, dormitorio n°1 (1×160) con cuarto de ducha/wc para minusválidos (acceso a la terraza cubierta), despensa con lavadora, lavadora, congelador y wc compartido. Arriba, dormitorio n°2 (1×160) con cuarto de ducha en suite y vestidor (acceso a la terraza cubierta superior), dormitorio n°3 (3×90) con cuarto de ducha en suite, dormitorio n°4 (2×90 convertible en 180) con cuarto de ducha en suite y wc compartido. Aterrizaje que conduce a la terraza cubierta superior con salón y mesa de billar. Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado reversible.

Situato in una tranquilla zona residenziale ai margini della campagna, il gîte di Ladevèze è ideale per famiglie, gruppi di amici o coppie in cerca di spazio e comfort. Piscina privata di acqua salata (8mx4m) aperta da maggio a settembre. Proprietà recintata. Piano terra: ampio soggiorno con cucina attrezzata, zona pranzo, salotto con camino, camera da letto n°1 (1×160) con doccia/wc per ospiti disabili (accesso alla terrazza coperta), dispensa con lavatrice, lavatrice, congelatore e wc in comune. Al piano superiore, camera da letto n°2 (1×160) con bagno doccia e spogliatoio (accesso alla terrazza coperta superiore), camera da letto n°3 (3×90) con bagno doccia, camera da letto n°4 (2×90 convertibile in 180) con bagno doccia e wc in comune. Pianerottolo che conduce alla terrazza superiore coperta con salotto e tavolo da biliardo. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata reversibile.