GÎTE DE PAOLINA – Neffiès

Au cœur du village viticole de Neffies, dans l'Hérault, vous séjournez dans une maison indépendante au calme, idéale pour des vacances en famille entre mer, arrière-pays et vignobles. Ici, le rythme est doux et l'environnement propice a la détente, tout en offrant un accès rapide a des sites incontournables du territoire. A quelques kilomètres, Pézenas séduit par son centre historique, ses hôtels particuliers et son marché animé, tandis que le lac du Salagou et le cirque de Mourèze offrent des paysages spectaculaires, parfaits pour les balades, la baignade ou les activités de plein air. Plus largement, les Avant-Monts et le centre Hérault invitent à la découverte d'un patrimoine naturel et culturel riche, entre villages de caractère, domaines viticoles et sentiers de randonnée. La maison s'organise de plain-pied. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et salon aménagé avec canapés et fauteuils. Une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Côté nuit, trois chambres confortables sont à votre disposition : Chambre 1 : lit 140 x 200, superficie 11 m2 Chambre 2 : lit 140 x 190, superficie 11 m2 Chambre 3 : deux lits 90 x 190 pouvant s'assembler, superficie 11 m2 La maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle a granules (réservoir rempli a l'arrivée, le supplément à charge du client). A l'extérieur, vous profitez d'un jardin prive clos. A l'avant de la maison, vous pourrez disposer d'une terrasse couverte et ombragée avec table repas, chaises et barbecue, d'un espace détente avec chaises longues ainsi qu'un petit jardinet avec hamac. A l'arrière, accessible côté cuisine ou par l'extérieur, un second espace ombragé avec mobilier de jardin prolonge agréablement les moments de repos. Le stationnement est possible sur place pour deux voitures, à l'intérieur de la propriété fermée par un portail. Les charges sont incluses. Ce gîte allie confort moderne, calme et situation idéale pour rayonner dans l'Hérault, entre découvertes culturelles, nature et art de vivre méditerranéen.

In the heart of the wine-growing village of Neffies, in the Hérault region, you'll stay in a quiet, detached house, ideal for family vacations between sea, hinterland and vineyards. Here, the pace is gentle and the environment conducive to relaxation, while offering quick access to the region's must-see sites. Just a few kilometers away, Pézenas boasts a historic town center, mansions and a lively market, while the Lac du Salagou and Cirque de Mourèze offer spectacular scenery, perfect for walks, swimming and outdoor activities. More broadly, the Avant-Monts and central Hérault invite you to discover a rich natural and cultural heritage, with villages full of character, vineyards and hiking trails. The house is all on one level. You'll find a bright, convivial living room with a fully-equipped open-plan kitchen, dining area and lounge furnished with sofas and armchairs. A bathroom with shower and washbasin and separate WC complete the space. On the night side, three comfortable bedrooms are at your disposal: Bedroom 1: bed 140 x 200, surface area 11 m2 Bedroom 2: bed 140 x 190, 11 m2 Bedroom 3: two 90 x 190 beds that can be assembled, 11 m2 The house is equipped with reversible air-conditioning and a pellet stove (tank filled on arrival, extra charge). Outside, you'll enjoy a private enclosed garden. At the front of the house, you'll find a covered, shaded terrace with dining table, chairs and barbecue, a relaxation area with deckchairs and a small garden with hammock. At the rear, accessible from the kitchen or from the outside, a second shaded area with garden furniture makes for a pleasant extension of restful moments. Parking for two cars is available on site, inside the gated property. Utilities included. This gîte combines modern comfort, calm and an ideal location for exploring the Hérault region, between cultural discoveries, nature and the Mediterranean art of living.

Im Herzen des Weindorfes Neffies im Departement Hérault wohnen Sie in einem ruhigen, freistehenden Haus, das sich ideal für einen Familienurlaub zwischen Meer, Hinterland und Weinbergen eignet. Hier herrscht ein sanfter Rhythmus und die Umgebung lädt zum Entspannen ein, während Sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den unumgänglichen Sehenswürdigkeiten der Region haben. Das nur wenige Kilometer entfernte Pézenas besticht durch sein historisches Zentrum, seine Herrenhäuser und seinen lebhaften Markt, während der Salagou-See und der Cirque de Mourèze spektakuläre Landschaften bieten, die sich perfekt für Spaziergänge, zum Baden oder für Aktivitäten im Freien eignen. Im weiteren Sinne laden die Vorberge und das Zentrum des Hérault dazu ein, ein reiches Natur- und Kulturerbe zu entdecken, zwischen charaktervollen Dörfern, Weingütern und Wanderwegen. Das Haus ist auf einer Ebene organisiert. Sie finden einen hellen und freundlichen Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche, Essbereich und einem mit Sofas und Sesseln eingerichteten Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC vervollständigen diesen Bereich. Auf der Nachtseite stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung: Schlafzimmer 1: Bett 140 x 200, Fläche 11 m2 Schlafzimmer 2: Bett 140 x 190, Fläche 11 m2 Schlafzimmer 3: zwei Betten 90 x 190, die zusammengestellt werden können, Fläche 11 m2 Das Haus verfügt über eine umkehrbare Klimaanlage sowie einen Pelletofen (der Tank wird bei der Ankunft gefüllt, der Aufpreis ist vom Gast zu tragen). Draußen gibt es einen eingezäunten Privatgarten. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte und schattige Terrasse mit Esstisch, Stühlen und Grill, ein Entspannungsbereich mit Liegestühlen sowie ein kleiner Garten mit Hängematte. Auf der Rückseite, die von der Küche oder von außen zugänglich ist, gibt es einen zweiten schattigen Bereich mit Gartenmöbeln, der die Ruhezeiten angenehm verlängert. Das Parken ist vor Ort für zwei Autos möglich, innerhalb des durch ein Tor geschlossenen Grundstücks. Die Nebenkosten sind im Preis inbegriffen. Dieses Ferienhaus vereint modernen Komfort, Ruhe und eine ideale Lage, um im Departement Hérault zwischen kulturellen Entdeckungen, Natur und mediterraner Lebensart zu strahlen.

In het hart van het wijndorp Neffies, in de Hérault, kun je verblijven in een rustig, vrijstaand huis, ideaal voor een gezinsvakantie tussen de zee, het achterland en de wijngaarden. Hier is het tempo rustig en de omgeving bevorderlijk voor ontspanning, terwijl je toch snel toegang hebt tot de bezienswaardigheden van de regio. Pézenas, op een paar kilometer afstand, heeft een historisch centrum, herenhuizen en een levendige markt, terwijl het meer van Salagou en het keteldal van Mourèze spectaculaire landschappen bieden, perfect voor wandelingen, zwemmen en buitenactiviteiten. Meer in het algemeen nodigen de Avant-Monts en het centrum van de Hérault je uit om een rijk natuurlijk en cultureel erfgoed te ontdekken, met karaktervolle dorpjes, wijngaarden en wandelpaden. Het huis is gelijkvloers. Er is een lichte, vriendelijke woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, eethoek en lounge met banken en fauteuils. Een doucheruimte met douche en wastafel en een apart toilet maken de ruimte compleet. S Nachts zijn er drie comfortabele slaapkamers beschikbaar: Slaapkamer 1: bed 140 x 200, oppervlakte 11 m2 Slaapkamer 2: bed 140 x 190, oppervlakte 11 m2 Slaapkamer 3: twee bedden van 90 x 190 die kunnen worden samengevoegd, 11 m2 Het huis heeft omkeerbare airconditioning en een pelletkachel (tank gevuld bij aankomst, extra kosten te betalen door gast). Buiten is er een omheinde privétuin. Aan de voorkant van het huis is er een schaduwrijk overdekt terras met eettafel, stoelen en barbecue, een ontspanningsruimte met ligstoelen en een kleine tuin met hangmat. Aan de achterkant, toegankelijk vanuit de keuken of van buiten, is er een tweede schaduwrijk gedeelte met tuinmeubelen voor extra ontspanning. Er is parkeergelegenheid voor twee auto's binnen het omheinde terrein. Nutsvoorzieningen inbegrepen. Deze gîte combineert modern comfort met rust en stilte, en is ideaal gelegen om de Hérault te verkennen en de cultuur, natuur en mediterrane levensstijl te ontdekken.

En el corazón del pueblo vinícola de Neffies, en el Hérault, podrá alojarse en una casa unifamiliar tranquila, ideal para unas vacaciones en familia entre el mar, el interior y los viñedos. Aquí, el ritmo es suave y el entorno propicio a la relajación, al tiempo que ofrece un acceso rápido a los lugares de visita obligada de la región. A pocos kilómetros, Pézenas cuenta con un centro histórico, palacetes y un animado mercado, mientras que el lago de Salagou y el circo de Mourèze ofrecen paisajes espectaculares, perfectos para pasear, nadar y practicar actividades al aire libre. Más ampliamente, el Avant-Monts y el Hérault central le invitan a descubrir un rico patrimonio natural y cultural, con pueblos llenos de carácter, fincas vinícolas y rutas de senderismo. La casa es de una sola planta. Dispone de una sala de estar luminosa y acogedora con cocina americana totalmente equipada, comedor y salón con sofás y sillones. Un cuarto de baño con ducha y lavabo y un WC separado completan el espacio. Por la noche, dispone de tres cómodos dormitorios: Dormitorio 1: cama 140 x 200, superficie 11 m2 Dormitorio 2: cama 140 x 190, superficie 11 m2 Dormitorio 3: dos camas de 90 x 190 que se pueden juntar, 11 m2 La casa dispone de aire acondicionado reversible y estufa de pellets (depósito lleno a la llegada, cargo extra a cargo del huésped). En el exterior, jardín privado y cerrado. En la parte delantera de la casa, hay una terraza cubierta y sombreada con mesa de comedor, sillas y barbacoa, una zona de descanso con tumbonas y un pequeño jardín con hamaca. En la parte trasera, accesible desde la cocina o desde el exterior, hay una segunda zona sombreada con muebles de jardín para relajarse. Aparcamiento para dos coches está disponible en el sitio, dentro de la propiedad cerrada. Servicios incluidos. Esta casa rural combina las comodidades modernas con la paz y la tranquilidad, y está idealmente situada para explorar la región de Hérault, descubrir su cultura, naturaleza y estilo de vida mediterráneo.

Nel cuore del villaggio vinicolo di Neffies, nell'Hérault, potrete soggiornare in una tranquilla casa indipendente, ideale per una vacanza in famiglia tra mare, entroterra e vigneti. Qui i ritmi sono dolci e l'ambiente favorisce il relax, pur offrendo un rapido accesso ai siti imperdibili della regione. A pochi chilometri di distanza, Pézenas vanta un centro storico, palazzi e un vivace mercato, mentre il lago Salagou e il circo di Mourèze offrono scenari spettacolari, perfetti per passeggiate, nuotate e attività all'aperto. Più in generale, l'Avant-Monts e l'Hérault centrale invitano a scoprire un ricco patrimonio naturale e culturale, con villaggi pieni di carattere, tenute vinicole e sentieri escursionistici. La casa si sviluppa su un unico livello. Vi è un soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista completamente attrezzata, zona pranzo e salotto con divani e poltrone. Un bagno con doccia e lavabo e un WC separato completano lo spazio. Di notte, sono disponibili tre confortevoli camere da letto: Camera da letto 1: letto 140 x 200, superficie 11 m2 Camera da letto 2: letto 140 x 190, superficie 11 m2 Camera da letto 3: due letti 90 x 190 che possono essere uniti, 11 m2 La casa dispone di aria condizionata reversibile e di una stufa a pellet (serbatoio riempito all'arrivo, a pagamento). All'esterno c'è un giardino privato recintato. Nella parte anteriore della casa si trova una terrazza coperta e ombreggiata con tavolo da pranzo, sedie e barbecue, una zona relax con lettini e un piccolo giardino con amaca. Sul retro, accessibile dalla cucina o dall'esterno, c'è una seconda zona ombreggiata con mobili da giardino per un ulteriore relax. Il parcheggio per due auto è disponibile in loco, all'interno della proprietà recintata. Servizi inclusi. Questo gîte combina i comfort moderni con la pace e la tranquillità, ed è situato in posizione ideale per esplorare la regione dell'Hérault, scoprire la sua cultura, la natura e lo stile di vita mediterraneo.